二零二五年度储藏室租赁合同终止与解除协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度储藏室租赁合同终止与解除协议合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围二、合同终止与解除条件2.1合同终止的条件2.2合同解除的条件2.3特殊情况下的处理三、合同终止与解除的程序3.1提出终止或解除申请3.2双方协商3.3协议签署3.4法律程序四、合同终止与解除的效力4.1合同终止的效力4.2合同解除的效力4.3后续权利义务五、合同终止与解除后的费用结算5.1租金结算5.2其他费用结算5.3保证金处理六、合同终止与解除后的设备归还6.1设备归还责任6.2设备归还流程6.3设备损坏赔偿七、合同终止与解除后的资料交接7.1资料交接范围7.2资料交接流程7.3资料保密八、违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同存续期限十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明十二、协议附件12.1附件一：租赁设备清单12.2附件二：费用明细表12.3附件三：其他相关文件十三、协议变更与解除13.1协议变更条件13.2协议解除条件13.3协议变更与解除程序十四、其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3争议管辖合同编号202510001一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确租赁合同终止与解除的条件、程序、责任及后续事宜，以保障双方合法权益。1.3协议范围本协议适用于租赁合同终止与解除过程中，包括但不限于费用结算、设备归还、资料交接等事项。二、合同终止与解除条件2.1合同终止的条件2.1.1租赁期满，租赁合同自然终止。2.1.2甲方因储藏室设施损坏无法继续使用，经双方协商一致，可终止租赁合同。2.1.3乙方违反租赁合同约定，经甲方催告后仍未改正，甲方有权终止租赁合同。2.2合同解除的条件2.2.1双方协商一致，可以解除租赁合同。2.2.2出现本协议第二条第2.1款所列情形之一，乙方有权解除租赁合同。2.3特殊情况下的处理2.3.1因不可抗力导致租赁合同无法继续履行，双方应协商一致，可终止或解除租赁合同。2.3.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并共同协商处理措施。三、合同终止与解除的程序3.1提出终止或解除申请3.1.1任何一方提出终止或解除租赁合同的，应提前_______日书面通知对方。3.1.2乙方提出解除租赁合同，应同时提出书面理由。3.2双方协商3.2.1接到终止或解除申请后，双方应尽快协商，达成一致意见。3.2.2协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.3协议签署3.3.1协商一致后，双方应签署本协议，作为终止或解除租赁合同的正式文件。3.4法律程序3.4.1本协议签署后，如需办理相关法律手续，双方应依法办理。四、合同终止与解除的效力4.1合同终止的效力4.1.1合同终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续。4.1.2合同终止后，乙方应立即停止使用储藏室，并将储藏室交还甲方。4.2合同解除的效力4.2.1合同解除后，双方应按照本协议约定，办理相关手续。4.2.2合同解除后，乙方应立即停止使用储藏室，并将储藏室交还甲方。4.3后续权利义务4.3.1合同终止或解除后，双方应按照租赁合同约定，结算剩余租金和费用。4.3.2合同终止或解除后，双方应按照本协议约定，处理相关遗留问题。五、合同终止与解除后的费用结算5.1租金结算5.1.1合同终止或解除后，双方应按照租赁合同约定，结算剩余租金。5.1.2乙方应在合同终止或解除之日起_______日内，向甲方支付剩余租金。5.2其他费用结算5.2.1合同终止或解除后，双方应按照租赁合同约定，结算其他相关费用。5.2.2乙方应在合同终止或解除之日起_______日内，向甲方支付其他相关费用。5.3保证金处理5.3.1合同终止或解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。5.3.2乙方有违约行为的，甲方有权扣除相应保证金。六、合同终止与解除后的设备归还6.1设备归还责任6.1.1乙方应在合同终止或解除之日起_______日内，将储藏室内所有设备归还甲方。6.1.2乙方应确保归还的设备完好无损。6.2设备归还流程6.2.1乙方在归还设备前，应通知甲方验收。6.2.2甲方应在接到通知后_______日内进行验收。6.3设备损坏赔偿6.3.1如归还的设备存在损坏，乙方应负责赔偿。6.3.2赔偿金额按照设备原价计算。七、合同终止与解除后的资料交接7.1资料交接范围7.1.1双方应交接所有与租赁合同相关的资料。7.1.2包括租赁合同、设备清单、费用明细表、维修记录等。7.2资料交接流程7.2.1乙方应在合同终止或解除之日起_______日内，将所有资料整理完毕，通知甲方验收。7.2.2甲方应在接到通知后_______日内进行验收。7.3资料保密7.3.1双方应对交接的资料保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。八、违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按约定时间支付租金或费用的，构成违约。8.1.2乙方损坏或擅自改动储藏室及设备的，构成违约。8.1.3乙方未按约定使用储藏室，造成甲方损失的，构成违约。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元。8.2.2甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方应补足差额。8.3.2甲方有权从保证金中扣除违约金。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本协议项下发生的争议，双方应提交_______仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会的仲裁规则执行。9.3.2仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本协议即生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。10.3合同存续期限10.3.1本协议自生效之日起至租赁期满或解除之日止。十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决由此引起的合同履行问题。11.3不可抗力证明11.3.1发生不可抗力事件的一方应向对方提供相关证明。十二、协议附件12.1附件一：租赁设备清单12.2附件二：费用明细表12.3附件三：其他相关文件十三、协议变更与解除13.1协议变更条件13.1.1双方协商一致，可变更本协议内容。