2025年度绿色建筑个人新房买卖合同示范文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑个人新房买卖合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置、面积、结构2.3房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.交房前后的费用承担6.1交房前费用6.2交房后费用7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方身份证号码：甲方住所地：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方身份证号码：乙方住所地：2.房屋基本情况2.1房屋所有权房屋产权证号：房屋所有权人：甲方2.2房屋位置、面积、结构房屋地址：房屋建筑面积：平方米房屋结构：砖混结构/钢结构/钢筋混凝土结构2.3房屋配套设施配套设施一：中央空调配套设施二：太阳能热水系统配套设施三：雨水收集系统配套设施四：节能照明系统3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：人民币元整3.2付款方式首付款：人民币元整，于合同签订之日支付尾款：人民币元整，于房屋交付前支付3.3付款时间首付款支付时间：合同签订之日尾款支付时间：房屋交付前4.房屋交付与验收4.1交付时间房屋交付时间：年月日4.2验收标准房屋验收标准：符合国家绿色建筑标准及房屋买卖合同约定4.3验收程序验收程序：乙方在房屋交付前对房屋进行验收，验收合格后签署验收报告5.房屋产权过户5.1过户手续过户手续：甲方提供房屋产权证及有关文件，乙方支付过户费用5.2过户费用过户费用：人民币元整，由乙方承担5.3过户时间过户时间：房屋交付后三十日内6.交房前后的费用承担6.1交房前费用交房前费用：包括但不限于物业管理费、公共设施维修基金等，由甲方承担6.2交房后费用交房后费用：包括但不限于物业管理费、公共设施维修基金等，由乙方承担7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币元整若甲方提供的房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方修复或退还房款，并支付违约金人民币元整7.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币元整若乙方逾期不办理房屋产权过户手续，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币元整8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理善后事宜。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自年月日生效。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：其他相关文件（如：付款凭证、验收报告等）12.合同变更12.1合同变更条件合同生效后，如需变更合同内容，双方应达成书面协议。12.2合同变更程序合同变更应经双方签字（或盖章）后生效，并作为合同的一部分。13.合同解除13.1合同解除条件同第九条合同解除条件。13.2合同解除程序同第九条合同解除程序。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同解除之日起失效。14.4本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.5本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、律师等提供专业服务的个人或单位。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方同意引入第三方提供专业服务；（2）法律法规或政策要求引入第三方；（3）合同履行过程中，因专业需要引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额为本合同交易价格的%，超过该限额的部分，由甲乙双方根据损失原因各自承担。15.4第三方权利15.4.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助，并有权对本合同履行情况进行监督。15.4.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，不得干预甲乙双方正常履行合同的权利。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方的责任仅限于其专业服务范围内，对于甲乙双方之间的其他责任，第三方不承担责任。15.5.2权利划分第三方的权利仅限于其专业服务范围内，对于甲乙双方之间的其他权利，第三方不享有。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方义务16.1.1甲方义务甲方应积极配合第三方进行专业服务，并按照第三方要求提供相关资料和协助。16.1.2乙方义务乙方应积极配合第三方进行专业服务，并按照第三方要求提供相关资料和协助。16.2甲乙方权利16.2.1甲方权利甲方有权要求第三方在专业服务过程中，不得损害其合法权益。16.2.2乙方权利乙方有权要求第三方在专业服务过程中，不得损害其合法权益。16.3甲乙方责任16.3.1甲方责任若甲方未履行本合同约定的义务，导致第三方无法正常提供专业服务，甲方应承担相应责任。16.3.2乙方责任若乙方未履行本合同约定的义务，导致第三方无法正常提供专业服务，乙方应承担相应责任。16.4甲乙方争议解决甲乙双方在第三方介入过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方变更及退出17.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应达成书面协议，并通知对方。17.