2025年度个人房产买卖价格评估与调整协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产买卖价格评估与调整协议本合同目录一览1.协议签订双方基本信息2.房产基本信息3.评估方法与程序4.评估结果确认5.价格调整机制6.价格调整依据7.价格调整通知与确认8.价格调整执行时间9.价格调整争议解决10.评估费用及支付方式11.违约责任与赔偿12.保密条款13.合同解除与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1协议双方1.2协议签订日期1.3房产基本情况1.4协议签订地点2.1房产所有权2.2房产现状2.3评估目的3.1评估机构选择3.2评估方法3.3评估程序4.1评估结果公布4.2评估结果异议处理4.3评估结果最终确认5.1价格调整触发条件5.2价格调整计算方式5.3价格调整通知期限5.4价格调整执行方式6.1价格调整依据6.2价格调整计算公式6.3价格调整公示7.1价格调整通知送达7.2价格调整确认时间7.3价格调整执行时间8.1评估费用承担8.2费用支付时间8.3费用支付方式9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务11.1合同解除条件11.2解除合同程序11.3解除合同后果12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决期限13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效地点14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在履行本合同过程中可能介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的公正执行，提供专业服务，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并需在合同附件中明确列出。15.4第三方资质要求15.4.1第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并提供相关证明文件。15.5第三方权利与义务15.5.1第三方有权根据本合同的要求，独立开展工作，并享有相应的报酬。15.5.2第三方有义务遵守本合同的规定，确保其工作符合法律法规和行业规范。15.6第三方工作程序15.6.1.1第三方在接到介入通知后，应在规定的时间内开始工作。15.6.1.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。15.6.1.3第三方完成工作后，应提交书面报告和评估结果。15.7第三方介入费用15.7.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用标准和支付方式在合同附件中明确。15.8第三方介入争议处理15.8.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。15.8.2协商不成时，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。15.9第三方介入期限15.9.1第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，并可根据实际情况进行调整。15.10第三方介入终止15.10.1.1本合同履行完毕。15.10.1.2第三方完成工作任务。15.10.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。15.11第三方与其他各方的关系15.11.1第三方介入期间，其与甲乙双方的关系是委托代理关系，与合同其他各方无直接法律关系。15.11.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.11.3第三方在履行职责过程中，如需与其他各方接触，应取得甲乙双方的书面同意。15.12第三方介入的独立性15.12.1第三方在介入过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方，确保其工作的公正性和客观性。15.13第三方介入的法律效力15.13.1第三方介入的结果和报告，对甲乙双方具有法律约束力，除非经双方协商一致或法律另有规定。15.14第三方介入的变更与解除15.14.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并按照本合同约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用以证明房产的权属清晰，无争议。2.附件二：房产现状描述要求：详细描述房产的物理状况、结构、装修情况等。说明：作为评估房产价值的依据。3.附件三：评估机构资质证明要求：提供评估机构的专业资质证书。说明：确保评估机构的资质符合行业标准和要求。4.附件四：评估报告要求：提供详细的评估报告，包括评估方法、过程、结果等。说明：评估报告作为价格调整的依据。5.附件五：价格调整通知要求：书面通知甲乙双方价格调整的具体内容。说明：确保甲乙双方及时了解价格调整情况。6.附件六：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体条款，包括工作内容、费用、责任等。说明：明确第三方介入的职责和权利。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序和规则。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。8.附件八：保密协议要求：约定甲乙双方及其他相关方的保密义务和责任。说明：保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付评估费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按应付金额的1%计算，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。示例：甲方未在约定的时间内支付评估费用，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿实际损失。2.违约行为：未按时提供房产所有权证明文件责任认定：违约方应在接到对方书面通知后3日内补正，否则视为违约，应承担违约责任。示例：甲方未在约定的时间内提供房产所有权证明文件，乙方有权要求甲方在3日内补正，否则视为违约。3.