2025版押一付三仓储租赁合同模板参考6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量2.4.租赁物存放地点3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额3.4.租金支付时间4.租金押金及退还4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还时间5.租赁物使用规范5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.使用责任6.租赁物维护及保养6.1.维护责任6.2.保养责任6.3.故障处理7.租赁物交付及验收7.1.交付时间7.2.验收标准7.3.验收程序8.租赁物退租8.1.退租条件8.2.退租程序8.3.退租费用9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序11.3.解除后果12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：租赁物使用规范13.3.附件三：其他约定事项14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同变更14.3.合同解除14.4.合同终止第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方住所：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.1.5.出租方开户银行：____________________1.1.6.出租方银行账号：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方住所：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方联系电话：____________________1.2.5.承租方开户银行：____________________1.2.6.承租方银行账号：____________________2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称：____________________2.2.租赁物规格型号：____________________2.3.租赁物数量：____________________2.4.租赁物存放地点：____________________3.租赁期限及费用3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租金支付方式：押一付三，即承租方需在签订合同后一次性支付第一个月的租金，并在每月____日前支付下一月的租金。3.3.租金金额：每月租金为人民币____元。3.4.租金支付时间：每月____日前。4.租金押金及退还4.1.押金金额：人民币____元。4.2.押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠款的情况下，押金无息退还。4.3.押金退还时间：租赁期满后____个工作日内。5.租赁物使用规范5.1.使用范围：租赁物仅限于仓储用途，不得用于其他非法用途。5.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。5.3.使用责任：承租方在使用过程中，应妥善保管租赁物，防止损坏，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.租赁物交付及验收6.1.交付时间：出租方应于____年____月____日前将租赁物交付给承租方。6.2.验收标准：租赁物应满足合同约定的规格型号、数量和使用要求。6.3.验收程序：承租方在收到租赁物后____个工作日内进行验收，如有异议，应在验收期内提出，出租方应在____个工作日内予以答复。7.租赁物退租7.1.退租条件：租赁期满或合同解除后，承租方需按照合同约定退租。7.2.退租程序：承租方应在租赁期满或合同解除前____个工作日通知出租方，并按照出租方要求办理退租手续。7.3.退租费用：承租方应按照合同约定支付退租费用，包括但不限于清场费、设备拆除费等。8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按约定支付租金的；8.1.2.承租方擅自改变租赁物用途的；8.1.3.承租方造成租赁物损坏的；8.1.4.承租方未按时退租或未按要求办理退租手续的；8.1.5.出租方未按约定提供租赁物的；8.1.6.出租方违反合同约定，擅自进入租赁物的；8.2.违约责任8.2.1.对于未按时支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；8.2.2.对于擅自改变租赁物用途的，承租方应立即恢复原状，并赔偿因此给出租方造成的损失；8.2.3.对于造成租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定；8.2.4.对于未按时退租或未按要求办理退租手续的，承租方应支付____元的违约金；8.2.5.对于出租方未按约定提供租赁物的，出租方应承担相应的责任，包括但不限于重新提供或退还租金；8.2.6.对于出租方擅自进入租赁物的，出租方应向承租方支付____元的违约金。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决争议；9.1.2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院；9.3.争议解决程序9.3.1.双方应按照法律程序提交相关证据和材料；9.3.2.人民法院应根据双方提交的证据和材料进行审理；9.3.3.人民法院应根据法律和事实作出裁决。10.合同解除10.1.解除条件10.1.1.合同期满；10.1.2.合同一方违约，经对方催告后仍未改正；10.1.3.因不可抗力导致合同无法履行；10.2.解除程序10.2.1.一方提出解除合同，应提前____个工作日通知对方；10.2.2.双方应协商解除合同的具体事宜；10.2.3.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章；11.1.2.合同条款合法有效；11.2.合同终止条件11.2.1.合同期满；11.2.2.合同解除；11.2.3.双方达成终止合同协议；12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：租赁物使用规范12.3.附件三：其他约定事项13.其他约定事项13.1.通知方式13.1.1.双方应通过书面形式相互通知；13.1.2.通知应以挂号信、特快专递或双方认可的电子方式送达；13.2.合同变更13.2.1.合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签订补充协议；13.3.合同解除13.3.1.合同解除需双方书面同意，并签订解除协议；13.4.