2025个人购房定金合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025个人购房定金合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2支付时间3.3支付方式4.定金退还条件及流程4.1退还条件4.2退还流程5.房地产交易价格及支付方式5.1房地产交易价格5.2付款时间5.3付款方式6.房地产交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房地产产权证明10.2附件二：付款凭证11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同变更及补充12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出售方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式（电话、电子邮箱等）。1.1.2购买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式（电话、电子邮箱等）。2.房地产基本情况2.1房地产位置：具体地址，所在区域，交通状况等。2.2房地产面积：建筑面积、使用面积等。2.3房地产用途：住宅、商业、办公等。2.4房地产权属：房屋所有权证书编号，土地使用证编号，是否有抵押、查封等情况。3.定金金额及支付方式3.1定金金额：人民币______元。3.2支付时间：自合同签订之日起______日内。3.3支付方式：银行转账、现金支付等。4.定金退还条件及流程4.1退还条件：4.1.1合同解除或终止；4.1.2出售方违约；4.1.3因不可抗力导致合同无法履行。4.2退还流程：4.2.1购买方提出退还定金申请；4.2.2出售方在收到申请后______日内退还定金；4.2.3退还定金方式：银行转账、现金支付等。5.房地产交易价格及支付方式5.1房地产交易价格：人民币______元。5.2付款时间：5.2.1首付款：合同签订之日起______日内支付；5.2.2尾款：______（具体时间）前支付。5.3付款方式：银行转账、现金支付等。6.房地产交付及验收6.1交付时间：______（具体时间）前。6.2验收标准：6.2.1房屋结构、设施设备等符合合同约定；6.2.2房屋内部装修、清洁等符合合同约定；6.2.3房屋周边环境、配套设施等符合合同约定。6.3验收流程：6.3.1购买方在房屋交付前______日内通知出售方；6.3.2双方约定时间共同验收；6.3.3验收合格后，双方在验收单上签字确认。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致；7.1.2出售方或购买方违约；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的______%；7.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失；7.2.3双方均违约的，各自承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖；8.2.2争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；9.1.2合同签订后，定金支付完毕。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的交易条件全部履行完毕；9.2.2合同解除或终止；9.2.3合同因法定事由而终止。10.合同附件10.1附件一：房地产产权证明10.1.1房屋所有权证书；10.1.2土地使用证；10.1.3其他相关证明文件。10.2附件二：付款凭证10.2.1首付款支付凭证；10.2.2尾款支付凭证；10.2.3其他相关付款凭证。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务；11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。11.2通知送达方式11.2.1通知应以书面形式进行；11.2.2通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址；11.2.3通知自送达之日起生效。11.3合同变更及补充11.3.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行；11.3.2变更或补充的书面文件作为本合同的组成部分。12.合同签署日期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数13.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1附件一：房地产产权证明；14.1.2附件二：付款凭证。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介服务；1.2.2法律咨询、代理；1.2.3财务咨询、代理；1.2.4房地产评估；1.2.5担保服务；1.2.6其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方均有权选择是否引入第三方介入。2.2如引入第三方，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择、服务内容、费用及责任等事项。2.3第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方对因其提供的服务导致的甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方的责任限额为人民币______元；4.1.2如第三方因自身原因导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。4.2第三方的责任限额不因甲乙双方损失的增加而自动提高。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅作为甲乙双方提供服务的主体，不参与甲乙双方的合同权利义务关系。5.2第三方与甲乙双方之间产生的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。5.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，具体如下：6.1.1第三方介入的费用由甲乙双方各自承担；6.1.2如有约定，第三方介入的费用可由甲乙双方共同承担。6.2第三方介入的费用支付方式、时间等由甲乙双方在合同中约定。7.第三方介入的变更与解除7.1如甲乙双方认为第三方介入已无必要，可协商一致解除第三方介入。7.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。8.第三方的退出机制8.