2025年仓储租赁合同服务宗旨

2025年仓储租赁合同服务宗旨合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方在2025年仓储租赁合同中的权利和义务，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明确出租方将位于________的仓储设施租赁给承租方使用，并约定双方在租赁期限内的权利义务，确保仓储业务的顺利进行。

二、签订背景

鉴于甲方拥有位于________的仓储设施，且乙方有租赁仓储设施用于存放货物的需求，经双方协商一致，达成以下仓储租赁事宜。

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方在2025年仓储租赁合同中的权利和义务，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明确出租方将位于________的仓储设施租赁给承租方使用，并约定双方在租赁期限内的权利义务，确保仓储业务的顺利进行。

二、签订背景

鉴于甲方拥有位于________的仓储设施，且乙方有租赁仓储设施用于存放货物的需求，经双方协商一致，达成以下仓储租赁事宜。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1出租方同意将位于________的仓储设施租赁给承租方使用，仓储面积共计________平方米。

1.2乙方租赁仓储设施用于存放货物，具体货物种类及数量由双方另行约定。

第二条质量标准

2.1出租方保证提供的仓储设施符合国家相关法律法规和行业标准，确保仓储设施的安全性、稳定性。

2.2乙方在存放货物时应遵循相关法律法规，确保货物存放的合理性和安全性。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

3.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签一年。

第四条价格支付

4.1租赁费用为人民币________元/年，共计________元，乙方应于每年________月________日前向出租方支付。

4.2乙方支付租赁费用后，出租方应向乙方提供相应的仓储服务。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租赁费用，出租方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租赁费用的________%。

6.2如出租方未按约定提供仓储设施，乙方有权要求出租方赔偿相应损失。

6.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方（出租方）的权利与义务

1.出租方权利：

（1）有权要求承租方按照约定支付租赁费用；

（2）有权要求承租方遵守仓储设施的使用规定；

（3）有权对承租方在仓储设施内存放的货物进行必要的检查，确保货物安全；

（4）有权在租赁期限届满或承租方违约的情况下，要求承租方返还仓储设施。

2.出租方义务：

（1）确保仓储设施符合国家相关法律法规和行业标准；

（2）按照约定提供仓储设施，保证仓储设施的安全、稳定；

（3）对承租方在仓储设施内存放的货物进行必要的保护，防止货物损坏；

（4）在租赁期限届满前，通知承租方租赁期限即将到期。

二、乙方（承租方）的权利与义务

1.承租方权利：

（1）有权要求出租方按照约定提供仓储设施；

（2）有权要求出租方对仓储设施进行必要的维修和维护；

（3）有权在租赁期限届满前，要求续签租赁合同；

（4）有权在租赁期限届满或合同解除后，要求出租方退还押金。

2.承租方义务：

（1）按照约定支付租赁费用，并按时缴纳滞纳金；

（2）遵守仓储设施的使用规定，合理使用仓储设施；

（3）在仓储设施内存放货物时，确保货物符合法律法规，不得存放违禁品；

（4）在存放货物期间，对货物负责，不得因货物原因损坏仓储设施；

（5）租赁期限届满或合同解除后，将仓储设施清理干净，并返还出租方。

三、合同执行过程中的权利与义务

1.出租方权利与义务：

（1）在合同履行期间，出租方有权对仓储设施进行检查，确保设施完好；

（2）出租方应确保仓储设施内环境整洁，通风良好；

（3）出租方应配合承租方对货物进行必要的检查和搬运；

（4）出租方应在合同履行期间，对仓储设施进行必要的维修和维护。

2.承租方权利与义务：

（1）承租方应在租赁期限内，合理使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的用途；

（2）承租方应确保存放的货物符合法律法规，不得存放违禁品；

（3）承租方应遵守仓储设施的使用规定，不得损坏仓储设施；

（4）承租方应在租赁期限届满或合同解除后，将仓储设施清理干净，并返还出租方。

四、合作方式

1.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务；

2.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；

3.双方在合同履行过程中，应相互尊重，不得损害对方的合法权益；

4.双方应按照国家相关法律法规，合法经营，诚信合作。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为________年。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，直至任何一方提出终止合同。

二、合同的变更

1.未经双方书面同意，本合同的内容不得擅自变更。

2.如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商一致变更合同内容。

三、合同的解除

1.以下情形下，任何一方有权解除本合同：

（1）出租方未按约定提供仓储设施，经承租方催告后仍未提供；

（2）承租方未按约定支付租赁费用，经出租方催告后仍未支付；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）任何一方严重违约，经对方催告后仍未改正；

