2025版房地产项目招投标合同价及购房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目招投标合同价及购房协议本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质2.5项目总投资3.招投标方式3.1招投标文件编制3.2招投标文件递交3.3开标时间及地点3.4评标标准与方法3.5中标结果公示4.合同价4.1合同价款构成4.2合同价款支付方式4.3合同价款调整4.4合同价款结算5.购房协议5.1购房人信息5.2购房房源信息5.3购房价格5.4购房付款方式5.5购房时间5.6购房违约责任6.合同履行6.1项目建设进度6.2工程质量要求6.3工程验收6.4工程保修7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更内容8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：项目概况12.2附件二：招投标文件12.3附件三：购房协议12.4附件四：合同履行相关文件13.其他约定13.1合同保密13.2合同份数13.3合同生效条件13.4合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1投标方名称：[投标方全称]1.1.2投标方法定代表人：[投标方法定代表人姓名]1.1.3投标方注册地址：[投标方注册地址]1.1.4投标方联系方式：[投标方联系电话及电子邮箱]1.1.5中标方名称：[中标方全称]1.1.6中标方法定代表人：[中标方法定代表人姓名]1.1.7中标方注册地址：[中标方注册地址]1.1.8中标方联系方式：[中标方联系电话及电子邮箱]1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：2024年[具体日期]1.2.2签订地点：[具体地点]1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.项目概况2.1项目名称：[具体项目名称]2.2项目地址：[具体项目地址]2.3项目规模：[具体项目规模描述]2.4项目性质：[具体项目性质描述]2.5项目总投资：[具体项目总投资金额]2.5.1投资总额：人民币[具体金额]元整。3.招投标方式3.1招投标文件编制3.1.1投标方应按照招标文件要求编制投标文件，包括但不限于技术文件、商务文件等。3.1.2投标文件应于[具体递交截止时间]前递交至招标方指定地点。3.2招投标文件递交3.2.1投标方应确保投标文件完整、真实、有效，并按照招标文件要求进行密封。3.2.2投标文件递交后，不得以任何理由撤回。3.3开标时间及地点3.3.1开标时间：2024年[具体开标时间]3.3.2开标地点：[具体开标地点]3.4评标标准与方法3.4.1评标标准：[具体评标标准]3.4.2评标方法：[具体评标方法]3.5中标结果公示3.5.1中标结果将在[具体公示时间]内在[公示地点]进行公示。4.合同价4.1合同价款构成4.1.1合同价款包括但不限于：工程费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润等。4.1.2合同价款的具体构成及金额详见附件一。4.2合同价款支付方式4.2.1支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件一。4.3合同价款调整4.3.1合同价款调整因素：[具体调整因素]4.3.2调整程序：[具体调整程序]4.4合同价款结算4.4.1结算时间：[具体结算时间]4.4.2结算方式：[具体结算方式]5.购房协议5.1购房人信息5.1.1购房人姓名：[购房人姓名]5.1.2购房人身份证号码：[购房人身份证号码]5.2购房房源信息5.2.1房源地址：[房源地址]5.2.2房源面积：[房源面积]5.3购房价格5.3.1购房总价：人民币[具体金额]元整。5.4购房付款方式5.4.1付款方式：[具体付款方式]5.5购房时间5.5.1购房时间：[具体购房时间]5.6购房违约责任5.6.1违约责任：[具体违约责任]8.合同变更8.1变更条件8.1.1合同双方协商一致，且变更内容不违反法律法规及合同约定。8.1.2变更内容涉及合同价款、工期、质量标准等实质性条款。8.2变更程序8.2.1提出变更方应向另一方提出书面变更请求，说明变更原因及内容。8.2.2接收方收到变更请求后，应在[具体回复期限]内予以答复。8.3变更内容8.3.1变更内容应详细列明变更的具体条款、原因及影响。8.4变更生效8.4.1经双方签字盖章的变更协议生效，作为合同附件。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同一方严重违约，经催告后仍未履行。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序9.2.1解除方应向另一方发出解除合同的通知。9.2.2收到解除通知的一方应在[具体回复期限]内予以确认。9.3解除后果9.3.2合同解除不影响已发生的违约责任。10.违约责任10.1违约行为10.1.1违约行为包括但不限于：未按时付款、未按时完成工程、质量不符合要求等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据违约情况及损失程度确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式为协商、调解或诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满且合同目的实现。12.1.2合同解除。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应完成合同约定的工作和结算。