2025年度个人房屋租赁合同范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限及租金2.租赁房屋使用范围2.1房屋使用性质2.2房屋使用限制2.3房屋维护责任3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2房屋押金及退还3.3水电费用承担4.租赁保证金4.1保证金金额及用途4.2保证金退还条件及程序5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.其他约定事项7.1不可抗力7.2合同附件8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.房屋交接10.1房屋交接时间10.2房屋交接程序11.房屋维修责任11.1房屋维修范围11.2房屋维修责任12.房屋租赁期间保险12.1保险种类及费用12.2保险责任及赔偿13.合同附件13.1房屋租赁合同附件清单13.2房屋租赁合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱。1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体街道、门牌号。1.2.2房屋面积：平方米。1.2.3房屋结构：建筑类型、楼层。1.2.4房屋用途：住宅/商用等。1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租金金额：人民币____元整，每月____元。1.3.3租金支付方式：每月____日前支付，以现金或银行转账方式支付。2.租赁房屋使用范围2.1房屋使用性质：仅限居住，不得用于经营性活动。2.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途；不得擅自安装、拆卸设施设备。2.3房屋维护责任：租赁期间，出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护；承租方负责房屋内部设施的维护。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元整，每月____元。3.2租金支付方式：每月____日前支付，以现金或银行转账方式支付。3.3水电费用承担：水、电、燃气等费用由承租方承担，费用按实际使用量结算。4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币____元整。4.2保证金用途：作为租赁期间的违约金及房屋租赁期间的维修费用。4.3保证金退还条件及程序：合同终止且房屋及设施设备无损坏，无欠费的情况下，承租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后____日内退还。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件：租赁双方协商一致、房屋拆迁、不可抗力等原因。5.2违约责任及赔偿：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.争议解决6.1争议解决方式：租赁双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：____市____区仲裁委员会。7.其他约定事项7.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。7.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋维修记录等。7.3合同签订及生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。8.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、房屋被依法收回或征收、不可抗力等原因。9.合同变更9.1合同变更条件：在租赁期限内，因特殊情况需要变更合同条款的，双方应书面协商一致。9.2合同变更程序：变更合同条款时，双方应签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.房屋交接10.1房屋交接时间：租赁双方应在租赁期限届满前____日内办理房屋交接手续。10.2房屋交接程序：交接时，双方应现场检查房屋及附属设施设备，确认无误后，填写房屋交接清单，并由双方签字（或盖章）确认。11.房屋维修责任11.1房屋维修范围：租赁期间，房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责；房屋内部设施的维修由承租方负责。11.2房屋维修责任：因出租方原因导致的房屋损坏，出租方负责维修；因承租方使用不当或故意损坏导致的房屋损坏，由承租方负责维修。12.房屋租赁期间保险12.1保险种类及费用：房屋租赁期间，双方可根据实际情况自愿投保相关保险，如财产保险、意外伤害保险等。12.2保险责任及赔偿：保险责任和赔偿范围根据保险合同约定执行。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件清单：房屋租赁清单、房屋设施设备清单、房屋交接清单等。13.2房屋租赁合同附件：上述附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，参与合同签订、履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于提供信息、促成交易、提供担保、评估价值、法律咨询等服务。2.第三方介入的同意与程序2.2第三方介入的程序：引入第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后方可引入。3.第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确约定。4.第三方服务费用4.1第三方服务费用：第三方提供服务的费用由甲乙双方另行协商，并在合同中明确约定。4.2费用支付：第三方服务费用由甲乙双方按约定支付，支付方式、时间等由双方协商确定。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方责任：甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任和义务。5.2第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3互相协作：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同确保合同顺利履行。6.第三方变更与解除6.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后方可更换。6.2第三方解除：第三方在履行合同过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前通知甲乙双方，并协助双方寻找替代第三方。7.第三方保密义务7.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。7.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。8.第三方法律适用与争议解决8.1法律适用：第三方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国法律、法规和政策。8.2争议解决：第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.第三方变更合同条款的同意9.1第三方在履行合同过程中，如需变更合同条款，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可变更。