2025版国有企业物业停车位租赁及维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版国有企业物业停车位租赁及维护服务合同合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于国有企业物业停车位的租赁及维护服务事宜，保障双方权益，促进国有企业物业停车位的合理利用和有效管理。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方的实际需求，经友好协商达成一致。三、定义与解释3.1专业术语（1）国有企业物业停车位：指甲方拥有产权或使用权的，位于国有企业物业范围内的停车场地。（2）租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用国有企业物业停车位的行为。（3）维护服务：指乙方对国有企业物业停车位进行日常保养、维修、清洁等工作。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁国有企业物业停车位的时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用。（3）停车费用：指乙方使用国有企业物业停车位所应支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时足额支付租金。（2）甲方有权对乙方使用国有企业物业停车位的行为进行监督管理。（3）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的国有企业物业停车位。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用国有企业物业停车位。（2）乙方有义务按照本合同约定，按时足额支付租金。（3）乙方有义务遵守甲方关于国有企业物业停车位的使用规定，不得擅自改变停车位用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。（2）乙方应按照本合同约定，遵守国有企业物业停车位的使用规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以终止本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，甲乙双方应办理合同终止手续。（2）提前终止本合同的，甲乙双方应书面通知对方。6.4终止后果（1）租赁期限届满或本合同终止后，乙方应将国有企业物业停车位交还给甲方。（2）本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，结算各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方根据本合同约定的租金标准，按期向甲方支付的费用。（2）维护服务费：乙方为保障国有企业物业停车位正常使用，按期向甲方支付的费用，用于支付维护服务的成本。（3）其他费用：根据合同约定或实际发生，乙方应向甲方支付的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定账户。（2）现金支付：在甲方指定地点，乙方可现场以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前，将当月租金支付给甲方。（2）维护服务费：乙方应于每季度____日前，将当季度维护服务费支付给甲方。（3）其他费用：根据合同约定或实际发生，乙方应于约定的支付时间内支付给甲方。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，以证明已支付相应费用。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供符合合同约定的国有企业物业停车位，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或维护服务费，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反使用规定，擅自改变停车位用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金按未支付费用的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。（2）赔偿金额：因违约造成的实际损失，乙方应按实际损失金额进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、管理信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且在合同签订时无法预见的情形。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、海啸等。（2）政府行为：政策调整、行政命令等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）甲乙双方应积极采取措施，减轻不可抗力带来的损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致国有企业物业停车位损坏，无法使用。（2）政府政策调整，导致国有企业物业停车位租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给任何第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方违反合同约定，造成甲方损失的。（2）乙方涉及重大经济纠纷或法律诉讼的。（3）其他可能损害甲方权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对国有企业物业停车位的所有权，乙方仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对国有企业物业停车位进行维修、改造或拆除的权利。（2）甲方保留在紧急情况下使用国有企业物业停车位的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护国有企业物业停车位的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应向乙方提供必要的维护服务信息。（2）乙方应按照甲方的要求，配合国有企业物业停车位的维护工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于国有企业物业停车位租赁及维护服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.国有企业物业停车位租赁及维护服务合同2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.国有企业物业停车位租赁及维护服务收费标准5.不可抗力事件证明文件（如适用）6.争议解决相关文件（如协商记录、调解书、仲裁裁决或法院判决书）7.合同修改和补充协议（如适用）8.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合合同约定的国有企业物业停车位。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时支付租金或维护服务费。b.违反使用规定，擅自改变停车位用途。