2025年三方商铺租赁合同标准版本（2篇）

2025年三方商铺租赁合同标准版本商铺租赁合同甲方：____（出租方）地址：____乙方：____（承租方）地址：____丙方：____（担保方）地址：____鉴于甲方是商铺的所有权人，乙方有意租赁该商铺，并为了保证甲方的权益，特邀请丙方作为本合同的担保方，三方在平等、自愿的基础上，经协商一致签订此合同。第一条租赁商铺的基本情况甲方同意将其拥有的位于____（具体地址）的商铺出租给乙方使用，商铺的面积为____平方米（以合同附图为准），具体构成及用途详见商铺平面图。第二条租赁期限本合同的租赁期限为____年，自合同签订之日起算，到期后可再续约。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照如下方式支付租金：（1）租金总额：____元/月；（2）租金支付方式：每月在合同签订后的前五日，乙方支付当月租金；（3）租金支付形式：乙方向甲方支付现金/银行转账，并及时提供支付凭证。2.如乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方补交滞纳金，滞纳金按照未支付租金的万分之三计算。第四条商铺的使用和经营1.乙方承诺合法使用商铺，不得转租、转让。2.乙方承诺合法经营，并保证符合相关法律法规要求。第五条商铺的管理及维修1.甲方负责商铺的管理和维护，在租赁期限内保证商铺的正常使用。2.如商铺因甲方原因无法正常使用，甲方承担相应的维修费用。第六条违约责任1.乙方如违反本合同相关条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金，违约金为合同总租金的____%。2.甲方如违反本合同相关条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金，并支付违约金，违约金为合同总租金的____%。第七条保证金1.乙方同意在签订本合同之日起____日内向甲方支付____元的保证金，作为遵守合同义务及赔偿责任的担保，保证金在租期满时，无任何违约行为时，甲方应退还给乙方。2.如乙方产生违约行为，甲方有权将保证金用于弥补相应的损失。第八条争议解决因本合同引起的争议，由三方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定1.甲方、乙方在履行本合同过程中发现有需要修改的事项，双方应共同协商，签订书面变更合同。2.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：签字：签字：签字：2025年三方商铺租赁合同标准版本（二）商铺租赁合同书甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____丙方（见证人）：____地址：____联系电话：____鉴于甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同条款：一、租赁商铺信息甲方拥有并合法经营的商铺，位于____，面积为____平方米，用途为____。二、租期1.租赁期限至____。2.甲方应提前____通知乙方是否续租。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整，支付方式为____，应在每月的____前支付。2.乙方逾期支付租金的，应按租金金额的____%支付逾期利息。四、租赁使用权及房屋维护1.甲方在租赁期限内将商铺使用权授予乙方，并保证乙方在无违法行为的前提下安全使用商铺。2.乙方负责商铺的日常维护和修缮，包括但不限于墙面、地面、门窗、排水等。五、保证金1.乙方应在签署本合同前支付甲方____元整作为保证金。2.租赁期满并结清全部款项后，乙方有权要求返还保证金。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付每天租金____%的违约金。2.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付每天租金____%的违约金。3.双方均存在违约行为的，违约方应向守约方支付违约金。七、合同解除与违约赔偿1.本合同在以下情况下解除：（1）双方协商解除；（2）法律法规规定的解除情形。2.一方解除合同的，违约方应向守约方支付合同金额____%的违约金。八、争议解决1.合同争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向丙方申请仲裁或提起诉讼。2.仲裁地点为____。九、其他约定1.本合同附件包括：（1）商铺图片及平面布局图；（2）甲方房屋证明文件；（3）其他双方认为必要的附件。2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____