2025年度个人个人二手房产交易合同（带家具电器）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人个人二手房产交易合同（带家具电器）本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息第二条房产基本情况2.1房产产权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产使用说明第五条家具电器情况5.1家具电器清单5.2家具电器使用说明5.3家具电器保修第六条合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条合同解除及终止11.1合同解除及终止条件11.2合同解除及终止程序第十二条合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件说明第十三条合同签订地点及生效日期13.1合同签订地点13.2合同生效日期第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系方式：___________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系方式：___________第二条房产基本情况2.1房产产权2.1.1房产证号：___________2.1.2房产所有权人：___________2.1.3房产所有权取得时间：___________2.2房产位置2.2.1所在区域：___________2.2.2详细地址：___________2.3房产面积2.3.1建筑面积：___________平方米2.3.2使用面积：___________平方米2.4房产用途2.4.1房产用途：___________2.5房产配套设施2.5.1水电供应：___________2.5.2供暖方式：___________2.5.3交通状况：___________2.5.4周边设施：___________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：___________元3.1.2家具电器总价：___________元3.2付款方式3.2.1付款方式一：___________3.2.2付款方式二：___________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2尾款支付时间：___________第四条房产交付及使用4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：___________4.2房产交付条件4.2.1甲方应确保房产无任何权属纠纷4.2.2甲方应确保房产无租赁合同4.2.3甲方应确保房产设施齐全4.3房产使用说明4.3.1乙方应按照房产用途合理使用房产4.3.2乙方应爱护房产及配套设施第五条家具电器情况5.1家具电器清单5.1.1家具清单：___________5.1.2电器清单：___________5.2家具电器使用说明5.2.1家具使用说明：___________5.2.2电器使用说明：___________5.3家具电器保修5.3.1家具电器保修期限：___________5.3.2保修范围：___________第六条合同签订及生效6.1合同签订时间6.1.1合同签订时间：___________6.2合同生效条件6.2.1双方签字盖章后生效6.2.2甲方将房产过户至乙方名下后生效第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金___________元7.1.2甲方隐瞒房产瑕疵，乙方有权解除合同并要求赔偿损失7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金___________元7.2.2乙方擅自改变房产用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：___________8.2.2争议解决机构联系方式：___________第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方在合同约定的交付期限内未交付房产，乙方有权解除合同9.1.2乙方在合同约定的付款期限内未支付房款，甲方有权解除合同9.1.3任何一方违反合同约定，造成对方重大损失，对方有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起___________日内答复9.2.3双方应在收到答复之日起___________日内完成合同解除手续第十条合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容10.2合同变更程序10.2.1双方应签署书面变更协议10.2.2变更协议经双方签字盖章后生效第十一条合同解除及终止11.1合同解除及终止条件11.1.1合同解除条件同第九条11.1.2合同终止条件：合同履行完毕11.2合同解除及终止程序11.2.1合同解除及终止程序同第九条第十二条合同附件12.1合同附件清单12.1.1房产证复印件12.1.2房产产权登记信息12.1.3房产测绘图12.1.4家具电器清单12.1.5其他相关文件12.2合同附件说明12.2.1附件一：房产证复印件12.2.2附件二：房产产权登记信息12.2.3附件三：房产测绘图12.2.4附件四：家具电器清单12.2.5附件五：其他相关文件第十三条合同签订地点及生效日期13.1合同签订地点13.1.1合同签订地点：___________13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：___________第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___________年14.4其他约定事项四14.4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任14.5其他约定事项五14.5.1本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让或抵押合同权利义务14.6其他约定事项六14.6.1本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、评估、咨询、担保等服务的个人或机构。1.2第三方介入条件1.2.1甲乙双方一致同意引入第三方参与本合同的执行。1.2.2第三方需具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条甲乙双方权利义务2.1甲乙双方的权利2.1.1甲乙双方有权要求第三方提供真实、准确的服务信息。2.1.2甲乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议。2.2甲乙双方的义务2.