2025年房地产股权全面移交及债权债务明确划分协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房地产股权全面移交及债权债务明确划分协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.房地产股权移交2.1房地产项目概述2.2股权比例及移交方式2.3股权移交时间及手续3.债权债务明确划分3.1债权债务概述3.2债权债务清单3.3债权债务移交方式4.财务及税务处理4.1财务报表及审计4.2税务处理及缴纳5.合同履行及变更5.1合同履行期限5.2合同变更及解除6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1双方同意的其他事项11.2附件及补充协议12.合同签署12.1双方签字盖章12.2签署日期13.合同附件13.1房地产项目相关资料13.2债权债务相关资料14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.房地产股权移交2.1房地产项目概述2.2股权比例及移交方式乙方同意收购甲方在目标项目中的[具体股权比例]%的股权，股权移交方式为[具体方式，如现金、实物等]。2.3股权移交时间及手续股权移交时间为[具体日期]，双方应在此日期前完成所有必要的法律手续。3.债权债务明确划分3.1债权债务概述目标项目现有债权债务情况如下：[详细列出债权债务内容，包括债权人、债务人、金额、利息、还款期限等]3.2债权债务清单3.3债权债务移交方式债权债务随股权一并移交，乙方同意承担所有债权债务，并承担相应的法律责任。4.财务及税务处理4.1财务报表及审计双方应确保目标项目财务报表的准确性和完整性，并在移交前进行[具体审计机构]的审计。4.2税务处理及缴纳双方应按照国家相关法律法规，对目标项目的税务问题进行妥善处理，确保税务合规并按时缴纳相关税费。5.合同履行及变更5.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。5.2合同变更及解除任何一方对本合同的变更或解除，均需书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。6.违约责任6.1违约情形[详细列出违约情形，如未按时履行义务、提供虚假信息、违反保密条款等]6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。7.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为[具体仲裁委员会]。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。8.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]为止。9.法律适用及管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[具体法院]管辖。10.合同生效及终止10.1合同生效条件[列出生效条件，如所有附件均已签署、相关批准已获得等]10.2合同终止条件[列出终止条件，如合同目的实现、双方协商一致、违约等情况]11.其他约定事项11.1双方同意的其他事项双方在本合同中未明确约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件及补充协议本合同附件如下：[列出附件清单，如房地产项目评估报告、财务报表等]所有附件均为本合同不可分割的组成部分。12.合同签署12.1双方签字盖章本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，每份均具有同等法律效力。甲方法定代表人（签字）：________乙方法定代表人（签字）：________签署日期：____年____月____日13.合同附件13.1房地产项目相关资料[列出房地产项目相关资料清单，如土地证、房产证、规划许可证等]13.2债权债务相关资料[列出债权债务相关资料清单，如借款合同、担保合同、应收账款等]14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同保管双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于：1.房地产项目评估2.财务审计3.法律咨询4.中介服务15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.第三方作为甲乙双方共同委托的独立第三方2.第三方作为甲方或乙方的代理人3.第三方作为甲乙双方共同聘请的顾问16.甲乙双方责任16.1甲乙双方同意，第三方介入不影响其对本合同项下权利和义务的履行。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够有效履行其职责。17.第三方责任17.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、公正地履行其职责。17.2第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。17.3第三方责任限额1.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过[具体金额]。2.第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过[具体金额]。3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失的，不负赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为委托与被委托关系，第三方应遵守甲乙双方的要求和合同约定。18.2第三方与其他第三方的关系若第三方与其他第三方存在合作关系，第三方应确保其合作行为不违反本合同约定，并承担相应的法律责任。19.第三方变更19.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后，更换后的第三方应承担本合同约定的责任。19.2第三方更换后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。20.第三方退出20.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前[具体时间]书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。20.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务。21.第三方保密21.1第三方对本合同内容及甲乙双方商业秘密负有保密义务。