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方和乙方应各自承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物权的法律规范，包括所有权、用益物权、担保物权等。2.合同法：调整合同关系的法律规范，规定合同的订立、履行、变更、解除和终止等内容。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.保密条款：约定双方对合同内容及相关信息的保密义务。5.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：停车位使用争议解决办法：双方应按照合同约定的使用规定使用停车位，如有争议，可通过协商或仲裁解决。3.问题：维护服务争议解决办法：乙方应按照合同约定的维护服务标准进行维护，如有争议，可通过协商或仲裁解决。4.问题：合同变更争议解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序进行变更，变更内容应书面记录并经双方签字盖章。5.问题：不可抗力事件解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如发生不可抗力事件，应及时通知对方并提供相关证明文件。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.第三方责任第三方负责国有企业物业停车位的日常运营管理，包括但不限于停车位的清洁、维护、安全保障等。3.第三方权利第三方有权根据本合同约定，对国有企业物业停车位进行必要的维护和改造。第三方有权根据本合同约定，向乙方收取停车费用。4.第三方义务第三方应确保国有企业物业停车位的正常运营，保障乙方及停车用户的合法权益。第三方应遵守国家相关法律法规，维护国有企业物业停车位的良好形象。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的国有企业物业停车位。乙方有权要求甲方按照合同约定，对国有企业物业停车位进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款乙方有权获得合理的停车费用。乙方有权参与国有企业物业停车位的运营管理，提出合理化建议。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自改变国有企业物业停车位的使用性质。甲方不得擅自提高停车费用。甲方在乙方租赁期内，未经乙方同意，不得将国有企业物业停车位转让或设定抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据国家相关政策调整国有企业物业停车位的租金标准。甲方可对乙方的停车行为进行监督管理，确保停车位的合理使用。2.甲方的利益条款甲方可获得合理的租金收益。甲方可通过本合同约定，维护国有企业物业停车位的权益。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自改变国有企业物业停车位的用途。乙方不得擅自转让或出租国有企业物业停车位。乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得进行任何形式的装修或改造。全文完。2024版国有企业物业停车位租赁及维护服务合同1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.物业停车位基本情况2.1停车位的地理位置2.2停车位的数量2.3停车位的类型3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式4.停车服务内容及标准4.1停车服务内容4.2停车服务标准5.维护服务内容及标准5.1维护服务内容5.2维护服务标准6.使用规则与限制6.1使用时间6.2使用规定6.3使用限制7.甲方责任与义务7.1甲方提供的设施设备7.2甲方提供的服务保障7.3甲方维护管理责任8.乙方责任与义务8.1乙方缴纳租金义务8.2乙方使用停车位的义务8.3乙方维护停车位的义务9.合同变更及终止9.1合同变更9.2合同终止10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：停车位位置图14.2附件二：停车服务收费标准14.3附件三：维护服务收费标准第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1合同甲方信息甲方名称：国有企业甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：X1.2合同乙方信息乙方名称：物业公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：X2.物业停车位基本情况2.1停车位的地理位置停车位位于甲方所属的小区内，具体位置为栋单元楼下。2.2停车位的数量本次租赁停车位共个，具体编号为：。2.3停车位的类型停车位为露天地面停车位，适用于小型车辆停放。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年。3.2租金计算方式租金按年计算，每年租金为人民币万元整。3.3租金支付方式乙方应于每年1月1日前将当年租金一次性支付给甲方。4.停车服务内容及标准4.1停车服务内容甲方提供停车位的租赁服务，包括但不限于：（1）提供停车位的使用权；（2）确保停车位的正常使用；（3）提供必要的安全保障措施。4.2停车服务标准甲方应保证停车位24小时开放，并提供清洁、安全、舒适的停车环境。5.维护服务内容及标准5.1维护服务内容甲方负责停车位的日常维护工作，包括但不限于：（1）定期检查停车位设施设备；（2）及时修复损坏的停车位设施；（3）保持停车位环境卫生。5.2维护服务标准甲方应确保停车位设施设备完好无损，保持停车位环境整洁。6.使用规则与限制6.1使用时间停车位的使用时间为每日6:00至22:00。6.2使用规定（1）不得占用非租赁停车位；（2）不得在停车位内进行任何违法活动；（3）不得在停车位内堆放杂物。6.3使用限制（1）车辆未按规定停放在指定区域；（2）车辆存在安全隐患；（3）车辆未缴纳停车费。7.甲方责任与义务7.1甲方提供的设施设备甲方应保证提供给乙方的停车位设施设备符合合同约定，并承担相应的维修责任。7.2甲方提供的服务保障甲方应确保乙方在使用停车位过程中，享有合同约定的各项服务。7.3甲方维护管理责任甲方应定期对停车位进行维护管理，确保停车位的正常使用。8.乙方责任与义务8.1乙方缴纳租金义务乙方应按照合同约定的金额和期限，及时足额向甲方支付租金。8.2乙方使用停车位的义务乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的使用性质。8.3乙方维护停车位的义务乙方在使用过程中应爱护停车位设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.合同变更及终止9.1合同变更任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同终止（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方解除合同，并书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任10.1甲方违约责任甲方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。10.2乙方违约责任乙方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款仍应继续履行。