2025年度期房销售合同范本全新修订版4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度期房销售合同范本全新修订版本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋配套设施3.销售价格及付款方式3.1房屋销售价格3.2付款方式及时间3.3首付款比例3.4首付款支付时间3.5首付款支付方式3.6逾期付款违约责任4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房违约责任4.4交房手续5.房屋产权5.1房屋产权归属5.2房屋产权登记5.3房屋产权证领取5.4产权证登记费用6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还方式7.违约责任7.1逾期付款违约责任7.2逾期交房违约责任7.3逾期办理产权证违约责任7.4其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件一：房屋平面图10.2附件二：房屋配套设施明细10.3附件三：付款计划表11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件11.4合同变更条件12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：房屋配套设施明细12.3附件三：付款计划表13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效地点14.合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案手续14.3合同备案费用第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：1.1.2甲方（出卖方）法定代表人：1.1.3甲方（出卖方）住所地：1.1.4甲方（出卖方）联系方式：1.2合同签订日期：1.3合同生效日期：1.4合同签订地点：2.房屋基本信息2.1房屋位置：2.1.1项目名称：2.1.2楼栋名称：2.1.3房屋单元号：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋户型：2.3.1房屋结构：2.3.2房屋朝向：2.4房屋结构：2.4.1建筑结构：2.4.2防水等级：2.5房屋用途：2.5.1主要用途：2.5.2次要用途：2.6房屋配套设施：2.6.1基础设施：2.6.2公共设施：2.6.3附属设施：3.销售价格及付款方式3.1房屋销售价格：3.1.1总价：3.1.2单价：3.2付款方式及时间：3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3付款节点及金额：3.3首付款支付方式：3.3.1银行转账：3.3.2现金支付：3.3.3其他支付方式：3.4逾期付款违约责任：3.4.1违约金比例：3.4.2违约金计算方式：3.4.3违约金支付方式：4.交房时间及条件4.1交房时间：4.1.1预计交房时间：4.1.2实际交房时间：4.2交房条件：4.2.1房屋建设完成：4.2.2房屋质量合格：4.2.3配套设施齐全：4.3逾期交房违约责任：4.3.1违约金比例：4.3.2违约金计算方式：4.3.3违约金支付方式：5.房屋产权5.1房屋产权归属：5.1.1房屋产权登记人：5.1.2房屋产权证登记时间：5.2房屋产权登记：5.2.1登记机构：5.2.2登记手续：5.3房屋产权证领取：5.3.1领取时间：5.3.2领取地点：5.4产权证登记费用：5.4.1费用金额：5.4.2费用承担方：8.违约责任8.1逾期付款违约责任8.1.1甲方逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金。8.1.2乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。8.2逾期交房违约责任8.2.1甲方逾期交房，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金。8.2.2乙方有权要求甲方支付逾期交房的违约金，并有权解除合同。8.3逾期办理产权证违约责任8.3.1甲方逾期办理房屋产权证，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金。8.3.2乙方有权要求甲方支付逾期办理产权证的违约金，并有权解除合同。8.4其他违约责任8.4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.4.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前三十日书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起十五日内书面回复。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。10.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行。11.合同附件11.1附件一：房屋平面图11.1.1房屋平面图应清晰标明房屋位置、面积、户型等信息。11.2附件二：房屋配套设施明细11.2.1配套设施明细应包括基础设施、公共设施、附属设施等内容。11.3附件三：付款计划表11.3.1付款计划表应详细列明每个付款节点的时间、金额等信息。12.其他约定事项12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1如发生不可抗力事件，双方均有权解除合同。12.3合同终止条件12.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.4合同变更条件12.4.1本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同生效地点13.3.1本合同生效地点为合同签订地。14.合同备案14.1合同备案机构14.1.1本合同应向房屋所在地房地产管理部门备案。14.2合同备案手续14.2.1双方应按照备案机构的要求办理合同备案手续。14.3合同备案费用14.3.1合同备案费用由甲方承担。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方共同认可的第三方提供的服务、咨询、担保、代理或其他形式的支持。1.2第三方的概念包括但不限于：中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中的房屋购买、付款、交房、产权登记等环节。