10.第三方合同终止后的责任10.1第三方在合同终止后，应按照本合同约定，继续履行其合同义务，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：本合同。2.房屋交接清单：详细记录房屋及附属设施设备状况，包括房屋结构、装修、家具、电器等。3.房屋设施设备清单：详细记录房屋内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。4.租金支付凭证：记录租金支付的时间、金额、方式等。5.水电燃气费支付凭证：记录水电燃气费支付的时间、金额、方式等。6.保证金收据：证明保证金已缴纳。7.保证金退还凭证：证明保证金已退还。8.房屋维修记录：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等。9.第三方服务协议：如引入第三方服务，需提供第三方服务协议。10.不可抗力证明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料。附件详细要求和说明：1.附件应真实、完整、清晰，并由相关方签字（或盖章）确认。2.附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。3.附件应妥善保管，以备日后查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金。1.2甲乙双方未按合同约定履行房屋维修责任。1.3承租方擅自改变房屋结构、用途。1.4出租方未按合同约定提供房屋。1.5第三方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状、承担诉讼费用等。2.3违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确约定。违约责任示例说明：1.承租方未按合同约定支付租金，逾期____天，应向出租方支付____元违约金。2.出租方未按合同约定提供房屋，导致承租方无法入住，应向承租方支付____元赔偿金。3.第三方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行，应向甲乙双方支付____元违约金。全文完。2025年度个人房屋租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于（请填写房屋地址）的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于（请填写房屋地址）的房产，包括房屋本体及附属设施。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围，自本合同生效之日起至（请填写租赁期限终止日期）止。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于房屋租金、押金等。3.2关键词解释1.甲方：指房屋所有权人，即本合同中的出租方。2.乙方：指租赁房屋的个人，即本合同中的承租方。3.合同：指本合同全文，包括所有附件、补充协议等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和物业管理规定。3.甲方有权对房屋进行合理维修和保养。4.甲方有权在本合同约定的租赁期限内解除合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定租赁房屋。2.乙方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施。3.乙方有权要求甲方对房屋进行合理维修和保养。4.乙方有义务按照本合同约定支付租金。5.乙方有义务遵守国家法律法规和物业管理规定。6.乙方有义务爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的位于（请填写房屋地址）的房屋。5.3合同履行方式1.乙方应在本合同约定的租赁期限内，按月向甲方支付租金。2.乙方应按照本合同约定使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。3.甲方应在本合同约定的租赁期限内，对房屋进行合理维修和保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.国家法律法规和政策变动，导致本合同无法继续履行，本合同终止。6.3终止程序1.任一方要求解除合同，应提前（请填写提前通知期限）书面通知对方。2.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。3.因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地退还甲方。2.甲方应退还乙方已支付的租金和押金（如有）。3.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的（请填写具体日期）向甲方支付租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起（请填写具体日期）内，向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，乙方应按实际发生金额支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，以现金形式直接交付甲方。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的（请填写具体日期）前支付下一个月的租金。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在（请填写具体日期）内退还乙方押金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方应在支付费用时，注明支付的具体款项和日期。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应向乙方支付相当于（请填写金额）的违约金。2.甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还押金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于（请填写金额）的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的房屋信息、租金价格、租赁期限等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。9.3保密履行方式双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方因房屋所有权转移而需转让本合同的，应提前通知乙方，并经乙方同意。2.乙方因个人原因需转让本合同的，应提前通知甲方，并经甲方同意。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对房屋的维修和保养权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。2.甲方保留在房屋用途变更时调整租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护房屋的安全与使用。15.2协作与配合方式1.甲方应确保房屋符合租赁条件，乙方应按照约定使用房屋。2.双方应定期沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（甲方负责人签字）日期：（签订日期）乙方（承租方）：签字：（乙方负责人签字）日期：（签订日期）盖章：（甲方盖章）日期：（盖章日期）盖章：（乙方盖章）日期：（盖章日期）甲方（出租方）：签字：（甲方负责人签字）日期：（签订日期）乙方（承租方）：签字：（乙方负责人签字）日期：（签订日期）盖章：（甲方盖章）日期：（盖章日期）盖章：（乙方盖章）日期：（盖章日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同书2.