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期为3年，自合同生效之日起计算。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响方应及时书面通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件持续超过30日的，双方可协商解除合同。14.合同附件14.1附件一：停车位位置图14.2附件二：停车服务收费标准14.3附件三：维护服务收费标准14.4附件四：本合同签订双方盖章页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加高效、公正，以及解决合同执行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲方和乙方进行合同谈判和签订；（2）作为技术服务提供方，提供专业的技术支持和服务；（3）作为监理方，对合同执行过程进行监督和评估；（4）作为评估方，对停车位租赁及维护服务的质量进行评估。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款（1）甲方有权邀请第三方介入合同执行，以保障合同目的的实现；（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其行为负责；（3）甲方应提前向乙方通知第三方介入的情况，并取得乙方的同意。16.2乙方增加条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，并按照合同约定履行相关义务；（2）乙方有权对第三方的工作提出意见和建议；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在合同执行过程中的责任限于其提供的服务范围，不包括因甲方或乙方违约造成的损失。17.2责任限额（1）第三方因提供服务过程中出现失误或疏忽，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担不超过合同总金额10%的赔偿责任；（2）第三方故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担全部赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中因不可抗力造成损失的，免除其赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方与乙方之间的权利义务关系由本合同约定，第三方不承担甲方与乙方之间的合同责任；（2）第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的委托协议或服务合同约定；（3）第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的委托协议或服务合同约定。18.2权利划分（1）甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对其服务进行监督；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对其服务提出意见和建议；（3）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用。18.3合作关系19.第三方介入的程序19.1介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体理由和预期目标。19.2介入同意对方应在收到介入申请后5个工作日内给予书面答复，同意第三方介入。19.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定和双方协商一致的方式开展工作。19.4介入结束第三方介入完成后，应向甲方和乙方提交书面报告，并取得双方的认可。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车位位置图要求：详细标注停车位的具体位置、编号、数量及周围环境。说明：本附件作为合同附件，用于明确停车位的具体位置和数量。2.附件二：停车服务收费标准要求：明确列出各类车辆停车服务的收费标准，包括但不限于时段、类型等。说明：本附件作为合同附件，用于明确停车服务的收费标准。3.附件三：维护服务收费标准要求：明确列出各类维护服务的收费标准，包括但不限于清洁、设施维修等。说明：本附件作为合同附件，用于明确维护服务的收费标准。4.附件四：本合同签订双方盖章页要求：双方加盖公章，确认合同的有效性。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同已由双方签字盖章确认。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权限及责任。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。6.附件六：违约行为及责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约行为的认定及责任承担。7.附件七：争议解决程序要求：详细列出争议解决的具体步骤和程序。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径和方法。8.附件八：不可抗力事件清单要求：列举可能发生的不可抗力事件及其定义。说明：本附件作为合同附件，用于明确不可抗力事件的界定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳租金责任认定标准：乙方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金。示例：若乙方应于每月1日缴纳租金，但于2日仍未缴纳，则自2日起每日需支付租金的1%作为违约金。2.违约行为：甲方未按时提供维护服务责任认定标准：甲方未按时提供维护服务，每逾期一日，应向乙方支付维护服务费用的一半作为违约金。示例：若甲方应于每月1日提供维护服务，但于2日仍未提供，则自2日起每日需支付维护服务费用的一半作为违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，每逾期一日，应向甲方或乙方支付服务费用的一半作为违约金。示例：若第三方应于每月1日提供服务，但于2日仍未提供，则自2日起每日需支付服务费用的一半作为违约金。4.违约行为：乙方擅自改变停车位使用性质责任认定标准：乙方擅自改变停车位使用性质，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。示例：若乙方未按约定使用停车位，擅自改变为其他用途，则需支付相当于一个月租金的违约金。5.违约行为：甲方未保证停车位设施设备完好责任认定标准：甲方未保证停车位设施设备完好，导致乙方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。示例：若停车位设施设备因甲方未及时维修而损坏，导致乙方车辆受损，甲方应承担全部赔偿责任。全文完。