12.2.2合同终止后，双方应按照法律法规及相关约定处理剩余事宜。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。13.合同附件13.1附件一：项目概况13.2附件二：招投标文件13.3附件三：购房协议13.4附件四：合同履行相关文件14.合同签署14.1签署日期14.1.1投标方签署日期：[具体日期]14.1.2中标方签署日期：[具体日期]14.2签署地点14.2.1投标方签署地点：[具体地点]14.2.2中标方签署地点：[具体地点]14.3签署人签名14.3.1投标方法定代表人签名：[签名]14.3.2中标方法定代表人签名：[签名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方或任何一方聘请的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，包括但不限于：项目管理、工程监理、质量检测、财务审计等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的领域和具体事宜。15.3.2双方共同选定第三方，并签订服务合同。15.3.3第三方应在服务合同生效后[具体时间]内开始履行职责。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方因履行职责不当导致合同履行受阻或损害甲乙双方权益的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，但不得超过[具体金额]元人民币。16.2责任划分16.2.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对最终用户（如购房人）承担责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务合同要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.1.1甲乙双方应配合第三方的工作，提供相关文件和数据。17.1.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，其合法权益不受侵害。18.第三方变更18.1如果第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。18.1.1更换第三方时，应遵循同样的介入程序。18.1.2新的第三方应具备与原第三方相当的资质和能力。19.第三方介入的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.1.1甲乙双方应确保第三方的介入不会影响合同的整体履行。19.1.2合同中未涉及第三方职责的部分，甲乙双方仍需各自履行。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。20.1.1如果协商不成，争议应提交[具体争议解决机构]解决。20.1.2第三方介入的争议解决费用，由责任方承担。21.第三方介入的合同终止21.1如果第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。21.1.1解除合同后，双方应根据合同约定处理剩余事宜。21.1.2第三方介入的合同终止不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概况要求：详细描述项目的基本信息，包括项目名称、地址、规模、性质、总投资等。说明：附件一作为合同的重要组成部分，用于明确项目的背景和基本情况。2.附件二：招投标文件要求：包括招标文件、投标文件、评标报告等，用于证明招投标过程的合法性和公正性。说明：附件二是合同执行的重要依据，记录了招投标的全过程。3.附件三：购房协议要求：详细规定购房人的信息、房源信息、购房价格、付款方式、购房时间等。说明：附件三是购房协议的正式文件，明确了购房双方的权责。4.附件四：合同履行相关文件要求：包括施工图纸、施工进度计划、质量检验报告、付款凭证等。说明：附件四记录了合同履行过程中的各项活动，是合同执行情况的重要证明。5.附件五：第三方服务合同要求：详细规定第三方的职责、服务内容、费用、责任限额等。说明：附件五是第三方介入合同的附件，明确了第三方的权利义务。6.附件六：合同变更协议要求：记录合同变更的具体内容、原因、程序等。说明：附件六是合同变更的正式文件，用于证明变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议要求：记录合同解除的原因、程序、后果等。说明：附件七是合同解除的正式文件，用于证明解除的合法性和有效性。8.附件八：违约责任认定及处理意见要求：详细列明违约行为、责任认定标准、处理意见等。说明：附件八是违约处理的重要依据，用于明确违约行为的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付合同价款未按时完成工程进度工程质量不符合要求违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度给对方造成的损失违约方的故意或过失3.违约责任认定示例：若投标方未按时支付合同价款，每延迟一天，应向中标方支付[具体金额]元人民币的违约金。若工程进度未按时完成，导致工期延误，每延误一天，投标方应向中标方支付[具体金额]元人民币的违约金。若工程质量不符合要求，导致返工或损失，投标方应承担相应的修复费用和损失赔偿。全文完。2024版房地产项目招投标合同价及购房协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同签订双方7.合同标的二、招标过程1.招标公告2.投标报名3.投标文件递交4.开标、评标和定标5.