13.2协议解除条件13.2.1出现合同终止或解除条件时，本协议自动解除。13.3协议变更与解除程序13.3.1协议变更或解除，应书面通知对方，并签署书面文件。十四、其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址。14.2法律适用14.2.1本协议适用中华人民共和国法律。14.3争议管辖14.3.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权单方面决定租赁合同的终止或解除，无需乙方同意，但应提前_______日书面通知乙方。1.2甲方在租赁合同终止或解除后，有权要求乙方立即搬离储藏室，并承担由此产生的搬迁费用。1.3甲方有权对储藏室进行必要的修缮和维护，无需乙方同意，但应保证不影响乙方的正常使用。1.4甲方有权在租赁合同期限内，对储藏室进行合理改造，无需乙方同意，但不得影响乙方的使用权益。1.5甲方在租赁合同终止或解除后，有权对储藏室内的物品进行清理，如发现乙方遗留的物品，甲方有权保留或处置。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在租赁合同期限内，要求甲方对储藏室进行必要的修缮和维护，甲方应在_______日内完成。2.2乙方有权在租赁合同期限内，对储藏室进行合理改造，但需提前_______日书面通知甲方，并取得甲方同意。2.3乙方在租赁合同终止或解除后，有权要求甲方退还保证金，甲方应在_______日内退还。2.4乙方有权在租赁合同期限内，将储藏室转租给第三方，但需提前_______日书面通知甲方，并取得甲方同意。2.5乙方在租赁合同期限内，有权要求甲方提供必要的服务，如清洁、维修等，甲方应在_______日内提供。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为合同见证人，对合同的签订、履行和解除过程进行监督，确保双方权益得到保障。3.2中介方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行调解，协助解决合同履行中的争议。3.3中介方有权对合同履行情况进行监督，如发现甲乙双方有违约行为，有权向双方提出警告或终止合同。3.4中介方有权在合同终止或解除后，对甲乙双方进行结算，确保双方权益得到妥善处理。3.5中介方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有欺诈、隐瞒等行为，有权向有关部门报告。3.6中介方有权根据合同约定，收取一定的服务费用，费用标准由双方协商确定。3.7中介方应保证合同的保密性，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。3.8中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.9中介方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，可免除部分或全部责任。3.10中介方应在合同履行结束后，向甲乙双方提交合同履行情况的报告，包括合同履行情况、争议解决情况等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁设备清单2.附件二：费用明细表3.附件三：其他相关文件（包括但不限于维修记录、通知函、协议变更文件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金或费用。乙方损坏或擅自改动储藏室及设备。乙方未按约定使用储藏室，造成甲方损失。甲方未按约定提供必要的服务。任何一方未履行本协议约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方通过书面通知或中介方确认乙方未支付租金或费用。甲方通过现场检查或维修记录确认乙方损坏或擅自改动储藏室及设备。甲方通过损失评估或第三方鉴定确认乙方未按约定使用储藏室造成的损失。甲方通过服务记录或乙方反馈确认甲方未提供必要的服务。任何一方未履行本协议约定的义务，经另一方书面通知后仍未改正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.保证金：指合同当事人为保证合同履行，向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方通过书面通知提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定提供必要的服务。解决办法：乙方应通过书面通知要求甲方履行义务，如甲方不履行，乙方可要求赔偿损失。3.问题：合同终止或解除后，乙方未搬离储藏室。解决办法：甲方可向乙方发出搬离通知，如乙方仍不搬离，甲方可申请法院强制执行。五、所有应用场景：1.租赁合同到期，双方协商一致终止合同。2.一方违约，另一方要求终止或解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。4.双方在合同履行过程中，因误解或沟通不畅产生争议。5.合同涉及第三方中介，需中介方协助解决争议或履行合同。全文完。二零二五年度储藏室租赁合同终止与解除协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确原合同的终止与解除条件、程序、责任等内容，保障双方合法权益，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.储藏室：指甲方提供给乙方用于存放物品的独立空间。2.租赁期限：指原合同约定的租赁时间。3.租金：指乙方按照原合同约定的金额支付给甲方的租金。3.2关键词解释：1.终止：指原合同约定的租赁期限届满，双方不再继续履行原合同。2.解除：指在租赁期限内，因特定原因，经双方协商一致，提前终止原合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在租赁期限届满后，收回储藏室的使用权。2.甲方有权要求乙方按照原合同约定支付租金。3.甲方有权在乙方违反原合同时，解除本协议。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内，按照原合同约定使用储藏室。2.乙方有权在租赁期限届满后，搬离储藏室内的物品。3.乙方有权在符合本协议约定的情况下，提前解除原合同。五、履行条件5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至原合同约定的租赁期限届满之日止。5.2合同履行地点：原合同约定的储藏室地址。5.3合同履行方式：本协议的履行方式为：双方按照本协议约定，协商解决原合同终止与解除事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.原合同约定的租赁期限届满。2.双方协商一致，提前终止原合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，提前终止原合同时，应书面通知对方。