2025年度个人个人房产买卖合同（含装修及配套设施服务）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人个人房产买卖合同（含装修及配套设施服务）合同目录第一章合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3房产基本信息第二章房产权属及合法性2.1房产权属证明2.2房产合法性证明2.3房产抵押及查封情况第三章房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式及时间3.3付款方式变更第四章装修及配套设施服务4.1装修内容4.2配套设施服务4.3装修费用及支付4.4装修验收标准第五章房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4验收不合格处理第六章房产税费及费用承担6.1房产税费计算6.2税费承担方式6.3税费缴纳时间第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3违约金计算7.4违约金支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除9.4合同终止后的处理第十章其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释10.4合同修改第十一章合同附件11.1房产权属证明11.2房产抵押及查封情况证明11.3装修方案及费用清单11.4配套设施服务清单第十二章合同签署及见证12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同见证人第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同遗失处理第十四章合同附件清单14.1房产权属证明14.2房产抵押及查封情况证明14.3装修方案及费用清单14.4配套设施服务清单合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1买方信息买方名称：买方地址：买方联系方式：1.2卖方信息卖方名称：卖方地址：卖方联系方式：1.3房产基本信息房产地址：房产产权证号：房产面积：房产用途：房产结构：第二章房产权属及合法性2.1房产权属证明卖方应提供房产所有权证书或其他合法权属证明文件。2.2房产合法性证明卖方应保证房产符合国家法律法规的规定，不存在任何违法、违章情况。2.3房产抵押及查封情况卖方应提供房产是否存在抵押、查封等情况的说明，并承担相关法律责任。第三章房产价格及支付方式3.1房产成交价格房产成交价格为人民币______元整。3.2付款方式及时间（1）签订合同后____个工作日内支付首付款人民币______元；（2）交付房产前支付剩余房款人民币______元；3.3付款方式变更如因特殊原因需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。第四章装修及配套设施服务4.1装修内容（1）墙面、地面、顶面装修；（2）门窗安装；（3）水电改造；（4）其他约定装修项目。4.2配套设施服务（1）家具；（2）家电；（3）其他约定配套设施服务。4.3装修费用及支付装修费用为人民币______元，买方应于签订合同后____个工作日内支付装修费用。4.4装修验收标准装修完成后，双方应共同验收，如不符合约定的装修标准，卖方应进行整改，直至符合标准。第五章房产交付及验收5.1房产交付时间卖方应于______年______月______日前将房产交付给买方。5.2房产交付条件（1）房产权属清晰；（2）房产无抵押、查封等权利限制；（3）房产符合约定的装修标准；（4）其他约定交付条件。5.3房产验收标准买方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收期内提出。5.4验收不合格处理如验收不合格，卖方应立即进行整改，直至符合验收标准。整改期间，房产的使用权归买方所有。第六章房产税费及费用承担6.1房产税费计算房产税费按国家规定计算。6.2税费承担方式税费由买方承担。6.3税费缴纳时间买方应于合同约定的时间内缴纳房产税费。第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）其他合同约定的解除条件。7.2违约责任及赔偿（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金按合同约定比例计算；（3）守约方有权要求违约方承担损害赔偿责任。7.3违约金计算违约金计算公式为：违约金=合同总价×违约比例。7.4违约金支付违约金应于合同解除之日起____个工作日内支付。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。8.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起______个月内。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房产交付并验收合格；（2）买方支付全部房款及税费；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除（1）双方协商一致解除合同；（2）符合合同约定的解除条件；（3）法律规定的其他解除情形。9.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房产交付、费用结算等。第十章其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。10.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释本合同如有歧义，应按有利于维护守约方权益的原则进行解释。10.4合同修改合同内容的修改，应经双方协商一致，并以书面形式修改本合同。第十一章合同附件11.1房产权属证明11.2房产抵押及查封情况证明11.3装修方案及费用清单11.4配套设施服务清单第十二章合同签署及见证12.1合同签署时间本合同于______年______月______日签署。12.2合同签署地点本合同于______地点签署。12.3合同见证人见证人：______第十三章合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管本合同及其附件。13.3合同遗失处理合同遗失，双方应立即通知对方，并共同协商解决。第十四章合同附件清单14.1房产权属证明14.2房产抵押及查封情况证明14.3装修方案及费用清单14.4配套设施服务清单买方（签字）：__________卖方（签字）：__________日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导装修条款（1）甲方应按照合同约定的装修方案进行装修，确保装修质量符合国家标准。（2）装修过程中，甲方应确保施工安全，并承担因施工原因造成的损失。（3）装修完成后，甲方应提供装修验收合格证明，买方应在收到证明后____个工作日内进行验收。（4）如因甲方原因导致装修质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。1.2甲方主导税费条款（1）甲方应按照国家规定缴纳房产交易税费，并在合同约定的期限内完成缴纳。（2）如因甲方未按时缴纳税费导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。1.3甲方主导交付条款（1）甲方应确保房屋在合同约定的交付期限内达到交付条件。（2）交付房屋时，甲方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。（3）如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应承担违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导装修条款（1）乙方应按照合同约定的装修方案进行装修，确保装修质量符合国家标准。（2）装修过程中，乙方应确保施工安全，并承担因施工原因造成的损失。