2025年个人二手房屋买卖合同简单版（2篇）

2025年个人二手房屋买卖合同简单版本协议由买方（以下称甲方）和卖方（以下称乙方）基于自愿原则，达成如下条款：一、出售房屋详情乙方所要出售的房屋详细信息如下：地址：____房屋面积：____平方米房屋用途：____房屋价格：____元二、交易价格与支付方式甲方同意购买上述房屋，双方商定的总交易价格为____元。支付方式如下：1.甲方支付____元作为预付款，乙方在收到预付款后立即启动房屋过户程序。2.甲方在乙方确认收到剩余款项____元后，乙方将交付房屋产权证明及相关文件。三、房屋交接与产权过户1.乙方须自本合同签署之日起____日内完成房屋交接，确保房屋产权完整无损。2.双方同意在____日内办理产权过户手续，相关费用由双方按实际发生额分摊。四、违约责任1.如甲方未按约定时间支付购房款，将被视为违约，需支付乙方预付款的____%作为违约金。2.如乙方未按约定时间交割房屋或办理产权过户，将被视为违约，需支付甲方预付款的____%作为违约金。3.其他违约情况将依据相关法律法规进行处理。五、其他条款1.本合同原件两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.对本合同未涵盖的事项，双方应通过协商解决，协商未果时，将依据相关法律法规处理。买方（甲方）签字：____日期：____卖方（乙方）签字：____日期：____2025年个人二手房屋买卖合同简单版（二）房屋买卖合同甲方：____地址：____电话：____乙方：____地址：____电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的位于____（房屋地址）的二手房屋转让给乙方事宜，达成如下合同：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于____（城市、区县、街道）。1.2房屋土地性质：____。1.3房屋用途：____。1.4房屋面积：____。1.5房屋产权证号：____。1.6房屋内部装修情况：____。二、交易价格2.1甲方同意将房屋出售给乙方。2.2房屋交易价格为人民币（大写）____元整（小写）____元。乙方应于____（日期）前以____方式支付房屋交易价格。2.3乙方在签订本合同时应支付定金人民币（大写）____元整（小写）____元。三、过户手续3.1甲方应按照国家相关规定，办理房屋产权过户手续，将房屋产权转让给乙方。3.2过户费用由双方共同承担，具体费用根据实际发生情况确定。四、房屋权属保证4.1甲方保证房屋所有权清晰，无他人对房屋所有权提出任何形式的争议。4.2甲方保证房屋不存在贷款、抵押、查封、留置、租赁等限制性权利。4.3如因甲方原因导致房屋产权不明或受到限制，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。五、房屋状况保证5.1甲方保证房屋在签订本合同时处于良好状态，无严重质量问题。5.2如房屋在买卖合同生效前出现质量问题，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。六、不可抗力条款6.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、法律法规变更、政府禁令等。6.2若因不可抗力导致一方或双方无法履行合同约定，双方应公平协商，并采取合理措施减少损失。七、违约责任7.1若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的百分之____。7.2若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房屋交易价格，并支付同等金额的违约金。八、争议解决8.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交相关仲裁机构或人民法院解决。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执