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如因故退出，甲乙双方应协商解决后续事宜，并按照本合同约定处理善后事宜。17.3第三方退出责任第三方退出时，若因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、房屋交付与验收、房屋产权过户、交房前后的费用承担、违约责任、争议解决、合同生效等条款。说明：本合同附件一为房屋买卖合同的主要内容，双方应仔细阅读并签署。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，并加盖产权证专用章。说明：本附件用于证明房屋所有权的合法性，甲乙双方应确保提供的复印件真实有效。3.付款凭证详细要求：提供首付款和尾款的支付凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：本附件用于证明付款的真实性，甲乙双方应妥善保管。4.验收报告详细要求：由第三方机构出具的房屋验收报告，包括房屋验收情况、存在问题及处理意见等。说明：本附件用于证明房屋交付的实际情况，甲乙双方应认真阅读。5.房屋交接清单详细要求：列出房屋内的配套设施、设备、物品清单，并双方签字确认。说明：本附件用于证明房屋交接的完整性，甲乙双方应仔细核对。6.交房前后的费用清单详细要求：列出交房前后的费用项目及金额，包括物业管理费、公共设施维修基金等。说明：本附件用于证明交房前后的费用承担情况，甲乙双方应确保费用计算的准确性。7.违约金支付证明详细要求：提供违约金支付凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：本附件用于证明违约金的实际支付，甲乙双方应妥善保管。8.争议解决相关文件详细要求：提供双方在争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、诉讼或仲裁文件等。说明：本附件用于证明争议解决的过程，甲乙双方应妥善保管。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他与本合同履行相关的文件。说明：本附件用于补充说明本合同履行过程中产生的事项，甲乙双方应按照实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币元整。示例：若甲方应在2023年5月1日交付房屋，实际交付时间为5月10日，则甲方应支付乙方9天的违约金。（2）甲方提供的房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方修复或退还房款，并支付违约金人民币元整。示例：若甲方提供的房屋存在严重质量问题，经第三方鉴定，甲方应承担修复或退还房款的责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币元整。示例：若乙方应在2023年5月1日支付首付款，实际支付时间为5月10日，则乙方应支付甲方9天的违约金。（2）乙方逾期不办理房屋产权过户手续，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币元整。示例：若乙方应在2023年5月1日办理房屋产权过户手续，实际办理时间为5月10日，则乙方应支付甲方9天的违约金。（3）乙方违反合同约定，导致第三方无法正常提供专业服务，乙方应承担相应责任。示例：若乙方未按时提供相关资料给第三方，导致第三方无法正常开展专业服务，乙方应承担相应责任。全文完。2025年度绿色建筑个人新房买卖合同示范文本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：1.2乙方（买受方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，绿色建筑已成为我国建筑行业的重要发展方向。为了推动绿色建筑的发展，促进房地产市场的健康发展，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度绿色建筑个人新房买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现绿色建筑项目的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语绿色建筑：指在建筑全生命周期内，采用绿色、环保、节能、节水、节地、节材等技术措施，实现建筑与环境的和谐共生。3.2关键词解释出卖方：指拥有绿色建筑项目开发权的单位或个人。买受方：指购买绿色建筑项目的个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1出卖方有权在合同约定的期限内，向买受方出售绿色建筑项目。4.1.2出卖方应按照合同约定，向买受方提供符合国家相关标准的绿色建筑项目。4.1.3出卖方应承担绿色建筑项目的开发、建设、验收、交付等责任。4.1.4出卖方应按照合同约定，办理相关手续，确保买受方顺利取得房产证。4.2乙方的权利和义务4.2.1买受方有权在合同约定的期限内，购买绿色建筑项目。4.2.2买受方应按照合同约定，支付购房款。4.2.3买受方应按照合同约定，配合出卖方办理相关手续。4.2.4买受方应按照合同约定，承担购房后的物业管理等责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式5.3.1出卖方应在合同约定的期限内，向买受方交付符合国家相关标准的绿色建筑项目。5.3.2买受方应在合同约定的期限内，支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件6.2.1合同履行完毕，双方无异议。6.2.2出现不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序6.3.1双方协商一致，签订终止合同协议。6.3.2出现不可抗力，一方应及时通知另一方，并协商解决。6.4终止后果6.4.1合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续。