房屋状况说明书3.房屋租金支付凭证4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.房屋所有权证明文件7.房屋租赁登记备案证明8.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，认定为违约。擅自提高租金，认定为违约。未按约定进行房屋维修和保养，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金，认定为违约。擅自改变房屋结构或用途，认定为违约。损坏房屋或附属设施，未及时修复或赔偿，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产权利、交易、登记、管理等方面的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：违约方应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.保密条款：约定双方对某些信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并按照合同约定收取违约金。2.问题：房屋出现故障，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。解决办法：双方应尽快完成租赁登记备案，避免产生法律风险。4.问题：房屋用途变更，甲方未通知乙方。解决办法：甲方应提前通知乙方，并经乙方同意后方可变更房屋用途。5.问题：房屋租赁期限届满，双方未达成续租协议。解决办法：双方应友好协商，如无法达成一致，可依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的，为履行合同目的而参与合同关系的个人或单位。2.第三方责任第三方应按照本合同约定，履行其相应的责任和义务，包括但不限于提供房屋维修服务、物业管理服务等。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定，履行其相应的义务，并有权在合同约定的范围内，对房屋进行必要的检查和维护。4.第三方义务第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.第三方退出机制如第三方无法履行其义务或违反本合同约定，甲方和乙方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。乙方有权在租赁期间，合理使用房屋及其附属设施。乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款乙方有权在房屋租赁期间，享受国家规定的租赁优惠政策。乙方有权在房屋租赁期间，根据实际情况调整租金。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得在租赁期间，擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同。甲方不得因乙方违约而损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。甲方可要求乙方合理使用房屋，并保证房屋的安全和完好。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的租金，并有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋。甲方可享受乙方支付的押金，并在乙方违约时，有权扣除相应费用。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方损坏房屋或附属设施，甲方有权要求乙方赔偿。全文完。2025年度个人房屋租赁合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方基本信息5.合同租赁房屋的基本信息二、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限的延长三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.汇款账户信息四、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还方式五、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿六、房屋租赁费用1.水电费承担2.物业费承担3.其他相关费用承担七、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.违约责任3.违约金八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除程序十、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件十一、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.其他相关文件十二、合同签署1.合同双方签字2.合同双方盖章3.合同生效日期十三、合同附件1.房屋租赁合同范本2.房屋租赁合同签订确认书3.其他相关文件十四、合同终止及后续事宜1.合同终止条件2.房屋返还3.合同终止后的后续事宜合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房屋租赁合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同签订地点：____市____区____路____号4.合同双方基本信息：出租方（甲方）：姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____承租方（乙方）：姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____5.合同租赁房屋的基本信息：房屋地址：____市____区____路____号____室房屋面积：____平方米房屋结构：____房屋用途：____二、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限的延长：甲方同意延长租赁期限的，需提前____天书面通知乙方。乙方同意延长租赁期限的，需提前____天书面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整。2.租金支付周期：每月支付一次。3.租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。4.汇款账户信息：银行名称：____账户名称：____账号：____四、押金及退还1.押金金额：人民币____元整。2.押金退还条件：乙方按照合同约定履行完毕租赁义务。房屋及其附属设施无损坏或损坏已修复。3.押金退还方式：乙方在合同终止后，经甲方验收合格后，甲方应在____日内退还押金。五、房屋使用及维护1.房屋使用范围：乙方仅限于居住用途使用房屋。2.房屋维护责任：乙方负责房屋及附属设施的日常维护。乙方不得擅自改变房屋结构及用途。3.房屋损坏赔偿：乙方因使用不当造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。六、房屋租赁费用1.水电费承担：水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。2.物业费承担：物业费由乙方按物业管理处规定缴纳。3.其他相关费用承担：乙方应承担因使用房屋而产生的其他相关费用。