2025版个人沿街店房租赁合同（含税费承担与保险条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版个人沿街店房租赁合同（含税费承担与保险条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店房基本情况2.1店房位置2.2店房面积2.3店房结构2.4店房用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.税费承担5.1房产税5.2土地使用税5.3其他税费6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还7.保险条款7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任7.4保险期限8.使用范围与限制8.1使用范围8.2使用限制9.维修与保养9.1出租方维修责任9.2承租方维修责任10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方联系电话：2.店房基本情况2.1店房位置2.1.1所在省（自治区、直辖市）：2.1.2所在市（地区）：2.1.3所在区（县）：2.1.4具体地址：2.2店房面积2.2.1总面积：____平方米2.2.2使用面积：____平方米2.3店房结构2.3.1结构类型：____2.3.2建筑年代：____2.4店房用途2.4.1主要用途：____2.4.2是否允许分租：____3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长3.3.1延长方式：____3.3.2延长程序：____4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式4.2.1付款方式：____4.2.2付款日期：每月____日前4.3逾期支付租金4.3.1逾期金额计算：____4.3.2逾期支付违约金：____5.税费承担5.1房产税5.1.1税费承担方：____5.1.2税费缴纳方式：____5.2土地使用税5.2.1税费承担方：____5.2.2税费缴纳方式：____5.3其他税费5.3.1税费承担方：____5.3.2税费缴纳方式：____6.保证金6.1保证金金额：人民币____元整6.2保证金支付方式6.2.1付款方式：____6.2.2付款日期：合同签订当日6.3保证金退还6.3.1退还条件：____6.3.2退还程序：____7.保险条款7.1保险种类7.1.1险种：____7.1.2险种：____7.2保险金额7.2.1金额：____7.2.2金额：____7.3保险责任7.3.1责任：____7.3.2责任：____7.4保险期限7.4.1期限：____7.4.2期限：____8.使用范围与限制8.1使用范围8.1.1承租方使用店房仅限于____用途。8.1.2承租方不得擅自改变店房的结构和用途。8.1.3承租方不得将店房转租、分租或转借给他人使用。8.2使用限制8.2.1承租方在使用店房过程中，不得从事违法活动。8.2.2承租方不得损害店房的设施和设备。8.2.3承租方在使用店房时，应遵守国家相关法律法规和店房所在地的管理规定。9.维修与保养9.1出租方维修责任9.1.1出租方负责店房的主体结构、公共设施的维修。9.1.2出租方应在收到承租方维修通知后____日内进行维修。9.2承租方维修责任9.2.1承租方负责店房内部设施的日常维护和保养。9.2.2承租方在使用过程中损坏的设施，由承租方负责修复或赔偿。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供店房的，应向承租方支付____元违约金。10.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付____元违约金。10.2.2承租方擅自改变店房结构或用途的，应承担相应的法律责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方有严重违约行为的，承租方有权解除合同。11.1.2承租方有严重违约行为的，出租方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，双方应协商解决争议。11.2.2无法协商解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：____仲裁委员会13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效。13.1.2合同签订后，双方应在____日内办理合同备案手续。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：____年____月____日14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成、协助或监督本合同履行而介入本合同的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.2.2第三方介入的目的应为协助甲乙双方履行合同义务，保障合同的顺利实施。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因介入本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定。15.3.2若第三方责任限额未在合作协议或委托书中约定，则第三方责任限额为第三方因介入本合同而产生的直接经济损失。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.4.2第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，公正、公平地履行职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议或委托书约定。15.5.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合作协议或委托书约定的范围内。15.5.3第三方不得超越合作协议或委托书约定的权限，损害甲乙双方的合法权益。16.增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意第三方介入，并授权第三方代为收取租金。16.1.2第三方代收租金后，应及时将租金支付给甲方。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意第三方介入，并授权第三方代为支付租金。16.2.2第三方代付租金后，乙方应向第三方提供相应的凭证。16.3第三方介入时的责任划分16.3.1第三方在介入过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。16.4第三方介入时的保密义务16.4.