2025年度创意产业园租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度创意产业园租赁合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方之间关于创意产业园租赁关系的权利义务，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。2.2目的本合同的目的在于规范创意产业园的租赁行为，促进甲方与乙方之间的合作，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）创意产业园：指甲方提供的用于乙方进行创意产业活动的场所；（2）租赁期限：指乙方租赁创意产业园的时间；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；（4）物业管理费：指乙方按照本合同约定支付给甲方用于物业管理的费用。3.2关键词解释（1）创意产业园：具有创新、创意、创业特点的产业聚集地；（2）租赁：乙方取得创意产业园的使用权，甲方收取租金；（3）使用权：乙方在租赁期限内对创意产业园享有使用、收益的权利；（4）物业管理：甲方对创意产业园进行日常管理，确保乙方正常使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和物业管理费；（2）甲方有权对创意产业园进行日常管理，确保乙方正常使用；（3）甲方有权对乙方违反本合同约定进行制止、纠正或采取其他措施；（4）甲方应保证创意产业园的设施设备齐全、完好，满足乙方使用需求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用创意产业园；（2）乙方应按照本合同约定支付租金和物业管理费；（3）乙方应合理使用创意产业园，不得擅自改变用途；（4）乙方应遵守创意产业园的规章制度，不得从事违法活动；（5）乙方应保持创意产业园的卫生、整洁，爱护公共设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点创意产业园的具体地址为：__________5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；（2）物业管理费支付：乙方应于每月____日前将物业管理费支付至甲方指定账户；（3）其他费用：双方另行协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）乙方提前解除合同，应提前____日书面通知甲方；（2）甲方解除合同，应提前____日书面通知乙方；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离创意产业园；（2）甲方应退还乙方已支付的租金和物业管理费；（3）双方应按照本合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付给甲方，租金构成创意产业园租赁费用的主要部分；（2）物业管理费：乙方需支付给甲方用于维护创意产业园公共区域及设施设备正常运行的费用；（3）水电费：乙方使用创意产业园过程中产生的水电费用，由乙方自行承担；（4）其他费用：如乙方在租赁过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：甲方账户：开户行：__________账号：__________户名：__________7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户；（2）物业管理费：乙方应在每月____日前将当月物业管理费支付至甲方指定账户；（3）水电费：乙方应在每月____日前将当月水电费支付至甲方指定账户；（4）其他费用：双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款（1）乙方应按时足额支付各项费用，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）乙方支付的费用应准确无误，如有异议，应在支付前与甲方协商解决；（3）甲方有权对乙方支付的费用进行核对，如发现错误，甲方有权要求乙方进行更正。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照约定提供符合要求的创意产业园，应承担相应的违约责任；（2）甲方未能按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付相应的违约金；（3）甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按时支付各项费用，应向甲方支付相应的违约金；（2）乙方擅自改变创意产业园用途，或违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任；（3）乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约责任，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额由双方协商确定，或由人民法院判决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策、法律、法规的变更；（4）其他无法预见、无法避免且无法克服的情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力发生，导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商调整合同内容；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致创意产业园设施设备损坏；（2）政府政策调整导致乙方无法继续在创意产业园进行经营活动；（3）战争导致乙方无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方；（2）经双方协商一致，可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同尚未生效；（2）合同正在履行过程中；（3）合同涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对创意产业园的所有权，乙方在租赁期限内仅享有使用权；（2）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置创意产业园。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对创意产业园进行维修、改造或拆除的权力；（2）甲方保留在紧急情况下进入创意产业园的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护创意产业园的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保创意产业园的设施设备齐全、完好，满足乙方使用需求；（2）乙方应合理使用创意产业园，不得损害公共设施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同中未规定的其他事项，双方可另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日附件：1.