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或自行处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件中应包含第三方的服务协议、费用清单等相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用证等官方文件，证明房屋产权清晰无纠纷。附件说明：附件一需清晰展示房屋所有权证书编号、土地使用证编号，以及房屋的基本信息。2.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明付款行为的真实性。附件说明：附件二需包含付款日期、金额、收款人信息，以及支付方式的具体证明。3.房地产中介服务协议详细要求：如引入中介服务，需提供中介服务协议，明确中介的服务内容、费用及双方权利义务。附件说明：附件三需包含中介的服务期限、服务范围、服务费用支付方式等内容。4.法律咨询、代理协议详细要求：如引入法律咨询或代理服务，需提供相关协议，明确律师或代理人的服务内容、费用及双方权利义务。附件说明：附件四需包含法律咨询或代理服务的具体事项、费用结构、费用支付时间等内容。5.财务咨询、代理协议详细要求：如引入财务咨询或代理服务，需提供相关协议，明确财务顾问或代理人的服务内容、费用及双方权利义务。附件说明：附件五需包含财务咨询或代理服务的具体事项、费用结构、费用支付时间等内容。6.房地产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告，证明房屋的市场价值。附件说明：附件六需包含评估机构的资质证明、评估报告内容、评估方法及评估结果等。7.担保合同详细要求：如引入担保服务，需提供担保合同，明确担保人的担保责任和权利义务。附件说明：附件七需包含担保范围、担保期限、担保费用及担保人责任等内容。8.第三方服务协议详细要求：如引入其他第三方服务，需提供服务协议，明确第三方服务的内容、费用及双方权利义务。附件说明：根据具体第三方服务的内容，提供相应的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付定金违约责任：乙方应向甲方支付______%的违约金。示例：若合同约定定金为人民币10万元，乙方未按时支付，则应支付1万元违约金。2.甲方未按时退还定金违约责任：甲方应向乙方支付______%的违约金。示例：若合同约定定金为人民币10万元，甲方未按时退还，则应支付1万元违约金。3.第三方未履行服务职责违约责任：第三方应向受损方支付______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，则应支付相应比例的违约金，并赔偿因此造成的损失。4.甲乙双方未按时办理产权过户手续违约责任：甲乙双方应相互支付______%的违约金。示例：若合同约定产权过户时间为______日内，未按时办理，则应支付相应比例的违约金。5.甲乙双方未按时支付房地产交易价格违约责任：未按时支付款项的一方应向对方支付______%的违约金。示例：若合同约定首付款支付时间为______日内，未按时支付，则应支付相应比例的违约金。全文完。2025个人购房定金合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（买受方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为明确甲乙双方在个人购房过程中的权利义务，保障双方合法权益，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规，以及《商品房买卖合同示范文本》制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）定金：是指买受方在签订本合同时，按照本合同约定的数额支付给甲方的款项，作为购房合同的担保。（2）房屋：是指甲方拥有所有权并愿意出售给乙方的建筑物及其附属设施。（3）房地产：是指土地、房屋及其附属设施。3.2关键词解释（1）定金：在本合同中，定金是指买受方按照本合同约定支付的购房款的一部分。（2）房屋：在本合同中，房屋是指甲方所有、乙方购买的建筑物及其附属设施。（3）房地产：在本合同中，房地产是指房屋及其所占用的土地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金；（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定办理房屋产权转移手续；（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋总价款；（4）甲方有义务按照本合同约定向乙方提供房屋产权证明；（5）甲方有义务按照本合同约定协助乙方办理房屋产权转移手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋产权证明；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定协助乙方办理房屋产权转移手续；（3）乙方有权要求甲方按照本合同约定办理房屋产权转移手续后，将房屋交付乙方使用；（4）乙方有义务按照本合同约定支付定金；（5）乙方有义务按照本合同约定支付房屋总价款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年____个月。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付定金；（2）乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款；（3）甲方应在收到乙方支付的全部房款后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3终止程序（1）任何一方要求解除本合同时，应提前____个工作日书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）本合同解除后，甲方应退还乙方已支付的定金；（2）本合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款；（3）本合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）定金：乙方按照本合同约定支付的购房款的一部分，作为购房合同的担保。（2）房屋总价款：乙方应按照本合同约定支付给甲方的房屋购买总价款。（3）税费及其他费用：根据国家相关法律法规和政策，乙方应承担的税费及其他相关费用。7.2支付方式（1）定金支付：乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，以银行转账或现金方式支付定金给甲方。（2）房屋总价款支付：乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，以银行转账或现金方式支付房屋总价款给甲方。7.3支付时间（1）定金支付时间：乙方应在本合同生效之日起____个工作日内支付定金。（2）房屋总价款支付时间：乙方应在本合同生效之日起____个工作日内支付房屋总价款。