6.4.2合同终止后，双方无争议的，应按照合同约定，支付或返还相关款项。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1房屋总价款：指乙方购买甲方绿色建筑新房的总体价格，包括但不限于建筑成本、土地成本、配套设施费用等。7.1.2首付款：指乙方在签订合同时应支付给甲方的首期购房款，通常为首付款的30%至50%。7.1.3按揭贷款费用：如乙方选择按揭贷款，则需支付银行贷款利息、保险费等相关费用。7.1.4其他费用：包括但不限于契税、印花税、维修基金、物业费等。7.2支付方式银行转账现金支付支票支付其他经双方协商一致的可接受方式7.2.2乙方应在合同约定的支付期限内，按照约定的支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间7.3.3其他费用支付时间：按照相关法律法规和合同约定的时间支付。7.4支付条款7.4.1乙方支付首付款后，甲方应向乙方出具收款凭证。7.4.2乙方支付房屋总价款后，甲方应向乙方出具房屋所有权证书及相关法律文件。八、违约责任8.1甲方违约8.1.2如甲方交付的房屋不符合合同约定或国家相关标准，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。8.2乙方违约8.2.2如乙方未能按合同约定使用房屋，导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金的具体计算方式和赔偿金额应在合同中明确约定。8.3.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式9.3.1双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。9.3.2双方不得泄露或使用保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.3.2不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应根据情况协商解决。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害，以及政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形12.2.1合同主体资格受到限制的情形。12.2.2合同涉及国家安全、公共利益等特殊情形。12.2.3法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权，并有权对合同内容进行必要的修改和补充。13.2特殊权力保留甲方保留对绿色建筑项目的设计、施工、材料选择等具有最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序如需对本合同进行修改和补充，双方应协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，积极履行各自义务，共同推进绿色建筑项目的实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相冲突的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均需经甲乙双方书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑项目规划及设计文件2.房屋预售许可证3.房屋质量保证书4.房屋使用说明书5.银行贷款合同（如适用）6.物业管理协议7.付款凭证8.修改和补充合同的书面文件9.争议解决的相关文件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋，认定为违约行为。交付的房屋不符合合同约定或国家相关标准，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付款项，认定为违约行为。未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，采用绿色、环保、节能、节水、节地、节材等技术措施，实现建筑与环境的和谐共生。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱，作为违约方对守约方损失的补偿。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内交付房屋。2.问题：乙方未按合同约定时间支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内支付款项。3.问题：房屋交付后，发现房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行修复或更换，甲方应在合理时间内予以处理。4.问题：合同履行过程中，一方因不可抗力无法履行合同。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。5.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度绿色建筑个人新房买卖合同中，除甲乙双方之外的参与方，如监理单位、施工单位、贷款银行等。2.第三方责任：监理单位：负责对绿色建筑项目的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定和国家标准。施工单位：负责绿色建筑项目的施工建设，确保按期、按质完成施工任务。贷款银行：负责为乙方提供按揭贷款服务，确保乙方能够按时支付购房款。3.第三方权利：监理单位：有权要求施工单位按照合同约定进行施工，有权对施工质量进行验收。施工单位：有权要求甲方提供必要的施工条件，有权要求甲方支付工程进度款。贷款银行：有权要求乙方按时偿还贷款，有权对乙方的信用进行审查。4.第三方义务：监理单位：应按照合同约定，对施工过程进行全程监督，确保工程质量。施工单位：应按照合同约定，按时、按质完成施工任务，确保工程进度。贷款银行：应按照合同约定，为乙方提供按揭贷款服务，确保乙方能够按时支付购房款。