创意产业园租赁场地平面图；2.创意产业园租赁设施设备清单；3.其他与本合同相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.创意产业园租赁场地平面图；2.创意产业园租赁设施设备清单；3.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为：（1）未按时提供符合要求的创意产业园，视为违约；（2）未按时收取乙方支付的费用，视为违约；（3）未经乙方同意擅自进入创意产业园，视为违约。2.乙方的违约行为：（1）未按时支付租金和物业管理费，视为违约；（2）擅自改变创意产业园用途，视为违约；（3）未经甲方同意转让、抵押、出租或以其他方式处置创意产业园，视为违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.物业管理费：指乙方支付给甲方用于维护创意产业园公共区域及设施设备正常运行的费用。4.滞纳金：指乙方未按时支付费用而向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金和物业管理费。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内支付费用。如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可依法追讨。2.问题：甲方未按时提供符合要求的创意产业园。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快提供符合要求的创意产业园。如甲方未在合理期限内解决问题，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：创意产业园的设施设备出现故障。解决办法：乙方应及时向甲方报告设施设备故障，甲方应尽快维修或更换。如故障影响乙方正常使用，甲方应承担相应责任。4.问题：创意产业园发生安全事故。解决办法：乙方应及时报告甲方，并采取必要的措施避免事故扩大。甲方应立即进行调查处理，并承担相应的责任。5.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方应要求乙方立即停止泄露保密内容，并采取必要措施防止泄露。如保密内容已泄露，甲方有权追究乙方的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：__________（2）第三方地址：__________（3）第三方联系人：__________（4）第三方联系电话：__________2.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的设施设备符合合同约定，并承担相应的维修和保养责任；（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和服务；（2）第三方有权对创意产业园的设施设备进行检查和验收。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，对创意产业园的设施设备进行日常维护和管理；（2）第三方应配合甲方和乙方的工作，确保创意产业园的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的创意产业园；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和服务；（3）乙方有权在租赁期限内对创意产业园进行合理改造。2.乙方的利益条款：（1）乙方有权在租赁期限内优先选择甲方提供的其他服务；（2）乙方有权要求甲方在合同到期前提供优惠续租政策。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供符合约定的创意产业园，应向乙方支付违约金；（2）甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同；（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费；（2）甲方有权对创意产业园进行必要的维修和改造；（3）甲方有权在乙方违约时解除合同。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在乙方提前解除合同时要求赔偿损失；（2）甲方有权在合同到期前要求乙方优先续租。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金和物业管理费，应向甲方支付违约金；（2）乙方擅自改变创意产业园用途，应承担相应的责任；（3）乙方在租赁期限内不得擅自转让租赁权。全文完。2025年度创意产业园租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁物业地址1.5租赁物业面积2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3付款方式2.4违约金及滞纳金3.租赁用途3.1租赁物业用途3.2不得从事的活动3.3用途变更4.租赁物业维护与管理4.1物业维护责任4.2物业管理责任4.3物业使用规范5.物业维修与保养5.1常规维修与保养5.2紧急维修与保养5.3维修费用承担6.物业保险6.1物业保险责任6.2保险金额6.3保险期限7.物业交付与接收7.1物业交付时间7.2物业接收标准7.3物业接收手续8.租赁合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止手续12.合同附件12.1物业清单12.2附属设施清单12.3其他附件13.合同其他条款13.1合同语言13.2合同份数13.3合同签署14.合同附件清单14.1物业清单附件14.2附属设施清单附件14.3其他附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.4租赁物业地址：__________（详细地址）1.5租赁物业面积：____平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币____元整，每年租金总额为人民币____元整。2.2租金支付周期：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。2.3付款方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。2.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于一个月租金____%的违约金，并从逾期之日起计算滞纳金。3.租赁用途3.1租赁物业用途：乙方租赁物业仅用于__________（具体用途）。3.3用途变更：如乙方需要变更租赁物业用途，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。4.租赁物业维护与管理4.1物业维护责任：甲方负责租赁物业的日常维护和管理，确保物业的正常使用。4.2物业管理责任：甲方应建立健全物业管理制度，确保物业的安全、卫生和秩序。4.3物业使用规范：乙方应遵守甲方制定的物业使用规范，不得擅自改变物业结构和使用功能。5.物业维修与保养5.1常规维修与保养：甲方负责租赁物业的常规维修与保养，乙方应予以配合。