2025年个人商铺出租合同范文（2篇）

2025年个人商铺出租合同范文个人商铺租赁协议协议编号：____甲方（出租方）：____住址：____联系电话：____乙方（承租方）：____住址：____联系电话：____鉴于甲方合法拥有并运营的商铺，具备出租条件；乙方因业务需求，拟租赁甲方的商铺，双方遵循平等自愿原则，就商铺租赁事宜达成以下协议：第一条租赁商铺概况商铺名称：____商铺面积：____商铺位置：____商铺用途：____租赁期限：____第二条租赁期限规定1.双方同意的租赁期为____年，自____年月日起，至____年月日止。2.如乙方需延长租期，应在租期结束前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后方可续租；若乙方未通知或甲方不同意，视为乙方放弃续租权。第三条租金及支付方式1.租金标准为每年____元，即每月____元。2.乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式交付甲方。3.若乙方逾期支付租金，应按每日逾期金额的____%支付滞纳金。第四条商铺保养及装修1.甲方确保商铺设施设备的正常运行，并负责必要的维修保养。2.乙方在租赁期间有权进行合理的装修，须事先书面申请并获得甲方的书面同意。3.乙方对商铺的装修、设备及用电等费用负全责。第五条使用规定1.乙方须在商铺内从事合同约定的合法经营活动，不得从事违法或禁止的业务。2.乙方需按规定申请相关经营许可证或执照，并保持有效。3.乙方不得擅自转租、转借商铺，不得将商铺用于非经营目的。第六条违约责任1.任何一方违反协议导致对方损失，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的所有损失。2.如乙方违约，甲方有权解除协议，要求乙方立即停止使用商铺，并对造成的损失进行赔偿。第七条协议解除与终止1.本协议期满或解除后，乙方应将商铺恢复原状并归还甲方。2.双方如发生争议，应优先协商解决，协商未果时，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他条款1.本协议未涉及的事项，由双方协商处理。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，书面形式具有法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2025年个人商铺出租合同范文（二）租赁协议甲方：（物业所有者）地址：联系电话：乙方：（租户）地址：联系电话：鉴于甲方作为所述商铺的合法所有者，有意将其出租给乙方；乙方则希望租用该商铺以开展个人业务。经友好协商，双方达成以下条款：第一条商铺详情1.1商铺位置：位于商铺面积：为1.2商铺用途：乙方须将商铺用于合法的个人业务经营，禁止用于任何非法活动。1.3租赁期限：本合同有效期为【____】个月，自【年】月【日】起，至【年】月【日】止。第二条租金2.1租金支付：乙方同意按以下方式支付租金：每【____】个月支付一次，租金总额为【具体金额】，支付方式为【支付方式】。2.2滞纳金：如乙方在租赁期间未按时支付租金，甲方有权按每日逾期金额的【____】%收取滞纳金。第三条押金3.1押金支付：乙方需向甲方支付【押金金额】作为押金。在租赁期满，乙方归还商铺且无损坏或违约情况时，甲方将押金全额退还乙方。第四条维修与保养4.1甲方负责商铺基本设施的日常维修与保养。4.2若乙方在使用过程中对商铺造成任何改动或损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。第五条违约责任5.1如乙方在租赁期间出现以下任一情况，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿：（1）未按时支付租金；（2）未经甲方同意擅自转租或转让商铺；（3）违反商铺管理规定，引发纠纷或受到处罚；（4）经营行为违法，导致不良后果；（5）涂改商铺外观或与甲方发生纠纷；（6）无故缩小商铺使用面积。第六条合同终止6.1租期结束：租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。6.2提前解约：任何一方如需提前终止本合同，需提前____天书面通知对方。第七条其他规定7.1对本合同未明确的事项或纠纷，双方应通过协商解决。协商无果时，可依据当地法律寻求法院解决。7.2本协议至少两份，甲方与乙方各持一份，均具有同等法律效力。7.3本协议自签署之日起生效，乙方不得以未生效为由拒绝履行协议内容。甲方（物业所有者）：乙方（租户）：签字：