合同终止13.4.1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理租赁物等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.1.2.第三方的介入应得到甲乙双方的一致同意，并应在合同中明确其身份、职责和权限。15.2.第三方的职责15.2.1.中介方：负责协助甲乙双方进行租赁物的介绍、洽谈、签订合同等事宜，但不承担租赁合同的法律责任。15.2.2.担保方：为保证承租方履行合同义务，提供担保服务，如保证金的收取和退还。15.2.3.监管机构：根据法律法规的要求，对租赁活动进行监管，确保租赁活动合法合规。15.3.第三方的权利15.3.1.中介方：有权收取中介服务费，但不得违反法律法规和合同约定。15.3.2.担保方：有权要求承租方提供担保物或担保方式，并在承租方违约时行使担保权利。15.3.3.监管机构：有权对租赁活动进行监督检查，要求甲乙双方提供相关资料。15.4.第三方的责任15.4.1.中介方：若因中介方的过失导致合同无效或无法履行，中介方应承担相应的法律责任。15.4.2.担保方：担保方应在担保范围内承担担保责任，但不得超过合同约定的担保限额。15.4.3.监管机构：监管机构对租赁活动的监管行为，不承担因监管行为导致的甲乙双方损失。15.5.第三方介入的额外条款15.5.1.甲乙双方同意第三方介入后，第三方应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。15.5.2.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.5.3.第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。15.6.第三方责任限额的明确15.6.1.本合同中第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容和风险程度确定。15.6.2.第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。15.6.3.若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。15.7.第三方与其他各方的划分说明15.7.1.第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方了解租赁活动的最新情况。15.7.2.第三方应遵守合同约定，不得干涉甲乙双方的正常业务往来。15.7.3.第三方与其他各方之间的关系，应以合同约定为准，并遵循法律法规的规定。15.7.4.若第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商或法律途径解决，不得影响租赁合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：a.列出租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、生产厂家等信息。b.详细描述租赁物的功能、性能、维护保养要求等。c.列出租赁物的使用范围和限制条件。2.附件二：租赁物使用规范详细要求和说明：a.规定租赁物的使用方法和操作规程。b.明确租赁物的维护保养责任和期限。c.列出禁止使用的情况和后果。3.附件三：租赁物交付及验收记录详细要求和说明：a.记录租赁物的交付时间、地点和状态。b.详细记录验收过程和结果，包括租赁物的数量、质量、性能等。c.列出验收过程中发现的问题和解决方案。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：a.记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等。b.保留支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.附件五：押金收据详细要求和说明：a.记录押金的收取金额、时间、支付方式等。b.保留押金收据，作为押金退还的依据。6.附件六：违约行为记录详细要求和说明：a.记录双方违约行为的日期、原因、处理结果等。b.作为违约责任认定的依据。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：a.记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等。b.作为合同变更的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.承租方未按时支付租金；b.承租方擅自改变租赁物用途；c.承租方造成租赁物损坏；d.出租方未按约定提供租赁物；e.出租方擅自进入租赁物；f.第三方介入导致合同无法履行。2.责任认定标准：a.违约行为的性质和严重程度；b.违约行为对合同履行的影响；c.违约方的主观过错；d.法律法规和合同约定的责任规定。3.违约责任示例说明：a.承租方未按时支付租金：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。b.承租方擅自改变租赁物用途：承租方应立即恢复原状，并赔偿因此给出租方造成的损失。c.承租方造成租赁物损坏：承租方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。d.出租方未按约定提供租赁物：出租方应承担相应的责任，包括但不限于重新提供或退还租金。e.出租方擅自进入租赁物：出租方应向承租方支付____元的违约金。f.第三方介入导致合同无法履行：第三方应在担保范围内承担担保责任，但不得超过合同约定的担保限额。全文完。合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、仓储设施及场地1.仓储设施描述2.场地面积及位置3.场地使用条件4.场地维护责任三、租赁物品及数量1.租赁物品清单2.租赁物品数量3.租赁物品质量要求四、租赁费用及支付方式1.租赁费用计算方式2.租赁费用支付时间3.逾期支付违约责任4.租赁费用调整机制五、押金及保证金1.押金金额及支付时间2.保证金金额及支付时间3.押金及保证金退还条件4.押金及保证金退还流程六、仓储服务及管理1.仓储服务内容2.仓储管理责任3.仓储安全管理4.仓储服务费用七、租赁物品保管责任1.租赁物品保管要求2.物品损坏赔偿3.物品丢失赔偿4.物品被盗责任八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止流程4.合同解除及终止后的处理九、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约金计算及支付4.违约纠纷解决方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同生效条件4.合同变更及补充十二、合同附件1.仓储设施清单2.租赁物品清单3.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位十四、合同生效及终止1.合同生效日期2.合同终止日期3.合同终止后的处理4.合同解除及终止后的通知合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版押一付三仓储租赁合同2.