5.2紧急维修与保养：如遇紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内到达现场处理。5.3维修费用承担：常规维修与保养费用由甲方承担，紧急维修与保养费用由乙方承担。6.物业保险6.1物业保险责任：甲方应投保财产保险，并确保保险金额不低于租赁物业的实际价值。6.2保险金额：保险金额为人民币____元整。6.3保险期限：保险期限自合同签订之日起至合同终止之日止。7.物业交付与接收7.1物业交付时间：甲方应在合同签订之日起____个工作日内将租赁物业交付乙方。7.2物业接收标准：乙方在接收租赁物业时应检查物业是否符合合同约定，如有不符合之处，乙方应在____个工作日内向甲方提出书面异议。7.3物业接收手续：乙方应在接收物业后____个工作日内向甲方办理物业接收手续，并签署物业接收确认书。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：在租赁期限内，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。8.2.1甲方违约，乙方有权解除合同；8.2.2乙方违约，甲方有权解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4经双方协商一致，决定解除合同。8.3解除合同通知：任何一方决定解除合同时，应提前____个月向对方发出书面通知。9.违约责任9.1.1乙方未按时支付租金；9.1.2乙方违反租赁用途或使用规范；9.1.3甲方未履行物业维护与管理责任；9.1.4双方违反合同其他约定。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接损失和合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方可约定将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.3合同终止手续：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于物业移交、租金结算等。12.合同附件12.1物业清单：附件一为租赁物业清单，包括但不限于房屋结构、设施设备等。12.2附属设施清单：附件二为租赁物业附属设施清单，包括但不限于水电表读数、消防设施等。12.3其他附件：其他附件包括但不限于合同签订证明、租金支付凭证等。13.合同其他条款13.2合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同签署：甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________14.合同附件清单14.1物业清单附件：附件一14.2附属设施清单附件：附件二14.3其他附件清单：附件三、附件四等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2.1合同履行过程中需要第三方提供专业服务；15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为准。16.第三方责任划分16.1第三方责任范围：第三方仅在其专业服务范围内承担责任，超出其专业服务范围的损失，由甲乙双方自行承担。16.2第三方责任承担：第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.3.1不可抗力；16.3.2因甲方或乙方的过错导致损失；16.3.3第三方在履行合同过程中已尽合理注意义务。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权按照合同约定收取服务费用；17.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；17.1.3第三方有权要求甲方或乙方配合其履行合同。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定履行专业服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应按照法律法规和行业标准履行职责。18.第三方变更与解除18.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.2.1第三方违约；18.2.2第三方无法履行合同；18.2.3经甲乙双方协商一致。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则由第三方自行承担。19.2第三方介入费用包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等。20.第三方合同附件20.1第三方合同：本合同附件中应包含与第三方签订的合同副本。20.2第三方资质证明：本合同附件中应包含第三方的资质证明文件。21.第三方责任限额的调整21.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，甲乙双方可协商调整责任限额。21.2责任限额的调整需以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业清单详细要求：包括租赁物业的房屋结构、设施设备、附属设施等详细信息。说明：物业清单应与实际物业状况相符，作为合同附件，双方各执一份。2.附属设施清单详细要求：包括租赁物业内的水电表读数、消防设施、监控系统等附属设施信息。说明：附属设施清单应详细记录所有附属设施的状态，作为合同附件，双方各执一份。3.第三方合同详细要求：包括与第三方签订的合同副本，如中介合同、咨询合同、监理合同等。说明：第三方合同应明确第三方责任、服务内容、费用等，作为合同附件，双方各执一份。4.第三方资质证明详细要求：包括第三方的营业执照、资质证书、专业资格证书等。说明：第三方资质证明应证明第三方具备履行合同所需的专业能力和资质，作为合同附件，双方各执一份。5.物业接收确认书详细要求：包括物业接收时间、接收标准、接收人签字等。说明：物业接收确认书应作为物业交付和接收的证明文件，双方各执一份。6.补充协议详细要求：包括合同变更、解除、补充等内容的协议。说明：补充协议应作为合同附件，双方各执一份。7.租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证应作为租金支付的证据，双方各执一份。8.其他附件详细要求：包括合同签订证明、法律法规文件、通知等。说明：其他附件应根据实际情况添加，作为合同附件，双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日应向甲方支付相当于一个月租金____%的违约金。示例：若每月租金为人民币10,000元，逾期一日则应支付100元违约金。1.2乙方违反租赁用途或使用规范责任认定标准：乙方应承担由此造成的损失及恢复原状的费用。示例：若乙方擅自改变物业用途导致甲方损失人民币5,000元，乙方应赔偿甲方5,000元。1.3甲方未履行物业维护与管理责任责任认定标准：甲方应承担由此造成的损失及恢复原状的费用。示例：若甲方未及时维修漏水导致乙方损失人民币2,000元，甲方应赔偿乙方2,000元。1.4双方违反合同其他约定责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若双方违反合同约定导致第三方损失人民币3,000元，违约方应赔偿第三方3,000元。