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。16.4.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.5第三方介入时的合同变更16.5.1第三方介入后，甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。16.5.2本合同变更后的内容，对第三方同样具有约束力。16.6第三方介入时的争议解决16.6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。16.6.2协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：要求：提供甲方有效身份证件复印件。说明：用于证明甲方身份的真实性和合法性。2.乙方身份证明文件：要求：提供乙方有效身份证件复印件。说明：用于证明乙方身份的真实性和合法性。3.店房产权证明文件：要求：提供店房所有权证书或租赁合同等证明文件。说明：用于证明店房的所有权或租赁权。4.店房平面图：要求：提供店房的平面图，标明房间布局和面积。说明：用于明确店房的面积和使用范围。5.租金支付凭证：要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明租金已按约定支付。6.保证金收据：要求：提供保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：用于证明保证金已按约定缴纳。7.保险合同及保险单：要求：提供保险合同及保险单，证明保险已购买。说明：用于证明店房已购买相应的保险。8.第三方合作协议或委托书：要求：提供第三方合作协议或委托书，明确第三方介入的具体事项。说明：用于证明第三方介入的合法性和具体职责。9.合同变更协议：要求：提供合同变更协议，明确合同变更的内容。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。10.争议解决协议：要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：用于证明争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供店房：甲方应承担违约责任，支付违约金。擅自提高租金：甲方应承担违约责任，退还超出约定租金的部分。未按时进行维修：甲方应承担违约责任，修复损坏的设施。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。擅自改变店房结构或用途：乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。损坏店房设施：乙方应承担违约责任，修复或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：未履行合作协议或委托书约定的职责：第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定提供店房，导致乙方无法正常经营，甲方应支付乙方____元违约金。若乙方未按约定支付租金，逾期____天，乙方应支付____元逾期租金及____元违约金。若第三方未履行合作协议或委托书约定的职责，导致甲方损失____元，第三方应赔偿甲方____元。全文完。2025版个人沿街店房租赁合同（含税费承担与保险条款）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于____________________的沿街店房出租给乙方，乙方作为承租方，按照合同约定支付租金，并履行相应的权利和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.沿街店房：指位于街道两侧，具有独立出入口，可用于经营、办公等用途的房屋。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方出租房屋所付出的成本和收益。3.税费：指根据国家法律法规规定，乙方在租赁期间应缴纳的税费。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁沿街店房的时间范围。2.租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式和时间。3.保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金收益。2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用沿街店房，不得擅自改变房屋结构和使用性质。3.甲方有义务保证沿街店房的合法合规，并承担相应的税费。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用沿街店房，并享有房屋使用权。2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的物业管理服务。3.乙方有义务按照合同约定支付租金，并承担相应的税费。4.乙方有义务合理使用沿街店房，不得擅自改变房屋结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点沿街店房的具体地址为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间、方式支付租金。2.乙方应按照合同约定合理使用沿街店房，不得擅自改变房屋结构和使用性质。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同；2.因乙方违约终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金；3.因不可抗力终止合同，双方互不承担违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将沿街店房交还给甲方；2.甲方应退还乙方已支付的租金和保证金；3.双方应按照合同约定处理税费等相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：按照约定的租金标准，乙方需支付给甲方。2.税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费，包括但不限于房产税、城市维护建设税等。3.保证金：为保证乙方履行合同义务，乙方需在签订合同时支付给甲方一定金额的保证金。4.维修费用：租赁期间，沿街店房正常维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏需自行承担维修费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方将款项汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方在约定的时间和地点向甲方支付现金。