合同双方基本信息：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：甲方将位于[详细地址]的仓储设施租赁给乙方使用，乙方支付租金及相关费用。二、仓储设施及场地1.仓储设施描述：[详细描述仓储设施的规格、面积、结构等]2.场地面积及位置：[具体地址及面积]3.场地使用条件：乙方应按照甲方指定的用途使用场地。乙方不得擅自改变仓储设施的结构和使用性质。4.场地维护责任：甲方负责仓储设施的日常维护和保养。乙方负责在使用过程中对仓储设施造成的合理损耗。三、租赁物品及数量1.租赁物品清单：[详细列出租赁物品的名称、规格、数量等]2.租赁物品数量：[具体数量]3.租赁物品质量要求：[详细说明质量标准]四、租赁费用及支付方式1.租赁费用计算方式：[根据实际情况计算租金]2.租赁费用支付时间：乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付[逾期金额]的滞纳金。3.逾期支付违约责任：[详细说明逾期支付租金的违约责任]4.租赁费用调整机制：[如有调整，说明调整条件和方式]五、押金及保证金1.押金金额及支付时间：乙方应在签订合同后[具体日期]内支付押金人民币[押金金额]元。2.保证金金额及支付时间：乙方应在签订合同后[具体日期]内支付保证金人民币[保证金金额]元。3.押金及保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还押金及保证金。4.押金及保证金退还流程：乙方需提交合同终止证明及相关凭证。甲方在核实无误后退还押金及保证金。六、仓储服务及管理1.仓储服务内容：甲方提供仓储场地及相关设施。甲方提供必要的安全保障措施。2.仓储管理责任：甲方负责仓储设施的安全管理。乙方负责其租赁物品的安全和保管。3.仓储安全管理：乙方应遵守甲方制定的安全管理规定。乙方不得在仓储场地内进行任何违法活动。4.仓储服务费用：仓储服务费用按实际使用情况另行计算。七、租赁物品保管责任1.租赁物品保管要求：乙方应妥善保管租赁物品，防止丢失、损坏或被盗。乙方应按照租赁物品的性质和特点进行分类存放。2.物品损坏赔偿：因乙方保管不善导致租赁物品损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.物品丢失赔偿：因乙方保管不善导致租赁物品丢失，乙方应按原价赔偿。4.物品被盗责任：如发生物品被盗事件，乙方应及时通知甲方，并配合甲方调查处理。八、合同解除及终止1.合同解除条件：甲方因不可抗力导致仓储设施无法继续使用时，可单方面解除合同。乙方严重违约或使用仓储设施进行违法活动时，甲方有权解除合同。2.合同终止条件：合同期满，双方无续租意愿时，合同自然终止。3.合同解除及终止流程：任何一方欲解除或终止合同时，应提前[具体天数]书面通知对方。双方应就合同解除或终止后的事宜进行协商。4.合同解除及终止后的处理：乙方应将租赁物品清空，并恢复仓储设施原状。甲方应退还乙方已支付的押金及保证金。九、违约责任1.违约行为及认定：乙方未按时支付租金、押金或保证金的，视为违约。乙方违反仓储设施使用规定，造成损失的，视为违约。2.违约责任承担：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约金计算及支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付[逾期金额]的违约金。4.违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决违约纠纷。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行中的争议。2.争议解决机构：如协商不成，可提交[具体仲裁机构]仲裁。3.争议解决程序：争议提交仲裁机构后，应按仲裁机构规定的程序进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。十一、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十二、合同附件1.仓储设施清单2.租赁物品清单3.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期：[签订日期]2.合同签署地点：[具体地址]3.合同签署人：甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[乙方代表姓名]4.合同签署单位：甲方单位（盖章）：[甲方单位名称]乙方单位（盖章）：[乙方单位名称]十四、合同生效及终止1.合同生效日期：[签订日期]2.合同终止日期：[终止日期]3.合同终止后的处理：乙方应将租赁物品清空，并恢复仓储设施原状。甲方应退还乙方已支付的押金及保证金。4.合同解除及终止后的通知：双方应及时通知对方合同解除或终止的事实。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时1.仓储设施升级条款甲方有权根据市场需求和技术进步，对仓储设施进行升级改造。甲方在升级改造前应提前[具体天数]通知乙方，并给予乙方合理期限进行调整。升级改造后的仓储设施使用条件不得低于原设施标准。2.租金调整条款甲方在租赁期间如需调整租金，应提前[具体天数]书面通知乙方。乙方有权在接到通知后[具体天数]内提出异议，如无异议，租金调整自通知之日起生效。3.甲方责任免除条款因自然原因或不可抗力导致仓储设施无法使用，甲方不承担责任。乙方因自身原因导致仓储设施损坏或物品丢失，甲方不承担责任。4.仓储设施使用限制条款甲方有权对仓储设施的使用进行合理限制，以确保仓储安全。乙方不得在仓储设施内进行任何可能影响仓储安全的活动。二、当乙方为主导时1.租赁物品选择条款乙方有权选择合适的租赁物品，并要求甲方提供符合要求的仓储设施。甲方应根据乙方的需求，提供适合存储乙方的租赁物品的仓储设施。2.租赁期限延长条款乙方在租赁期满前[具体天数]有权提出续租申请，甲方应在[具体天数]内给予答复。如双方同意续租，续租条件由双方另行协商确定。3.租金支付方式条款乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，包括分期支付、按年支付等。甲方应尊重乙方的支付意愿，并按照协商的支付方式进行。4.乙方责任免除条款因乙方原因导致仓储设施损坏或物品丢失，甲方不承担责任。乙方在租赁期间应遵守仓储设施的使用规定，不得违反相关规定。三、当有第三方中介时1.中介费用条款合同签订过程中产生的中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。甲方或乙方委托的中介机构应提供中介服务，并承担相应的法律责任。2.中介责任条款中介机构应保证提供的信息真实、准确，并对其提供的信息负责。中介机构在合同履行过程中应履行监督和协调职责，确保合同双方的权益。3.中介变更条款如一方需更换中介机构，应提前[具体天数]书面通知对方，并经对方同意。新中介机构应继续履行原中介机构的职责，并承担相应的法律责任。4.中介争议解决条款如中介机构之间发生争议，应通过协商解决。协商不成，可提交[具体仲裁机构]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施清单2.