（3）装修完成后，乙方应提供装修验收合格证明，甲方应在收到证明后____个工作日内进行验收。（4）如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方主导税费条款（1）乙方应按照国家规定缴纳房产交易税费，并在合同约定的期限内完成缴纳。（2）如因乙方未按时缴纳税费导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方主导交付条款（1）乙方应确保房屋在合同约定的交付期限内达到交付条件。（2）交付房屋时，乙方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。（3）如因乙方原因导致房屋无法按时交付，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款（1）中介服务费用由买卖双方按约定比例承担。（2）中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效，并承担因服务不当造成的损失。（3）中介机构应协助买卖双方办理房屋过户手续，并确保手续齐全、合法。3.2中介保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露买卖双方的个人隐私和商业秘密。3.3中介责任条款说明：中介机构应承担因自身原因导致的合同无法履行、信息错误等责任，并赔偿买卖双方因此遭受的损失。3.4中介解除条款说明：如中介机构在提供服务过程中出现重大违约行为，买卖双方有权解除中介合同，并要求中介机构承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明2.房产抵押及查封情况证明3.装修方案及费用清单4.配套设施服务清单5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.付款凭证8.税费缴纳凭证9.装修验收合格证明10.争议解决协议11.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定。认定：根据合同约定的交付时间和条件，甲方未能履行交付义务，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付房款或支付房款金额不足。认定：根据合同约定的付款时间和金额，乙方未能履行付款义务，视为违约。3.违约行为：双方未按约定履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定的条款，任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.过户手续：指将房屋产权从卖方转移到买方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现质量问题。解决办法：双方应立即协商解决，如协商不成，可委托第三方进行鉴定，并根据鉴定结果进行修复。2.问题：税费缴纳不及时。解决办法：双方应按照合同约定的时间缴纳税费，如因特殊原因无法按时缴纳，应及时通知对方并协商延期。3.问题：房屋交付过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.个人之间房产买卖。2.个人与个人之间房产买卖，包含装修及配套设施服务。3.个人与个人之间房产买卖，通过第三方中介机构进行。4.个人与个人之间房产买卖，涉及房产税费、交付时间等复杂条款。全文完。2025年度个人个人房产买卖合同（含装修及配套设施服务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房产基本情况2.1房产位置及坐落2.2房产面积及结构2.3房产权属证书信息3.装修及配套设施服务3.1装修范围及标准3.2配套设施清单及说明3.3装修工程进度安排4.合同价款及支付方式4.1房产总价4.2付款方式及期限4.3付款节点及违约责任5.交付条件及时间5.1房产交付条件5.2房产交付时间5.3交付违约责任6.产权过户手续6.1过户手续办理流程6.2需提供的文件及资料6.3过户费用及承担方7.产权登记及税费承担7.1产权登记手续办理7.2税费计算及承担方8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产平面图11.2附件二：装修及配套设施清单11.3附件三：付款计划表12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同解除条款12.3合同变更条款13.合同签署日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份证号码：___________________1.1.3联系电话：____________________1.2乙方（买方）信息1.2.1姓名：________________________1.2.2身份证号码：___________________1.2.3联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产位置及坐落2.1.1所在市/县：___________________2.1.2详细地址：____________________2.1.3房产编号：____________________2.2房产面积及结构2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.2.3房屋结构：____________________2.3房产权属证书信息2.3.1房产证号：____________________2.3.2产权证登记日期：________________3.装修及配套设施服务3.1装修范围及标准3.1.1装修范围：____________________3.1.2装修材料及品牌：________________3.1.3装修施工标准：__________________3.2配套设施清单及说明3.2.1配套设施清单：_________________3.2.2配套设施说明：__________________3.3装修工程进度安排3.3.1装修工程开始时间：________________3.3.2装修工程结束时间：________________4.合同价款及支付方式4.1房产总价：____________________4.2付款方式及期限4.2.1首付款：____________________4.2.2尾款：____________________4.2.3付款期限：____________________4.3付款节点及违约责任4.3.1首付款支付节点：________________4.3.2尾款支付节点：________________4.3.3违约责任：____________________5.交付条件及时间5.1房产交付条件5.1.1房产产权清晰5.1.2装修工程完工5.1.3配套设施齐全5.2房产交付时间：__________________5.3交付违约责任：__________________6.产权过户手续6.1过户手续办理流程6.1.1甲方协助乙方办理过户手续6.1.2乙方配合提供相关资料6.2需提供的文件及资料6.2.1房产证6.2.2身份证件6.2.3其他相关文件6.3过户费用及承担方6.3.1过户税费：____________________6.3.2承担方：____________________7.产权登记及税费承担7.1产权登记手续办理7.1.1乙方在规定时间内办理产权登记7.1.2甲方提供必要的协助7.2税费计算及承担方7.2.1税费计算依据：_________________7.2.2税费承担方：____________________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付房产总价款的万分之五作为违约金。8.1.2若甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.1.3若甲方在合同履行期间，未经乙方同意擅自改变房产用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款总额的万分之五作为违约金。