七、合同解除及违约责任1.合同解除条件：甲方有正当理由，可以提前____天书面通知乙方解除合同。乙方有正当理由，可以提前____天书面通知甲方解除合同。2.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元整。八、争议解决1.争议解决方式：任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不能解决争议，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：本合同争议解决机构为____市____区仲裁委员会。3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。九、合同生效及变更1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更程序：合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。3.合同解除程序：合同的解除必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十、其他约定事项1.不可抗力条款：由于不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。十一、合同附件1.房屋租赁清单：房屋设施清单家具清单电器清单2.房屋租赁押金收据3.其他相关文件十二、合同签署1.合同双方签字：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________2.合同双方盖章：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________3.合同生效日期：____________________十三、合同附件1.房屋租赁合同范本2.房屋租赁合同签订确认书3.其他相关文件十四、合同终止及后续事宜1.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。2.房屋返还：乙方应在合同终止后____日内将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。3.合同终止后的后续事宜：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的押金及其他相关事宜。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房屋使用限制条款：乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或进行任何形式的分割出租。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得进行任何装修或改造。2.房屋维护责任条款：甲方负责房屋的日常维护，包括但不限于屋顶、墙壁、门窗、水电等设施的维修。乙方在使用过程中，应保持房屋的整洁和完好，不得造成不必要的损坏。3.房屋维修费用承担条款：因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。因自然原因或不可抗力造成的房屋损坏，维修费用由甲方承担。4.房屋租赁期限延长条款：甲方有权在租赁期限届满前，提出延长租赁期限的要求。乙方应在接到甲方延长租赁期限的通知后____日内给予答复，否则视为接受甲方提出的延长租赁期限。5.房屋租赁费用调整条款：甲方有权根据市场行情和房屋实际情况，在租赁期限届满时调整租金。乙方应在接到甲方调整租金的通知后____日内给予答复，否则视为接受甲方提出的租金调整。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.租赁房屋使用自主权条款：乙方有权在租赁期间，按照自己的需求对房屋进行适当的装修或改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得进行任何违反法律法规的行为。2.租赁房屋维护责任条款：乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于屋顶、墙壁、门窗、水电等设施的维修。乙方在使用过程中，应保持房屋的整洁和完好，不得造成不必要的损坏。3.租赁房屋维修费用承担条款：因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。因自然原因或不可抗力造成的房屋损坏，维修费用由甲方承担。4.租赁房屋租赁期限延长条款：乙方有权在租赁期限届满前，提出延长租赁期限的要求。甲方应在接到乙方延长租赁期限的通知后____日内给予答复，否则视为接受乙方提出的延长租赁期限。5.租赁房屋租赁费用调整条款：乙方有权在租赁期限届满时，提出调整租金的要求。甲方应在接到乙方调整租金的通知后____日内给予答复，否则视为接受乙方提出的租金调整。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用承担条款：中介服务费用由双方协商确定，并由乙方支付给中介机构。中介服务费用应在合同签订时一次性支付。2.中介机构责任条款：中介机构负责协助双方签订合同，并监督合同的履行。中介机构对合同履行过程中的纠纷调解负有责任。3.中介机构保密条款：中介机构应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介机构违约责任条款：中介机构未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。中介机构因违约行为给双方造成损失的，应承担赔偿责任。5.中介机构退出条款：在合同履行过程中，如中介机构因故退出，应提前____日通知双方，并协助双方完成合同履行或寻找新的中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.房屋设施清单4.家具清单5.电器清单6.合同签订确认书7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供房屋；b.房屋存在质量问题，未及时修复；c.违反合同约定，擅自提高租金；d.违约解除合同，未按约定退还押金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金；b.擅自改变房屋结构或用途；c.房屋损坏，未及时修复；d.违约解除合同，未按约定退还房屋。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规及双方协商结果。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.转租：指承租人将租赁物再出租给第三人的行为。3.不可抗力条款：指合同中规定的，因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任的条款。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。5.仲裁：指双方协商一致，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。3.问题：房屋存在质量问题，甲方未及时修复。解决办法：乙方有权要求甲方承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。4.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。五、所有应用场景：1.个人出租自有房屋给他人居住。2.房地产经纪机构代理出租房屋。3.企业租赁员工宿舍。4.房屋租赁中介服务。5.房屋租赁融资租赁业务。全文完。2025年度个人房屋租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于本合同约定地址的房屋租赁给乙方，乙方同意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议。