住宅翻新抵押贷款合同模板

住宅翻新抵押贷款合同模板甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（银行）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额乙方同意向甲方提供最高金额为______元的住宅翻新抵押贷款。2.贷款期限贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.利率贷款利率为______%，按照年利率计算，并在贷款期限内保持不变。二、还款方式1.还款计划甲方同意按照乙方提供的还款计划进行还款，包括每月还款额、还款日期等。2.提前还款甲方有权在贷款期限内提前还款，但需按照乙方规定的提前还款流程操作。三、抵押物1.抵押物信息甲方同意以其名下位于______（详细地址）的住宅作为抵押物。2.抵押物评估抵押物经评估后的价值为______元，该价值为贷款发放的依据。四、合同生效及其他1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。3.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并监督贷款的使用情况。有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，并享受提前还款的优惠条件。义务：按照合同约定的时间和方式向乙方偿还贷款本息。提供乙方要求的贷款使用证明和相关资料。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方的贷款申请进行审查，并决定是否批准贷款。有权在贷款期限内对甲方的信用状况进行监控，并采取必要的风险控制措施。义务：按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全。对甲方的个人信息和贷款信息保密。六、贷款使用与监督1.贷款用途甲方应将贷款用于住宅翻新工程，不得用于其他用途。2.使用监督乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，甲方应积极配合。七、还款方式与期限1.还款计划甲方应根据乙方的还款计划，按时偿还贷款本息。2.还款方式还款方式包括等额本息、等额本金等多种方式，具体方式由双方协商确定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反保密义务，泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方贷款信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本贷款合同有效期自生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年__