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的责任和义务。3.第三方介入的审批程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、收费标准等进行充分协商。3.2甲乙双方应在合同中明确第三方的介入方式、介入期限和介入费用。4.第三方介入的责任和义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息。4.2第三方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务范围和收费标准等因素确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。5.3第三方责任限额的最高额不得低于合同总价款的千分之五。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对甲乙双方承担的责任，不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。6.2第三方对甲乙双方的责任，不涉及合同之外的第三方。6.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行合同义务，甲乙双方应根据实际情况分担责任。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例分担。7.2第三方介入的费用应包含在合同总价款中，由甲乙双方在合同签订时支付。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件应在合同中明确约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2第三方介入过程中产生的争议，如涉及第三方责任的，第三方应承担相应的法律责任。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的合同补充11.1本合同如有第三方介入，甲乙双方应就第三方的介入事项签订补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图详细要求：房屋平面图应清晰标明房屋位置、面积、户型、房间结构、门窗位置等详细信息。说明：本附件用于明确房屋的具体位置和结构，作为合同附件具有同等法律效力。2.附件二：房屋配套设施明细详细要求：明细应包括基础设施（如供水、供电、供气等）、公共设施（如电梯、楼梯、健身房等）和附属设施（如车位、储藏室等）的名称、数量、位置等信息。说明：本附件用于明确房屋的配套设施，作为合同附件具有同等法律效力。3.附件三：付款计划表详细要求：付款计划表应详细列明每个付款节点的时间、金额、付款方式等信息。说明：本附件用于明确房屋购买过程中的付款安排，作为合同附件具有同等法律效力。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、收费标准、责任和义务等。说明：本附件用于规范第三方介入合同中的服务内容，作为合同附件具有同等法律效力。5.附件五：合同补充协议详细要求：补充协议应包括合同变更、争议解决、不可抗力等额外条款。说明：本附件用于对合同内容进行补充和修正，作为合同附件具有同等法律效力。6.附件六：房屋产权证详细要求：产权证应包括房屋产权登记信息、房屋所有权人信息、房屋面积等信息。说明：本附件用于证明房屋产权归属，作为合同附件具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：甲方未按合同约定时间支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金比例为合同总价款的千分之五。示例：若甲方应在2025年1月1日前支付首付款，但实际支付时间为2025年1月10日，则甲方应向乙方支付逾期付款的违约金。2.逾期交房违约行为：甲方未按合同约定时间交房。责任认定：甲方应向乙方支付逾期交房的违约金，违约金比例为合同总价款的千分之五。示例：若甲方应在2025年12月31日前交房，但实际交房时间为2026年1月10日，则甲方应向乙方支付逾期交房的违约金。3.逾期办理产权证违约行为：甲方未按合同约定时间办理房屋产权证。责任认定：甲方应向乙方支付逾期办理产权证的违约金，违约金比例为合同总价款的千分之五。示例：若甲方应在2026年6月30日前办理房屋产权证，但实际办理时间为2026年7月20日，则甲方应向乙方支付逾期办理产权证的违约金。4.违反保密义务违约行为：任何一方泄露对方的商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。示例：若乙方在合同履行过程中泄露甲方的商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。5.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方应根据实际情况分担责任，违约责任免除。示例：若因自然灾害导致房屋无法按期交房，甲乙双方应根据实际情况协商解决，违约责任免除。全文完。2025年度期房销售合同范本全新修订版1甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名称与规格材料1：名称为______，规格为______（详细说明如尺寸、型号、材质等）。材料2（如有）：名称为______，规格为______。材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。2.材料质量要求乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。材料的质量应满足噪声治理工程的设计要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、稳定性等方面的要求。乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。二、材料数量与价格1.材料数量甲方预计采购的材料数量如下：材料1：数量为______（单位）。材料2（如有）：数量为______（单位）。实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.材料单价与总价材料1的单价为______元/（单位），材料2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将材料交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整购房数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房屋。