租赁物品清单3.合同签订地政府相关部门的批准文件4.甲方单位营业执照副本5.乙方单位营业执照副本6.中介机构服务协议（如有）7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、押金或保证金。乙方违反仓储设施使用规定，造成损失的。甲方未按约定提供符合要求的仓储设施。甲方未按约定进行仓储设施的维护和保养。2.违约行为认定：乙方逾期支付款项，经甲方书面催告后仍未支付，视为违约。乙方使用仓储设施时，违反相关规定，造成损失的，视为违约。甲方未按约定提供仓储设施或未进行维护保养，经乙方书面催告后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。3.仲裁：指争议双方根据仲裁协议，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指争议双方通过人民法院进行审判的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面催告乙方支付，如乙方仍不支付，可依法提起诉讼。2.问题：仓储设施损坏。解决办法：由造成损坏的一方负责修复或赔偿。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商解决，协商不成可更换中介机构。五、所有应用场景：1.适用于各类企业、个人在仓储租赁过程中的合同签订。2.适用于仓储设施出租方与承租方之间的权利义务关系。3.适用于涉及第三方中介机构的仓储租赁合同。4.适用于不同租赁期限和租赁物品的仓储租赁合同。全文完。合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有仓储设施，乙方需要租赁仓储设施进行货物存储，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）仓储：指甲方提供的用于存储货物的场所及设施。（2）押一付三：指乙方在签订合同时，需向甲方支付一个月租金作为押金，并在租赁期满前一个月支付下一期租金。（3）仓储租赁期限：指乙方租赁仓储设施的时间。3.2关键词解释（1）押金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用仓储设施的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。（2）甲方有义务提供符合约定的仓储设施。（3）甲方有义务对乙方进行仓储设施的安全管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用仓储设施。（2）乙方有义务按照约定支付租金。（3）乙方有义务爱护仓储设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点仓储设施所在地：__________5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照约定提供仓储设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满。（2）甲方或乙方提前解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满，乙方应将仓储设施及货物清理完毕。（2）甲方或乙方提前解除合同，应提前____天书面通知对方。6.4终止后果（1）租赁期满，甲方应退还乙方押金。（2）甲方或乙方提前解除合同，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照约定的租金标准支付给甲方。（2）押金：乙方在签订合同时支付给甲方，作为租赁仓储设施的保证金。（3）其他费用：如水电费、物业管理费等，根据实际使用情况另行计算。7.2支付方式（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）其他费用：根据实际情况，乙方应在费用产生后____日内支付。7.3支付时间本合同约定的支付时间如下：（1）租金支付时间：每月____日前。（2）押金支付时间：合同签订时。（3）其他费用支付时间：费用产生后____日内。7.4支付章件（1）支付凭证：如银行转账单、现金收据等。（2）费用清单：详细列明支付费用的项目及金额。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供仓储设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿乙方损失等。（2）甲方未按约定对仓储设施进行维护的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金或押金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。（2）乙方损坏仓储设施的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）根据违约情况，确定赔偿金额。（2）赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、罢工等社会事件。（3）政府行为或政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情导致的封控措施。（2）地震导致的仓储设施损坏。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同中涉及的商业秘密、技术秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对仓储设施的所有权，乙方仅获得仓储设施的租赁使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对仓储设施的安全、消防、环保等设施的监督和管理权。（2）甲方保留在必要时进入仓储设施进行检查、维护或进行必要修缮的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需双方书面同意，并签署书面文件作为合同附件。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）乙方应按照甲方的要求提供必要的仓储设施使用资料。（2）甲方应提供仓储设施的维护和保养信息。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论仓储设施的使用情况和改进措施。（2）通过书面或口头方式及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓储租赁的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，并构成合同的一部分。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施使用说明书2.仓储设施维护保养记录3.租金支付凭证4.不可抗力事件证明文件5.争议解决协议6.修改和补充合同附件7.