中标通知书6.招标保证金三、合同价格1.合同总价2.付款方式3.付款时间4.付款条件5.预付款6.首付款7.期付款8.尾款四、项目进度1.项目规划2.施工进度计划3.验收标准4.验收程序5.验收期限6.验收资料五、购房协议1.购房人信息2.房屋信息3.房屋价格4.房屋交付时间5.房屋交付条件6.房屋交付程序7.房屋产权登记六、税费及费用1.税费标准2.税费承担3.其他费用4.费用支付方式5.费用支付时间七、违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更生效十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力处理3.不可抗力证明十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达证明十四、合同附件1.附件一：招标文件2.附件二：投标文件3.附件三：购房协议4.附件四：税费及费用清单5.附件五：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版房地产项目招投标合同价及购房协议2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年6.合同签订双方：（1）招标方：_______（2）投标方：_______7.合同标的：_______房地产项目二、招标过程1.招标公告：招标方在_______媒体上发布了招标公告，明确了招标项目、投标条件、投标截止时间等信息。2.投标报名：投标方按照招标公告的要求，在_______时间内完成了投标报名手续。3.投标文件递交：投标方在_______时间内递交了完整的投标文件。4.开标、评标和定标：招标方在_______时间组织了开标会议，对投标文件进行了评审，最终确定了中标方。5.中标通知书：招标方在_______时间内向中标方发出了中标通知书。6.招标保证金：投标方在投标报名时缴纳了_______元招标保证金，中标后转为履约保证金。三、合同价格1.合同总价：_______元2.付款方式：分期付款3.付款时间：首付款：合同签订后_______日内支付期付款：按工程进度分_______期支付尾款：工程竣工验收合格后_______日内支付4.付款条件：按合同约定和工程进度5.预付款：合同签订后_______日内支付_______元预付款6.首付款：合同签订后_______日内支付_______元首付款7.期付款：按工程进度支付，每期支付_______元8.尾款：工程竣工验收合格后_______日内支付_______元尾款四、项目进度1.项目规划：根据招标文件和投标文件，项目规划已确定，包括总工期、分阶段目标等。2.施工进度计划：施工进度计划已制定，包括各阶段的开始和结束时间。3.验收标准：按照国家相关标准和招标文件要求，制定验收标准。4.验收程序：工程完成后，按照验收程序进行验收。5.验收期限：工程竣工验收合格后_______日内完成备案。6.验收资料：验收时需提交的资料包括但不限于施工图纸、验收报告等。五、购房协议1.购房人信息：购房人姓名、身份证号码、联系方式等。2.房屋信息：房屋坐落、面积、户型、配套设施等。3.房屋价格：_______元/平方米，总价_______元。4.房屋交付时间：_______年____月____日前。5.房屋交付条件：房屋竣工验收合格，并取得相关产权证书。6.房屋交付程序：购房人按照合同约定的时间和程序接收房屋。7.房屋产权登记：购房人按照合同约定办理房屋产权登记手续。六、税费及费用1.税费标准：按照国家相关税费政策执行。2.税费承担：税费由购房人承担。3.其他费用：包括但不限于物业费、维修基金等，按相关规定执行。4.费用支付方式：与房屋价格支付方式相同。5.费用支付时间：与房屋价格支付时间相同。七、违约责任1.违约行为：包括但不限于未按合同约定付款、未按期完成工程、质量不符合标准等。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定。4.违约解除合同：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。九、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力事件、双方协商一致等。2.合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应尽快完成合同解除后的清算工作，包括但不限于工程验收、费用结算、财产返还等。十、合同变更1.合同变更条件：因不可抗力、政策调整、双方协商一致等原因需要变更合同时。2.合同变更程序：任何一方提出变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。3.合同变更内容：包括但不限于合同标的、价格、期限、付款方式等。4.合同变更生效：变更协议签署后，经双方签字盖章后生效。十一、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止后，双方应尽快完成合同终止后的清算工作。3.合同终止后的处理：包括但不限于工程验收、费用结算、财产返还等。十二、不可抗力1.不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。3.不可抗力证明：不可抗力事件的发生及影响，应提供相关证明材料。十三、通知与送达1.通知方式：通过书面形式发送至对方约定的地址。2.送达地址：招标方地址：_______；投标方地址：_______。3.送达证明：送达后，应保留送达证明，作为合同履行的重要凭证。十四、合同附件1.附件一：招标文件2.附件二：投标文件3.附件三：购房协议4.附件四：税费及费用清单5.