8.2.2若乙方未按合同约定办理过户手续，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.2.3若乙方在合同履行期间，未经甲方同意擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为房产所在地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2甲方交付房产，乙方支付房款后生效。10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2.3一方违约，另一方根据合同约定解除合同。11.合同附件11.1附件一：房产平面图11.2附件二：装修及配套设施清单11.3附件三：付款计划表12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。12.2合同解除条款12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可解除合同。12.3合同变更条款12.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3.2合同变更部分自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及效力14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成房产买卖交易、提供相关服务或协助合同履行而介入合同关系的个人或机构。a)房地产中介机构；b)法律服务机构；c)装修公司；d)银行或其他金融机构；e)评估机构；f)其他经甲乙双方同意的第三方。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。15.2.2第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.4.2若第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额不得超过合同约定金额。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利义务和责任。15.5.2第三方与甲乙双方之间的关系，不构成合同关系，第三方不承担合同项下的直接责任。15.5.3第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的方式a)作为中介方促成甲乙双方达成交易；b)提供法律咨询或代理服务；c)提供装修服务；d)提供金融服务；e)提供评估服务；f)其他经甲乙双方同意的服务。16.2第三方介入的流程16.2.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体流程。16.2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项达成一致意见。16.2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行其职责。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定。16.3.2第三方介入的费用应在合同约定的支付方式下支付。16.4第三方介入的争议解决16.4.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。16.4.2协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。17.第三方介入的合同变更17.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更。17.2第三方介入的合同变更部分自双方签字盖章之日起生效。17.3第三方介入的合同变更不影响甲乙双方原有的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产平面图要求：清晰标注房产的具体位置、面积、结构等信息。说明：房产平面图是合同附件之一，用于明确房产的具体位置和面积。2.装修及配套设施清单要求：详细列出装修及配套设施的种类、品牌、数量、规格等信息。说明：装修及配套设施清单是合同附件之一，用于明确装修及配套设施的具体内容和标准。3.付款计划表要求：明确列出每个付款节点对应的金额、付款日期和付款方式。说明：付款计划表是合同附件之一，用于明确房款支付的具体安排。4.房产产权证书复印件要求：提供房产证的正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：房产产权证书复印件是合同附件之一，用于证明房产权属的合法性。5.身份证件复印件要求：提供甲乙双方的身份证正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：身份证件复印件是合同附件之一，用于证明甲乙双方的合法身份。6.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，确保评估结果客观公正。说明：房产评估报告是合同附件之一，用于确定房产的价值。7.装修合同要求：装修合同应包含装修范围、材料、工期、费用等内容。说明：装修合同是合同附件之一，用于明确装修工程的细节。8.银行支付凭证要求：提供银行支付凭证的复印件，证明付款已实际完成。说明：银行支付凭证是合同附件之一，用于证明付款的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房产乙方未按合同约定时间支付房款甲方提供的房产信息不真实乙方未按合同约定办理过户手续第三方未按合同约定提供服务双方未按合同约定履行其他义务2.违约责任认定标准：甲方未按合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付房产总价款的万分之五作为违约金。乙方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款总额的万分之五作为违约金。甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。乙方未按合同约定办理过户手续，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。第三方未按合同约定提供服务，应承担相应的法律责任。双方未按合同约定履行其他义务，应根据合同约定或法律规定承担相应责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未在合同约定的交付时间内交付房产，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金人民币X元。示例二：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，导致甲方无法按期收到房款，乙方应向甲方支付违约金人民币X元。示例三：第三方在提供装修服务过程中，由于自身原因导致装修质量不达标，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度个人个人房产买卖合同（含装修及配套设施服务）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（买受人）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于（填写房产所在地）的房产，现愿意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，并保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方拥有的位于（填写房产所在地）的房产，包括房屋本体及附属设施。2.装修及配套设施服务：指乙方在购买房产时，甲方提供的装修及配套设施服务。3.2关键词解释：1.买卖双方：指甲方（出卖人）和乙方（买受人）。2.合同金额：指甲乙双方在房产买卖过程中约定的总价款。3.履行期限：指本合同约定的履行时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供合法有效的房产证及房屋所有权等相关证明文件。