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方提供专业服务。2.2.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成服务。第三条第三方责任及责任限额3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定和相关规定，提供优质、高效的服务。3.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额3.2.1第三方的责任限额为___________元。3.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。第四条第三方服务内容及费用4.1第三方服务内容4.1.1评估服务：第三方对房产进行评估，提供评估报告。4.1.2中介服务：第三方协助甲乙双方进行交易谈判和合同签订。4.1.3咨询服务：第三方就交易过程中遇到的问题提供专业咨询。4.1.4担保服务：第三方为交易提供担保，确保交易顺利进行。4.2第三方服务费用4.2.1第三方服务费用由甲乙双方共同承担。4.2.2第三方服务费用在合同中明确约定，并作为合同附件。第五条第三方服务期限5.1第三方服务期限5.1.1第三方服务期限为___________天。5.1.2第三方服务期限自合同生效之日起计算。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更6.1.1如第三方无法继续履行服务，甲乙双方可协商更换第三方。6.1.2更换第三方需经甲乙双方一致同意。6.2第三方退出6.2.1第三方因故退出服务，应提前___________天通知甲乙双方。6.2.2第三方退出服务后，甲乙双方应就剩余服务内容进行协商。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲方的责任划分7.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追偿。7.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方赔偿。7.2第三方与乙方的责任划分7.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追偿。7.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方赔偿。7.3第三方与甲乙双方共同责任7.3.1如第三方与甲乙双方共同造成损失，甲乙双方应承担连带责任。第八条第三方争议解决8.1第三方争议解决方式8.1.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决机构8.2.1第三方争议解决机构：___________8.2.2第三方争议解决机构联系方式：___________第九条合同其他条款9.1本合同中关于第三方的规定，适用于合同执行过程中引入的所有第三方。9.2本合同关于第三方的规定，不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。9.3本合同关于第三方的规定，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，无涂改或破损。说明：证明甲方拥有房产所有权的有效文件。2.房产产权登记信息要求：包含房产证号、房产所有权人、产权取得时间等详细信息。说明：提供房产的详细产权信息。3.房产测绘图要求：清晰、完整，标注房产的具体位置、面积等信息。说明：用于确定房产的具体位置和面积。4.家具电器清单要求：详细列出家具和电器的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：明确家具和电器的具体内容和状态。5.家具电器使用说明要求：提供家具和电器的使用方法和注意事项。说明：确保乙方正确使用家具和电器。6.房产评估报告要求：由具备资质的第三方机构出具，评估房产的市场价值。7.房产交易合同要求：合同内容完整、清晰，双方签字盖章。说明：明确甲乙双方的交易权利和义务。8.房产过户手续要求：包括房产证过户、税费缴纳等手续。说明：确保房产过户合法有效。9.银行付款凭证要求：证明房款已支付的银行凭证。说明：作为房款支付的有效证据。10.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括房屋租赁合同、水电费缴纳凭证等。说明：提供与交易相关的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金___________元。示例：合同约定交付日期为2025年6月30日，甲方于7月10日交付，则甲方需支付违约金。1.2甲方隐瞒房产瑕疵责任认定：甲方赔偿乙方损失，包括但不限于维修费用、评估费用等。示例：甲方未告知乙方房屋存在漏水问题，乙方维修房屋花费5000元，甲方需赔偿乙方5000元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金___________元。示例：合同约定支付首付款日期为2025年6月30日，乙方于7月10日支付，则乙方需支付违约金。2.2乙方擅自改变房产用途责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例：乙方将住宅改为商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金___________元。示例：第三方未按时完成评估报告，需支付违约金。3.2第三方提供虚假信息责任认定：第三方赔偿甲乙双方损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例：第三方提供虚假评估报告，导致乙方购买房产价格过高，第三方需赔偿乙方损失。全文完。2025年度个人个人二手房产交易合同（带家具电器）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年，鉴于甲方拥有位于____________________的个人二手房产，该房产附带家具电器，现甲方愿意将该房产及家具电器出售给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度个人二手房产交易（带家具电器）中的权利、义务、履行条件、生效和终止等相关事宜，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方拥有的位于____________________的个人二手房产，包括房屋本体及附属设施。2.家具电器：指甲方房产内附带的家具、电器等物品。3.2关键词解释：1.交易：指甲方将房产及家具电器出售给乙方。2.履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成交易过程中的各项义务。3.生效：指本合同自双方签字盖章之日起生效。