2025年专业版建设工程承包合同（2篇）

2025年专业版建设工程承包合同建设工程承包合同甲方（业主）：____（以下称“甲方”）地址：____统一社会信用代码：____乙方（承包商）：____（以下称“乙方”）地址：____统一社会信用代码：____鉴于甲方意欲将建设工程委托给乙方，双方遵循自愿、公平、公正、诚实信用原则，经友好协商，就相关事宜达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：____1.2项目位置：____1.3项目规模：____1.4项目工期：____1.5工程造价：____第二条承包工程范围乙方根据甲方的委托，承担以下工程的承包工作：2.1建筑设计与施工；2.2建筑材料采购；2.3施工设备购置或租赁；2.4施工组织与技术管理；2.5工程验收及竣工。第三条合同金额及支付方式3.1总合同金额：¥____（大写：人民币____元整）。3.2付款方式：（1）预付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的____%；（2）工程进度款：甲方根据工程进度支付未支付的款项；（3）工程竣工款：工程竣工并验收合格后，甲方支付给乙方。第四条工期与工期保证金4.1工期：乙方须在合同签订后____日内完成工程，按约定工期施工。4.2工期保证金：甲方支付乙方工期保证金____元。如乙方按期完成工程，甲方退还保证金；延期时，甲方有权扣除保证金并要求支付违约金。第五条信誉保证金5.1乙方需向甲方支付信誉保证金____元，作为履行合同的保证。5.2退还信誉保证金：满足以下条件，甲方应退还保证金：（1）工程竣工且验收合格；（2）乙方已结清所有应付甲方的款项。第六条施工图设计、变更与质量保证6.1施工图设计：乙方应按国家法规和规范编制施工图，经甲方审核同意后施工。6.2变更：施工图变更需经甲方书面同意，并签订变更补充协议。6.3质量保证：乙方确保工程材料质量及施工质量，符合国家相关标准和甲方要求。第七条违约责任7.1甲方延迟付款，应按欠款金额的____‰支付滞纳金，自延期支付之日起计算。7.2乙方延迟交工，应按延期期间合同价款的____‰支付违约金，自延期交工之日起计算。第八条保密条款双方同意在合同执行及终止后，对涉及对方商业秘密的信息保密，未经书面许可，不得向第三方透露。第九条合同终止与争议解决9.1合同终止：本合同有效期为____年，到期自动终止。未履行义务的，按国家法律法规和合同约定处理争议。9.2争议解决：双方因合同履行发生争议，应先协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局，对双方具有约束力。第十条其他条款10.1本合同正本两份，甲乙双方各执一份，效力等同。10.2本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。10.3本合同未尽事宜，双方可协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____日期：____年月日日期：____年月日2025年专业版建设工程承包合同（二）建设工程承包合同甲方（发包方）：【甲方全称】地址：【甲方详细地址】联系电话：【甲方联系电话】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承包方）：【乙方全称】地址：【乙方详细地址】联系电话：【乙方联系电话】法定代表人：【乙方法定代表人】鉴于甲方拥有【工程名称】的建设权益，为确保该工程设计、施工任务的完成，双方经充分协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条合同目的与范围1.1甲方授权乙方承担该建设工程的设计、施工、监理等相关工作。1.2本合同适用于【工程名称】施工、监理过程中的各项合作事宜。第二条规范与标准2.1乙方应按照国家相关技术规范、标准和规定进行设计和施工。2.2在设计和施工过程中，乙方须严格遵守甲方要求，确保工程质量和标准达到国家规定。第三条工程划分与工期3.1甲方需提供详细设计图纸、报批文件、施工计划等相关资料，并指定乙方为工程总承包方。3.2乙方应依据甲方提供的设计图纸和报批文件进行施工，并在合同约定的工期内完成建设工程。第四条合同价款与支付方式4.1本工程合同价款为【合同价款】万元（大写：【合同价款大写】）元。4.2甲方应按以下方式向乙方支付工程款项：a)工程开工前，支付合同价款的____%作为预付款；b)工程进度达到【百分比】时，支付工程款项的____%；c)工程进度达到【百分比】时，支付工程款项的____%；d)工程竣工、验收合格后，支付工程款项的____%。4.3乙方需提供正式发票，甲方应在合同约定时间内支付工程款项。第五条保证金5.1乙方应按合同金额的____%向甲方缴纳保证金，总计【保证金金额】万元（大写：5.2甲方应在合同签订后【保证金缴纳时间】天内接收乙方缴纳的保证金。5.3保修期满，乙方提供合格竣工验收资料并经甲方验收合格后，甲方应退还保证金。第六条变更与索赔6.1双方对合同范围内的任何变更（如设计变更、工程调整等）应协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2乙方在遇到可归责于第三方的损失、索赔情况时，应立即书面通知甲方，并提供相关证据和材料。6.3甲方将根据相关证据和材料判断索赔的合理性，并协商解决索赔事宜。第七条违约责任7.1如乙方未按合同约定完成设计和施工，甲方有权要求乙方返还已支付的工程款项，并承担由此产生的经济损失。7.2如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金及由此产生的经济损失。7.3因不可抗力等因素导致双方无法继续履行合同的，应及时书面通知对方，并协商终止合同的后续事宜。第八条争议解决8.1对因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地的仲裁机构进行仲裁。8.2仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。第九条合同解除9.1双方经协商一致，可解除本合同。9.2合同解除后，双方应按合同约定进行结算，并各自承担相应责任。第十条合同生效与变更10.1本合同一式