2025年个人住宅房屋租赁合同标准版本（2篇）

2025年个人住宅房屋租赁合同标准版本甲方：（出租方）____身份证号码：____住址：____乙方：（承租方）____身份证号码：____住址：____鉴于甲方为所述房屋的合法所有权人，有权出租该物业，并有意将其提供给乙方使用；乙方同意租赁该物业，并保证遵守本合同所规定的各项条款。双方同意如下协议，共同遵守执行：第一条租赁物业概况1.地址：____2.面积：____平方米3.用途：用作住宅第二条租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应支付租金为人民币____元。2.支付方式：租金应于每月首日之前以现金/银行转账/指定方式由乙方支付给甲方，以甲方实际收到的金额为准。3.滞纳金：如乙方未能按时支付租金，需承担违约责任，并按每日逾期租金的0.____%支付逾期管理费。第三条租赁期限本合同的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日终止。第四条押金及退还1.乙方应在租赁开始前向甲方支付押金，金额为人民币____元。2.租赁期满，若乙方不再续租，且房屋状况良好，甲方在收到乙方归还的房屋钥匙并确认无损坏后，应退还押金；如有损坏或违约，甲方有权从押金中扣除相应损失后退还余额。第五条房屋使用责任1.乙方仅可将房屋用作居住，不得用于商业、办公、聚会等非住宅用途。2.乙方需按时支付租金，妥善使用和维护租赁物业及其中的设施设备，不得擅自转租、转借或改变房屋结构。3.如乙方需进行装修、改造等可能影响房屋结构的活动，须事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。4.乙方因管理不当导致的损坏、维修、更换费用，由乙方承担。第六条违约责任1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求补缴，并按每日逾期租金的0.____%收取逾期管理费。2.如乙方违反第五条的使用责任，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.因乙方原因导致房屋受损，乙方应负责修复并承担相关费用。若乙方不履行维修责任，甲方有权要求乙方支付相应赔偿。第七条变更与终止1.双方可在租赁期满前的____天（不少于____天）协商一致提前终止合同，需书面形式确认。2.乙方如需提前终止租赁，应提前____天（不少于____天）书面通知甲方，并支付相应违约金。第八条其他条款1.本合同所有条款以双方约定为准，未尽事宜，双方可协商补充协议或另行签订文件。2.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。甲方：____签名乙方：____签名日期：____2025年个人住宅房屋租赁合同标准版本（二）甲方：【出租方姓名/名称】地址：【出租方地址】联系方式：【出租方联系电话】乙方：【承租方姓名/名称】地址：【承租方地址】联系方式：【承租方联系电话】鉴于甲方为该物业的合法所有者并具备出租权，乙方有意租用该物业作为个人居住之用。双方经充分协商，达成以下租赁协议：第一条房屋概况1.1地址：【房屋地址】；1.2结构：【房屋结构描述】；1.3面积：【房屋面积】平方米；1.4设施及装修：【房屋配套设施及装修状况描述】。第二条租赁期2.1租赁期自【具体租赁期限】年/月/日起至【具体租赁期限】年/月/日止；2.2若乙方有续租意愿，双方应提前【具体天数】天协商续签事宜。第三条租金及支付3.1乙方每月应付租金为【具体租金金额】元；3.2支付方式：乙方应于每月【具体日期】日前，将租金存入甲方指定的银行账户；3.3如乙方未按期支付租金，甲方有权收取逾期违约金，金额为应付租金的【具体比例】。第四条押金4.1乙方应在租赁开始前支付押金，金额为【具体金额】元；4.2租赁期满且乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。第五条使用规定租赁物业仅限于居住，禁止用于非法或违规活动，乙方不得将租赁权益转给第三方。第六条维修责任6.1租赁期间，因正常使用导致的维修费用由甲方承担；6.2若设施损坏因乙方过错造成，乙方需承担维修费用；6.3乙方应保持房屋清洁卫生，维持良好居住状态。第七条违约责任7.1如一方违反协议导致对方损失，违约方应承担相应责任；7.2若乙方提前解除合同，不得要求退还押金，并需承担违约责任。第八条合同终止8.1合同期满且双方无续签意向，合同自动终止；8.2任何一方提前终止合同，应提前【具体天数】天书面通知对方，并支付违约金。第九条其他条款9.1对本合同未规定的事项，双方应协商解决；9.2本合同正本两份，甲乙双方各执一份，效力等同；9.3本合同