2.双方应按照本协议约定，办理原合同的终止手续。6.4终止后果：1.原合同终止后，乙方应按照本协议约定，搬离储藏室内的物品。2.甲方应退还乙方已支付的租金余额。3.双方应按照本协议约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照原合同约定的金额支付租金，租金包括但不限于基本租金、设施使用费、公共区域维护费等。2.保证金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定数额的保证金，用于确保乙方按照合同约定履行义务。3.其他费用：根据本协议约定的其他费用，包括但不限于水电费、网络费、维修费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及保证金。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。3.其他费用：按照本协议约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.乙方未按约定时间支付保证金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合租赁条件的储藏室，甲方应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。2.若甲方未履行本协议约定的其他义务，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或保证金，乙方应承担滞纳金，并有权被甲方解除本协议。2.若乙方未按约定使用储藏室，或对储藏室造成损害，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在违约情况下，应按照本协议约定的赔偿金额和方式承担赔偿责任。2.赔偿金额应足以弥补对方的损失，包括直接损失和可得利益损失。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限1.本协议的保密期限自本协议签订之日起至租赁关系终止后五年。2.保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难时，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的问题。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽量减少损失。2.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、政府行为等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应通过友好协商解决因本协议产生的争议。2.协商期限为自一方提出争议之日起六十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均有权申请调解、仲裁或诉讼解决争议。2.争议解决机构或法院应选择在甲方所在地或双方协商一致的地方。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.双方同意转让时，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务不得转让给与本协议无关的第三方。2.甲方不得将本协议项下的权利和义务转让给与其存在利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对储藏室的所有权及使用权。2.乙方保留在租赁期间内对储藏室内物品的所有权。13.2特殊权力保留1.在本协议有效期内，甲方保留随时对储藏室进行必要维修和维护的权利。2.乙方保留在租赁期间内对储藏室内部进行合理装饰和改造的权利，但需征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。2.修改和补充的内容成为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本协议其他条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中相互协作，共同维护租赁关系的稳定。2.双方应按照本协议约定，及时解决租赁期间产生的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通。2.双方应遵守本协议约定的条款，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，应提交有管辖权的人民法院管辖。16.2合同的完整性和独立性1.本协议构成双方之间关于储藏室租赁合同终止与解除事宜的完整协议。2.本协议的任何部分不得被解除或视为无效，除非经双方书面同意。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。2.增减条款与本协议其他条款不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）：日期：________________________乙方（承租方）：（签字/盖章）：日期：________________________附件：1.原合同文本2.其他与本协议相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.原合同文本2.本合同终止与解除协议3.修改和补充的书面文件4.任何与本协议相关的书面通知或函件5.双方签字或盖章的确认文件6.其他与本协议履行相关的文件或证据二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的储藏室。未按约定时间支付租金或保证金。未履行本协议约定的其他义务。乙方违约：未按约定支付租金或保证金。未按约定使用储藏室，或对储藏室造成损害。未履行本协议约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的相关条款以及双方的书面文件。任何一方认为对方存在违约行为时，应书面通知对方，并提供相应的证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.滞纳金：指因逾期支付而产生的违约金，通常按每日逾期金额的一定比例计算。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交给法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照本协议约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，应通过协商或仲裁解决。2.问题：储藏室损坏解决办法：乙方在使用过程中应爱护储藏室，如造成损坏，应承担赔偿责任。双方应通过协商确定赔偿金额。3.问题：保密内容泄露解决办法：双方应采取合理的保密措施，如发现保密内容泄露，应立即采取措施防止进一步泄露，并通知对方。