宠物店租赁合同

第第页合同编号:________宠物店租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的宠物店租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的宠物店，并愿意将该宠物店出租给乙方使用；乙方愿意租赁该宠物店从事宠物销售及相关业务。双方为明确租赁期间的权利义务，经协商一致，特订立本合同。本合同的基本信息如下：1.甲方出租的宠物店地址：________________；2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；3.租赁用途：乙方租赁该宠物店用于从事宠物销售、宠物用品销售、宠物美容等合法经营活动。本合同的目的在于：1.规定甲方将宠物店出租给乙方的期限、租金、支付方式等事项；2.确保乙方在租赁期间合法、合规地使用宠物店，保障甲乙双方的权益；3.明确租赁期间双方的权利义务，维护租赁合同的稳定性。二、价格、支付方式1.租金及费用（1）租金：双方约定，乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）租金调整：租赁期间，如遇市场租金水平变化，甲乙双方可协商一致调整租金，调整后的租金应不低于本合同签订时的租金；（3）其他费用：租赁期间，乙方需承担宠物店的水、电、物业管理费等相关费用，具体收费标准以相关部门规定为准。2.支付方式（1）租金支付：乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应按逾期金额的__%向甲方支付违约金；（2）费用支付：乙方应在收到相关费用通知后的__日内支付相关费用，逾期未付的，按相关规定承担违约责任；（3）支付凭证：乙方支付租金和费用后，应保留相关支付凭证，以备查证。3.保证金（1）为确保乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金；（2）租赁期满或合同提前终止时，乙方按照本合同约定履行完毕义务后，甲方应无息退还乙方保证金；（3）如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿款项，不足部分，乙方应予以补足。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证（1）甲方保证出租的宠物店符合国家安全、消防、卫生等相关规定，具备合法的经营资质；（2）甲方应在租赁期间负责宠物店的主体结构及设施的维护保养，确保宠物店正常使用；（3）乙方在租赁期间如发现宠物店存在安全隐患，应及时通知甲方进行修复，甲方应在接到通知后及时予以处理。2.服务（1）甲方应协助乙方办理租赁期间的工商、税务等相关手续；（2）甲方应在租赁期间必要的物业管理服务，包括但不限于公共区域卫生、安全等；（3）乙方应依法依规经营，优质的宠物及服务，维护甲方宠物店的商誉。3.履行与变更（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，不得无故解除合同；（2）租赁期间，如乙方需对宠物店进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，相关费用由乙方承担；（3）租赁期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；（4）租赁期满，如乙方需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同；（5）本合同的变更、解除和终止，均需双方书面确认，并按照法律规定办理相关手续。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；（2）双方应确保其雇员、代理人等遵守本保密条款，如因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）本保密条款在合同终止或履行完毕后仍然有效，直至相关信息不再具有商业价值。2.争议解决（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款；（4）诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。双方确认，在签订本合同时已充分了解并同意上述保密条款和争议解决方式，一旦发生争议，将严格按照本条款执行。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方协商一致提前终止时终止；（4）本合同签订后，如有未尽事宜或需要修改之处，经双方协商一致，可签订书面补充协议或修改协议；（5）双方确认，本合同及其补充协议的签订、修改和解除，均应以书面形式进行。2.合同签署（1）双方在签订本合同时，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容充分理解并同意；（2）甲乙双方在合同上签字（或盖章）后，合同即告成立，并对双方具有法律约束力；（3）本合同签订日期为：____年_