2025年一般的租房合同（2篇）

2025年一般的租房合同租赁协议本协议由以下两方订立：甲方（出租方）：姓名/名称：____身份证号码/组织机构代码：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：姓名/名称：____身份证号码/组织机构代码：____地址：____联系电话：____鉴于以下事实，双方经友好协商，达成以下条款：第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将其合法拥有的位于____（具体地址）的物业出租给乙方，该物业面积约为____平方米。1.2乙方已检查并确认物业现状满意，无异议。甲方需在租赁开始前完成物业的维修、装修，确保物业处于可居住状态。1.3乙方同意承担物业内独立电表的电费，并按当地政府规定支付相关费用。第二条租赁期限2.1本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，租赁期为____个月。2.2如乙方在租赁期满前一个月书面提出续租，双方可协商延长租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币￥____元。乙方同意按月支付租金。3.2乙方应在每月的____日前支付租金及其他费用。逾期支付租金，乙方需按逾期天数支付滞纳金，滞纳金为逾期款的____%。3.3甲方接受支付宝、微信支付、银行转账等支付方式。第四条押金4.1乙方签订本协议时，需向甲方支付押金人民币￥____元。4.2若乙方在合同期间无违约行为，合同终止时，甲方应无息退还押金。4.3如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。第五条使用规定5.1乙方应妥善使用租赁物业，不得擅自改造或转租。如物业损坏，乙方需承担修复费用。5.2乙方需按甲方要求及时支付物业管理费及相应公用事业费用。5.3乙方不得在租赁物业内从事非法活动、影响公共安宁或违反当地法规的行为。第六条维修与保养6.1租赁期间，如物业出现损坏或故障，乙方应立即通知甲方，由甲方负责维修，费用由甲方承担。6.2乙方需负责日常清洁保养，确保物业及设施设备的正常使用。第七条合同终止7.1任何一方需在合同终止前一月书面通知对方。7.2下列情况下，任何一方有权终止本协议：乙方连续逾期三个月未支付租金；乙方未经许可转租或用于非法活动；甲方未按约定提供物业或物业无法正常使用。第八条争议解决8.1如在执行本协议过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商无果，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议有效期至合同期满或终止后，双方的权利和义务仍具约束力。9.3本协议自甲乙双方签字、盖章之日起生效。甲方（出租方）：日期：____乙方（承租方）：日期：____2025年一般的租房合同（二）本合同由以下双方正式订立：甲方（出租人）：姓名：____联系地址：____联系电话：____乙方（承租人）：姓名：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方为房屋的合法所有人，且享有该房屋的出租权利；乙方表达了租赁该房屋并支付相应租金的意愿。现经双方友好协商，共同达成以下租赁合同条款：第一条租赁房屋及地址甲方将位于____的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：物业名称：____房屋地址：____房屋结构和面积：____其他附属设施和用途：____第二条租赁期限本租赁合同的起始日期为____，终止日期为____。租赁期满后，若甲方未提前通知乙方不再续租，乙方享有优先续租权。第三条租金1.乙方同意按月支付租金，每月租金为____元。租金支付方式选择为____。2.乙方须在每月____之前将租金支付至甲方提供的账户或直接交至甲方指定地点。3.若租赁期内物价上涨或其他特殊情况发生，双方可协商调整租金。但调整幅度应合理，并遵守国家相关法律法规。第四条房屋使用及维护1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事任何违法活动。2.乙方有义务妥善维护房屋内的设施设备，并按时交付使用。如设施设备损坏需维修的，乙方应及时联系维修，并承担相应维修费用。3.乙方不得私自改动房屋结构或安装可能危及安全的设备。第五条房屋装修及保养1.甲方应确保房屋在乙方租赁期内的结构完好，并按时进行房屋保养。2.若因房屋旧址原因需要维修的，甲方应承担维修费用，并提前通知乙方。3.租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方时保持房屋结构和装修的完好。第六条退租1.租赁期满后，乙方须提前____天通知甲方，并退还房屋及附属设施的全部钥匙。2.若乙方提前终止租赁合同并在租赁期限内退房，应向甲方支付相当于剩余租期租金的违约金。3.若乙方未按期退房，自逾期之日起，乙方将每天支付等于月租金三倍的违约金，直至退房为止。第七条合同解除及争议解决1.本合同经双方协商一致可解除。解除合同应提前____天书面通知对方。2.若在租赁期间发生纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向适当的仲裁机构申请仲裁。3.本合同一经双方签署即生效，并成为双方的共同意