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估目标项目的市场价值、资产状况等。说明：评估报告应包括评估方法、评估依据、评估结果等。2.财务报表及审计报告要求：由具有资质的会计师事务所出具，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表应真实、完整地反映目标项目的财务状况。3.债权债务清单要求：详细列出目标项目的债权人和债务人，包括金额、利息、还款期限等。说明：清单应确保债权债务的准确性和完整性。4.房地产项目相关资料要求：包括土地证、房产证、规划许可证、施工许可证等。说明：资料应证明目标项目的合法性和合规性。5.法律意见书要求：由具有资质的法律顾问出具，对合同条款的合法性、有效性进行审查。说明：法律意见书应明确指出合同条款是否符合相关法律法规。6.中介服务协议要求：若涉及中介服务，需签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务。说明：协议应包括中介费用、服务内容、保密条款等。7.税务处理意见书要求：由具有资质的税务顾问出具，对目标项目的税务处理提供专业意见。说明：意见书应包括税务处理方案、税务风险提示等。8.合同变更协议要求：如合同内容需变更，应签订合同变更协议，明确变更内容。说明：协议应包括变更原因、变更内容、变更生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时履行合同约定的义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反合同约定的保密义务；故意或重大过失造成对方损失；未经对方同意擅自变更合同内容。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：若甲方未按时支付乙方股权转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。若第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿甲乙双方因泄露造成的损失。全文完。2025年房地产股权全面移交及债权债务明确划分协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.房地产股权全面移交2.1移交标的2.2移交时间2.3移交方式2.4移交手续2.5移交费用3.债权债务明确划分3.1债权债务概述3.2债权债务清单3.3债权债务承担3.4债权债务转让3.5债权债务清偿4.股权移交后权益及义务4.1股权变更登记4.2股权收益分配4.3股权管理4.4股权处置4.5股权争议解决5.债权债务履行5.1债权债务履行主体5.2债权债务履行期限5.3债权债务履行方式5.4债权债务履行地点5.5债权债务履行责任6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限6.4违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：房地产股权移交清单12.2附件二：债权债务清单12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式1.5合同签订日期2.房地产股权全面移交2.1移交标的2.2移交时间2.3移交方式2.4移交手续2.5移交费用3.债权债务明确划分3.1债权债务概述3.2债权债务清单3.3债权债务承担3.4债权债务转让3.5债权债务清偿4.股权移交后权益及义务4.1股权变更登记4.2股权收益分配4.3股权管理4.4股权处置4.5股权争议解决5.债权债务履行5.1债权债务履行主体5.2债权债务履行期限5.3债权债务履行方式5.4债权债务履行地点5.5债权债务履行责任6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限6.4违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会8.2.2法院8.3争议解决程序8.3.1提起争议8.3.2争议审理8.3.3裁决或判决8.4争议解决费用8.4.1仲裁费用8.4.2诉讼费用8.4.3其他相关费用9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1严重违约9.1.2不可抗力9.1.3其他法定或约定条件9.2合同解除程序9.2.1提出解除通知9.2.2确认解除9.2.3解除后果9.3合同解除后果9.3.1资产返还9.3.2费用承担9.3.3责任追究10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2法律法规要求的其他手续10.2合同生效时间10.2.1签字盖章日期10.2.2法律法规规定的生效时间10.3合同生效地点10.3.1合同签订地10.3.2法律法规规定的生效地点11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕11.1.2合同解除11.1.3其他法定或约定条件11.2合同终止程序11.2.1终止通知11.2.2终止确认11.2.3终止后果11.3合同终止后果11.3.1资产返还11.3.2费用结算11.3.3责任追究12.合同附件12.1附件一：房地产股权移交清单12.1.1移交房地产项目名称12.1.2房地产权证号12.1.3房地产面积12.1.4其他相关资料12.2附件二：债权债务清单12.2.1债权人名称12.2.2债权金额12.2.3债务人名称12.2.4债务金额12.3附件三：其他相关文件12.3.1合同签订地政府批文12.3.2相关法律法规文件12.3.3其他必要文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1双方各执一份13.1.2法定部门备案一份13.2合同效力13.2.1合同对双方具有同等法律效力13.2.2合同经双方签字盖章后生效14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同如有歧义，按有利于合同订立目的的原则进行解释14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议14.3合同解除14.3.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应立即终止所有合同项下的权利义务关系14.5合同争议14.5.1合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2025年房地产股权全面移交及债权债务明确划分协议》中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行、提供专业服务、进行争议解决或其他特定目的而介入合同关系的独立第三方。1.2.1中介机构：包括但不限于房地产中介、法律中介、财务中介等。