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的______日前支付当月的租金。2.保证金支付：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。3.税费支付：乙方应按照国家法律法规规定的缴纳时间缴纳相关税费。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供沿街店房的，应向乙方支付违约金，违约金为______元/天。2.甲方违反合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已收租金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为______元/天。2.乙方违反合同约定，擅自改变沿街店房结构或使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额根据实际损失确定。2.赔偿方式可根据双方协商一致的方式执行。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向相关调解机构申请调解。2.仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按合同约定支付租金的；2.乙方违反合同约定，擅自改变沿街店房结构或使用性质的；3.其他法律、法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对沿街店房的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留在合同履行期间对沿街店房进行必要维修和保养的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，对沿街店房进行必要调整的权利。2.甲方保留在合同履行期间，如遇不可抗力导致沿街店房无法正常使用，解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，共同承担合同履行过程中产生的费用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________签字：______________日期：____年____月____日附件：1.沿街店房照片及产权证明2.保证金收据3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.沿街店房照片及产权证明2.保证金收据3.其他相关文件（如补充协议、税费缴纳凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供沿街店房，认定违约。擅自提高租金，认定违约。未按合同约定承担沿街店房的维修责任，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定违约。擅自改变沿街店房结构或使用性质，认定违约。未按合同约定合理使用沿街店房，造成损坏，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.保密条款：双方在合同中约定的关于保密内容、保密期限和保密履行方式等条款。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权根据合同约定采取法律手段。2.问题：沿街店房出现损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内修复损坏。如乙方未修复，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商，通过沟通解决问题。如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并按照合同约定处理。如合同无法履行，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在甲方和乙方之间，提供相关服务或承担特定责任的独立法人或其他组织。2.第三方责任提供物业管理服务，确保沿街店房的安全和正常使用。协助解决合同履行过程中的争议。3.第三方权利收取合同约定的服务费用。在合同履行过程中，享有知情权和参与权。4.第三方义务严格按照合同约定提供服务。在合同履行过程中，保持与甲方和乙方的良好沟通。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合合同约定的沿街店房。乙方有权要求甲方按照合同约定承担沿街店房的维修责任。乙方有权在合同履行期间，合理使用沿街店房。2.乙方利益条款甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。乙方有权享受合同约定的租金优惠。3.甲方的违约及限制条款甲方违反合同约定，未提供符合约定的沿街店房，应承担违约责任。甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同。甲方不得以任何理由限制乙方的合理使用沿街店房。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方合理使用沿街店房，不得擅自改变房屋结构和使用性质。2.甲方利益条款甲方有权享受乙方支付的租金。甲方有权享受乙方支付的保证金。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任。乙方违反合同约定，擅自改变沿街店房结构或使用性质，应承担违约责任。乙方不得以任何理由拒绝支付合同约定的费用。全文完。2025版个人沿街店房租赁合同（含税费承担与保险条款）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同解除条件7.合同终止条件二、租赁物概述1.租赁物基本情况2.租赁物权属证明3.租赁物使用范围4.租赁物维护责任三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.违约责任四、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程五、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费支付方式4.税费支付时间六、物业管理费1.物业管理费金额2.物业管理费支付方式3.物业管理费支付时间4.物业管理费调整机制七、保险条款1.保险种类2.保险金额3.保险期限4.保险费用承担5.保险理赔流程八、租赁物使用及维护1.租赁物使用规范2.租赁物维护责任3.租赁物损坏赔偿4.租赁物改造及装修九、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除流程4.合同变更及解除后的处理十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同附件1.