7.4支付条款（1）乙方支付定金后，甲方应在收到定金之日起____个工作日内向乙方出具定金收据。（2）乙方支付房屋总价款后，甲方应在收到房款之日起____个工作日内向乙方出具购房款收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付相当于房屋总价款____%的违约金。（2）甲方未按合同约定协助乙方办理房屋产权转移手续的，应向乙方支付相当于房屋总价款____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付定金的，应向甲方支付相当于定金金额____%的违约金。（2）乙方未按合同约定支付房屋总价款的，应向甲方支付相当于房屋总价款____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金应在本合同约定的履行期限届满之日起____个工作日内支付。（2）违约金支付方式：银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容透露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：政策调整、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：政策调整、行政命令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行方式变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部房款。（2）乙方在未支付完毕全部房款前，不得擅自处分或转让房屋。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如发生影响房屋安全、使用或价值的情况，甲方有权采取必要措施予以处理。（2）如遇国家政策调整，甲方有权根据国家相关政策调整房屋的销售价格。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。（2）乙方应按照本合同约定支付房款。15.2协作与配合方式双方应本着诚实信用原则，相互协作，共同完成合同约定的各项事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，除本合同另有约定外，任何口头或书面陈述、协议、承诺或保证均不构成对本合同的补充或修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：_____________日期：____年____月____日盖章：_____________日期：____年____月____日乙方（买受方）：签字：_____________日期：____年____月____日盖章：_____________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.买卖双方身份证明文件3.房屋评估报告4.房屋交易税费缴纳凭证5.合同修改和补充文件6.协商解决争议的文件7.仲裁或诉讼裁决书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按合同约定协助乙方办理房屋产权转移手续：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付定金：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。未按合同约定支付房屋总价款：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.定金：是指买受方在签订本合同时，按照本合同约定的数额支付给甲方的款项，作为购房合同的担保。2.房屋：是指甲方拥有所有权并愿意出售给乙方的建筑物及其附属设施。3.房地产：是指土地、房屋及其附属设施。4.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：是指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可根据合同约定要求甲方承担相应的赔偿责任。2.问题：乙方未能按时支付定金或房屋总价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可根据合同约定要求乙方承担相应的赔偿责任。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行维修或退还房款，并根据合同约定要求甲方承担相应的赔偿责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方作为担保人，对乙方的支付行为提供担保，确保乙方按时支付定金和房屋总价款。（2）第三方应监督甲方的履约情况，确保甲方按合同约定提供房屋。2.第三方权利：（1）第三方有权要求乙方按合同约定支付定金和房屋总价款。（2）第三方有权要求甲方履行合同义务，包括提供房屋、协助办理产权转移手续等。（3）第三方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。3.第三方义务：（1）第三方应在合同约定的时间内履行担保责任。（2）第三方应按照合同约定，妥善保管定金和房屋总价款。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按合同约定提供符合约定的房屋。（2）乙方有权要求甲方按合同约定办理产权转移手续。（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：（1）如甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方退还定金，并要求甲方承担违约责任。（2）如甲方未按合同约定办理产权转移手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付相当于房屋总价款____%的违约金。（2）甲方未按合同约定办理产权转移手续的，乙方有权要求甲方支付相当于房屋总价款____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按合同约定支付定金和房屋总价款。（2）甲方有权要求乙方在甲方违约时，承担相应的违约责任。2.甲方的利益条款：（1）如乙方未按合同约定支付定金，甲方有权要求乙方支付相当于定金金额____%的违约金。