2025年不得分租租房协议模板（2篇）

2025年不得分租租房协议模板租房协议本租房协议由甲方（房东）与乙方（租客）在平等、自愿、协商一致的基础上订立，以明确双方的权利和义务。第一条租赁标的1.1甲方同意将位于（具体地址）的房屋，其面积约为（具体面积），具体以房屋交付时的实际面积为准，出租给乙方使用。1.2乙方承诺将房屋作为住宅使用，并不得用于其他商业用途。1.3租期自（具体日期）起算，为期（具体时长）个月。第二条租金及支付方式2.1乙方应每月向甲方支付租金（具体金额），支付日期为每月（具体日期）前。2.2租金支付方式：乙方应以（具体支付方式）支付租金。如逾期未支付，则按日支付应付租金的（具体比例）作为违约金。2.3甲方确认房屋的所有税费和物业费均已清缴，确保乙方在租赁期间不会产生额外费用。第三条租赁期间的权利与义务3.1甲方有权定期检查房屋情况，乙方应积极配合并做好房屋的维护和保养工作。3.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，禁止进行违法活动或存储危险品。3.3租期届满时，乙方应按时退还房屋并支付所有应付费用，如有损坏应照价赔偿。第四条解约条款4.1在租期届满前，任何一方无故解除合同的，应支付合同总额（具体比例）的违约金。4.2如因甲方原因导致房屋无法居住的，甲方应承担相应责任并进行赔偿。4.3如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应进行修复或照价赔偿。第五条其他事项5.1本协议适用中华人民共和国法律法规，如有争议应协商解决，协商不成可向当地法院提起诉讼。5.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租期结束。甲方（签字）：____日期：____乙方（签字）：____日期：____请双方仔细阅读本协议内容，并在确认无误后签字确认。2025年不得分租租房协议模板（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于双方就乙方租赁甲方位于（具体地址）的房产一事达成共识，特此制定本《禁止转租租赁协议》及附件（若干），以明确双方的权益和义务。一、租赁物业详情甲方同意将位于（具体地址），面积约为（具体面积）的房产出租给乙方。房屋配置为（具体配置），月租金为（具体金额）元。本协议期限为（具体期限），自（具体日期）起算，到期自动终止。二、租金支付方式乙方同意按月准时向甲方支付租金，支付方式为（具体支付方式），每月租金支付日为（具体日期）。乙方应自行承担支付过程中产生的相关费用。三、押金乙方在签署本协议时，需向甲方支付押金（具体金额）。在乙方完整履行所有义务并归还房产后，甲方应无息退还押金给乙方。四、房屋使用规定1.乙方租赁期间，有权合理使用房屋及配套设施，但不得擅自改动房屋结构或进行损害行为。2.乙方须按租赁约定使用房屋，不得转租、分租或向他人出借，否则甲方有权解除租赁合同并要求乙方支付违约金。五、维修与保养责任1.乙方承担房屋的日常维修保养，包括卫生、清洁和维修电器等。2.因乙方原因造成的房屋损坏或故障，乙方需承担修复或更换的费用。3.如因甲方原因（如设备老化）导致的损坏或故障，甲方应负责修复或更换，并就费用问题与乙方协商解决。六、违约责任1.任何一方违反协议导致对方损失，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失及支付违约金。2.乙方未按时支付租金，每逾期一天需支付日租金0.____%的滞纳金给甲方。____天未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未按协议使用房屋或擅自转租、分租，甲方有权解除合同并要求乙方支付双倍违约金。七、协议解除与终止1.如乙方需提前终止协议，需提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租期的全部租金作为违约金。2.如甲方需提前终止协议，需提前一个月书面通知乙方，并退还押金。八、争议解决因执行本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商无果时，应提交有管辖权的仲裁机构或法院裁决。九、其他条款1.本合同中提及的附属文件与协议具有