其他双方协商一致需作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合要求的仓储设施。b.未按约定对仓储设施进行维护。c.未按约定退还押金。乙方违约：a.未按约定支付租金或押金。b.损坏仓储设施。c.泄露保密信息。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和实际履行情况，由乙方提出，甲方确认或法院判决。乙方违约的认定：根据合同约定和实际履行情况，由甲方提出，乙方确认或法院判决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密信息：指合同中约定的商业秘密、技术秘密等信息。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指违约方应承担的违约行为所产生的法律责任。5.法律适用：指合同中适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立自动扣款或定期提醒机制，确保租金按时支付。2.问题：仓储设施损坏。解决办法：设立损坏报告机制，及时修复或更换损坏设施。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定保密协议，对泄露行为进行追责。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定，双方协商解决或寻求法律途径解决。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式，寻求公正、合理的解决方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务或设施符合合同约定，并对因第三方原因导致的仓储设施损坏或货物损失承担赔偿责任。第三方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露任何合同相关信息。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对仓储设施进行必要的维护和保养。第三方有权在合同约定范围内，对仓储设施进行合理使用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，向甲方支付相关费用。第三方应配合甲方和乙方进行仓储设施的检查和评估。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的仓储设施，并保证其安全性和适用性。乙方有权要求甲方提供必要的仓储设施维护和保养服务。乙方有权在合同到期前，根据市场行情调整租金。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间，享有稳定的仓储设施使用权益。甲方应保证乙方在仓储设施使用过程中，不受第三方干扰。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合要求的仓储设施，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，未及时进行仓储设施维护和保养，应承担相应责任。甲方不得擅自变更合同内容，影响乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。甲方可对仓储设施进行必要的管理和维护。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同期内，对仓储设施进行必要的升级改造。甲方有权要求乙方在合同到期前，将仓储设施恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金。乙方损坏仓储设施，应承担赔偿责任。乙方不得擅自将仓储设施转租或转让。全文完。本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同生效日期2.租赁标的2.1仓储设施描述2.2仓储设施位置2.3仓储设施面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.押金及保证金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3保证金金额6.4保证金退还条件7.使用规则7.1仓储设施使用范围7.2使用限制7.3安全规定8.维修及保养8.1仓储设施维修责任8.2仓储设施保养责任8.3维修及保养费用9.保险责任9.1仓储设施保险9.2租赁物保险9.3人员意外伤害保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，住所地：_______。1.1.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，住所地：_______。1.2合同订立日期：_______年_______月_______日。1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.租赁标的2.1仓储设施描述：位于_______，面积为_______平方米，具备_______功能。2.2仓储设施位置：_______。2.3仓储设施面积：_______平方米。3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元人民币。4.2租金支付方式：押一付三，即承租方应于合同签订之日支付第一个月租金及押金_______元，后续每月租金于每月_______日前支付。4.3租金支付日期：每月_______日为租金支付日。5.租金调整5.1租金调整条件：因国家政策调整、市场租金波动等原因，经双方协商一致，租金可进行调整。5.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过_______%，调整后租金应于_______日前通知对方。5.3租金调整通知：租金调整通知应以书面形式送达对方，自通知送达之日起生效。6.押金及保证金6.1押金金额：押金为_______元人民币。6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方应于_______日内将仓库设施恢复原状，经出租方验收合格后，出租方应无息退还押金。6.3保证金金额：保证金为_______元人民币。6.4保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，保证金应于_______日内无息退还。7.使用规则7.1仓储设施使用范围：仓储设施仅用于存储货物，不得用于其他用途。1.生产、加工、装配、组装、拆解等活动；2.存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；3.从事餐饮、娱乐等活动；4.未经出租方同意，不得将仓储设施转租或分租给他人。7.3安全规定：承租方应遵守国家及地方有关安全规定，确保仓储设施内货物及人员安全。8.维修及保养8.1仓储设施维修责任8.1.1仓储设施的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于清洁、整理和简单的故障排除。