全文完。2025年度创意产业园租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的创意产业园出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方创意产业园，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）创意产业园：指甲方拥有的，集创意设计、研发、生产、展示、交流等功能于一体的综合性产业园区。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方创意产业园的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）租赁用途：乙方租赁甲方创意产业园的用途，包括但不限于办公、研发、生产、展示、交流等。（2）租赁面积：乙方租赁甲方创意产业园的面积，以甲方提供的面积为准。（3）租赁费用：乙方租赁甲方创意产业园应支付的费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。（2）甲方有权对乙方在创意产业园内的经营活动进行监督管理。（3）甲方应保证创意产业园的设施设备符合国家相关标准，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用创意产业园，并享有相应的权益。（2）乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁甲方创意产业园的具体位置为：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。（2）乙方应按照甲方要求，合理使用创意产业园，不得擅自改变用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致，可解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应将创意产业园退还甲方。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将创意产业园退还甲方，并支付相应的费用。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，并承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付物业管理费。（3）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水电费。（4）其他费用：包括但不限于网络费、清洁费、绿化费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）物业管理费、水电费等：乙方应于每月____日前，将相关费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间乙方支付费用的具体时间为每月____日前，如遇节假日或周末，则顺延至下一个工作日。7.4支付条款（1）乙方应严格按照本合同约定的支付时间支付费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供符合要求的创意产业园，应承担相应的违约责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金及相关费用，应承担相应的违约责任。（2）乙方违反租赁用途，擅自改变创意产业园用途，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致创意产业园损坏；（2）政府发布禁令，禁止乙方在创意产业园内进行某项活动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对创意产业园的所有权，乙方在租赁期限内仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对创意产业园的整体规划调整权。（2）甲方保留对创意产业园内设施设备的更新、维护权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，双方应达成书面协议，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护创意产业园的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的技术支持和服务。（2）乙方应遵守甲方制定的管理规定，协助甲方维护创意产业园的秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方在2025年度创意产业园租赁事项中的完整协议，任何补充协议、信件或其他口头陈述均对本合同不具有约束力。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式明确约定，否则不发生法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________甲方（出租方）盖章：________________________乙方（承租方）盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的创意产业园平面图及设施设备清单。2.创意产业园物业管理规定。3.甲方制定的安全管理制度。4.双方协商确定的费用明细表。5.保密协议。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决协议。8.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合要求的创意产业园。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按约定进行创意产业园的维护和更新。2.乙方违约：未按约定支付租金及相关费用。违反租赁用途，擅自改变创意产业园用途。未遵守甲方制定的管理规定，损害创意产业园的秩序。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.物权法：调整物的归属和利用关系的法律规范。4.合同法：调整合同关系的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可发出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：创意产业园设施设备损坏。解决办法：甲方应及时修复或更换损坏的设施设备，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：乙方违反租赁用途。解决办法：甲方可要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。4.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方的责任：（1）第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。（2）第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。