4.问题：不可抗力事件解决办法：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽量减少损失，并及时通知对方。5.问题：合同修改和补充解决办法：任何修改和补充应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认，以确保合同的完整性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方联系人：_____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方作为本协议的见证人或担保人，应保证本协议的履行。第三方应对其提供的担保或见证行为承担相应的法律责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定履行各自的义务。第三方有权在甲方和乙方违约时，要求其承担违约责任。7.第三方义务：第三方应保证其提供的担保或见证行为的真实性和合法性。第三方应在本协议约定的范围内，协助甲方和乙方解决争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在租赁期限内保持储藏室的安全和清洁。乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自改变储藏室的用途。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租储藏室。乙方有权在租赁期间内，根据实际需要调整储藏室的布局。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方。甲方不得利用储藏室从事违法活动，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期间内保持储藏室的整洁。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，将储藏室恢复原状。甲方可要求乙方在租赁期间内，不得将储藏室转租或转借给他人。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变储藏室的用途，否则甲方有权解除合同。乙方不得在储藏室内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。全文完。二零二五年度储藏室租赁合同终止与解除协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.储藏室租赁基本情况2.1储藏室位置2.2储藏室面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.租赁费用及费用承担4.1物业管理费4.2水电费4.3其他相关费用5.合同终止条件5.1双方协商一致5.2甲方违约5.3乙方违约5.4法律法规规定5.5自然灾害等不可抗力因素6.合同解除条件6.1双方协商一致6.2甲方违约6.3乙方违约6.4法律法规规定6.5自然灾害等不可抗力因素7.租金及押金退还7.1租金退还7.2押金退还8.租赁物维护及损坏责任8.1租赁物维护责任8.2租赁物损坏责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：储藏室租赁协议11.2附件二：租赁物清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同签订及履行地点13.3通知方式13.4合同解除后的处理14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方联系人：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方联系人：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.储藏室租赁基本情况2.1储藏室位置：_________________2.2储藏室面积：_______平方米2.3租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币______元整（大写：_____________________）3.2支付方式：甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户3.3付款时间：每月______日4.租赁费用及费用承担4.1物业管理费：按照甲方物业管理规定，由乙方承担4.2水电费：按照实际使用情况，由乙方承担4.3其他相关费用：由双方另行协商确定5.合同终止条件5.1双方协商一致：在租赁期限届满前，甲乙双方协商一致可终止合同5.2甲方违约：甲方未能按时支付租金或违反合同约定，乙方有权解除合同5.3乙方违约：乙方未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同5.4法律法规规定：因法律法规变更导致合同无法继续履行，双方可解除合同5.5自然灾害等不可抗力因素：因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可解除合同6.合同解除条件6.1双方协商一致：在租赁期限届满前，甲乙双方协商一致可解除合同6.2甲方违约：甲方未能按时支付租金或违反合同约定，乙方有权解除合同6.3乙方违约：乙方未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同6.4法律法规规定：因法律法规变更导致合同无法继续履行，双方可解除合同6.5自然灾害等不可抗力因素：因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可解除合同7.租金及押金退还7.1租金退还：合同终止或解除后，甲乙双方按照实际租赁时间计算租金，多退少补7.2押金退还：合同终止或解除后，乙方应将收到的押金全额退还甲方8.租赁物维护及损坏责任8.1租赁物维护责任8.1.2乙方在使用过程中应爱护储藏室内的设施，不得擅自改动或损坏。8.2租赁物损坏责任8.2.1因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.2.2因不可抗力或甲方原因造成的租赁物损坏，甲方应负责维修或赔偿。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。9.1.2若甲方违反合同约定，擅自改动储藏室结构或设施，乙方有权解除合同并要求赔偿。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。9.2.2若乙方违反合同约定，擅自转租或使用储藏室进行违法活动，甲方有权解除合同并要求赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。11.合同附件11.1附件一：储藏室租赁协议11.1.1储藏室租赁协议的具体条款。