附件五：其他相关文件甲方（招标方）签字：________________日期：____年____月____日乙方（投标方）签字：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，对项目整体规划和决策具有决定权。本条款明确甲方在项目实施过程中的主导地位，包括但不限于项目设计变更、施工进度调整、资金调配等。2.甲方质量控制条款说明：甲方有权对施工质量进行监督和验收，确保工程质量符合合同约定和国家标准。如发现质量问题，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的费用。3.甲方合同解除权条款说明：如乙方严重违约或工程进度严重滞后，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.甲方付款优先权条款说明：在合同履行过程中，甲方有权根据工程进度和付款条件，调整付款计划和金额，确保工程顺利进行。5.甲方知识产权条款说明：甲方对项目设计、施工过程中的知识产权享有所有权，乙方未经甲方同意，不得擅自使用、转让或披露。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，对施工过程具有主导权，包括但不限于施工方案制定、施工进度安排、材料采购等。2.乙方质量控制条款说明：乙方应确保施工质量符合合同约定和国家标准，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。3.乙方工期保证条款说明：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方材料采购条款说明：乙方应按照合同约定采购材料，确保材料质量符合要求。如因材料质量问题导致工程停工，乙方应承担全部责任。5.乙方知识产权条款说明：乙方在施工过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方未经乙方同意，不得使用、转让或披露。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介责任条款说明：中介机构在合同履行过程中，应承担相应的中介责任，包括但不限于协助双方签订合同、监督合同履行、处理合同争议等。2.中介费用条款说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构应在合同履行完成后，向甲方或乙方收取服务费用。3.中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，应严格保密双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.中介纠纷解决条款说明：如中介机构在合同履行过程中出现违约行为，导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。5.中介合同解除权条款说明：如中介机构在合同履行过程中出现严重违约，双方有权解除中介合同，并要求中介机构承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.购房协议4.税费及费用清单5.其他相关文件（如设计图纸、施工图纸、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定付款未按期完成工程工程质量不符合标准违反合同约定的保密义务违反合同约定的知识产权条款未经对方同意擅自变更合同内容2.违约行为的认定：违约行为发生时，由非违约方提出书面违约通知。违约方在接到违约通知后_______日内未能改正或赔偿，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.知识产权：指在科学、技术、文学、艺术等领域创造的智力成果，如专利、商标、著作权等。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对涉及对方商业秘密的信息负有保密责任。5.履约保证金：指为保证合同履行，由一方预先支付给另一方的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后解决办法：及时沟通，调整施工计划，必要时增加人力、物力资源。2.问题：工程质量问题解决办法：立即停工整改，确保质量符合标准，并追究相关责任。3.问题：付款争议解决办法：按照合同约定，协商解决付款问题，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房地产项目招投标2.房地产项目开发3.房地产项目施工4.房地产项目验收5.房地产项目销售全文完。2024版房地产项目招投标合同价及购房协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（招标方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（中标方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目招投标过程中的权利义务，确保招投标工作的顺利进行，实现项目建设的顺利进行。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：1.招标：指招标人通过公开、公平、公正的方式，邀请潜在投标人参与投标，以确定中标人的活动。2.投标：指投标人按照招标文件的要求，提交投标文件，参与投标竞争的行为。3.中标：指招标人根据招标文件的要求，确定符合条件的中标人。4.房地产项目：指在本合同中，甲方委托乙方进行招投标的房地产项目。3.2关键词解释：1.合同价：指乙方在投标文件中承诺的，中标后与甲方签订的购房协议中的房屋价格。2.购房协议：指甲方与乙方就房地产项目购房事宜签订的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有对房地产项目的招投标活动的监督权。