（2）如乙方未按合同约定支付房屋总价款，甲方有权要求乙方支付相当于房屋总价款____%的违约金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付定金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）乙方未按合同约定支付房屋总价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025个人购房定金合同范本2合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同签订时间及地点1.3合同当事人基本信息二、房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施三、定金支付3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间四、购房款支付4.1购房款总额4.2购房款支付方式4.3购房款支付时间五、房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付流程六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序九、合同变更与终止9.1合同变更情形9.2合同终止情形9.3合同终止程序十、税费承担10.1税费种类10.2税费承担方式10.3税费缴纳时间十一、附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：其他相关证明文件十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式十三、合同解除与终止后的处理13.1解除或终止原因13.2处理方式13.3争议解决十四、其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同签订时间及地点本合同于2025年5月10日在市区街道签订。1.3合同当事人基本信息出卖人：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。买受人：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。二、房屋基本情况2.1房屋坐落地址市区街道小区号楼单元室。2.2房屋权属证明出卖人已取得该房屋的产权证，证明文件编号为：X。2.3房屋面积及结构房屋建筑面积为平方米，结构为。2.4房屋配套设施房屋配备有热水器、空调、冰箱等基本生活设施。三、定金支付3.1定金金额定金金额为人民币万元整。3.2定金支付方式买受人应于合同签订后日内，将定金支付至出卖人指定账户。3.3定金支付时间定金支付时间为2025年5月20日前。四、购房款支付4.1购房款总额购房款总额为人民币万元整。4.2购房款支付方式（1）签订合同后日内支付首付款万元；（2）房屋交付前支付剩余购房款万元。4.3购房款支付时间首付款支付时间为2025年5月30日前，剩余购房款支付时间为房屋交付前。五、房屋交付5.1房屋交付时间出卖人应于2025年12月31日前将房屋交付给买受人。5.2房屋交付条件（1）房屋已办理产权过户手续；（2）房屋内设施齐全，符合交付标准；（3）房屋不存在任何法律纠纷。5.3房屋交付流程买受人收到房屋交付通知后，应在日内办理房屋验收手续。六、违约责任6.1违约情形出卖人、买受人任何一方违反本合同约定的，均构成违约。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.3违约赔偿方式违约金为万元，双方可根据实际情况协商确定具体赔偿金额。七、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构市区人民法院。7.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规执行。八、合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序合同解除需双方书面通知对方，并办理相关手续。九、合同变更与终止9.1合同变更情形合同变更情形如下：（1）房屋基本情况发生变化；（2）付款方式发生变化；（3）其他经双方协商一致需要变更的内容。9.2合同终止情形合同终止情形如下：（1）房屋交付完毕；（2）合同约定的其他终止条件；（3）双方协商一致终止合同。9.3合同终止程序合同终止需双方书面通知对方，并办理相关手续。十、税费承担10.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税等。10.2税费承担方式税费由买受人承担，具体缴纳时间及方式按照相关法律法规执行。10.3税费缴纳时间税费缴纳时间为购房款支付后。十一、附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：其他相关证明文件十二、通知与送达12.1通知方式通知可采用书面形式，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。12.2送达地址出卖人地址：市区街道小区号楼单元室。买受人地址：市区街道小区号楼单元室。12.3送达方式送达方式按照双方约定的通知方式执行。十三、合同解除与终止后的处理13.1解除或终止原因解除或终止原因包括但不限于本合同第八章和第九章约定的情形。13.2处理方式（1）退还已支付的款项；（2）办理相关手续；（3）解决争议。13.3争议解决争议解决按照本合同第七章约定的方式执行。十四、其他约定事项14.1其他约定事项一双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。合同签订日期：____年____月____日出卖人（签字）：____________买受人（签字）：____________附件：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.其他相关证明文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权甲方在本合同中享有主导权，包括但不限于房屋选择、价格谈判、合同签订等环节。1.2房屋选择甲方有权根据自身需求选择房屋，并在合同签订前提供房屋相关资料供乙方查阅。1.3价格谈判甲方与乙方就房屋价格进行谈判，最终价格需双方协商一致。1.4合同签订甲方在合同签订过程中，有权对合同条款进行修改和完善。1.5付款安排甲方有权根据房屋价格及付款进度要求乙方支付购房款。1.6房屋交付甲方负责安排房屋交付事宜，确保乙方按时收到房屋。1.7争议解决在合同履行过程中，如发生争议，甲方有权提出解决方案，并要求乙方执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权乙方在本合同中享有主导权，包括但不限于房屋选择、价格谈判、合同签订等环节。2.2房屋选择乙方有权根据自身需求选择房屋，并在合同签订前提供房屋相关资料供甲方查阅。2.3价格谈判乙方与甲方就房屋价格进行谈判，最终价格需双方协商一致。2.4合同签订乙方在合同签订过程中，有权对合同条款进行修改和完善。2.5付款安排乙方有权根据房屋价格及付款进度要求甲方支付购房款。2.6房屋交付乙方负责安排房屋交付事宜，确保甲方按时收到房屋。2.7争议解决在合同履行过程中，如发生争议，乙方有权提出解决方案，并要求甲方执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构3.2中介费用中介费用为房屋成交价的%，由买方支付。3.3中介责任中介应保证房屋信息的真实性，并对房屋交易过程中出现的任何问题承担相应的责任。3.4中介佣金支付中介佣金支付时间为房屋交易完成后，买方需在日内支付中介佣金。