3.甲方有义务按照合同约定提供装修及配套设施服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，包括提供房产证、房屋所有权等相关证明文件，以及装修及配套设施服务。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务在合同约定的履行期限内完成付款。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为（填写履行期限）。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房产所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的履行期限内，按照合同金额向甲方支付购房款。2.甲方应在收到乙方支付的全部购房款后，向乙方提供房产证、房屋所有权等相关证明文件，并按照合同约定提供装修及配套设施服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.甲方在合同约定的履行期限内未向乙方提供房产证、房屋所有权等相关证明文件，经乙方催告后仍未履行；2.乙方在合同约定的履行期限内未支付购房款，经甲方催告后仍未履行；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.一方提出解除合同，应提前（填写提前通知期限）书面通知对方。2.双方应就解除合同达成书面协议，明确解除原因及后续事宜。6.4终止后果：1.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括房屋交付、款项结算等。2.合同解除后，如因解除合同造成一方损失的，应按照法律规定或双方约定承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房产买卖价格：甲方房产的买卖价格为人民币（大写）（填写金额）元整，小写：（填写金额）元。2.装修费用：乙方同意按照甲方提供的装修方案，支付装修费用人民币（大写）（填写装修费用金额）元整，小写：（填写装修费用金额）元。3.配套设施服务费用：包括但不限于（列举配套设施服务），费用总计人民币（大写）（填写配套设施服务费用金额）元整，小写：（填写配套设施服务费用金额）元。4.其他费用：包括但不限于税费、中介费等，具体费用以实际发生为准。7.2支付方式：1.乙方应在合同签订之日起（填写具体天数）内，支付房产买卖价格的50%作为定金。2.乙方应在（填写具体日期）前，支付剩余的房产买卖价格及装修费用。3.乙方应在（填写具体日期）前，支付配套设施服务费用。7.3支付时间：1.定金支付时间：合同签订之日起（填写具体天数）内。2.剩余款项支付时间：合同签订后（填写具体天数）内。3.配套设施服务费用支付时间：合同签订后（填写具体天数）内。7.4支付条款：1.乙方应通过银行转账或现金支付方式支付上述款项。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未能在合同约定的期限内交付房产，应向乙方支付每日（填写金额）元的违约金。2.若甲方提供的房产存在隐瞒瑕疵或与实际不符，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未能在合同约定的期限内支付款项，应向甲方支付每日（填写金额）元的违约金。2.若乙方在支付款项后，反悔拒绝购买房产，乙方应承担甲方已发生的全部费用，包括但不限于装修费用、配套设施服务费用等。8.3赔偿金额和方式：1.违约金应以人民币计算，支付方式为银行转账。2.赔偿金额应在违约事实发生后（填写具体天数）内支付完毕。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的房产信息及相关文件。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策变动、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致房屋损坏。2.战争：如战争导致房屋无法交付。3.政府行为：如政府政策变动导致房屋交易受限。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起（填写具体天数）。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的地点为（填写地点）。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经双方书面同意，不得转让。2.任何一方违反转让规定，应承担相应的法律责任。12.2不得转让的情形：1.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。2.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房产的所有权，直至乙方完全履行合同义务。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对房产进行必要维护和修缮的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对房产进行合理利用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充，均应在本合同中明确标注，并作为合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同原有内容具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就合同履行过程中的相关事项，相互提供必要的协助。2.双方应就合同履行过程中的争议解决，相互提供必要的配合。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头方式，及时沟通和协调。2.双方应遵守诚实信用原则，履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。2.任何增减条款，均应与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：（签字/盖章）：日期：（填写日期）乙方（买受人）：（签字/盖章）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房屋所有权等相关证明文件3.装修方案及预算4.配套设施服务清单5.付款凭证6.争议解决协议7.不可抗力事件证明8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房产，认定为违约行为。提供的房产存在隐瞒瑕疵或与实际不符，认定为违约行为。未按合同约定提供装修及配套设施服务，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定时间支付购房款，认定为违约行为。反悔拒绝购买房产，未支付已发生费用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行义务产生的争议。3.裁决：指仲裁机构或法院对争议案件作出的具有法律效力的决定。4.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付房产，并支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定时间支付购房款，并支付违约金。3.问题：房产存在隐瞒瑕疵或与实际不符。解决办法：乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商无果，可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。5.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题，如无法解决，互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的装修及配套设施服务的质量，符合合同约定标准。