2025年仓储设施租赁协议书模板

2025年仓储设施租赁协议书模板合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方租赁乙方仓储设施事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就仓储设施租赁关系的权利、义务，保障双方的合法权益，实现仓储设施的有效利用。

二、签订背景

鉴于甲方在生产经营过程中需要使用仓储设施，乙方拥有符合甲方需求的仓储设施，为满足甲方的仓储需求，双方经协商一致，达成本协议。

三、双方名称

甲方：________________________

乙方：________________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应向甲方提供位于_______的仓储设施，包括但不限于仓储空间、货架、照明、通风等配套设施。

1.2乙方保证提供的仓储设施符合国家相关标准和规定，且在租赁期间保持良好的使用状态。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、质量标准

3.1乙方应确保仓储设施的安全、卫生和整洁，确保仓储设施符合国家相关质量标准。

3.2乙方应按照甲方的要求，对仓储设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。

四、价格支付

4.1本合同租赁费用为每月人民币_______元整，甲方应于每月_______日前向乙方支付租赁费用。

4.2乙方应向甲方开具合法的税务发票。

五、租赁物品

5.1甲方租赁仓储设施用于存放其自有物品，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

5.2甲方应保证存放物品符合国家相关法律法规和乙方的要求。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容及租赁期间所了解的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

7.1甲方如未按时支付租赁费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租赁费用的_______%。

7.2乙方如未按时提供符合约定的仓储设施，应向甲方支付违约金，违约金为每日租赁费用的_______%。

7.3双方如有其他违约行为，应按照法律法规及本合同约定承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁设施所在地的人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，以国家法律法规及政策为准。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权在租赁期限内使用乙方提供的仓储设施，并按照约定的用途存放物品。

1.2甲方有义务按时支付租赁费用，不得逾期支付。

1.3甲方有义务遵守国家相关法律法规，不得在仓储设施内存放违禁物品。

1.4甲方有义务爱护乙方提供的仓储设施，不得损坏或擅自改变设施。

1.5甲方有义务在租赁期满或合同解除时，将仓储设施恢复原状，并办理退还手续。

1.6甲方有义务在租赁期间，配合乙方对仓储设施进行检查和维护。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照约定支付租赁费用，并有权对逾期支付收取滞纳金。

2.2乙方有权对甲方存放的物品进行检查，确保符合安全、卫生和法律法规的要求。

2.3乙方有义务在租赁期限内，保证仓储设施的正常使用和良好状态。

2.4乙方有义务按照甲方要求，对仓储设施进行定期检查和维护。

2.5乙方有义务在合同解除或租赁期满时，将仓储设施恢复原状，并配合甲方办理退还手续。

2.6乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得在仓储设施内存放违禁物品。

2.7乙方有义务在甲方需要时，提供必要的协助和服务。

三、合作方式

3.1甲乙双方应建立良好的沟通机制，定期就仓储设施的使用情况进行交流和协商。

3.2双方应共同制定仓储设施的管理制度，明确各自的责任和义务。

3.3双方在合同执行过程中，如遇重大事项，应共同研究解决。

3.4双方应按照约定的程序和方式，处理租赁期间产生的争议。

3.5双方应遵守合同约定，不得擅自改变仓储设施的使用用途。

四、安全责任

4.1甲方应确保存放的物品安全，不得因物品本身原因造成乙方设施损坏或安全事故。

4.2乙方应确保仓储设施的安全，对设施进行定期检查，防止安全事故的发生。

4.3双方应共同制定应急预案，一旦发生安全事故，应立即启动应急预案，采取措施减少损失。

五、合同解除

5.1如遇以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方未能按照合同约定提供符合要求的仓储设施；

（2）甲方未能按时支付租赁费用；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

5.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还设施、支付费用等。

六、通知与送达

6.1双方应保证提供的联系信息准确有效，如联系方式变更，应及时通知对方。

6.2任何一方发出的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，视为送达。如未指定地址，则发送至对方最后通知的地址。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

1.2租赁期满后，如双方无异议，可根据本合同约定续签租赁合同。

二、合同变更

2.1本合同在有效期内，如遇以下情形之一，双方可协商一致变更合同内容：

（1）国家政策、法律法规发生变化，导致合同部分条款不再适用；

（2）双方认为有必要对合同内容进行调整，以更好地实现合同目的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，需对合同内容进行调整。

三、合同终止

3.1本合同在以下情形之一发生时自动终止：

（1）租赁期满，双方未续签租赁合同；

（2）一方违约，另一方依法解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

四、合同的解除

4.1本合同在以下情形之一发生时，任何一方均有权解除合同：

（1）一方严重违约，另一方在通知违约方后_______日内仍未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁设施所在地的人民法院诉讼解决。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生的任何争议，均应提交至租赁设施所在地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2如本合同任何条款与法律、法规相抵触，以法律、法规为准，但该条款的无效不影响其他条款的效力。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。

3.保密义务：指合同当事人就合同内容及相关信息负有保守秘密的义务。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