3.5中介保密义务中介对房屋交易过程中了解到的甲方、乙方及房屋信息负有保密义务。3.6中介变更如中介机构发生变更，需提前通知双方，并经双方同意。3.7中介纠纷解决如中介在房屋交易过程中出现违约行为，甲方、乙方有权要求中介承担违约责任。3.8中介协助中介应协助双方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。3.9中介终止如中介在房屋交易过程中无法履行职责，双方有权终止中介服务，并要求中介退还已收取的中介费用。3.10中介合作甲方、乙方与中介应就房屋交易过程中的各项事宜进行充分沟通，确保交易顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.其他相关证明文件（如：房屋验收报告、维修基金缴纳证明等）4.中介服务协议（如有）5.定金收据6.购房款支付凭证7.房屋交付确认书8.合同变更协议（如有）9.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间支付购房款；b.乙方未按约定时间支付定金；c.出卖人未按约定时间交付房屋；d.买受人未按约定时间办理房屋验收手续；e.一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为认定：a.双方协商一致，认定一方存在违约行为；b.依据合同约定或法律法规，认定一方存在违约行为；c.争议解决机构或法院根据事实和证据认定一方存在违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产交易、开发、利用、管理等活动的法律规范。3.产权证：证明房屋所有权的法律文件。4.定金：买卖双方在签订合同前，为确保合同履行而支付的一定金额。5.购房款：买受人支付给出卖人的房屋价款。6.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额。7.争议解决：解决合同履行过程中出现的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付购房款。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按照合同约定支付购房款；如协商不成，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间支付定金。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按照合同约定支付定金；如协商不成，可向法院提起诉讼。3.问题：出卖人未按约定时间交付房屋。解决办法：买受人应与出卖人协商，要求出卖人按照合同约定交付房屋；如协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：买受人未按约定时间办理房屋验收手续。解决办法：出卖人应与买受人协商，要求买受人按照合同约定办理房屋验收手续；如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人购房交易；2.房屋买卖合同签订；3.定金支付及购房款支付；4.房屋交付及验收；5.违约行为的处理；6.争议解决。全文完。2025个人购房定金合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确甲方将标的房产出售给乙方，乙方支付定金，双方共同遵守合同约定，为正式签订房屋买卖合同奠定基础。三、定义与解释3.1专业术语：1.标的房产：指甲方拥有的位于_________的房产；2.定金：指乙方为购买标的房产而支付给甲方的款项，作为签订正式房屋买卖合同的担保；3.房屋买卖合同：指甲方与乙方之间就标的房产的买卖达成的正式协议。3.2关键词解释：1.出卖方：指本合同中的甲方；2.买受方：指本合同中的乙方；3.标的房产：指本合同中的标的房产；4.定金：指本合同中的定金；5.房屋买卖合同：指本合同中的房屋买卖合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金；2.甲方有义务向乙方提供标的房产的合法权属证明；3.甲方有义务在合同约定的期限内与乙方签订房屋买卖合同。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供标的房产的合法权属证明；2.乙方有义务按照合同约定支付定金；3.乙方有义务在合同约定的期限内与甲方签订房屋买卖合同。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：标的房产所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定向乙方提供标的房产的合法权属证明；2.乙方应按照合同约定支付定金；3.双方应按照合同约定在履行期限内签订房屋买卖合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.本合同约定的履行期限届满，且双方已履行完毕各自的权利义务；2.双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.双方按照终止合同协议约定办理相关手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照终止合同协议约定处理标的房产；2.双方应按照终止合同协议约定退还定金；3.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.定金：乙方需向甲方支付人民币____元作为定金，以作为购买标的房产的意向金。2.房屋买卖合同价款：双方在正式签订房屋买卖合同时，乙方需按照合同约定支付房屋总价款。3.其他费用：包括但不限于契税、印花税、维修基金等，具体费用按相关法律法规及实际情况确定。7.2支付方式：1.定金支付：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付定金。2.房屋买卖合同价款支付：双方在签订房屋买卖合同时，乙方应按照合同约定的方式支付房屋总价款。7.3支付时间：1.定金支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金。2.房屋买卖合同价款支付时间：具体支付时间根据房屋买卖合同约定执行。7.4支付条款：1.定金支付后，甲方不得无故拒绝签订房屋买卖合同。2.乙方支付定金后，如因乙方原因导致合同解除，定金不予退还。3.房屋买卖合同价款支付时，甲方应提供合法的收款依据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未在合同约定的时间内提供标的房产的合法权属证明，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.甲方拒绝签订房屋买卖合同，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。8.2乙方违约：1.乙方未在合同约定的时间内支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____元违约金。