2.享有对中标人的选择权。3.享有对中标人的履约监督权。4.按时支付合同价及购房协议约定的款项。4.2乙方的权利和义务：1.按照招标文件的要求，提交投标文件。2.在中标后，按照购房协议的约定，与甲方签订购房协议。3.按时完成房地产项目的建设。4.按时交付房屋。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为中标后至房屋交付之日止。5.2合同履行地点：房地产项目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照招标文件的要求，提交投标文件。2.甲方在收到投标文件后，组织评标委员会进行评标。3.甲方确定中标人后，与乙方签订购房协议。4.乙方按照购房协议的约定，完成房地产项目的建设。5.甲方按照购房协议的约定，支付合同价及购房协议约定的款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.乙方严重违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。3.乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定结算已发生的费用。2.合同终止后，乙方应按照购房协议的约定，将房屋交付给甲方。3.合同终止后，双方应按照法律法规的规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.招投标费用：包括招标文件制作费、公告费、评标委员会组成费用等。2.房地产项目开发费用：包括土地费用、规划设计费用、建设费用、配套设施费用等。3.购房协议履行费用：包括房屋交付费用、物业费、维修基金等。7.2支付方式：1.招投标费用：甲方应在合同签订后五个工作日内支付乙方。2.房地产项目开发费用：按照项目进度分期支付，具体支付节点及比例由双方另行协商确定。3.购房协议履行费用：甲方应在购房协议签订后五个工作日内支付乙方。7.3支付时间：1.招投标费用：甲方应在合同签订后五个工作日内支付乙方。2.房地产项目开发费用：按照项目进度分期支付，具体支付时间节点由双方另行协商确定。3.购房协议履行费用：甲方应在购房协议签订后五个工作日内支付乙方。7.4支付条款：1.甲方支付费用时，应提供合法有效的付款凭证。2.乙方收到费用后，应及时出具收款确认函。3.若因乙方原因导致甲方未能按时收到费用，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五。2.甲方未按合同约定履行招标程序，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定提交投标文件的，视为放弃投标，乙方应向甲方支付投标保证金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：违约金额=未履行义务金额×违约金比例。2.赔偿金额的支付方式为：违约方应在收到违约金通知后五个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容。2.甲方提供的房地产项目相关资料。3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得未经对方同意，将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当事人一方因不可抗力不能履行合同义务的，应及时通知对方，并取得相关证明。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房地产项目施工中断。2.因政府政策调整导致房地产项目无法继续开发。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.合同主体资格受到限制的。2.合同内容涉及国家秘密的。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房地产项目的最终决定权。2.乙方保留对购房协议的履行权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房地产项目的设计、施工、监理等环节的监督权。2.乙方保留对房屋质量、交付时间的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点进行会面或会议。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房地产项目招投标合同价及购房协议的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减或修改，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减或修改本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（招标方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（中标方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.购房协议4.合同补充协议5.付款凭证6.收款确认函7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按合同约定履行招标程序：认定甲方违约，赔偿乙方实际损失。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提交投标文件：认定乙方违约，支付投标保证金。未按合同约定履行房地产项目开发义务：认定乙方违约，支付违约金。未