1.2.2专业评估机构：包括但不限于房地产评估机构、资产评估机构等。1.2.3争议解决机构：包括但不限于仲裁机构、调解机构等。1.2.4其他第三方：根据合同履行需要，由甲乙双方共同指定的其他第三方。2.第三方的职责和权利2.1.1协助甲乙双方完成合同项下的相关手续和程序。2.1.2提供专业意见或服务。2.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议。2.2.1收取合同约定的服务费用。2.2.2请求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.2.3在合同约定的范围内，独立作出判断和决策。3.第三方的责任限额3.1.1合同约定：合同中应明确约定第三方的责任限额。3.1.2法定责任：第三方应承担的法律责任，不得超过法定责任限额。3.1.3实际损失：第三方应承担的责任，不得超过因第三方原因导致甲乙双方实际损失的数额。3.2第三方责任限额的具体约定如下：3.2.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的5%。3.2.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。4.1.2第三方应独立履行其职责，不干涉甲乙双方的合同权利和义务。4.2第三方与合同履行的关系：4.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2.2第三方在履行职责时，应确保其行为符合相关法律法规和行业标准。4.3第三方与争议解决的关系：4.3.1第三方在争议解决过程中，应保持中立，公正处理争议。4.3.2第三方的争议解决意见或决定，对甲乙双方具有约束力。5.第三方介入的程序5.1第三方的介入应由甲乙双方共同决定，并签订书面协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和信息。5.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的各项工作。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同履行完毕。6.1.2争议得到解决。6.1.3第三方职责履行完毕。6.1.4双方协商一致。6.2第三方介入的终止程序：6.2.1第三方提出终止介入申请。6.2.2甲乙双方同意终止介入。6.2.3签订终止介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产股权移交清单详细要求：清单应包括房地产项目名称、权证号、面积、地理位置、产权状况等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确股权移交的具体内容和范围。2.附件二：债权债务清单详细要求：清单应包括债权人名称、债权金额、债务金额、债务期限、还款方式等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确债权债务的具体内容和承担方。3.附件三：房地产权证复印件详细要求：提供房地产权证的复印件，需加盖产权人公章。说明：本附件作为合同附件，用于证明房地产股权的真实性和有效性。4.附件四：双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的复印件，需加盖身份证持有者公章。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同双方的合法身份。5.附件五：股权转让协议详细要求：协议应明确股权转让的具体条款，包括转让价格、支付方式、交割时间等。说明：本协议作为合同附件，用于明确股权转让的具体内容和双方的权利义务。6.附件六：债权债务转让协议详细要求：协议应明确债权债务转让的具体条款，包括转让对象、转让金额、转让期限等。说明：本协议作为合同附件，用于明确债权债务转让的具体内容和双方的权利义务。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序和费用等。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定时间完成股权移交。1.2未按约定履行债权债务。1.3故意隐瞒或提供虚假信息。1.4未按约定支付费用。1.5未按约定履行保密义务。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生，经一方提出，另一方确认。2.2违约行为对合同履行造成实际损失的，应根据损失程度进行赔偿。2.3违约行为导致合同无法履行的，应承担违约责任。3.违约责任示例说明：3.1违约行为：甲方未按约定时间完成股权移交。3.2违约责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因股权移交延误造成的损失。3.3违约责任承担：甲方赔偿乙方经济损失，包括但不限于因延误产生的利息、律师费等。全文完。2025年房地产股权全面移交及债权债务明确划分协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.房地产股权全面移交2.1移交标的2.2移交时间2.3移交手续2.4移交费用3.债权债务明确划分3.1债权债务概述3.2债权债务明细3.3债权债务承担3.4债权债务清偿4.合同履行4.1履行方式4.2履行期限4.3履行地点4.4履行责任5.合同变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除程序5.4变更与解除后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约争议解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序8.4合同终止后的处理9.合同附件9.1附件一：房地产股权移交清单9.2附件二：债权债务明细表9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同备案11.1备案机关11.2备案程序11.3备案期限12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3通知与送达14.4合同附件14.5合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式1.5双方身份证号码或营业执照号码2.房地产股权全面移交2.1移交标的2.1.1房地产项目名称2.1.2房地产项目地址2.1.3房地产项目权属证明2.2移交时间2.2.1移交起始日期2.2.2移交结束日期2.3移交手续2.3.1房地产权属变更登记2.3.2相关证照变更手续2.3.3其他必要手续2.4移交费用2.4.1移交费用总额2.4.2支付方式2.4.3付款时间3.