8.1.2仓储设施的重大维修或更换由出租方负责，但前提是维修或更换是由于设施的自然磨损或不可抗力原因造成的。8.2仓储设施保养责任8.2.1承租方应按照设施说明书或出租方提供的要求进行定期保养。8.3维修及保养费用8.3.1日常维护保养费用由承租方承担。8.3.2重大维修或更换费用由出租方承担，但如因承租方不当使用导致损坏，则由承租方承担相应费用。9.保险责任9.1仓储设施保险9.1.1出租方应为其拥有的仓储设施投保财产保险，并保证保险有效。9.1.2承租方应自行投保货物保险，并保证保险有效。9.2租赁物保险9.2.1承租方应对其存放在仓储设施内的货物投保相应的保险。9.2.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。9.3人员意外伤害保险9.3.1出租方和承租方均应为其工作人员投保意外伤害保险。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反使用规则，造成设施损坏或安全隐患。10.1.3承租方未按约定恢复设施原状。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元人民币。10.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的全部损失。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致。11.1.2出租方因设施损坏或不可抗力无法继续出租。11.2合同解除程序11.2.1双方应提前_______日书面通知对方。11.2.2双方应在收到通知之日起_______日内完成合同解除手续。11.3合同解除通知11.3.1合同解除通知应以书面形式送达对方，自通知送达之日起合同解除。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可约定仲裁机构。12.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于仓储设施使用说明书、租金支付凭证等。13.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力13.3.1合同附件的修改或补充，需经双方书面同意，并作为合同的一部分。14.合同签署14.1合同签署日期：_______年_______月_______日。14.2合同签署地点：_______。14.3合同签署人签字盖章14.3.1出租方（签字/盖章）：_______14.3.2承租方（签字/盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度，由甲乙双方在合同中约定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并作为合同的一部分。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。b)第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方的义务：a)第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。c)第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：a)第三方应直接向甲方提供服务，不得将服务转包或分包给他人。b)第三方对甲方提供的服务质量承担直接责任。15.4.2第三方与乙方的划分：a)第三方应直接向乙方提供服务，不得将服务转包或分包给他人。b)第三方对乙方提供的服务质量承担直接责任。15.4.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：a)第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。b)第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的同意16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。16.3第三方介入的变更16.3.1如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。16.4第三方介入的费用16.4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分摊。16.4.2第三方介入的费用应在合同中明确列出。17.第三方责任的具体界定17.1第三方责任的具体界定如下：a)第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致服务质量不达标的，由第三方承担相应责任。b)第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力等原因导致服务质量不达标的，第三方不承担直接责任，但应采取合理措施减轻损失。c)第三方在提供专业服务过程中，如因甲乙双方的违约行为导致服务质量不达标的，第三方不承担责任。17.2第三方责任的承担方式17.2.1第三方责任的承担方式包括但不限于：a)赔偿损失；b)退还服务费用；c)采取补救措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施使用说明书详细要求：包含仓储设施的使用方法、注意事项、维护保养指南等。说明：附件一作为合同的一部分，承租方在使用仓储设施前应仔细阅读。2.附件二：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。3.附件三：仓储设施维修记录详细要求：记录仓储设施维修的时间、原因、维修内容、费用等信息。说明：维修记录作为合同附件，用于跟踪仓储设施的维修情况。4.附件四：保险单据详细要求：包含保险金额、保险期限、保险范围等信息。说明：保险单据作为合同附件，用于证明保险的有效性。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、费用等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字盖章等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：记录违约金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方违反使用规则，造成设施损坏或安全隐患。承租方未按约定恢复设施原状。出租方未按时提供仓储设施或提供的服务不符合约定。2.违约责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元人民币。违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应支付违约金_______元人民币。示例二：承租方违反使用规则，造成设施损坏，应赔偿出租方维修费用_______元人民币。示例三：出租方未按时提供仓储设施，应赔偿承租方因此遭受的损失_______元人民币。全文完。