租赁物清单2.物业管理协议3.保险合同4.其他相关文件十三、其他约定1.违约金2.不可抗力3.法律适用4.合同份数十四、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版个人沿街店房租赁合同2.合同双方基本信息：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同解除条件：甲方单方面解除合同的条件：1.乙方未按约定支付租金；2.乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；3.乙方擅自改变租赁物结构或用途；乙方单方面解除合同的条件：1.甲方未按约定提供租赁物；2.甲方违反合同约定，严重侵害乙方权益；3.合同终止条件：合同期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；二、租赁物概述1.租赁物基本情况：地址：[租赁物地址]面积：[租赁物面积]结构：[租赁物结构]使用状态：[租赁物使用状态]2.租赁物权属证明：[权属证明文件名称及编号]3.租赁物使用范围：仅限于商业用途4.租赁物维护责任：甲方负责租赁物的日常维护和保养；乙方负责租赁物在租赁期间的合理使用和保养；三、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币[租金金额]元2.租金支付方式：每月[支付日]前支付至甲方指定账户3.租金支付时间：每月[支付日]4.租金调整机制：租金自合同签订之日起[调整周期]内保持不变，之后根据市场行情和双方协商进行调整5.违约责任：乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币[违约金金额]元四、押金及退还1.押金金额：人民币[押金金额]元2.押金支付方式：签订合同时一次性支付3.押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为；租赁物经双方验收无损坏；4.押金退还流程：合同期满后，乙方应在[退还时间]内提出退还押金申请，甲方在[退还时间]内退还押金五、税费承担1.税费种类：房产税、增值税等2.税费承担比例：除合同另有约定外，税费由乙方承担3.税费支付方式：按税务机关规定的时间和方式支付4.税费支付时间：与租金支付时间一致六、物业管理费1.物业管理费金额：每月人民币[物业管理费金额]元2.物业管理费支付方式：每月[支付日]前支付至物业管理处3.物业管理费支付时间：每月[支付日]4.物业管理费调整机制：物业管理费自合同签订之日起[调整周期]内保持不变，之后根据物业管理处收费标准调整七、保险条款1.保险种类：财产保险、责任保险等2.保险金额：[保险金额]3.保险期限：自合同生效之日起至合同终止之日止4.保险费用承担：保险费用由甲方承担5.保险理赔流程：发生保险事故后，乙方应及时通知甲方；甲方在接到通知后[时间]内向保险公司报案；乙方应积极配合保险公司进行理赔调查；理赔款项由保险公司直接支付给甲方。八、租赁物使用及维护1.租赁物使用规范：乙方必须遵守国家有关法律法规及物业管理规定；乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途；乙方不得利用租赁物从事非法活动；2.租赁物维护责任：甲方负责租赁物的主体结构、屋顶、外墙等的维护；乙方负责租赁物的内部装修、设施设备等的维护；3.租赁物损坏赔偿：乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿；乙方擅自改变租赁物结构或用途导致的损坏，也应负责赔偿；4.租赁物改造及装修：乙方如需对租赁物进行改造或装修，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行；改造或装修费用由乙方承担，且不得影响租赁物的整体结构和安全性；九、合同变更及解除1.合同变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更；变更内容应书面记录并作为合同附件；2.合同解除条件：如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同；一方违约，另一方有权解除合同；3.合同变更及解除流程：变更或解除合同需书面通知对方；双方应在收到通知后[时间]内确认或回复；4.合同变更及解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照约定处理未了事项；乙方应将租赁物恢复原状或赔偿甲方相应损失；十、违约责任1.违约情形：任何一方未履行合同约定的义务；一方故意隐瞒或提供虚假信息；2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；3.违约赔偿标准：赔偿金额根据实际损失和约定进行确定；4.违约争议解决：双方应友好协商解决争议；协商不成，可向人民法院提起诉讼；十一、争议解决1.争议解决方式：协商；仲裁；诉讼；2.争议解决机构：[仲裁机构名称]；人民法院；3.争议解决程序：按照所选争议解决方式的程序进行；4.争议解决费用：双方承担；如有约定，按约定承担；十二、合同附件1.租赁物清单；2.物业管理协议；3.保险合同；4.其他相关文件；十三、其他约定1.违约金：违约金的计算方式；违约金的上限；2.不可抗力：不可抗力的定义；发生不可抗力后的处理；3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；4.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份；十四、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章；合同条款完整；2.合同终止条件：合同期满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；3.合同终止后的处理：双方应按照约定处理未了事项；乙方应将租赁物恢复原状或赔偿甲方相应损失；甲方（签字/盖章）：日期：________________乙方（签字/盖章）：日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供租赁物使用权甲方承诺在合同约定的期限内，将租赁物完整、无损坏地交付给乙方使用。甲方不得在租赁期间将租赁物转租或抵押给第三方。2.租赁物维护责任甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合安全标准。甲方需定期对租赁物进行检查，发现损坏或安全隐患应及时修复。3.租赁物变更限制未经乙方同意，甲方不得擅自对租赁物进行改造或装修。甲方如需进行必要的维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。4.租赁物权属证明甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，确保租赁物的合法使用权。