对甲方提供的与房屋相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋建设进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、房屋保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方交付的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年度期房销售合同范本全新修订版2合同目录一、合同订立1.合同双方基本信息2.合同订立的时间与地点3.合同的生效与终止二、房屋基本信息1.房屋位置及编号2.房屋面积及用途3.房屋结构及装修标准4.房屋配套设施及附属设施三、房屋价格及付款方式1.房屋销售价格2.付款方式及时间节点3.付款方式的具体规定四、交房时间及条件1.交房时间2.交房条件3.逾期交房责任五、税费及费用1.税费种类及标准2.其他费用种类及标准3.税费及费用的支付责任六、房屋产权转移1.产权转移手续及时间2.产权证办理责任3.产权证办理费用七、房屋质量及保修1.房屋质量标准2.保修范围及期限3.质量问题处理及责任八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任的承担方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十二、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同附件及补充协议十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的效力十四、合同附件合同编号_________一、合同订立1.合同双方基本信息甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]2.合同订立的时间与地点本合同于[合同订立日期]在[合同订立地点]订立。3.合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为[合同期限]，合同期满后自动终止。二、房屋基本信息1.房屋位置及编号房屋位于[具体地址]，房屋编号为[房屋编号]。2.房屋面积及用途房屋建筑面积为[建筑面积]，用途为[房屋用途]。3.房屋结构及装修标准房屋结构为[房屋结构]，装修标准为[装修标准]。4.房屋配套设施及附属设施房屋配套设施包括[配套设施]，附属设施包括[附属设施]。三、房屋价格及付款方式1.房屋销售价格房屋销售价格为人民币[销售价格]元。2.付款方式及时间节点付款方式为[付款方式]，具体时间节点为[付款时间节点]。3.付款方式的具体规定[付款方式具体规定]四、交房时间及条件1.交房时间甲方应于[交房时间]前将房屋交付乙方。2.交房条件[交房条件]3.逾期交房责任如甲方逾期交房，应向乙方支付逾期交房违约金，违约金计算方式为[违约金计算方式]。五、税费及费用1.税费种类及标准税费包括[税费种类]，具体标准为[税费标准]。2.其他费用种类及标准其他费用包括[其他费用种类]，具体标准为[其他费用标准]。3.税费及费用的支付责任税费及费用由[支付责任方]承担。六、房屋产权转移1.产权转移手续及时间甲方应在[产权转移手续完成时间]内办理完毕房屋产权转移手续。2.产权证办理责任甲方负责办理房屋产权证，费用由[费用承担方]承担。3.产权证办理费用产权证办理费用为[费用金额]元。七、房屋质量及保修1.房屋质量标准房屋质量应符合国家及行业相关标准。2.保修范围及期限保修范围为[保修范围]，保修期限为[保修期限]。3.质量问题处理及责任如房屋出现质量问题，甲方应负责维修，维修费用由[费用承担方]承担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款[违约金比例]的违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按合同约定付款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款部分[违约金比例]的违约金。3.违约责任的承担方式违约方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。九、争议解决1.争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决程序争议解决程序应符合相关法律法规的规定。十、合同解除1.合同解除条件[合同解除条件]2.合同解除程序合同解除应书面通知对方，并应立即生效。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的费用及损失。十一、合同变更1.合同变更条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应达成书面协议。2.合同变更程序合同变更应经双方签字（或盖章）确认，并作为合同附件。3.合同变更后的处理合同变更后的处理应按照变更后的合同内容执行。十二、其他约定事项1.不可抗力条款如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。2.通知与送达本合同的通知和送达，应采用书面形式，可以通过[送达方式]进行。3.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同生效1.合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。2.合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。3.合同生效后的效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。十四、合同附件[此处列出合同附件清单，如：附件1：房屋平面图，附件2：付款计划表等]甲方（出卖方）签字（或盖章）：乙方（买受方）签字（或盖章）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的合同条款条款内容：甲方在合同履行过程中，对房屋的设计、施工、装修等环节拥有最终决定权。说明：此条款确保甲方在房屋建设过程中的主导地位，以便甲方能够根据市场需求和自身规划调整房屋设计及施工方案。2.甲方主导下的付款条款条款内容：乙方在签订合同时，需支付一定比例的定金，剩余款项在房屋交付前分阶段支付。说明：此条款保障甲方在房屋建设过程中的资金需求，同时确保乙方在房屋交付前履行付款义务。3.甲方主导下的房屋交付条款条款内容：甲方承诺在合同约定的交房时间内，将符合合同约定的房屋交付给乙方。说明：此条款明确甲方在交房时间上的责任，确保乙方能够按时获得房屋。4.甲方主导下的质量保证条款条款内容：甲方承诺在房屋交付后，对房屋质量承担一定期限的保修责任。