违约行为：第三方介入期间泄露商业秘密责任认定：违约方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，乙方有权要求第三方承担法律责任。4.违约行为：价格调整通知未送达责任认定：违约方应在接到对方书面通知后3日内补送，否则视为违约，应承担违约责任。示例：甲方未在约定的时间内送达价格调整通知，乙方有权要求甲方在3日内补送，否则视为违约。5.违约行为：未按合同约定履行价格调整责任认定：违约方应在接到对方书面通知后3日内履行价格调整，否则视为违约，应承担违约责任。示例：甲方未按合同约定履行价格调整，乙方有权要求甲方在3日内履行，否则视为违约。全文完。2025年度个人房产买卖价格评估与调整协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方和乙方在2025年度个人房产买卖过程中，对房产价格的评估与调整达成共识，确保双方合法权益，实现房产交易顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.房产价格：指甲方所出售房产的市场价值。2.评估价值：指乙方委托专业机构对甲方房产进行评估所得的价值。3.调整价值：指在评估价值基础上，根据市场行情及双方协商结果调整后的房产价值。3.2关键词解释1.评估：指专业机构对甲方房产进行市场价值评估。2.调整：指在评估价值基础上，根据市场行情及双方协商结果对房产价值进行调整。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方支付评估费用。2.甲方有权要求乙方按照合同约定进行房产价格调整。3.甲方应确保所提供房产信息真实、准确。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。2.乙方有权委托专业机构对甲方房产进行评估。3.乙方有权根据评估结果与甲方协商调整房产价格。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按时提供真实、准确的房产信息。2.乙方应委托专业机构进行评估，并及时将评估结果通知甲方。3.双方应根据评估结果协商调整房产价格，并在规定时间内达成一致。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付相关费用；2.双方应依法处理房产交易过程中的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.评估费用：乙方委托专业评估机构对甲方房产进行评估所产生的费用。2.调整费用：因市场变化或双方协商结果产生的价格调整费用。3.其他相关费用：如咨询费、代理费等。7.2支付方式1.评估费用：乙方应在委托评估机构后，按照评估机构提供的费用清单，支付评估费用。2.调整费用：在达成价格调整协议后，甲方和乙方应根据协议约定，通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。3.其他相关费用：按照各自承担的原则，通过约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.评估费用：乙方应在委托评估机构后五个工作日内支付评估费用。2.调整费用：在价格调整协议签订后五个工作日内支付调整费用。3.其他相关费用：按照协议约定的支付时间支付。7.4支付条款1.支付凭证：所有支付均应提供有效凭证，如银行转账记录、现金收据等。2.逾期支付：如一方未按约定时间支付费用，应向对方支付逾期利息，逾期利息按银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供真实、准确的房产信息，导致评估结果不准确，甲方应承担相应的责任。2.若甲方未按时支付相关费用，应向乙方支付逾期利息。3.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时委托评估机构进行评估，导致评估工作延误，乙方应承担相应的责任。2.若乙方未按约定调整价格，或故意压低评估价值，乙方应承担相应的法律责任。3.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约程度，向守约方支付相应的赔偿金额。2.赔偿方式可包括但不限于现金赔偿、房产价值调整、法律诉讼等。九、保密条款9.1保密内容1.房产价格评估结果；2.双方协商的价格调整信息；3.任何一方在履行本协议过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限本协议的保密期限自双方签订之日起，至本协议终止之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：任何形式的战争；3.政府行为：政策变动、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震；2.洪水；3.政府颁布的紧急状态命令。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，任何一方可向另一方提出调解请求。2.若调解仍无法解决争议，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十一、合同的转让11.1转让规定本协议未经双方书面同意，不得转让给任何第三方。11.2不得转让的情形1.乙方对甲方房产的评估权和调整权；2.本协议约定的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权，直至乙方支付全部房款。2.乙方保留在合同履行期间对房产价格评估与调整的知情权。13.2特殊权力保留1.任何一方在合同履行期间，如发现对方有违反法律法规或本协议的行为，有权要求对方立即改正。2.双方在合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后五个工作日内，就修改或补充的内容进行协商。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致达成的修改或补充协议，与本协议具有同等法律效力。2.修改或补充协议的生效日期，自双方签字之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。2.双方应积极协助对方完成本协议约定的各项义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通本协议履行过程中的问题。2.双方应按照本协议约定的方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2025年度个人房产买卖价格评估与调整的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均需以书面形式由双方签字确认。