11.2附件二：租赁物清单11.2.1列明租赁物名称、规格、数量等信息。11.3附件三：其他相关文件11.3.1包括但不限于甲方提供的储藏室使用手册、维护保养指南等。12.合同生效及修改12.1合同生效12.1.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改12.2.1对本协议的任何修改，必须经甲乙双方书面同意，并签署书面修改协议。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本协议适用中华人民共和国法律。13.2合同签订及履行地点13.2.1本合同签订地为_________________。13.3通知方式13.3.1甲乙双方应通过书面形式进行通知，通知应以挂号信或快递方式送达对方指定地址。13.4合同解除后的处理13.4.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及租赁物返还事宜。14.合同签订日期14.1本协议签订日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：合同咨询、纠纷调解、专业评估、物业管理等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件a)甲乙双方同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入不违反法律法规和本合同约定。16.2程序16.2.1第三方介入的程序如下：a)甲乙双方共同协商确定第三方介入的事项；b)双方签署第三方介入协议；c)第三方按照协议约定履行职责。17.第三方介入的职责与权利17.1职责a)按照协议约定，提供专业服务或协助；b)在介入过程中，维护甲乙双方的合法权益；c)对介入事项进行保密。17.2权利a)收取合理的服务费用；b)在介入过程中，有权获取甲乙双方提供的相关信息；c)对介入事项提出建议和意见。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担18.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担；18.1.2若第三方介入导致合同终止或解除，相关费用由责任方承担。19.第三方责任限额19.1责任限额19.1.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明20.1.1第三方介入后，甲乙双方仍应履行本合同约定的权利和义务；20.1.2第三方不参与甲乙双方之间的直接交易，不承担甲乙双方之间的合同责任；20.1.3第三方与其他各方的关系如下：a)与甲方的关系：第三方与甲方为服务合同关系；b)与乙方的关系：第三方与乙方为服务合同关系；c)与本合同的关系：第三方为协助甲乙双方履行本合同的专业服务提供者。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方介入协议约定的终止条件；21.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；21.1.3第三方介入过程中，发生不可抗力导致无法继续履行职责。21.2终止程序21.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应共同评估介入效果；21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。22.本合同其他条款的适用22.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力；22.2本合同其他条款的约定，适用于第三方介入后的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：储藏室租赁协议详细要求：包含甲乙双方的基本信息、储藏室租赁的基本情况、租金及支付方式、租赁费用及费用承担、合同终止条件、合同解除条件、租金及押金退还、租赁物维护及损坏责任、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：租赁物清单详细要求：列明租赁物名称、规格、数量、品牌、购买日期等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的具体信息，以便双方核对。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事项、职责、权利、费用承担、责任限额等内容。附件说明：本附件为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的合法权益。4.附件四：物业管理规定详细要求：包括物业管理费收取标准、水电气费使用规定、公共区域维护责任等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确物业管理相关规定，保障双方权益。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、损失情况等。附件说明：本附件为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，减轻或免除双方责任。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：本附件为合同附件，用于证明违约金的支付情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。附件说明：本附件为合同附件，用于规范争议解决程序，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：a)未按时支付租金；b)违反合同约定，擅自改动储藏室结构或设施；c)违反合同约定，擅自转租或使用储藏室进行违法活动。1.2乙方违约行为：a)未按时支付租金；b)违反合同约定，擅自改动储藏室结构或设施；c)违反合同约定，擅自转租或使用储藏室进行违法活动。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定标准：a)违约金：未按时支付租金的，应支付______%的违约金；b)损害赔偿：因甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。2.2乙方违约责任认定标准：a)违约金：未按时支付租金的，应支付______%的违约金；b)损害赔偿：因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。3.违约行为示例说明3.1甲方违约示例：a)甲方未按时支付租金，应支付______元违约金；b)甲方擅自改动储藏室结构，导致乙方损失______元，甲方应赔偿乙方。3.2乙方违约示例：a)乙方未按时支付租金，应支付______元违约金；b)乙方擅自改动储藏室结构，导致甲方损失______元，乙方应赔偿甲方。全文完。