5.争议解决：指合同当事人因合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

6.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理并作出裁判。

7.管辖法院：指根据法律、法规的规定，对某一案件享有审判权的法院。

8.法律适用：指在处理案件时，法院根据案件的具体情况，确定适用哪一法律、法规的规定。

9.民事权利义务：指民事主体在民事法律关系中享有的权利和承担的义务。

10.民事责任：指民事主体违反民事法律义务，应当承担的民事法律后果。

11.民事诉讼：指民事纠纷当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理并作出裁判的活动。

12.法定代表人：指代表法人或者其他组织行使职权的负责人。

13.书面形式：指以文字、符号、图形等形式表现的内容，具有法律效力的形式。

14.送达：指将法律文书、通知等交付给当事人或其他有关人员的行为。

15.签字盖章：指当事人或其法定代表人对法律文书、合同等文件进行签署和盖章，以表示同意或确认的行为。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.**支付问题**

-**问题**：甲方可能因资金周转困难而逾期支付租金。

-**解决办法**：双方可在合同中约定分期付款或提供租金支付担保，以减少逾期支付的风险。

2.**设施损坏**

-**问题**：仓储设施在使用过程中可能因不当使用或意外原因造成损坏。

-**解决办法**：在合同中明确设施损坏的责任归属，约定甲方在租赁期间应合理使用设施，并在发现损坏时及时通知乙方。

3.**货物安全**

-**问题**：仓储物品可能因火灾、盗窃等意外事件造成损失。

-**解决办法**：双方应共同购买必要的保险，以保障货物安全，并在合同中明确保险范围和理赔程序。

4.**争议解决**

-**问题**：合同履行过程中可能因理解差异产生争议。

-**解决办法**：合同中应详细列出争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼，并明确具体的解决步骤。

5.**合同变更**

-**问题**：合同履行期间可能因外部因素需要变更合同内容。

-**解决办法**：合同中应规定变更合同的程序，包括书面通知、双方协商一致、修改合同文本等。

6.**租赁期满**

-**问题**：租赁期满后，双方可能对续租或解约存在分歧。

-**解决办法**：合同中应明确租赁期满后的处理方式，包括是否续租、解约条件、退租流程等。

7.**保密信息泄露**

-**问题**：合同履行过程中可能涉及双方的商业秘密。

-**解决办法**：合同中应详细规定保密条款，明确保密信息的范围、保密期限和违约责任。

8.**不可抗力事件**

-**问题**：遇到不可抗力事件可能导致合同无法履行。

-**解决办法**：合同中应定义不可抗力事件的范围，并规定在不可抗力事件发生时的处理流程，包括合同暂停或解除的条件。

9.**法律变更**

-**问题**：法律法规的变更可能影响合同的有效性。

-**解决办法**：定期审查合同内容，确保其符合最新的法律法规要求，并在必要时进行调整。

10.**合同履行监督**

-**问题**：合同履行过程中可能存在监督不到位的情况。

-**解决办法**：建立定期检查制度，由第三方或指定人员对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到正确执行。

本合同/协议适用场景：

1.企业或个人租赁仓储设施以存储商品、原材料或其他物品。

2.仓库运营商提供仓储服务，与租户签订仓储租赁协议。

3.需要临时仓储解决方案的公司或个人，如季节性存货、库存管理不善等。

4.物流公司或供应链管理企业为其客户提供的仓储服务。

5.需要集中存储和分发货物的电子商务平台或零售商。

6.生产制造企业对生产过程中产生的中间产品或最终产品的存储需求。

7.需要跨区域或国际运输的货物存储，涉及跨国仓储服务。

8.需要特殊存储条件（如低温、高温、湿度控制）的货物存储。

9.需要专业仓储管理服务的企业，以优化库存控制和物流流程。

10.企业或个人因业务扩张或缩减而需要调整仓储空间。

11.在自然灾害或紧急情况下，需要快速部署临时仓储解决方案。

12.企业或个人在合并、收购、重组等重大事件中对仓储空间的需求调整。

13.需要长期或短期仓储解决方案的企业，以应对市场波动或生产周期变化。

14.需要确保货物安全和合规存储的企业，尤其是在食品、药品等敏感行业中。

15.企业或个人在合同租赁期满后，对续租、解约或转租的决策过程。

所需附件列表：

1.双方有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。

2.仓储设施的具体位置、面积、结构和使用条件的说明文件。

3.仓储设施的安全设施、消防设施等证明文件。

4.仓储设施的维护保养记录和检查报告。

5.仓储设施租赁费用的支付凭证和税务发票。

6.仓储物品的清单和相关信息，如物品类型、数量、价值等。

7.保险合同和保险单，包括但不限于财产保险、责任保险等。

8.不可抗力事件的具体情况证明文件。

9.合同变更、解除或续签的书面文件。

10.争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决等。

11.任何其他双方认为与合同履行相关的文件和证明材料。

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方租赁乙方仓储设施事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就仓储设施租赁关系的权利、义务，保障双方的合法权益，实现仓储设施的有效利用。

二、签订背景

鉴于甲方在生产经营过程中需要使用仓储设施，乙方拥有符合甲方需求的仓储设施，为满足甲方的仓储需求，双方经协商一致，达成本协议。

三、双方名称

甲方：________________________

乙方：________________________

主要条款内容：

四、服务内容

4.1乙方应向甲方提供位于_______的仓储设施，包括但不限于仓储空间、货架、照明、通风等配套设施。

4.2乙方保证提供的仓储设施符合国家相关标准和规定，且在租赁期间保持良好的使用状态。

五、租赁期限

5.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

5.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。