2.2合同依据1.甲方拥有该房屋的合法产权；2.乙方具备合法的租赁资格；3.双方自愿签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于本合同约定地址的房屋及其附属设施；2.租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日期至终止日期；3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.房屋产权：指甲方对房屋所拥有的所有权及相关权益；2.租赁资格：指乙方符合国家及地方相关政策规定的租赁条件；3.合同履行：指甲方按照本合同约定向乙方提供房屋，乙方按照本合同约定支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2.甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的管理和维护；3.甲方在租赁期限内不得随意提高租金；4.甲方应确保房屋的合法产权，不得侵犯他人的合法权益。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋；2.乙方应按照本合同约定支付租金；3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏；4.乙方应遵守国家及地方相关政策规定，不得利用房屋从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方在租赁期限内应按时支付租金，甲方在收到租金后，应及时向乙方提供房屋；2.乙方在租赁期限内应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；3.甲方在租赁期限内应确保房屋的合法产权，不得侵犯他人的合法权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止；2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；3.因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.解除合同后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方；3.甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施后，退还乙方已支付的租金。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的义务；2.因解除合同产生的损失，由责任方承担；3.双方应依法解决因本合同产生的争议。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋租赁费用；2.水电费、物业管理费、公共设施使用费等；3.甲方提供的家具、家电等物品的使用费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户；2.现金支付：乙方应在每月的____日前，将租金以现金形式交付给甲方。7.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付时间支付租金。若乙方未能在约定的时间内支付租金，则视为违约。7.4支付条款1.乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，以证明已支付；2.甲方收到租金后，应向乙方出具收据，以作为乙方支付租金的凭证；3.若乙方提前支付租金，甲方不得拒绝，但乙方无权要求甲方支付利息。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；2.若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金及承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；3.若乙方逾期交还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交还的违约金，违约金为每日租金的____%。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付赔偿金额，赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的房屋信息、租赁条件、租金等商业秘密，以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：如战争、军事冲突等；3.政府行为：如政府命令、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方；2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失；3.因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，无法继续居住；2.政府发布封锁令，导致乙方无法正常工作。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为房屋所有权人，不得将房屋租赁权转让；2.乙方作为承租方，不得将房屋使用权转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权和处置权；2.乙方在租赁期限内，不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查、维修或进行必要的安全处理的权利；2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得进行房屋的装修或改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.乙方应按时支付租金，甲方应按时提供房屋；2.双方应就房屋的维护、维修等问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题；2.通过书面或口头形式及时沟通，确保信息的畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________签字/盖章：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________签字/盖章：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件；2.房屋租赁登记备案证明；3.房屋现状描述及照片；4.家具、家电清单及状况描述；5.支付凭证；6.修改和补充协议；7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋；擅自提高租金；未及时修复房屋损坏；违反保密条款。2.乙方违约：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋或附属设施；逾期交还房屋；违反保密条款。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款及实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产交易、房地产权属登记等法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.保密条款：约定双方对特定信息保密的条款。5.违约责任：一方违反合同约定，应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可协商解决或申请仲裁。