4.终止：指本合同因约定或法定原因而不再具有法律效力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款及家具电器费用。2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房产信息及家具电器清单。3.甲方有义务协助乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房产及家具电器。2.乙方有义务按照本合同约定支付房款及家具电器费用。3.乙方有义务在甲方协助下办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后____________________日内完成房产及家具电器的交付。5.2合同履行地点：房产及家具电器交付地点为甲方房产所在地____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应向乙方提供房产及家具电器的所有权证明文件。2.甲方应向乙方提供家具电器清单，明确各项物品的名称、品牌、型号、数量等。3.甲方应协助乙方办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同约定的交易事项完成；2.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍不改正；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：1.本合同终止前，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务；2.本合同终止后，甲乙双方应相互确认已履行完毕各自义务。6.4终止后果：1.本合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务；2.本合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规和本合同约定处理房产及家具电器的归属问题。七、费用与支付7.1费用构成：1.房产交易价格：____________________元，甲方房产的最终交易价格为上述金额。2.家具电器费用：____________________元，乙方购买甲方房产内附带家具电器的费用为上述金额。3.房产过户税费：____________________元，包括但不限于契税、印花税等过户相关税费。4.其他费用：____________________元，包括但不限于中介费、评估费等交易过程中产生的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账方式向甲方支付上述费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的收据或发票。7.3支付时间：1.房产交易价格及家具电器费用应在合同生效后____________________日内支付完毕。2.房产过户税费及其他费用应在办理房产过户手续前支付完毕。7.4支付条款：1.乙方支付费用时，应在付款凭证上注明付款用途及合同编号。2.甲方收到乙方支付的费用后，应在三个工作日内向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定时间完成房产及家具电器的交付，应向乙方支付____________________元的违约金。2.若甲方提供虚假房产信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定时间支付房款及家具电器费用，应向甲方支付____________________元的违约金。2.若乙方未按约定办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额的计算方式应按照本合同约定及国家相关法律法规执行。2.赔偿金额应以人民币计算，并按实际损失进行支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.房产的具体位置、面积、结构、装修状况等。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后____________________年。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露或被第三方获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律变更等。4.社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况协商解决，如无法协商一致，可依法解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律变更等。4.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为合同签订之日起____________________日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.合同中约定的特殊权利和义务；2.甲方房产的产权；3.乙方支付的费用。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房产及家具电器的所有权，直至乙方支付完毕全部房款及家具电器费用。2.乙方在未支付完房款及家具电器费用前，不得擅自处置或转让房产及家具电器。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，依法解除合同的权利。2.甲方保留在乙方未按约定支付费用时，要求乙方支付违约金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.修改和补充的内容，应与本合同其他条款保持一致。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，具有与本合同相同的法律效力。2.修改和补充的内容，对甲乙双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.双方应共同确保交易过程的顺利进行。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决问题。2.双方应积极配合办理房产过户手续等相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.有关本合同的解释、履行、争议解决等，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同为本合同主体的完整文件，具有独立性。2.本合同条款的变更、补充或修改，均不影响本合同的完整性。16.3增减条款：1.