合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写名称）地址：（如有其他相关方，请填写地址）联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）二、合同前言2.1背景：甲方拥有一定面积的仓储设施，乙方因经营需要，拟租赁甲方仓储设施用于储存货物。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的仓储租赁关系，保障双方的合法权益，确保仓储业务顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：仓储：指甲方提供的用于储存乙方货物的场所及设施。租赁期限：指乙方租赁甲方仓储设施的时间。押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。3.2关键词解释：押一付三：指乙方需支付一个月租金作为押金，并在租赁期限内每月支付一个月租金。仓储租赁：指乙方租赁甲方仓储设施，用于储存货物，甲方提供仓储服务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。3.甲方有义务在合同约定的租赁期限内，不得擅自改变仓储设施的用途。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用仓储设施，储存货物。2.乙方应按照合同约定支付租金和押金。3.乙方应爱护仓储设施，不得损坏、擅自改变仓储设施的用途。4.乙方应遵守仓储设施的安全规定，确保储存货物的安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的仓储设施所在地为____市____区____路____号。5.3合同履行方式：1.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。2.乙方在签订合同时向甲方支付一个月租金作为押金。3.租赁期满后，乙方应将仓储设施恢复原状，无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，双方无异议，合同自动终止。2.双方协商一致，可以提前终止合同。3.出现合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方将仓储设施恢复原状，无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方押金。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.双方应承担因终止合同而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁甲方仓储设施，每月应支付租金人民币____元。2.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，如无损坏、无欠款，甲方将无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、消防设施维护费等，具体费用按甲方规定执行。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和押金。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.押金支付时间：乙方应在签订合同时一次性支付押金。7.4支付条款1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按____%支付滞纳金。2.乙方逾期支付押金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担逾期支付的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供仓储设施，应向乙方支付____元/日的违约金。2.甲方擅自改变仓储设施用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。2.乙方损坏仓储设施，应负责修复或赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。2.赔偿方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容双方在履行本合同时知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体内容，双方可根据实际情况约定。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解或仲裁解决。2.仲裁机构或法院的裁决为终局裁决，双方应予以执行。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的租赁期限未满。2.乙方未按合同约定支付租金和押金。3.乙方违反合同约定的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储设施的所有权和使用权。2.乙方在租赁期限内，不得转让、抵押或以其他方式处置仓储设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留对仓储设施进行必要维修和保养的权力。2.甲方保留在紧急情况下进入仓储设施进行检查和处理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容经双方签字（或盖章）后生效。2.修改和补充内容与本合同存在矛盾时，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保仓储业务的顺利进行。2.双方应共同遵守国家法律法规和仓储行业规范。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通仓储业务情况。2.双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施使用说明2.仓储设施安全管理制度3.仓储费用明细表4.不可抗力事件证明文件5.双方协商的补充协议6.争议解决相关文件7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时提供仓储设施。b.擅自改变仓储设施用途。c.未履行维修和保养义务。乙方违约行为：a.未按时支付租金和押金。b.损坏仓储设施。c.违反保密义务。2.违约认定：违约行为的认定依据本合同约定及法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指违约方根据合同约定应向守约方支付的一定金额，作为违约损失的赔偿。3.保密义务：指双方在合同履行过程中，对知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密责任。4.合同主体：指签订合同的当事人，包括甲方和乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。仓储设施出现损坏。不可抗力事件导致合同无法履行。2.