2.本协议的增减条款，自双方签字之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________日期：_________________________乙方（签字）：____________________日期：_________________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产评估报告2.房产买卖合同3.评估费用清单4.调整费用清单5.保密协议6.争议解决协议7.任何双方同意的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供真实、准确的房产信息，导致评估结果不准确。未按时支付评估费用或调整费用。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按时委托评估机构进行评估。未按约定调整价格或故意压低评估价值。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.房产价格：指房产的市场价值。2.评估价值：指专业机构对房产进行评估所得的价值。3.调整价值：指在评估价值基础上，根据市场行情及双方协商结果调整后的房产价值。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：评估结果与市场行情不符。解决办法：双方可重新委托评估机构进行评估，或根据市场行情调整评估价值。2.问题：一方未按时支付费用。解决办法：违约方应向守约方支付逾期利息，并尽快补足欠款。3.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并暂停履行合同义务，待不可抗力事件结束后尽快恢复正常履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为评估机构，应对其评估结果的真实性和准确性负责。第三方应遵守相关法律法规，确保评估过程的公正、公平。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的房产信息，以便进行评估。第三方有权根据评估结果向乙方提供评估报告。3.第三方义务：第三方应按时完成评估工作，并向乙方提交评估报告。第三方应保守评估过程中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。乙方有权要求甲方在规定时间内完成房产价格调整。乙方有权要求甲方在违约时支付违约金。2.乙方利益条款：乙方在评估过程中享有知情权，包括评估方法、评估依据等。乙方在合同履行过程中享有优先购买权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供房产信息，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未按时完成价格调整，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方在合同履行过程中不得泄露乙方商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在规定时间内支付评估费用。甲方可要求乙方在规定时间内支付调整费用。甲方可要求乙方在违约时支付违约金。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在评估过程中提供必要的协助。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的配合。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付评估费用，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未按时支付调整费用，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方在合同履行过程中不得泄露甲方商业秘密。全文完。2025年度个人房产买卖价格评估与调整协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议依据4.协议有效期5.协议双方二、房产信息1.房产基本情况2.房产权属证明3.房产评估依据4.房产交易信息三、价格评估1.评估机构及评估人员2.评估方法及标准3.评估程序及流程4.评估结果四、价格调整1.调整原则2.调整因素3.调整公式4.调整结果五、协议履行1.履行时间2.履行方式3.履行地点4.履行责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任九、协议解除1.解除条件2.解除程序3.解除后果4.解除通知十、协议生效1.生效条件2.生效时间3.生效范围4.生效证明十一、其他约定1.通知方式2.附件3.不可抗力4.协议附件十二、协议附件1.房产信息表2.评估报告3.交易合同4.其他相关文件十三、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位十四、协议附件清单1.房产信息表2.评估报告3.交易合同4.其他相关文件合同编号2025年度个人房产买卖价格评估与调整协议一、协议概述1.协议名称：2025年度个人房产买卖价格评估与调整协议2.协议目的：明确双方在2025年度房产买卖过程中价格评估与调整的规则和方法，确保交易双方权益。3.协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规。4.协议有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.协议双方：甲方（卖方）_________，乙方（买方）_________。二、房产信息1.房产基本情况：坐落于_________，建筑面积_________平方米，户型_________。2.房产权属证明：甲方拥有该房产的完全所有权，并提供合法有效的权属证明文件。3.房产评估依据：根据《房地产估价规范》及相关法律法规进行评估。4.房产交易信息：乙方已对房产进行实地查看，确认房产信息真实、准确。三、价格评估1.评估机构及评估人员：由甲方指定的具有资质的房地产估价机构进行评估，评估人员具备相关专业资格。2.评估方法及标准：采用市场法、成本法或收益法进行评估，具体方法由评估机构根据实际情况确定。3.评估程序及流程：评估机构收到评估委托后，按照相关规定进行实地勘查、资料收集、评估计算等工作，并向甲方提供评估报告。4.评估结果：评估机构出具的价格评估报告为双方确定房产交易价格的依据。四、价格调整1.