木材设施租赁合同

第第页合同编号:________木材设施租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的木材设施租赁合同甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】鉴于甲方拥有木材设施，乙方因业务发展需要，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将其木材设施出租给乙方使用一事，达成如下合同：1.甲方作为合同主体，拥有合法的木材设施所有权，并同意将该设施出租给乙方使用。2.乙方作为合同主体，具有合法的承租资格，并愿意租赁甲方的木材设施。3.本合同的目的在于明确双方在木材设施租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。二、价格、支付方式1.租金价格乙方租赁甲方木材设施，双方同意按照以下标准支付租金：（1）租金单价：人民币【】元/平方米/月；（2）租金总额：按照实际租赁面积计算，租金总额为人民币【】元/月；（3）租金调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金应不低于本合同签订时的租金。2.支付方式乙方应在每月的【】日前，将当月的租金支付至甲方指定的以下账户：户名：【甲方全称】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行】如乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。3.保证金为确保乙方履行本合同，乙方应在签订合同时向甲方支付人民币【】元作为保证金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。4.其他费用乙方在租赁期间应承担以下费用：水、电、物业管理费等。如乙方使用过程中产生其他额外费用，由乙方承担。5.结算双方应在合同期满后进行租金结算，如乙方提前终止合同，应按照实际租赁时间与甲方进行租金结算。甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还乙方。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证的木材设施符合国家相关质量标准，不存在安全隐患。在租赁期间，如乙方发现木材设施存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后【】日内进行维修或更换。2.服务甲方应以下服务：（1）负责木材设施的日常维护和保养；（2）协助乙方处理租赁期间与木材设施相关的各类问题；（3）必要的技术支持和咨询。乙方应遵守以下规定：（1）合理使用木材设施，不得擅自改变设施结构和用途；（2）配合甲方进行设施的维护和保养；（3）按时支付租金及其他相关费用。3.履行双方应按照本合同的约定全面履行各自的权利和义务。如一方未能履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.变更在租赁期间，如乙方因业务需要调整租赁设施，应提前【】日与甲方协商，经甲方同意后，双方可签订补充协议，对租赁设施、租金等进行变更。如甲方因特殊情况需要提前终止合同，应提前【】日通知乙方，并按照乙方实际损失给予相应的赔偿。5.续租租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前【】日向甲方提出续租申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金标准由双方协商确定。四、保密条款、争议解决1.保密条款双方在履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、技术秘密及与合同相关的各类信息。双方同意如下：（1）对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息承担保密义务；（2）未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用上述信息；（3）保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【】年止。如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可将争议提交至以下地点的仲裁机构进行仲裁：（1）仲裁机构：【仲裁机构名称】；（2）仲裁地点：【仲裁地点】。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。如双方未选择仲裁，争议可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用和律师费用由败诉方承担，除非双方有其他约定。本合同其他条款的修改和补充，均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。本合同的解释权归双方共同所有。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）双方应按照国家相关法律法规和政策履行合同，如有变更，按照变更后的法律法规和政策执行。（4）一方变更通讯地址、联系方式等，应立即通知对方。如未及时通知，导致通知未能及时送达，变更方应承担相应责任。（5）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同签署本合同由甲乙双方