（5）法律法规规定的其他情形。

2.合同解除后，双方应立即采取必要措施，妥善处理未履行完毕的合同义务。

四、终止条件

1.本合同租赁期限届满，且双方未续签合同，视为合同终止。

2.合同因一方违约而解除，合同终止。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本合同争议解决地为本合同签订地，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同经双方签字盖章后，任何一方不得以任何理由拒绝履行。

3.本合同未尽事宜，按法律规定执行。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出租方同意将位于________的仓储设施租赁给承租方使用，仓储面积共计________平方米，用于存放乙方货物。

1.2出租方保证仓储设施符合国家相关法律法规和行业标准，确保其安全性、稳定性。

二、质量标准

2.1乙方存放的货物应遵守相关法律法规，确保货物存放的合理性和安全性。

2.2出租方应定期对仓储设施进行检查，确保设施正常运行。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

3.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签一年。

四、价格支付

4.1租赁费用为人民币________元/年，共计________元，乙方应于每年________月________日前向出租方支付。

4.2租赁费用支付方式为________，具体付款日期和方式由双方另行约定。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租赁费用，出租方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租赁费用的________%。

6.2如出租方未按约定提供仓储设施，乙方有权要求出租方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：仓储设施损坏或无法正常使用。

注意事项：定期检查仓储设施，确保其处于良好状态。

解决办法：出租方应及时修复或更换损坏的仓储设施，确保承租方正常使用。

2.问题：货物存放安全。

注意事项：承租方应遵守货物存放规定，不得存放违禁品。

解决办法：出租方应提供必要的仓储安全措施，如监控设备、消防设施等，并要求承租方遵守相关规定。

3.问题：租赁费用支付争议。

注意事项：租赁费用应按约定时间支付，避免滞纳金产生。

解决办法：双方应提前沟通，确保租金按时支付。如发生争议，应通过友好协商或法律途径解决。

4.问题：合同解除或终止。

注意事项：在合同解除或终止前，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务。

解决办法：双方应提前通知对方合同解除或终止的意愿，并协商解决剩余事宜。

5.问题：不可抗力因素影响合同履行。

注意事项：遇到不可抗力因素时，双方应积极应对，尽量减少损失。

解决办法：根据不可抗力情况，双方可协商调整合同履行期限或部分条款。

6.问题：争议解决。

注意事项：双方应遵循合同约定，通过友好协商或法律途径解决争议。

解决办法：在协商不成的情况下，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.问题：合同变更。

注意事项：合同变更需经双方书面同意，并明确变更内容。

解决办法：双方应就合同变更事宜进行充分协商，达成一致意见后，签订补充协议。

8.问题：合同履行过程中的沟通。

注意事项：双方应保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

解决办法：设立专门联系人，定期召开会议，沟通双方需求和问题。

本合同/协议适用场景：

1.企业或个人需要租赁仓储设施进行货物存储。

2.出租方拥有可用于租赁的仓储空间，希望与承租方建立租赁关系。

3.双方希望明确租赁期限、租金支付、仓储设施使用和维护等方面的权利和义务。

4.合同适用于不同规模和类型的仓储空间，包括标准仓储、低温仓储、危险品仓储等。

5.合同适用于长期或短期仓储租赁，可根据双方需求灵活调整。

6.合同适用于需要特定质量标准或特殊服务内容的仓储租赁，如货物搬运、包装、监控等。

7.合同适用于需要保密条款的企业，以保护双方商业秘密。

8.合同适用于因不可抗力因素可能影响合同履行的双方，以明确责任和处理方式。

9.合同适用于双方希望通过法律途径解决争议的情况，以确保合同执行的公正性和效率。

10.合同适用于需要明确合同变更、解除及终止条件的双方，以减少合同执行中的不确定性。

11.合同适用于需要规范仓储租赁关系的各类商业活动，包括但不限于制造业、零售业、物流行业等。

12.合同适用于希望建立长期稳定合作关系的出租方和承租方。

所需附件列表：

1.合同双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

2.仓储设施的照片或图纸，以证明设施的具体情况和面积。

3.货物清单，详细列明存放货物的种类、数量和特性。

4.租赁费用支付凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。

5.仓储设施安全检查记录，包括定期检查的时间和结果。

6.仓储设施损坏或维修记录，包括损坏情况、维修时间和费用。

7.保密协议，如双方有特殊保密要求，需另行签订。

8.合同变更协议，如合同内容发生变更，需签订书面协议。

9.合同解除或终止协议，如合同提前解除或终止，需签订书面协议。

10.不可抗力事件证明文件，如自然