2.乙方在合同签订后，未在约定的时间内支付房屋买卖合同价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约，乙方要求赔偿的金额为定金的两倍。2.乙方违约，甲方要求赔偿的金额为违约金。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的条款内容；2.标的房产的相关信息；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应在本合同履行过程中严格保守保密内容；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2.不可抗力发生导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.因地震导致标的房产损毁；2.因战争导致双方无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方；2.本合同转让需经双方书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的情形；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。2.乙方在合同履行过程中获取的任何信息，甲方保留所有权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对标的房产的处分权，直至乙方支付全部房屋买卖合同价款。2.甲方保留对乙方的违约行为采取法律手段的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充需经双方书面同意，并签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应按照合同约定，相互协助完成合同履行过程中的各项事宜。2.双方应按照合同约定，相互配合解决合同履行过程中出现的争议。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保合同履行顺利进行。2.双方应按照合同约定，共同承担合同履行过程中的风险和责任。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于标的房产买卖的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，需经双方书面同意，并签订补充协议。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（买受方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件：1.标的房产权属证明；2.双方协商一致的其他文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.标的房产权属证明；2.双方协商一致的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未在合同约定的时间内提供标的房产的合法权属证明，认定为违约。甲方拒绝签订房屋买卖合同，认定为违约。甲方未在合同约定的时间内与乙方签订房屋买卖合同，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：乙方未在合同约定的时间内支付定金，认定为违约。乙方在合同签订后，未在约定的时间内支付房屋买卖合同价款，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.房屋买卖合同：指甲方与乙方之间就标的房产的买卖达成的正式协议。3.定金：指乙方为购买标的房产而支付给甲方的款项，作为签订正式房屋买卖合同的担保。4.房产权属证明：指证明甲方对标的房产拥有合法权利的文件，如房产证、土地使用权证等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在支付定金后，甲方未提供标的房产的合法权属证明。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，可申请仲裁或诉讼。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应根据实际情况协商解决，如无法协商一致，可依法解除合同。4.问题：乙方未在约定时间内支付房屋买卖合同价款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：合同签订后，乙方要求变更合同内容。解决办法：双方应重新协商，并签订补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_________2.第三方合同主体地址：_________3.第三方合同主体联系人：_________4.第三方合同主体联系电话：_________1.第三方的权利：第三方有权参与合同的谈判和签订过程。第三方有权对标的房产的权属进行审核。第三方有权在合同履行过程中提供专业意见。2.第三方的义务：第三方应确保合同的合法性和有效性。第三方应协助双方解决合同履行过程中出现的问题。第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容。3.第三方的责任：第三方对因自身原因导致的合同无法履行承担相应责任。第三方对因自身原因导致的合同争议承担调解责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供标的房产的合法权属证明。乙方有权在合同履行过程中对标的房产进行实地考察。乙方有权在合同履行过程中要求甲方提供相关资料。2.乙方的利益条款：甲方未在合同约定的时间内提供标的房产的合法权属证明，乙方有权解除合同。甲方在合同履行过程中存在欺诈行为，乙方有权要求赔偿。甲方违约导致合同无法履行，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未在合同约定的时间内提供标的房产的合法权属证明，甲方应向乙方支付违约金。甲方在合同履行过程中存在欺诈行为，甲方应承担相应的法律责任。甲方违约导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的时间内支付定金。甲方可要求乙方在合同履行过程中遵守合同约定。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供相关资料。2.甲方的利益条款：乙方未在合同约定的时间内支付定金，甲方有权解除合同。乙方在合同履行过程中存在违约行为，甲方有权要求赔偿。乙方违约导致合同无法履行，甲方有权要求解除合同并要求赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未在合同约定的时间内支付定金，乙方应向甲方支付违约金。乙方在合同履行过程中存在违约行为，乙方应承担相应的法律责任。