债权债务明确划分3.1债权债务概述3.1.1债权债务总金额3.1.2债权债务明细3.2债权债务明细3.2.1债权明细3.2.2债务明细3.3债权债务承担3.3.1债权债务承担主体3.3.2债权债务承担方式3.4债权债务清偿3.4.1清偿期限3.4.2清偿方式3.4.3清偿责任4.合同履行4.1履行方式4.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务4.1.2履行过程中应遵循诚实信用原则4.2履行期限4.2.1合同履行期限为自合同生效之日起至债权债务清偿完毕之日止4.3履行地点4.3.1房地产项目所在地4.3.2其他约定的履行地点4.4履行责任4.4.1双方应按照合同约定履行各自的义务，保证合同履行4.4.2如一方违约，应承担违约责任5.合同变更与解除5.1变更条件5.1.1双方协商一致5.1.2符合法律法规规定5.2解除条件5.2.1合同履行期限届满前，一方违约5.2.2因不可抗力导致合同无法履行5.3变更与解除程序5.3.1变更或解除合同前，双方应书面通知对方5.3.2变更或解除合同后，双方应签署变更或解除合同协议5.4变更与解除后的处理5.4.1变更或解除合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜5.4.2如有争议，应通过协商或仲裁解决6.违约责任6.1违约情形6.1.1未按合同约定履行义务6.1.2违反合同约定造成损失6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任6.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.3违约赔偿6.3.1赔偿金额根据损失情况确定6.3.2赔偿方式根据双方约定执行6.4违约争议解决6.4.1双方协商解决6.4.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决7.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会7.2.2仲裁规则7.3争议解决程序7.3.1仲裁申请7.3.2仲裁审理7.3.3仲裁裁决7.4争议解决费用7.4.1仲裁费用由败诉方承担7.4.2仲裁费用标准按仲裁规则执行8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2合同内容符合法律法规8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕8.2.2合同解除8.2.3合同约定终止条件成就8.3合同终止程序8.3.1双方书面通知对方8.3.2终止合同协议的签署8.4合同终止后的处理8.4.1结算剩余款项8.4.3退还相关证照9.合同附件9.1附件一：房地产股权移交清单9.1.1房地产项目名称及地址9.1.2房地产权属证明9.1.3股权份额及比例9.2附件二：债权债务明细表9.2.1债权人名称及债权金额9.2.2债务人名称及债务金额9.2.3债权债务发生时间9.3附件三：其他相关文件9.3.1双方协商一致的补充协议9.3.2有关证明文件10.合同签署10.1签署时间10.1.1合同签署日期10.2签署地点10.2.1合同签署地点10.3签署人员10.3.1双方法定代表人或授权代表10.3.2签署人员身份证号码或联系方式11.合同备案11.1备案机关11.1.1房地产权属登记机关11.1.2工商行政管理部门11.2备案程序11.2.1提交备案材料11.2.2备案材料审核11.2.3备案手续办理11.3备案期限11.3.1法定备案期限11.3.2实际备案期限12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2法定解除条件成就12.2解除程序12.2.1提出解除合同申请12.2.2解除合同协议签署12.3解除后的处理12.3.1结算未履行义务12.3.2退还相关款项13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2双方协商一致13.2终止程序13.2.1提出终止合同申请13.2.2终止合同协议签署13.3终止后的处理13.3.1结算未履行义务13.3.2退还相关款项14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件定义14.1.2不可抗力事件通知14.1.3不可抗力事件影响及处理14.2合同解释14.2.1合同解释原则14.2.2合同解释争议解决14.3通知与送达14.3.1通知方式14.3.2送达地址及方式14.4合同附件14.4.1合同附件内容14.4.2合同附件效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。1.1.2第三方应具备相应的资质和独立性，能够独立、公正地履行其职责。2.第三方介入程序2.1第三方介入申请2.1.1甲乙双方一致同意，任何一方均可向对方提出第三方介入申请。2.1.2申请应包括第三方介入的目的、职责、权限及预期效果。2.2第三方介入批准2.2.1双方应在收到第三方介入申请后，在合理期限内共同决定是否批准第三方介入。2.2.2如双方同意，应签署第三方介入协议，明确第三方的具体职责和权利。3.第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1第三方应根据合同约定和双方授权，履行其职责，包括但不限于：a)评估房地产项目的价值；b)审计债权债务的明细；c)协助办理房地产权属变更登记手续；d)提供法律咨询；e)解决合同履行中的争议。3.1.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性、客观性和公正性。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用；3.2.3第三方有权拒绝不合理的请求。4.第三方责任限额4.1第三方责任4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的一定比例。4.2责任认定4.2.1第三方责任认定依据合同约定和法律法规；4.2.2如第三方责任涉及多个当事人，应按照各自过错比例承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定；5.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付相关费用；5.1.3第三方应向甲方提供必要的服务和支持。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定；5.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用；5.2.3第三方应向乙方提供必要的服务和支持。5.3第三方与合同履行的划分5.3.1第三方介入不影响甲乙双方合同履行的主体地位；5.3.2第三方介入的目的是协助甲乙双