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合标准的绿色建筑新房。乙方有权要求甲方提供房屋质量保证书和使用说明书。乙方有权要求甲方在合同约定的时间内办理房屋产权过户手续。2.乙方的利益条款：乙方有权享受绿色建筑带来的节能、环保等好处。乙方有权要求甲方提供物业管理服务。乙方有权要求甲方在房屋交付后，对房屋进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金。如甲方交付的房屋不符合合同约定或国家标准，乙方有权解除合同。如甲方未能按合同约定办理房屋产权过户手续，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在房屋交付前，办理相关贷款手续。甲方可要求乙方在房屋交付后，承担物业管理等相关费用。2.甲方的利益条款：甲方可享受房屋销售带来的收益。甲方可享受绿色建筑项目带来的政策优惠。甲方可享受房屋交付后的物业管理服务。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金。如乙方在房屋交付前未能办理贷款手续，应承担相应的法律责任。如乙方在房屋交付后，未能承担物业管理等相关费用，甲方可采取相应措施。全文完。2025年度绿色建筑个人新房买卖合同示范文本2合同目录第一章合同概述1.1合同订立1.2合同名称1.3合同主体1.4合同目的1.5合同期限1.6合同履行地点1.7合同履行方式1.8合同变更和解除1.9合同终止第二章房地产基本状况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产性质2.4房地产权属2.5房地产用途2.6房地产规划许可证2.7房地产预售许可证第三章买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3代理人信息第四章合同价格与付款方式4.1合同价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件4.5付款方式变更第五章房地产交付与验收5.1房地产交付5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果5.5交付时间5.6违约责任第六章房地产产权过户登记6.1过户登记6.2过户登记手续6.3过户登记费用6.4过户登记时间6.5违约责任第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理7.4违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决机构9.5争议解决费用第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理10.3不可抗力通知10.4不可抗力证明第十一章合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容11.3合同附件效力第十二章合同其他条款12.1通知方式12.2合同解释12.3合同保密12.4合同生效12.5合同解除或终止的效力第十三章合同解除与终止后的处理13.1解除或终止后的返还13.2解除或终止后的费用结算13.3解除或终止后的债权债务处理13.4解除或终止后的其他事项第十四章合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效14.3合同备案14.4合同附件的效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立1.1.1双方经充分协商，达成一致意见，签订本合同。1.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同名称1.2.1本合同名称为“2025年度绿色建筑个人新房买卖合同”。1.3合同主体1.4合同目的1.4.1买方购买卖方名下位于__________的绿色建筑个人新房。1.5合同期限1.5.1本合同自签订之日起至__________止。1.6合同履行地点1.6.1合同履行地点为__________。1.7合同履行方式1.7.1买方按合同约定支付购房款。1.7.2卖方按合同约定交付房屋。1.8合同变更和解除1.8.1双方协商一致，可以变更本合同内容。1.8.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除本合同。1.9合同终止1.9.1合同履行完毕，合同终止。1.9.2发生合同解除情况，合同终止。第二章房地产基本状况2.1房地产位置2.1.1房地产位于__________。2.2房地产面积2.2.1房地产总面积为__________平方米。2.3房地产性质2.3.1房地产性质为__________。2.4房地产权属2.4.1房地产权属清晰，无权属争议。2.5房地产用途2.5.1房地产用途为__________。2.6房地产规划许可证2.6.1房地产已取得规划许可证。2.7房地产预售许可证2.7.1房地产已取得预售许可证。第三章买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.1.1买方名称：__________3.1.2买方地址：__________3.1.3买方联系人：__________3.1.4买方联系电话：__________3.2卖方基本信息3.2.1卖方名称：__________3.2.2卖方地址：__________3.2.3卖方联系人：__________3.2.4卖方联系电话：__________3.3代理人信息3.3.1代理人名称：__________3.3.2代理人地址：__________3.3.3代理人联系电话：__________第四章合同价格与付款方式4.1合同价格4.1.1房屋总价为人民币__________元整。4.2付款方式4.2.1买方分__________期付款。4.2.2首付款为人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付。4.2.3其余款项于房屋交付前__________日内支付完毕。