乙方违约导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金。全文完。2025个人购房定金合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.定金退还条件及方式4.1退还条件4.2退还方式4.3退还时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋过户及税费承担6.1过户时间6.2税费承担7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：1.1.2出卖人地址：1.1.3出卖人联系方式：1.2买受人信息1.2.1买受人名称：1.2.2买受人地址：1.2.3买受人联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：2.1.2具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋用途2.3.1房屋性质：2.3.2房屋用途：2.4房屋产权状况2.4.1房屋产权人：2.4.2房屋产权证号：3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.1.1定金总额：3.1.2定金比例：3.2定金支付方式3.2.1支付方式：3.2.2支付账户：3.3定金支付时间3.3.1首次支付时间：3.3.2后续支付时间：4.定金退还条件及方式4.1退还条件4.1.1买方解除合同：4.1.2卖方无法交付房屋：4.1.3其他约定条件：4.2退还方式4.2.1退还账户：4.2.2退还时间：4.3退还时间4.3.1退还期限：4.3.2退还程序：5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付日期：5.1.2交付时间：5.2验收标准5.2.1验收依据：5.2.2验收标准：5.3验收程序5.3.1验收流程：5.3.2验收人员：6.房屋过户及税费承担6.1过户时间6.1.1过户日期：6.1.2过户程序：6.2税费承担6.2.1税费种类：6.2.2税费承担比例：8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按时支付定金或首付款的，每逾期一日，应向卖方支付相当于定金总额1%的违约金。8.1.2买方单方面解除合同的，应向卖方支付相当于定金总额的违约金。8.1.3买方未按约定时间完成房屋交付手续的，每逾期一日，应向卖方支付相当于定金总额1%的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付相当于定金总额1%的违约金。8.2.2卖方提供的房屋不符合约定条件的，买方有权解除合同，并要求卖方返还已收定金，同时卖方应支付相当于定金总额的违约金。8.2.3卖方在合同签订后擅自提高房价或要求买方支付额外费用的，买方有权解除合同，并要求卖方返还已收定金，同时卖方应支付相当于定金总额的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1买方或卖方违约，经另一方书面通知后30日内未履行合同义务的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.3其他法律规定或双方约定的合同解除条件。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由；10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复是否同意解除；10.2.3双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。11.合同生效条件11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章；11.1.2定金已支付至卖方指定账户；11.1.3合同签订地法律允许合同生效的其他条件。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.2定金支付后的第二个工作日为合同生效日。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.1.1房屋买卖合同具体条款；12.1.2房屋买卖合同附件；12.2附件二：房屋产权证明12.2.1房屋产权证复印件；12.2.2房屋产权证登记信息；12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方身份证复印件；12.3.2房屋买卖合同相关证明材料。13.其他约定事项13.1双方同意本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于____年____月____日签署；14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.1.2第三方作为合同之外的独立主体，根据本合同的约定，提供专业服务或协助履行合同义务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致的违约或损害，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。15.3.2.1第三方介入的具体事项；15.3.2.2第三方介入的期限；15.3.2.3第三方介入的费用及支付方式；15.3.2.4第三方介入的责任范围及责任限额；15.3.2.5第三方介入的成果及交付方式；15.3.2.6第三方介入的保密条款。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所必需的资质和条件；16.1.2甲方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的信息和协助；16.1.3甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方具备履行合同所必需的资质和条件；16.2.2乙方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的信息和协助；16.2.3乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致违约或损害，甲方有权要求第三方承担相应的责任；17.1.2若第三方因甲方提供的信息不准确或不完整导致违约或损害，甲方也应承担相应的责任。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致违约或损害，乙方有权要求第三方承担相应的责任；17.2.2若第三方因乙方提供的信息不准确或不完整导致违约或损害，乙方也应承担相应的责任。17.3第三方与甲乙双方的责任划分17.3.1第三方在履行合同过程中，若因不可抗力导致违约或损害，甲乙双方均不承担责任；17.3.2第三方在履行合同过程中，若因甲乙双方共同原因导致违约或损害，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。