2024版国有企业物业停车位租赁及维护服务合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同期限1.6合同目的二、租赁标的2.1停车位位置2.2停车位数量2.3停车位面积2.4停车位设施三、租赁费用3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续签条件4.4租赁终止条件五、物业服务5.1物业服务内容5.2物业服务标准5.3物业服务费用5.4物业服务责任六、停车管理6.1停车规定6.2停车收费标准6.3停车秩序维护6.4停车投诉处理七、合同履行7.1履行主体7.2履行方式7.3履行时间7.4履行地点七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果九、合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果十、其他约定10.1合同附件10.2通知送达方式10.3合同生效条件10.4合同解释十一、合同附件11.1停车位平面图11.2停车规则11.3其他相关文件十二、合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案十三、合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果十四、合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024版国有企业物业停车位租赁及维护服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方：甲方：国有企业名称乙方：物业服务公司名称1.5合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.6合同目的：明确甲方租赁乙方物业停车位及接受乙方提供的停车维护服务的内容、费用、责任等事项二、租赁标的2.1停车位位置：位于甲方物业_______区域2.2停车位数量：_______个2.3停车位面积：每个停车位_______平方米2.4停车位设施：_______三、租赁费用3.1租金标准：每月租金为_______元/个3.2租金支付方式：每月_______日前，乙方将发票送达甲方，甲方应于收到发票后_______日内支付租金3.3租金支付时间：每月_______日3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起_______年内保持不变，此后根据市场行情及物价上涨情况，双方可协商调整租金四、租赁期限4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日4.3租赁续签条件：在合同到期前_______个月，双方均可提出续签意向，经协商一致后可续签4.4租赁终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同五、物业服务5.1物业服务内容：包括但不限于停车场的清洁、绿化、安全巡逻、设施维护等5.2物业服务标准：按照国家相关标准和物业服务行业规范执行5.3物业服务费用：包含在租金中，不计另行收费5.4物业服务责任：乙方负责提供符合合同约定的物业服务，确保停车场设施的正常运行六、停车管理6.1停车规定：甲方车辆应按照规定停放，不得占用消防通道、应急车道等6.2停车收费标准：按照国家及地方相关规定执行6.3停车秩序维护：乙方负责维护停车场秩序，确保车辆停放安全6.4停车投诉处理：乙方应设立投诉处理机制，及时处理甲方提出的停车投诉七、合同履行7.1履行主体：甲方负责租赁停车位的车辆管理，乙方负责停车场的运营和维护7.2履行方式：甲方按照合同约定支付租金，乙方按照合同约定提供物业服务7.3履行时间：自合同签订之日起至合同终止之日止7.4履行地点：甲方物业停车场内八、违约责任7.1违约情形：（1）甲方未按时支付租金；（2）乙方未按合同约定提供物业服务；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。7.2违约责任：（1）甲方违约，应向乙方支付_______倍的违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付_______倍的违约金；（3）任何一方违约，均应承担对方因此遭受的直接经济损失。7.3违约赔偿：违约方应立即采取补救措施，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、误工费等。九、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：诉讼应遵循我国相关法律法规及诉讼程序。十、合同解除7.1解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，对方在合理期限内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2解除程序：（1）提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；（2）对方应在接到通知后_______日内确认解除；（3）合同自对方确认之日起解除。7.3解除后果：（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；（2）已支付租金或物业服务费用的，按照实际使用天数结算；（3）因解除合同产生的损失，由责任方承担。十一、合同终止7.1终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2终止程序：同第八章合同解除程序。7.3终止后果：同第八章合同解除后果。十二、其他约定7.1合同附件：（1）停车位平面图；（2）停车规则；（3）其他相关文件。7.2通知送达方式：以书面形式送达，或通过邮件、传真等方式送达至对方指定地址。7.3合同生效条件：双方签字盖章后生效。7.4合同解释：本合同以中文为准，如合同条款存在歧义，以双方协商一致的解释为准。十三、合同生效7.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。7.2合同生效日期：_______年_______月_______日。7.3合同备案：本合同签订后_______日内，双方应向相关部门备案。十四、合同解除7.1解除条件：同第八章合同解除条件。7.2解除程序：同第八章合同解除程序。7.3解除后果：同第八章合同解除后果。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________日期：_______________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决定权条款甲方在合同执行过程中，对停车位的租赁价格、租赁期限、租赁对象等事项拥有最终决定权。说明：此条款确保甲方在合同执行中的主导地位，甲方可以根据自身需求和市场情况灵活调整租赁策略。1.2甲方监督权条款甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督，包括但不限于停车场的环境卫生、设施维护、安全巡逻等方面。说明：此条款保障甲方对乙方服务的监督权，确保乙方按照合同约定提供符合标准的服务。1.3甲方优先购买权条款在合同有效期内，如乙方计划转让或租赁合同项下的停车位，甲方享有优先购买权。说明：此条款保障甲方在合同期间对停车位的优先购买权，避免第三方介入可能带来的风险。1.4甲方变更权条款甲方有权在合同履行期间，对停车位的使用性质、用途等进行适当变更，但需提前通知乙方。说明：此条款赋予甲方在合同履行期间对停车位使用的调整权，以适应甲方业务发展的需要。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方服务标准条款乙方应按照国家相关标准和物业服务行业规范，提供