第三方应对其提供的服务承担连带责任，若服务不符合约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付装修及配套设施服务费用。第三方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成装修及配套设施服务。第三方应遵守合同约定，不得擅自变更服务内容或标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的详细信息和真实情况。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续等。2.乙方利益条款：甲方应保证房产无任何权属纠纷，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方应保证房产的装修及配套设施符合乙方的要求，否则乙方有权要求返工或赔偿。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。若甲方提供的房产存在重大质量问题，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同签订前提供购买房产的资金证明。甲方可要求乙方在合同履行过程中遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。2.甲方的利益条款：若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。若乙方在合同履行过程中违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。若乙方在合同履行过程中违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。全文完。2025年度个人个人房产买卖合同（含装修及配套设施服务）3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方（买方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一处房产，该房产位于_______，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利和义务，确保双方权益得到保障，并实现房产买卖的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）房产：指甲方拥有的位于_______的房屋及其附属设施。（2）配套设施服务：指与房产相关的装修、家具、家电等配套设施的提供。（3）转让：指甲方将其对房产的所有权及配套设施服务的权利转让给乙方。3.2关键词解释：（1）甲方：指在合同中承担房产所有权及配套设施服务转让义务的一方。（2）乙方：指在合同中承担购买房产及配套设施服务权利的一方。（3）转让费用：指乙方按照合同约定向甲方支付的购买房产及配套设施服务的总价款。（4）交房时间：指甲方将房产及配套设施服务交付乙方的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。（2）甲方有义务保证房产及配套设施服务的质量，如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。（3）甲方有义务按照合同约定的时间将房产及配套设施服务交付乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房产及配套设施服务。（2）乙方有义务按照合同约定支付转让费用。（3）乙方有义务在收到房产及配套设施服务后进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间：甲方应在合同签订后_______个工作日内，将房产及配套设施服务交付乙方。5.2合同履行地点：甲方应将房产及配套设施服务交付地点位于_______。5.3合同履行方式：甲方应按照合同约定的时间、地点，将房产及配套设施服务交付乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在_______个工作日内给予答复；（3）如双方同意解除合同，应签订书面终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应将房产及配套设施服务交付乙方；（2）乙方应按照合同约定支付转让费用；（3）合同终止后，双方不再承担合同项下的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：本合同项下的费用构成如下：（1）房产转让费用：指乙方按照合同约定支付给甲方的房产购买总价款。（2）配套设施服务费用：指乙方按照合同约定支付给甲方的装修、家具、家电等配套设施的总费用。（3）税费及其他费用：指根据相关法律法规和政策，由乙方承担的房产交易税费及其他相关费用。7.2支付方式：（1）房产转让费用：乙方应在合同签订后的____个工作日内，将房产转让费用支付至甲方指定的账户。（2）配套设施服务费用：乙方应在收到甲方提供的配套设施服务后____个工作日内，将配套设施服务费用支付至甲方指定的账户。（3）税费及其他费用：乙方应在办理房产过户手续时，按照相关法律法规和政策的规定，支付相应的税费及其他费用。7.3支付时间：（1）房产转让费用：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付。（2）配套设施服务费用：乙方应在收到甲方提供的配套设施服务后____个工作日内支付。（3）税费及其他费用：乙方应在办理房产过户手续时支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的发票或收据。（2）乙方支付的费用应以人民币结算，不得使用其他货币支付。（3）如因乙方原因导致支付延迟，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间交付房产及配套设施服务的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方提供的房产及配套设施服务存在质量问题的，应负责修复或赔偿乙方损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在合同履行过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式应在违约事实发生后，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的房产及配套设施服务的相关信息；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）合同签订、履行和终止过程中的所有信息。9.2保密期限：本合同的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露、篡改或丢失。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益或他人合法权益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对房产及配套设施服务的所有权，直至乙方支付完毕所有费用。（2）本合同签订后，甲方保留对房产及配套设施服务的使用权，直至乙方接收并验收完毕。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对房产及配套设施服务进行必要维护和修缮的权力。（2）甲方保留在合同履行期间，对房产及配套设施服务的使用方式、时间等做出合理调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：经双方签署的补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照乙方的要求，提供必要的资料和协助；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的配合和支持。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法