17.4第三方与其他第三方的责任划分17.4.1第三方与其他第三方在履行合同过程中产生的责任，由各自承担；17.4.2若第三方与其他第三方共同履行合同，应明确各自的责任范围和责任限额。18.第三方介入后的合同变更18.1甲乙双方可根据第三方介入的情况，经协商一致后，对合同进行变更；18.2合同变更应采取书面形式，并由甲乙双方及第三方签字盖章。19.第三方介入后的合同终止19.1若第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致终止合同；19.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际履行情况，确定各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖的具体条款，如房屋位置、面积、用途、价格、交付时间、付款方式等。说明：此附件为合同的主要部分，是双方权利义务的具体体现。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证的复印件，包括房屋产权证号、产权人信息、房屋地址等。说明：此附件用于证明房屋的产权状况，确保买卖双方权益。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保身份真实可靠。说明：此附件用于证明买卖双方的合法身份。4.房屋评估报告详细要求：如涉及房屋评估，需提供由专业评估机构出具的房屋评估报告。5.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明双方已履行相关税费缴纳义务。6.定金支付凭证详细要求：提供定金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明定金已支付，确保买卖双方权益。7.第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，需签订第三方介入协议，明确各方责任和义务。说明：此附件用于规范第三方介入行为，保障合同履行。8.合同变更协议详细要求：如合同需要变更，需签订合同变更协议，明确变更内容。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保双方权益。9.合同解除协议详细要求：如合同需要解除，需签订合同解除协议，明确解除原因和后果。说明：此附件用于记录合同解除情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付定金或首付款。责任认定：每逾期一日，买方应向卖方支付相当于定金总额1%的违约金。示例：若定金总额为10万元，买方逾期支付一天，则应支付1000元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：每逾期一日，卖方应向买方支付相当于定金总额1%的违约金。示例：若定金总额为10万元，卖方逾期交付一天，则应支付1000元违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担责任。示例：如遇自然灾害等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约或损害。责任认定：第三方应承担相应的责任，责任限额由合同约定。示例：若第三方评估机构评估错误导致房屋价值评估不准确，第三方应承担相应的责任。全文完。2025个人购房定金合同范本7合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产：指甲方拥有的位于____________________的房产。（2）定金：指乙方在签订本合同后向甲方支付的一定数额的金钱，作为购房意向的表示。（3）房屋所有权证：指证明房屋所有权的法律文件。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出卖人。（2）乙方：指本合同中的买受人。（3）房产：指甲方拥有的位于____________________的房产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金。（2）甲方有义务向乙方提供房产的合法证明文件。（3）甲方有义务在合同约定的期限内，将房产过户至乙方名下。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行合同义务。（2）乙方有义务按照本合同约定支付定金。（3）乙方有义务在合同约定的期限内，配合甲方办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为____________________。5.3合同履行方式（1）乙方在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元。（2）甲方在合同约定的期限内，向乙方提供房产的合法证明文件。（3）双方在合同约定的期限内，办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应在____个工作日内签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的定金。（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）定金：乙方支付给甲方作为购房意向表示的款项。（2）购房款：乙方购买房产时支付的款项。（3）税费：根据国家相关法律法规，乙方应支付的税费。（4）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）定金支付：乙方应在签订本合同后____个工作日内，通过银行转账或现金方式支付定金人民币____元给甲方。（2）购房款支付：乙方应在合同约定的期限内，按照约定的支付方式支付购房款。（3）税费支付：乙方应在合同约定的期限内，按照国家相关法律法规自行支付税费。7.3支付时间（1）定金支付时间：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付定金。（2）购房款支付时间：乙方应在合同约定的期限内支付购房款。（3）税费支付时间：乙方应在合同约定的期限内支付税费。7.4支付条款（1）乙方支付定金后，甲方应在收到款项的____个工作日内出具收据。（2）乙方支付购房款后，甲方应在收到款项的____个工作日内出具发票。（3）乙方支付税费后，甲方应在收到税费证明的____个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。（2）甲方未按合同约定办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付定金的，应向甲方支付违约金，违约金为定金总额的____%。（2）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）违约金的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但