2.问题：房屋损坏。解决办法：发现房屋损坏时，应及时通知对方，并协商维修方案。若协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：房屋转租。解决办法：未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。若发现转租行为，甲方有权解除合同。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应严格遵守保密条款，如发生泄露，应立即采取措施，并承担相应的法律责任。5.问题：不可抗力事件。解决办法：发生不可抗力事件时，双方应按照合同约定处理，如合同无法履行，可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________________________2.第三方主体地址：_________________________3.第三方主体联系人：_________________________4.第三方主体联系电话：_________________________第三方的责任：1.第三方作为担保方，应对乙方的租金支付承担连带责任。2.第三方应确保其提供的担保物合法、有效，并具备相应的价值。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方在乙方违约时，按照合同约定行使担保权利。2.第三方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构或用途。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定，履行担保义务，确保乙方的租金支付。2.第三方应保证其提供的担保物不侵犯他人的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在租赁期限内，不得随意提高租金。乙方有权要求甲方在房屋损坏时，及时进行维修。乙方有权要求甲方在合同到期前，提供合理的续租条件。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，有权享受房屋内的正常使用权益。乙方有权要求甲方在合同到期后，退还押金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反乙方权利条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在租赁期限内，遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金，并有权在合同到期后，收回房屋。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反甲方权利条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。全文完。2025年度个人房屋租赁合同范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2租赁的定义1.3租赁期限的定义1.4租金及支付方式1.5房屋用途的定义1.6附属设施的定义1.7合同双方的定义1.8违约的定义1.9争议解决的定义1.10不可抗力的定义1.11合同解除的定义1.12合同续订的定义1.13合同终止的定义1.14合同变更的定义1.15合同附件的定义2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋现状2.6房屋权利义务3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续订3.4租赁终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付4.5付款凭证5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋维护5.3房屋损坏5.4房屋装修5.5房屋转租5.6房屋占用6.附属设施6.1附属设施清单6.2附属设施使用6.3附属设施维护6.4附属设施损坏7.保养与维修7.1房屋保养7.2附属设施保养7.3维修责任7.4维修费用7.5维修时间8.保险8.1房屋保险8.2附属设施保险8.3保险费用8.4保险期限9.违约责任9.1租金违约9.2房屋损坏违约9.3附属设施损坏违约9.4逾期支付违约9.5未经允许使用房屋违约9.6未经允许转租违约9.7未经允许改变房屋用途违约9.8未经允许改变房屋结构违约9.9未经允许改变附属设施违约9.10未经允许损坏附属设施违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除后果13.合同续订13.1合同续订条件13.2合同续订程序13.3合同续订通知13.4合同续订后果14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止通知14.4合同终止后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2租赁的定义：本合同所指租赁，指出租方将租赁房屋及其附属设施出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。1.3租赁期限的定义：本合同所指租赁期限，指从（具体日期）起至（具体日期）止的期间。1.4租金及支付方式：本合同租金为每月人民币（具体金额）元，支付方式为（具体方式，如银行转账、现金等）。1.5房屋用途的定义：租赁房屋仅用于居住用途，不得用于经营、生产或其他非法活动。1.6附属设施的定义：本合同所指附属设施，包括但不限于家具、电器、厨卫设施等。1.8违约的定义：本合同所指违约，指任何一方违反本合同约定的义务。1.9争议解决的定义：本合同所指争议解决，指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解或仲裁等方式解决。1.10不可抗力的定义：本合同所指不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.11合同解除的定义：本合同所指合同解除，指在合同履行过程中，任何一方因法定或约定的事由，单方面终止合同的行为。1.12合同续订的定义：本合同所指合同续订，指在合同到期前，双方协商一致，决定延长租赁期限的行为。1.13合同终止的定义：本合同所指合同终止，指在合同履行过程中，因法定或约定的事由，合同自然终止或双方协商一致终止合同的行为。1.14合同变更的定义：本合同所指合同变更，指在合同履行过程中，因法定或约定的事由，对合同内容进行修改的行为。1.15合同附件的定义：本合同附件，指与本合同具有同等法律效力的文件。2.房屋信息2.1房屋地址：（具体地址）2.2房屋面积：（具体面积）2.3房屋结构：（具体结构，如砖混结构、框架结构等）2.4房屋设施：（具体设施清单，如空调、冰箱、洗衣机、热水器等）2.5房屋现状：租赁房屋及其附属设施现状良好，符合租赁条件。2.6房屋权利义务：甲方保证房屋所有权合法、有效，并承担相应的权利义务。3.租赁期限3.1租赁起始日期：（具体日期）3.2租赁终止日期：（具体日期）3.3租赁续订：租赁期满前，双方可协商一致续订本合同。（1）租赁期满；（2）甲方出售、赠与、抵押、继承或其他原因导致房屋所有权转移；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（4）房屋被依法拆除或征收；（5）因不可抗力导致合同无法履行。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币（具体金额）元。4.2支付方式：乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付时间：租金支付时间为每月的（具体日期）。4.