2025年上海房屋租赁合同标准范文（2篇）

2025年上海房屋租赁合同标准范文甲方：出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方：承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，依法达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1出租房屋位于____，用于____，建筑面积为____，房屋格局为____。1.2房屋配套设施包括____和____（如有）。第二条租赁期限本次租赁期限自____至____。第三条租金及支付方式3.1乙方需于每月____前将当月租金支付至甲方指定银行账户，租金金额为人民币（大写）____。3.2乙方应在签署本合同之日起____内支付押金，金额为人民币（大写）____。3.3如乙方未按时支付租金，则每日需支付租金总额____的滞纳金。第四条房屋使用及维护4.1本房屋仅供乙方居住使用，不得用于其他商业用途。4.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，并承担因使用不当造成的损坏或损失。第五条房屋交付及验收5.1甲方应在租赁期限开始前将房屋及配套设施交付乙方，并由乙方进行验收。5.2乙方如需进行房屋装修，应提前通知甲方并获得甲方同意。第六条租赁违约责任6.1甲方如在房屋交付时存在严重质量问题，应承担相应违约责任。6.2乙方违约责任包括：（1）未按时支付租金的，需支付滞纳金；（2）擅自转租、分割房屋或用于违法、损害社会公共利益等行为的，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。第七条合同变更与解除7.1合同变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。7.2合同解除条件包括：（1）租赁期届满后，双方无异议可续签新合同；（2）乙方提前解除合应提前____书面通知甲方并承担违约责任；（3）经甲方同意，乙方提前解除合应支付相应违约金。第八条其他约定8.1本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国相关法律法规，由有管辖权的人民法院处理。8.2本合同的附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。传真件、复印件具有法律效力，双方承认对方对传真件、复印件所签字具有同等法律效力。甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：2025年上海房屋租赁合同标准范文（二）甲方（出租方）：【出租方姓名】证件号码：【出租方身份证号码】联系地址：【出租方联系地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方（承租方）：【承租方姓名】证件号码：【承租方身份证号码】联系地址：【承租方联系地址】联系电话：【承租方联系电话】鉴于甲方为该房屋的合法所有者，并有意出租该房屋，乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3房屋类型：【房屋类型】1.4房屋用途：【房屋用途】1.5房屋装修情况：【房屋装修情况】1.6租赁用途：【租赁用途】1.7租赁期限：【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止第二条租金及支付方式2.1租金总额：【租金总额】元2.2租金支付方式：【租金支付方式】2.3租金支付期限：乙方须于每月【支付期限】前支付当月租金第三条押金3.1押金总额：【押金总额】元3.2押金支付方式：【押金支付方式】3.3押金退还：在租赁期满且确认无违约行为后，甲方应在【天数】内全额退还乙方押金第四条房屋交付4.1甲方应在租赁期开始前【天数】内将房屋清理整洁，并保证房屋内设施、设备、家具等正常使用4.2乙方应在接收房屋时对房屋现状进行检查，如有问题应及时通知甲方，并在【天数】内提出书面要求第五条使用要求5.1乙方须按约定租期使用房屋，不得擅自改变房屋用途5.2乙方应妥善保管房屋内设施、设备、家具等，并遵守相关规定，保持房屋整洁卫生5.3乙方不得将房屋转租或转让给他人使用5.4乙方应在租赁期满前【天数】内提前通知甲方是否续租，若续租，双方可另行协商租金、租赁期限等事项第六条维护与修缮6.1租赁期间，因正常使用导致的房屋内设施、设备、家具等损坏，由乙方负责修缮或承担相应维修费用6.2甲方应负责维修房屋内管道、电路等公共设施问题，但如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修缮费用第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付【逾期天数】的违约金，并有权解除本合同，要求乙方立即搬离房屋7.3乙方转租房屋或违反合同约定用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋第八条争议解决本合同如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租方）：