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间为合同签订之日起__________日内。4.3.2其余款项支付时间为房屋交付前__________日内。4.4付款条件4.4.1买方应在约定的时间内支付约定的款项。4.4.2卖方应在房屋交付前办理好房屋产权过户手续。4.5付款方式变更4.5.1如有特殊情况，双方可协商变更付款方式。第五章房地产交付与验收5.1房地产交付5.1.1卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。5.2验收标准5.2.1房屋交付时应符合国家有关绿色建筑标准。5.3验收程序5.3.1双方应在房屋交付时进行验收。5.3.2验收过程中，如有争议，双方应协商解决。5.4验收结果5.4.1验收合格，双方签字确认。5.4.2验收不合格，卖方应在__________日内修复或更换。5.5交付时间5.5.1房屋交付时间为合同约定的交付时间。5.6违约责任5.6.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付__________元违约金。5.6.2如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付__________元违约金。第六章房地产产权过户登记6.1过户登记6.1.1卖方应在房屋交付后__________日内办理房屋产权过户登记。6.2过户登记手续6.2.1卖方应提供相关过户登记手续。6.3过户登记费用6.3.1过户登记费用由买方承担。6.4过户登记时间6.4.1过户登记时间为__________。6.5违约责任6.5.1如卖方未按约定时间办理过户登记，应向买方支付__________元违约金。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1买方未按约定支付购房款，卖方有权解除合同。7.1.2卖方未按约定交付房屋，买方有权解除合同。7.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。7.2合同终止条件7.2.1合同履行完毕，合同终止。7.2.2发生合同解除情况，合同终止。7.3解除或终止后的处理7.3.1解除或终止合同后，双方应按照约定处理相关事宜。7.3.2双方应退还已支付或未支付的款项。7.4违约责任7.4.1如一方违约，应向另一方支付__________元违约金。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付购房款的；8.1.2卖方未按约定交付房屋的；8.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额按合同约定执行；8.3违约金计算8.3.1违约金按未履行部分的比例计算；8.3.2违约金计算公式：违约金=合同总价×违约比例；8.4争议解决8.4.1双方应友好协商解决合同争议；8.4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼；9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后__________日内提出解决请求；9.2.2争议解决程序按相关法律法规执行；9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地；9.4争议解决机构9.4.1争议解决机构为合同签订地人民法院；9.5争议解决费用9.5.1争议解决费用由败诉方承担。第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；10.2不可抗力发生后的处理10.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决；10.2.2如不可抗力事件持续超过__________日，双方可解除合同；10.3不可抗力通知10.3.1发生不可抗力事件，一方应在__________日内通知另一方；10.4不可抗力证明10.4.1不可抗力事件发生后，一方应提供相关证明材料。第十一章合同附件11.1合同附件名称11.1.1本合同附件包括：11.2合同附件内容11.2.1房屋平面图；11.2.2房屋配套设施清单；11.2.3其他相关文件；11.3合同附件效力11.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同其他条款12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行；12.1.2通知送达时间以实际收到为准；12.2合同解释12.2.1本合同条款如有歧义，按有利于守约方的原则解释；12.3合同保密12.3.1双方对本合同内容负有保密义务；12.4合同生效12.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.5合同解除或终止的效力12.5.1合同解除或终止后，本合同中未履行部分的权利义务终止。第十三章合同解除与终止后的处理13.1解除或终止后的返还13.1.1解除或终止合同后，双方应返还已支付或未支付的款项；13.2解除或终止后的费用结算13.2.1双方应结算合同履行过程中的费用；13.3解除或终止后的债权债务处理13.3.1解除或终止合同后，双方应处理剩余的债权债务；13.4解除或终止后的其他事项13.4.1双方应处理合同解除或终止后的其他事项。第十四章合同签订与生效14.1合同签订14.1.1本合同一式__________份，双方各执__________份；14.1.2本合同经双方签字（或盖章）后生效；14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3合同备案14.3.1本合同签订后，双方应向相关部门备案；14.4合同附件的效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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