本合同条款的增减，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款具有与本合同其他条款相同的法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产测绘报告3.家具电器清单及发票4.房产过户税费清单5.双方身份证明复印件6.房产及家具电器现状照片7.协商修改和补充的书面文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间完成房产及家具电器的交付：认定违约。提供虚假房产信息或隐瞒重要事实：认定违约。未按约定办理房产过户手续：认定违约。2.乙方违约：未按约定时间支付房款及家具电器费用：认定违约。未按约定办理房产过户手续：认定违约。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的证书。2.测绘报告：对房屋进行测量后，由测绘机构出具的报告。3.家具电器清单：详细列明房产内附带的家具和电器的名称、品牌、型号、数量等信息。4.房产过户税费：办理房产过户手续所需缴纳的税费。5.身份证明：证明个人身份的证件，如身份证、护照等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中，发现房产存在共有权人。解决办法：协商解决共有权人的问题，如共有权人同意出售，可办理过户手续；如不同意，可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定支付房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可协商延长支付期限；如协商不成，可依法向法院提起诉讼。3.问题：家具电器存在质量问题。解决办法：甲方应承担相应的赔偿责任，如维修或更换；乙方有权要求甲方承担相关费用。4.问题：房产过户手续办理过程中，出现政策调整。解决办法：甲乙双方应密切关注政策变化，如政策调整对合同履行产生影响，应协商解决。5.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.责任：第三方应保证其提供的评估、咨询等服务真实、准确、完整。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。3.义务：第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方提供评估、咨询等服务。第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供房产的真实信息，包括但不限于房产的权属、结构、面积、装修状况等。乙方有权要求甲方在交付房产时，确保房产及家具电器符合合同约定。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自处分房产。乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，办理房产过户手续。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供房产信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。若甲方在合同履行期间擅自处分房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自处置或转让房产及家具电器。甲方有权要求乙方在合同履行完毕后，办理房产过户手续。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款及家具电器费用。甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得干扰甲方正常使用房产。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付房款及家具电器费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方在合同履行期间擅自处置或转让房产及家具电器，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度个人个人二手房产交易合同（带家具电器）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在房产及家具电器交易过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，维护交易秩序。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方拥有的位于____________________的房屋及其附属设施。2.家具电器：指甲方拥有的与房产一同出售的家具、电器等物品。3.2关键词解释：1.二手房产：指甲方已经使用过的房产。2.带家具电器：指甲方将房产及其家具电器一同出售给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方应保证房产及家具电器的所有权清晰，无任何权属纠纷。3.甲方应提供房产及家具电器的真实信息，不得隐瞒或欺诈。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产及家具电器。2.乙方应按照合同约定支付购房款。3.乙方应按照合同约定使用房产及家具电器，不得擅自改变其用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效之日起____个工作日内将房产及家具电器交付给乙方。5.2合同履行地点：房产及家具电器交付地点为：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应将房产及家具电器交付给乙方，乙方在验收合格后支付购房款。2.甲方应配合乙方办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，房产及家具电器交付给乙方，且乙方支付完毕购房款。2.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方按照终止合同协议约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定处理房产及家具电器。2.双方应按照约定退还已支付款项。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________七、费用与支付7.1费用构成：1.房产交易价格：人民币____________________元整。2.房产过户税费：人民币____________________元整。3.家具电器价格：人民币____________________元整。4.其他费用：人民币____________________元整。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付购房款。2.甲方应提供收款账户信息，包括银行名称、账户号码、账户名称等。