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付（具体金额）元的滞纳金。4.5付款凭证：乙方应妥善保管支付租金的凭证，以备日后核对。5.房屋使用5.1房屋用途：乙方仅限于居住用途使用租赁房屋，不得改变房屋结构或用途。5.2房屋维护：乙方应保持租赁房屋及其附属设施的良好状态，并承担相应的维护责任。5.3房屋损坏：乙方在使用过程中造成的房屋及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿。5.4房屋装修：乙方未经甲方同意，不得对租赁房屋进行装修。5.5房屋转租：未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。5.6房屋占用：乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自占用公共区域或影响他人正常使用。8.保险8.1房屋保险：甲方应自租赁房屋交付之日起，为其购买房屋财产保险，并将保险单复印件交付乙方。8.2附属设施保险：甲方应自租赁房屋交付之日起，为其附属设施购买相应保险，并将保险单复印件交付乙方。8.3保险费用：保险费用由甲方承担，但乙方应确保在租赁期间，保险单始终有效。8.4保险期限：保险期限应覆盖整个租赁期间，并至少包括房屋和附属设施的基本保险内容。9.违约责任9.1租金违约：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。9.2房屋损坏违约：乙方在租赁期间造成房屋及其附属设施损坏，应承担修复费用或赔偿甲方相应的损失。9.3附属设施损坏违约：乙方在租赁期间造成附属设施损坏，应承担修复费用或赔偿甲方相应的损失。9.4逾期支付违约：乙方逾期支付其他费用，如水、电、燃气费等，应按相关收费标准支付滞纳金。9.5未经允许使用房屋违约：乙方未经甲方允许，不得擅自改变房屋结构或用途，否则应承担相应的法律责任。9.6未经允许转租违约：乙方未经甲方允许，不得将租赁房屋转租或分租给他人，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。9.7未经允许改变房屋用途违约：乙方不得将租赁房屋用于任何非法活动，否则应承担相应的法律责任。9.8未经允许改变房屋结构违约：乙方不得擅自改变房屋结构，否则应承担恢复原状的责任。9.9未经允许改变附属设施违约：乙方不得擅自改变附属设施，否则应承担恢复原状的责任。9.10未经允许损坏附属设施违约：乙方不得损坏附属设施，否则应承担修复费用或赔偿甲方相应的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：协商不成时，双方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：争议发生后，双方应在（具体时间）内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。11.不可抗力11.1不可抗力事件：因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均不承担责任。11.2不可抗力通知：发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.3不可抗力处理：不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，必要时可解除合同。12.合同解除（1）合同到期；（2）甲方出售、赠与、抵押、继承或其他原因导致房屋所有权转移；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（4）房屋被依法拆除或征收；（5）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.3合同解除通知：解除合同的通知应明确合同解除的原因和日期。12.4合同解除后果：合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并结清所有费用。13.合同续订13.1合同续订条件：租赁期满前，双方可协商一致续订本合同。13.2合同续订程序：续订合同前，双方应书面协商确定续订条款。13.3合同续订通知：续订合同的通知应明确续订的起始日期和终止日期。13.4合同续订后果：续订合同后，双方应按照续订合同的内容履行义务。14.合同终止（1）合同到期；（2）甲方出售、赠与、抵押、继承或其他原因导致房屋所有权转移；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同；（4）房屋被依法拆除或征收；（5）因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止程序：合同终止前，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。14.3合同终止通知：终止合同的通知应明确合同终止的原因和日期。14.4合同终止后果：合同终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并结清所有费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同所指第三方，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、法律顾问、评估机构等，以及任何根据本合同被授权参与合同履行或提供服务的个人或组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修服务、法律咨询、房屋评估、物业服务等。16.第三方介入的授权与责任16.1授权：甲方或乙方可委托第三方介入本合同相关事务，但需书面通知对方，并明确授权范围和权限。16.2责任：第三方在授权范围内提供的服务，其责任由委托方承担，但第三方应遵守相关法律法规和合同约定，确保其行为符合合同目的。17.第三方介入的额外条款17.1甲方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：（1）甲方应确保第三方具备合法资质和相应能力，并提供相关证明文件。（2）甲方应向第三方明确委托事项和授权范围，并要求第三方在授权范围内行事。（3）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.2乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：（1）乙方应配合第三方介入本合同相关事务，并提供必要的协助。（2）乙方应确保第三方在授权范围内行事，并对其行为负责。（3）乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额由双方在委托协议中约定。18.2超出责任限额的损失：若第三方造成甲方或乙方的损失超出责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其行为应视为甲方行为，甲方对第三方的行为承担连带责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受服务的对象，其行为应视为乙方行为，乙方对第三方的行为承担连带责任。19.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方的关系，应根据各自在合同中的角色和责任划分。第三方应遵守合同约定，不得损害其他各方的合法权益。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，应由第三方与委托方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）委托方解除委托协议；（3）第三方无法继续履行职责；（4）法律法规或政策变化导致第三方无法继续履行职责。21.