说明：此条款保障乙方在房屋交付后的使用权益，确保房屋质量符合合同约定。5.甲方主导下的违约责任条款条款内容：若甲方未能按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明：此条款明确甲方在违约时的责任，确保甲方在合同履行过程中严格履行义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的合同条款条款内容：乙方在合同履行过程中，对房屋的设计、施工、装修等环节拥有最终决定权。说明：此条款确保乙方在房屋建设过程中的主导地位，以便乙方能够根据自身需求调整房屋设计及施工方案。2.乙方主导下的付款条款条款内容：甲方在签订合同时，需支付一定比例的定金，剩余款项在房屋交付前分阶段支付。说明：此条款保障乙方在房屋建设过程中的资金需求，同时确保甲方在房屋交付前履行付款义务。3.乙方主导下的房屋交付条款条款内容：甲方承诺在合同约定的交房时间内，将符合合同约定的房屋交付给乙方。说明：此条款明确甲方在交房时间上的责任，确保乙方能够按时获得房屋。4.乙方主导下的质量保证条款条款内容：甲方承诺在房屋交付后，对房屋质量承担一定期限的保修责任。说明：此条款保障乙方在房屋交付后的使用权益，确保房屋质量符合合同约定。5.乙方主导下的违约责任条款条款内容：若乙方未能按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明：此条款明确乙方在违约时的责任，确保乙方在合同履行过程中严格履行义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款条款内容：中介方在合同履行过程中，负责协调双方关系，提供咨询服务，并协助办理相关手续。说明：此条款明确中介方的职责，确保中介方在合同履行过程中发挥积极作用。2.中介费用条款条款内容：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。说明：此条款明确中介服务费用的承担方，避免产生纠纷。3.中介违约责任条款条款内容：若中介方未能履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。说明：此条款明确中介方的责任，确保中介方在合同履行过程中尽职尽责。4.中介保密条款条款内容：中介方应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。说明：此条款保护双方商业秘密，避免商业信息泄露。5.中介争议解决条款条款内容：若中介方与双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。说明：此条款明确中介争议解决方式，确保争议得到妥善处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.付款计划表3.房屋配套设施清单4.附属设施清单5.甲方营业执照复印件6.乙方身份证复印件7.付款凭证8.产权证办理相关文件9.中介服务协议（如有）10.合同变更协议（如有）11.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋；乙方未按合同约定时间付款；甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及法律法规；任何一方提出违约，对方应在收到通知后[时间]内进行核实；如核实无误，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.产权证：指证明房屋所有权的法律文件。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并协商确定新的交付时间。2.问题：乙方未按合同约定时间付款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并协商确定新的付款时间。3.问题：房屋质量不符合合同约定。解决办法：乙方有权要求甲方进行修复，并承担修复费用。4.问题：中介服务不符合约定。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可向中介服务所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于期房销售合同；2.适用于房屋买卖双方为个人或企业；3.适用于房屋买卖双方通过中介机构进行交易；4.适用于房屋买卖双方存在争议需要解决的情况。全文完。2025年度期房销售合同范本全新修订版3甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名称与规格材料1：名称为______，规格为______（详细说明如尺寸、型号、材质等）。材料2（如有）：名称为______，规格为______。材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。2.材料质量要求乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。材料的质量应满足噪声治理工程的设计要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、稳定性等方面的要求。乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。二、材料数量与价格1.材料数量甲方预计采购的材料数量如下：材料1：数量为______（单位）。材料2（如有）：数量为______（单位）。实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.材料单价与总价材料1的单价为______元/（单位），材料2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将材料交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的材料进行检验和验收，如发现材料不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据工程实际情况调整材料采购数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的材料，并按照合同约定支付货款。为乙方交货提供必要的协助，如提供卸货场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供材料后，有权要求甲方按照约定支付货款。如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供材料。对甲方提供的与材料相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验