7.3支付时间：1.甲方应在合同生效之日起____个工作日内将房产及家具电器交付给乙方。2.乙方应在甲方交付房产及家具电器并验收合格后____个工作日内支付购房款。7.4支付条款：a.房产交易价格；b.房产过户税费；c.家具电器价格；d.其他费用。2.甲方收到乙方支付的全部款项后，视为甲方完成交付义务。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付房产及家具电器的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。2.甲方提供虚假信息或隐瞒房产及家具电器瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。2.乙方擅自改变房产用途或损坏家具电器的，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：1.甲方和乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。2.赔偿金额应以人民币计算，并以实际损失为标准。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同约定的保密内容。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用本合同约定的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力造成的损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水等。2.战争：如军事冲突、战争等。3.政府行为：如政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可申请第三方调解解决争议。2.双方可向仲裁机构申请仲裁解决争议。3.双方可依法向人民法院提起诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方作为卖方，不得将本合同转让给与房产及家具电器存在利益冲突的第三方。2.乙方作为买方，不得将本合同转让给与房产及家具电器存在利益冲突的第三方。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对房产的抵押权、担保权等权利。2.乙方在未支付完购房款前，保留对家具电器的使用权。13.2特殊权力保留：1.在合同履行期间，如遇国家政策调整，导致税费、价格等发生变化，双方应协商一致，按调整后的标准执行。2.如遇不可抗力事件导致合同无法履行，双方有权解除合同，并保留相应的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同发生冲突时，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.任何一方违反本合同约定的义务，另一方有权要求其履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、口头或其他约定的方式，及时沟通、协商解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，其条款构成合同的全部内容，不因与其他文件的关系而受影响。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.本合同任何条款的增减，不影响本合同其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章1.甲方（卖方）：签字盖章日期：____________________2.乙方（买方）：签字盖章日期：____________________3.其他相关方：签字盖章日期：____________________甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产测绘报告3.房产评估报告4.家具电器清单及发票5.付款凭证6.房产过户相关税费缴纳凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为有必要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房产及家具电器：认定为违约。提供虚假信息或隐瞒房产及家具电器瑕疵：认定为违约。未按合同约定办理房产过户手续：认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款：认定为违约。擅自改变房产用途或损坏家具电器：认定为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指土地使用权及地上建筑物、构筑物等。2.家具电器：指与房产一同出售的家具、电器等物品。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产及家具电器存在瑕疵或质量问题。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请第三方鉴定，根据鉴定结果进行处理。2.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并按照合同约定处理。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请第三方调解、仲裁或诉讼。4.问题：一方当事人违约。解决办法：守约方有权要求违约方履行合同义务，并要求违约方承担违约责任。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请法律援助或咨询专业律师。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为中介机构或律师。第三方主体在合同中作为见证人或代理人参与。2.第三方责任：第三方应保证合同的合法性和有效性。第三方应协助双方履行合同义务。3.第三方权利：第三方有权收取中介费或代理费。第三方有权对合同的履行情况进行监督。4.第三方义务：第三方应保守合同内容秘密。第三方应提供专业的法律或中介服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房产及家具电器的详细信息和真实状况。乙方有权要求甲方在合同签订前进行房产评估。乙方有权要求甲方提供房产过户所需的所有文件。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方承担因房产问题导致的额外费用。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房产及家具电器信息或隐瞒真实状况，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方未按时交付房产及家具电器，乙方有权要求赔偿或解除合同。