调整原则：遵循公平、公正、合理原则，结合房产市场行情和交易双方协商结果进行调整。2.调整因素：包括但不限于房产市场行情、房屋本身条件、交易税费等。3.调整公式：价格调整公式由双方协商确定，具体公式如下：新价格=评估价格×（1+调整系数）4.调整结果：根据调整公式计算出的新价格为双方最终交易价格。五、协议履行1.履行时间：自协议生效之日起至2025年12月31日止。2.履行方式：乙方按照协议约定的价格支付房款，甲方将房产过户至乙方名下。3.履行地点：交易双方协商确定的地点。4.履行责任：甲方负责办理房产过户手续，乙方负责按时支付房款。六、违约责任1.违约情形：任何一方未按协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付房款、未按时办理过户手续等。2.违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。4.违约处理：违约方应在接到违约通知后30日内采取补救措施，否则守约方有权解除协议。七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或法院。3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，或由双方协商分担。八、保密条款1.保密内容：本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.保密期限：自本协议签订之日起至本协议终止后三年。3.保密责任：双方对本协议涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.违约责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。九、协议解除1.解除条件：协议约定的解除条件成立或双方协商一致解除。2.解除程序：一方提出解除协议，另一方应在接到通知后30日内予以确认。3.解除后果：协议解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。4.解除通知：解除协议的通知应以书面形式发送至对方。十、协议生效1.生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.生效时间：自双方签字盖章之日起生效。3.生效范围：本协议适用于双方之间的房产买卖交易。4.生效证明：本协议的生效以双方签字盖章的副本为准。十一、其他约定1.通知方式：以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。2.附件：本协议附件包括但不限于房产信息表、评估报告、交易合同等。3.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。4.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十二、协议附件清单1.房产信息表2.评估报告3.交易合同4.其他相关文件十三、协议签署1.签署日期：_________2.签署地点：_________3.签署人员：甲方（卖方）_________，乙方（买方）_________4.签署单位：甲方（卖方）_________，乙方（买方）_________十四、合同方签字甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.评估机构选择权甲方有权选择具有资质的房地产估价机构进行房产评估，乙方应予以配合。2.评估费用承担评估费用由甲方承担，并在评估报告出具后30日内支付给评估机构。3.评估报告异议乙方对评估报告有异议的，应在收到评估报告后10日内向甲方提出，甲方应在收到异议后15日内组织专家进行复核。4.房产过户手续甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳税费等。5.房产过户时间甲方应在乙方支付全部房款后的30日内完成房产过户手续。6.房产交付甲方应在房产过户手续完成后，将房产交付给乙方。7.房产质量保证甲方保证房产在交付时符合国家相关质量标准，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.评估机构选择权乙方有权选择具有资质的房地产估价机构进行房产评估，甲方应予以配合。2.评估费用承担评估费用由乙方承担，并在评估报告出具后30日内支付给评估机构。3.评估报告异议甲方对评估报告有异议的，应在收到评估报告后10日内向乙方提出，乙方应在收到异议后15日内组织专家进行复核。4.房产过户手续乙方负责办理房产过户手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳税费等。5.房产过户时间乙方应在支付首付款后的60日内完成房产过户手续。6.房产交付乙方应在房产过户手续完成后，将房产交付给甲方。7.房产质量保证乙方保证房产在交付时符合国家相关质量标准，如存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担中介服务费用由甲方和乙方按约定的比例分担。2.中介机构责任中介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规，并对因中介服务不当造成的损失承担相应责任。3.中介机构保密中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介机构协调中介机构应协调双方就房产评估、过户等事宜达成一致，并监督协议的履行。5.中介机构纠纷解决中介机构在纠纷解决过程中，应公平、公正地处理双方争议，并协助双方达成和解。6.中介机构终止如中介机构在履行职责过程中出现重大失误，导致协议无法履行，双方有权终止中介机构的职责。7.中介机构赔偿中介机构因自身原因导致协议无法履行或造成双方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息表2.评估报告3.交易合同4.房产权属证明文件5.评估机构资质证明6.买卖双方身份证明文件7.买卖双方签订的协议副本8.中介机构资质证明（如有）9.交易税费缴纳凭证（如有）10.房产过户手续办理凭证（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成房产过户手续。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。认定：乙方未在约定的时间内支付房款，包括首付款及尾款。3.违约行为：评估机构未按约定时间出具评估报告。认定：评估机构未在约定的时间内完成评估工作并出具评估报告。4.违约行为：中介机构未按约定履行职责。认定：中介机构未按约定协助双方完成房产评估、过户等事宜。