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止前，委托方应书面通知第三方，并要求其办理相关手续。22.第三方介入的记录与档案22.1第三方介入的相关记录和档案，应由委托方妥善保管。22.2委托方应定期对第三方介入情况进行评估，确保其服务质量符合合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同副本3.房屋产权证明文件4.房屋租赁登记备案证明5.房屋设施清单6.附属设施使用说明7.保险单复印件8.甲方身份证明文件9.乙方身份证明文件10.第三方授权委托书11.第三方服务协议12.房屋维修记录13.房屋租赁保证金收据14.争议解决相关文件15.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.房屋租赁合同正本和副本：合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份。2.房屋产权证明文件：证明甲方对租赁房屋拥有合法所有权的文件。3.房屋租赁登记备案证明：证明房屋租赁行为已登记备案的文件。4.房屋设施清单：详细列明房屋内设施的种类、数量和状况。5.附属设施使用说明：对房屋内附属设施的使用方法和注意事项进行说明。6.保险单复印件：提供房屋和附属设施的保险单复印件。7.甲方和乙方身份证明文件：身份证、户口本等证明身份的文件。8.第三方授权委托书：授权第三方介入合同相关事务的文件。9.第三方服务协议：第三方提供服务的详细条款和协议。10.房屋维修记录：记录房屋维修情况和维修费用的文件。11.房屋租赁保证金收据：收取房屋租赁保证金的收据。12.争议解决相关文件：涉及争议解决的所有文件和资料。13.其他与本合同相关的文件和资料：与本合同履行相关的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.乙方损坏房屋或附属设施。c.乙方未经允许改变房屋结构或用途。d.乙方未经允许转租或分租房屋。e.甲方未按时交付房屋或提供相关设施。f.甲方未履行房屋维修义务。g.第三方未按照委托协议履行职责。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。b.乙方损坏房屋或附属设施，应承担修复费用或赔偿甲方相应的损失。c.乙方未经允许改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。d.乙方未经允许转租或分租房屋，甲方有权解除合同并要求赔偿。e.甲方未按时交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付相当于租金的违约金。f.甲方未履行房屋维修义务，应承担维修费用。g.第三方未按照委托协议履行职责，委托方有权解除委托协议并要求赔偿。示例说明：1.乙方未按时支付租金：若乙方在每月1日前未支付租金，则视为违约，甲方有权要求乙方支付相当于租金1%的违约金。2.乙方损坏房屋：若乙方在使用过程中损坏房屋，则应承担修复费用或赔偿甲方相应的损失。3.乙方未经允许改变房屋结构：若乙方未经甲方允许擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因结构改变造成的损失。4.第三方未按照委托协议履行职责：若第三方未按照委托协议履行职责，委托方有权解除委托协议并要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。2025年度个人房屋租赁合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的房屋租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房屋，包括房屋本体及其附属设施。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。3.租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。4.房屋交付：指甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交付给乙方使用。5.房屋返还：指租赁期满或合同解除后，乙方将房屋及附属设施返还给甲方。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租房屋的当事人。2.乙方：指本合同中承租房屋的当事人。3.房屋交付：指甲方将房屋及附属设施交付给乙方使用的行为。4.房屋返还：指乙方将房屋及附属设施返还给甲方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用房屋进行合理的管理和监督。3.甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，并在租赁期间负责维修、保养。4.甲方应按照本合同约定的时间、地点将房屋及附属设施交付给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。4.乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规和甲方制定的规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点房屋位于_________________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金，甲方应按照本合同约定的时间和方式将房屋及附属设施交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商解决相关事宜。2.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施返还给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定支付剩余租金。2.双方应按照本合同约定处理房屋及附属设施。3.合同终止后，双方应按照国家有关法律法规办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据本合同约定，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。2.房屋押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币____元整。租赁期满或合同解除后，如无损坏或欠款，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、有线电视费等，按实际发生金额由乙方承担。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金方式支付租金和其他费用。2.甲方应提供收款账户信息，乙方应按照约定的时间和金额进行支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.其他费用支付：乙方应于费用产生后____日内支付至甲方指定的账户。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.乙方未按约定时间支付其他费用的，甲方有权暂停房屋的供电、供水等设施的使用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应向乙方支付____元的违约金。2.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金的，每延迟一日应向甲方支付____元的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额根据实际情况确定，最高不超过实际损失的____%。2.赔偿方式包括但不限于修理、恢复原状、支付违约金或赔偿损