二零二五年度储藏室租赁合同终止与解除协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，并作为原合同的补充协议。三、定义与解释3.1专业术语：（1）储藏室：指甲方提供给乙方用于储存物品的封闭空间；（2）租赁期限：指原合同约定的租赁期限；（3）终止：指原合同在租赁期限届满前提前结束；（4）解除：指原合同在租赁期限届满前因特定原因提前解除。3.2关键词解释：（1）甲方：指原合同中的出租方；（2）乙方：指原合同中的承租方；（3）原合同：指双方于二零二五年签订的二零二五年度储藏室租赁合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在原合同约定的租赁期限内，对储藏室进行合理管理和维护；（2）甲方有权在原合同约定的租赁期限内，要求乙方按照约定支付租金；（3）甲方有权在原合同约定的租赁期限内，提前终止或解除合同，但需按照本协议约定履行相关手续；（4）甲方有权在原合同约定的租赁期限内，对乙方违约行为进行处理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在原合同约定的租赁期限内，按照约定使用储藏室；（2）乙方有权在原合同约定的租赁期限内，要求甲方按照约定提供必要的服务；（3）乙方有权在原合同约定的租赁期限内，按照约定支付租金；（4）乙方有权在原合同约定的租赁期限内，提前终止或解除合同，但需按照本协议约定履行相关手续；（5）乙方有权在原合同约定的租赁期限内，对甲方违约行为进行处理。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至原合同终止或解除之日止。5.2合同履行地点：本协议的履行地点为原合同约定的储藏室所在地。5.3合同履行方式：本协议的履行方式为书面形式，双方应按照约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）原合同租赁期限届满；（2）双方协商一致解除原合同；（3）因不可抗力导致原合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除原合同。6.3终止程序：（1）终止原合同前，双方应书面通知对方；（2）终止原合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）原合同终止后，乙方应将储藏室内的物品搬离；（2）原合同终止后，双方应按照约定结算租金、押金等费用；（3）原合同终止后，双方应各自承担原合同终止前的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：指乙方按照原合同约定支付给甲方的储藏室使用费用；（2）押金：指乙方为保障甲方权益，在签订本协议时一次性支付给甲方的费用；（3）其他费用：指原合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式：（1）租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月租金；（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金；（3）其他费用：乙方应按照原合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间：（1）租金支付时间：每月的指定日期前；（2）押金支付时间：签订本协议时；（3）其他费用支付时间：按照原合同约定。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用的同时，向甲方提供支付凭证；（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具收据；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供储藏室或提供不符合约定的储藏室，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定收取租金或押金，应向乙方支付违约金；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）乙方擅自改变储藏室用途或损坏储藏室，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：按照原合同约定的比例计算；（2）赔偿金额：根据实际损失计算；（3）赔偿方式：甲方有权要求乙方以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）储藏室的地理位置、面积、结构等；（2）租金、押金等费用信息；（3）双方签订的其他保密协议内容。9.2保密期限：本协议涉及的保密期限为原合同租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本协议涉及的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于履行本协议的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切必要措施，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致储藏室损坏，无法继续使用；（2）政府政策调整，导致租金上涨；（3）战争爆发，导致双方无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议或原合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的合同；（2）法律法规禁止转让的合同；（3）双方约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订不改变原合同的权利和义务，除非双方另有约定；（2）甲方保留对储藏室的所有权及处分权。13.2特殊权力保留：（1）无论合同是否终止或解除，甲方对储藏室内物品的保管权不受影响；（2）甲方有权对储藏室进行必要的检查和维修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行；（2）任何修改和补充协议的生效，均需双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充协议与本协议具有同等法律效力；（2）修改和补充协议的签订不影响原合同的其他条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应积极协助对方履行合同；（2）在合同履行过程中，双方应相互配合，共同解决问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照约定的方式和时间，及时沟通，确保信息畅通；（2）双方应共同制定并执行有效的协作计划。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本协议是原合同的补充协议，具有独立的法律效力。16.3增减条款：（1）未经双