3.第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。4.第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲方和乙方提供服务。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的创意产业园。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定进行创意产业园的维护和更新。（3）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。2.乙方的利益条款：（1）乙方在租赁期间，有权对创意产业园进行合理的使用和改善。（2）乙方有权要求甲方对其商业秘密和客户信息进行保密。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。（2）甲方未按约定提供符合要求的创意产业园，应承担相应的违约责任。（3）甲方违反租赁用途，擅自改变创意产业园用途，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。（2）甲方有权对乙方在创意产业园内的经营活动进行监督管理。（3）甲方有权对创意产业园的设施设备进行更新和维护。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权收取乙方支付的租金及其他相关费用。（2）甲方有权要求乙方遵守创意产业园的管理规定。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定支付租金及相关费用，应承担相应的违约责任。（2）乙方违反租赁用途，擅自改变创意产业园用途，应承担相应的违约责任。（3）乙方未遵守甲方制定的管理规定，损害创意产业园的秩序，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度创意产业园租赁合同范本3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、租赁物概述1.租赁物名称2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物结构5.租赁物设施6.租赁物现状三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.其他费用四、租赁物使用1.使用范围2.使用限制3.使用维护4.使用责任五、租赁物交付与验收1.交付时间2.交付方式3.验收标准4.验收程序5.验收责任六、租赁物维修与保养1.维修责任2.保养责任3.维修费用4.保养费用5.维修保养程序七、租赁合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序5.解除后的处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后的处理十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.其他附件十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序十三、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同解释4.合同附件效力十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度创意产业园租赁合同2.合同双方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：乙方租赁甲方位于[租赁物位置]的创意产业园，用于[租赁物用途]。二、租赁物概述1.租赁物名称：创意产业园2.租赁物位置：[租赁物位置]3.租赁物面积：[租赁物面积]平方米4.租赁物结构：[租赁物结构描述]5.租赁物设施：[租赁物设施清单]6.租赁物现状：[租赁物现状描述]三、租赁费用1.租金金额：每月人民币[租金金额]元2.租金支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]3.租金支付时间：每月__日支付当月租金4.租金调整机制：[租金调整条件及调整方式]5.其他费用：[列出其他费用，如物业费、水电费等]四、租赁物使用1.使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行[租赁物用途]2.使用限制：[列出使用限制，如禁止进行的活动等]3.使用维护：[乙方使用期间维护责任]4.使用责任：[乙方使用责任，如损坏赔偿等]五、租赁物交付与验收1.交付时间：[交付时间]2.交付方式：[交付方式，如直接交付、钥匙交付等]3.验收标准：[验收标准]4.验收程序：[验收程序]5.验收责任：[验收责任]六、租赁物维修与保养1.维修责任：[维修责任划分]2.保养责任：[保养责任划分]3.维修费用：[维修费用承担方式]4.保养费用：[保养费用承担方式]5.维修保养程序：[维修保养程序]七、租赁合同变更与解除1.变更条件：[变更合同的条件]2.变更程序：[变更合同的程序]3.解除条件：[解除合同的条件]4.解除程序：[解除合同的程序]5.解除后的处理：[解除合同后的处理方式]八、违约责任1.违约情形：乙方未按时支付租金；乙方违反租赁物使用规定；乙方损坏租赁物未及时修复；甲方未按时交付租赁物；甲方未履行合同约定的维修义务。2.违约责任：乙方应向甲方支付违约金；乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；甲方有权解除合同并要求乙方腾退租赁物。3.违约赔偿：违约金的计算方式；损失赔偿的计算方式。4.违约处理：违约发生后，双方应协商解决；协商不成，可向[争议解决机构]申请仲裁或向人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：仲裁或诉讼2.争议解决机构：[仲裁机构名称]或[人民法院名称]3.争议解决程序：[争议解决的具体程序]4.争议解决费用：[争议解决费用的承担方式]十、合同终止1.终止条件：合同期满、提前解除、双方协商一致等2.终止程序：[合同终止的具体程序]3.终止后的处理：乙方应腾退租赁物；双方应结算租金和其他费用；甲方应退还乙方押金。十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.其他附件十二、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章2.合同备案要求：[备案的具体要求]3.合同备案程序：[备案的具体程序]十三、其他约定1.通知方式：[通知的具体方式]2.不可抗力：[不可抗力的定义和处理方式]3.合同解释：[合同解释的依据和原则]4.合同附件效力：[合同附件的效力]十四、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署地点：[签署地点]3.签署人员：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________4.签署单位：甲方单位（盖章）：________________乙方单位（盖章）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、