5.违约行为：任何一方泄露协议涉及的商业秘密或个人隐私。认定：任何一方未经对方同意，向第三方泄露协议内容。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地点，具有固定结构，供人们居住或使用的建筑物及其附属设施。2.评估报告：由评估机构根据评估目的、方法和标准对房产价值进行的评定报告。3.交易合同：买卖双方就房产买卖事宜签订的具有法律效力的合同。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：评估报告时间过长。解决办法：提前与评估机构沟通，确保评估工作及时完成。2.问题：房产过户手续复杂。解决办法：提前了解相关法律法规，准备齐全过户所需材料。3.问题：交易双方对评估价格有异议。解决办法：组织专家进行复核，或寻求第三方机构调解。4.问题：中介机构服务不力。解决办法：与中介机构协商解决，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.个人房产买卖交易。2.房产买卖双方对价格有争议。3.需要第三方评估机构进行房产评估。4.存在第三方中介参与房产交易。全文完。2025年度个人房产买卖价格评估与调整协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并经双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（2）价格评估：指乙方根据房产的实际情况，对房产的市场价值进行评估；（3）价格调整：指在房产买卖过程中，根据市场变化和房产实际情况，对评估价格进行相应调整。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中拥有房产的一方；（2）乙方：指本协议中提供房产价格评估与调整服务的一方；（3）合同履行：指本协议双方按照约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供房产价格评估与调整服务；（2）甲方应按照约定支付乙方服务费用；（3）甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息；（4）甲方应配合乙方进行现场勘查和资料收集。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定，在规定时间内完成房产价格评估与调整工作；（2）乙方应保证评估结果的公正、合理；（3）乙方应保守甲方的商业秘密和隐私；（4）乙方应按照约定收取服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。如需续签，双方应提前一个月书面通知对方。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式乙方应按照约定，在合同履行期限内完成房产价格评估与调整工作，并将评估结果报送甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应将已收取的服务费用退还甲方；（2）合同解除后，双方应按照约定，履行各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）评估费用：乙方根据甲方提供的房产信息，进行价格评估所发生的费用；（2）调整费用：在房产买卖过程中，根据市场变化和房产实际情况，对评估价格进行调整所发生的费用；（3）其他费用：包括但不限于差旅费、资料费等。7.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）评估费用应在乙方完成评估工作后，甲方收到评估报告之日起七个工作日内支付；（2）调整费用应在乙方完成价格调整工作后，甲方收到调整报告之日起七个工作日内支付；（3）其他费用应在发生费用后，经双方确认之日起七个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具相应的发票；（3）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方提供虚假信息导致评估结果失实的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成评估或调整工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五；（2）乙方泄露甲方商业秘密或隐私的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额以实际损失为准；（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的房产信息；（2）乙方在评估和调整过程中知悉的甲方商业秘密；（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方对本协议项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会事件；（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件发生后，双方应协商解决本协议的履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方房产损坏；（2）政府政策变更导致房产交易受限。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，除非双方另有约定，甲方保留对房产的所有权及相关权益；（2）乙方在履行本协议过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房产买卖过程中涉及的价格调整的最终决定权；（2）乙方在提供评估和调整服务时，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方利益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方提供真实、准确的房产信息；（2）乙方按照约定提供评估和调整服务。15.2协作与配合方式（1）定期沟通，及时解决履行过程中出现的问题；（2）按照约定的时间和方式，相互提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就房产买卖价格评估与调整事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本协议的任何部分不得被视为独立的协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式修改或补充。十