解决办法：对于乙方逾期支付租金，甲方应按照合同约定收取滞纳金，并催促乙方及时支付。对于仓储设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。对于不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可寻求法律援助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（请填写第三方名称）2.第三方主体地址：（请填写第三方地址）3.第三方主体联系人：（请填写第三方联系人）4.第三方主体联系电话：（请填写第三方联系电话）增加条款及解释：3.1第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的仓储设施和服务。第三方应确保仓储设施的安全和完好，并对因第三方原因造成的设施损坏承担修复或赔偿责任。3.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取仓储服务费用。第三方有权根据合同约定，对仓储设施进行必要的维护和保养。3.3第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，执行仓储服务标准。第三方应配合甲方和乙方履行合同义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款增加条款及解释：4.1乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供仓储设施和服务。乙方有权要求甲方对仓储设施进行必要的维护和保养。乙方有权要求甲方在合同终止时，退还押金。4.2乙方利益条款：乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金。4.3甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供仓储设施，应向乙方支付违约金。甲方擅自改变仓储设施用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得以任何形式限制乙方的合法经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款增加条款及解释：5.1甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变仓储设施的用途。5.2甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满前，提前通知甲方。甲方可要求乙方在租赁期满时，将仓储设施恢复原状。5.3乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方损坏仓储设施，应负责修复或赔偿甲方相应损失。乙方不得在租赁期限内，擅自将仓储设施转让或抵押。全文完。合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4仓储地点及面积第二章仓储租赁条款2.1租赁物描述2.2租赁价格及支付方式2.3租赁期限及续约2.4租赁押金第三章仓储设施及使用3.1仓储设施清单3.2仓储设施维护责任3.3仓储设施使用规定3.4仓储设施损坏赔偿第四章租赁费用及支付4.1租金计算方式4.2租金支付时间4.3水电费用4.4其他费用第五章仓储安全管理5.1安全责任5.2仓储物品安全5.3事故处理及赔偿5.4消防安全第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约合同解除第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序8.4合同解除及终止后的处理第九章合同附件9.1仓储设施清单9.2其他附件第十章合同生效及其他10.1合同生效10.2合同变更10.3合同通知10.4合同解除10.5其他第十一章合同解除及终止后的处理11.1合同解除及终止后的返还11.2合同解除及终止后的赔偿11.3合同解除及终止后的清算第十二章违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿12.4违约合同解除第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序14.4合同解除及终止后的处理合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：____________________（2）乙方（承租方）：____________________（1）甲方地址：____________________（2）乙方地址：____________________（1）甲方联系电话：____________________（2）乙方联系电话：____________________1.2合同签订日期____________________1.3合同有效期自____________________起至____________________止1.4仓储地点及面积仓储地点：____________________仓储面积：____________________平方米第二章仓储租赁条款2.1租赁物描述甲方同意将位于____________________的仓储设施出租给乙方使用，租赁物包括但不限于仓储空间、货架、照明设施等。2.2租赁价格及支付方式租赁价格为人民币____________________元/月，乙方应按月支付租金。租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金汇入甲方指定账户。2.3租赁期限及续约本合同租赁期限为____________________年，自合同生效之日起计算。如乙方需续租，应于租赁期限届满前____________________个月向甲方提出书面续租申请。2.4租赁押金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____________________元作为押金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。第三章仓储设施及使用3.1仓储设施清单（详见附件一）3.2仓储设施维护责任甲方负责对仓储设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。3.3仓储设施使用规定乙方应合理使用仓储设施，不得擅自更改设施结构或进行破坏性使用。3.4仓储设施损坏赔偿因乙方原因造成仓储设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。第四章租赁费用及支付4.1租金计算方式租金计算方式：按月计收，每月固定金额。4.2租金支付时间租金支付时间：每月的____________________日前。4.3水电费用乙方应自行承担仓储期间产生的水电费用，并于每月的____________________日前支付。4.4其他费用除租金和水电费用外，乙方还应支付甲方因仓储租赁所产生的其他合理费用。第五章仓储安全管理5.1安全责任甲方负责仓储区域的安全