甲方违约导致乙方利益受损，乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同签订前支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在合同履行过程中保持房产及家具电器的完好。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中支付一定比例的违约金。甲方可要求乙方在合同履行过程中承担因房产问题导致的额外费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方擅自改变房产用途或损坏家具电器，甲方有权要求赔偿。乙方违约导致甲方利益受损，乙方有权要求赔偿。全文完。2025年度个人个人二手房产交易合同（带家具电器）3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.房产基本信息4.交易价格及支付方式5.交易时间及流程二、房产状况描述1.房产位置及面积2.房产结构及布局3.房产装修及设施4.房产产权及抵押情况5.房产权属证明文件三、家具电器清单1.家具清单2.电器清单3.家具电器使用状况4.家具电器品牌及型号5.家具电器保修期限四、交易保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金违约责任五、交易税费1.税费种类及金额2.税费承担方3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式六、违约责任1.交易双方违约责任2.房产状况不符违约责任3.家具电器不符违约责任4.交易流程违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决期限3.争议解决费用4.争议解决地点八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十、其他约定事项1.隐私保护2.不可抗力3.合同附件4.合同份数十一、合同附件1.房产权属证明文件2.家具电器清单3.交易税费清单4.其他相关文件十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人身份证明4.签署人签字十三、合同生效1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同生效通知4.合同生效证明十四、合同附件1.房产权属证明文件2.家具电器清单3.交易税费清单4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人个人二手房产交易合同（带家具电器）2.合同双方基本信息：出卖人（甲方）：姓名、身份证号码、联系方式买受人（乙方）：姓名、身份证号码、联系方式3.房产基本信息：房产地址：具体位置、所在区域房产面积：建筑面积、使用面积房产用途：住宅、商业等4.交易价格及支付方式：交易总价：人民币______元整支付方式：分期付款、一次性付款等5.交易时间及流程：签订合同时间：______年______月______日交房时间：______年______月______日交易流程：签订合同、支付定金、办理过户手续、支付尾款、交房二、房产状况描述1.房产位置及面积：房产具体位置：______街道______号______单元______室建筑面积：______平方米使用面积：______平方米2.房产结构及布局：房产结构：______层房产布局：______室______厅______卫3.房产装修及设施：装修情况：简装、精装等基础设施：水、电、燃气、网络等4.房产产权及抵押情况：房产产权：______产权抵押情况：无抵押或______抵押5.房产权属证明文件：房产证土地证其他相关证明文件三、家具电器清单1.家具清单：家具名称：______、______、______等家具品牌及型号：______、______、______等2.电器清单：电器名称：______、______、______等电器品牌及型号：______、______、______等3.家具电器使用状况：使用年限：______年使用频率：______次/年4.家具电器保修期限：保修期限：______年5.家具电器品牌及型号：______、______、______等四、交易保证金1.保证金金额：人民币______元整2.保证金支付方式：______方式3.保证金退还条件：交易成功后交易双方无违约行为4.保证金违约责任：甲方违约：______乙方违约：______五、交易税费1.税费种类及金额：契税：______元其他税费：______元2.税费承担方：甲方承担：______%乙方承担：______%3.税费缴纳时间：签订合同后______日内4.税费缴纳方式：现金缴纳银行转账六、违约责任1.交易双方违约责任：甲方违约：______乙方违约：______2.房产状况不符违约责任：甲方责任：______乙方责任：______3.家具电器不符违约责任：甲方责任：______乙方责任：______4.交易流程违约责任：甲方责任：______乙方责任：______七、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决诉讼解决2.争议解决期限：自争议发生之日起______日内3.争议解决费用：由败诉方承担4.争议解决地点：______市______区人民法院八、合同解除1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______日内仍未纠正的；不可抗力导致合同无法继续履行；其他法律规定或双方约定的合同解除条件。2.合同解除程序：解除合同的一方应提前______日以书面形式通知对方；双方协商一致后，签订解除合同协议；解除合同协议生效后，双方应按照协议约定履行各自义务。3.合同解除通知：通知方式：______方式通知送达：______地址4.合同解除后的处理：房产及家具电器归解除合同的一方所有；双方应按照合同约定支付已发生的费用；双方应相互返还对方的财产。九、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签署合同；交易总价支付完毕；房产过户手续办理完毕。2.合同生效日期：合同签署日期3.合同终止条件：房产及家具电器交付完毕；双方履行完毕合同约定的义务。4.合同终止日期：合同约定的交房日期十、其他约定事项1.隐私保护：双方对本合同内容及交易信息负有保密义务；未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；不可抗力事件发生后______日内，双方应提供相关证明材料。3.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份。十一、合同附件1.房产权属证明文件2.家具电器清单3.交易税费清单4.其他相关文件十二、合同签署1.签署日期：______年______月______日2.签署地点：______3.签署人身份证明：甲方：______乙方：______4.签署