2025版新员工宿舍租赁合同（含入住培训服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新员工宿舍租赁合同（含入住培训服务）本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同签订双方2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋环境3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付日期4.4逾期支付罚则5.房屋使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3房屋维护5.4水电费用5.5网络费用6.入住培训服务6.1培训内容6.2培训时间6.3培训地点6.4培训师资6.5培训费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同通知10.4合同解除10.5合同终止11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知13.4合同终止后的处理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024版新员工宿舍租赁合同（含入住培训服务）1.2合同编号：2024XYDZ0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同终止日期：2027年12月31日1.6合同签订双方1.6.1租赁方：X公司2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：X市X区X路X号2.2房屋面积：50平方米2.3房屋结构：两室一厅2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、床、衣柜、书桌、椅子等2.5房屋环境：环境安静，交通便利，周边配套设施齐全3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币2000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金4.3支付日期：每月1日至5日4.4逾期支付罚则：逾期未支付租金的，每日按租金金额的1%支付滞纳金5.房屋使用规则5.1使用范围：承租人仅限于自住使用5.2使用限制：禁止在房屋内进行非法活动，禁止在房屋内养宠物5.3房屋维护：租赁期间，租赁方负责房屋的维修和维护5.4水电费用：承租人按实际使用量缴纳水电费5.5网络费用：租赁方提供免费网络接入服务6.入住培训服务6.1培训内容：公司文化、规章制度、安全知识、卫生习惯等6.2培训时间：租赁合同签订后7个工作日内6.3培训地点：公司指定的培训场所6.4培训师资：公司内部培训师或外部专业培训机构6.5培训费用：培训费用已包含在租金中，无需另行支付7.合同解除7.1.1承租人未按约定支付租金，逾期超过30日；7.1.2承租人违反房屋使用规则，造成房屋损坏或安全隐患；7.1.3承租人从事非法活动，违反国家法律法规；7.2合同解除程序：租赁方应在解除合同前3个工作日向承租人发出书面解除通知；7.3合同解除通知：解除通知应包含解除原因、解除日期等内容；7.4合同解除后的处理：解除合同后，租赁方应退还承租人剩余租金，并协助承租人搬离房屋。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租人未按约定支付租金或逾期支付租金；8.1.2承租人违反房屋使用规则，造成房屋损坏或安全隐患；8.1.3承租人擅自改变房屋结构或用途；8.1.4承租人利用房屋进行非法活动；8.2违约责任承担：8.2.1承租人应承担因违约行为造成的直接经济损失；8.2.2承租人应承担因违约行为造成的租赁方其他损失；8.2.3承租人应支付违约金，违约金为一个月租金的2倍；9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构：无；9.3争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行；9.4争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担；10.其他约定10.1合同附件：包括房屋设施清单、入住培训安排等；10.2合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效；10.3合同通知：所有通知应以书面形式发送，并视为送达；10.4合同解除：除第七条规定外，任何一方不得单方面解除合同；10.5合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止；11.合同生效11.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效；11.2合同生效日期：自合同生效之日起计算租赁期限；11.3合同生效地点：合同签订地点；12.合同解除12.1.1因不可抗力导致合同无法履行；12.1.2双方协商一致解除合同；12.2合同解除程序：按照合同生效后的协商一致或法律程序进行；12.3合同解除通知：解除通知应包含解除原因、解除日期等内容；12.4合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜；13.合同终止13.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同；13.2合同终止程序：按照合同约定或法律程序进行；13.3合同终止通知：终止通知应包含终止原因、终止日期等内容；13.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；14.合同附件14.1房屋设施清单14.2入住培训安排14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义：本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的个人或机构。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介、法律咨询、房屋评估、工程监理等。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入本合同的相关事宜。2.2.1第三方具备相应的资质和专业知识；2.2.2第三方同意按照本合同约定履行职责；2.2.3甲乙双方书面同意第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的两倍。3.2责任限额的计算：责任限额以第三方收取的服务费用为基数，按照一定比例计算，具体比例由甲乙双方在合同中约定。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2第三方有权根据本合同约定，独立履行职责；4.1.3第三方有权要求甲乙双方支付服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应承担因自身原因导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，甲方应积极配合，提供必要的资料和信息；5.1.3第三方在履行职责过程中，甲方有权监督其工作进度和质量。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任；5.2.2第三方在履行职责过程中，乙方应积极配合，提供必要的资料和信息；5.2.3第三方在履行职责过程中，乙方有权监督其工作进度和质量。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更：甲乙双方协商一致，可对合同进行变更，增加第三方介入条款。6.2变更后的合同：变更后的合同应包含第三方介入的具体内容，包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决：第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；7.2争议解决方式：协商不成时，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同终止8.1.1第三方履行完毕职责；8.1.2甲乙双方协商一致终止；8.1.3第三方无法履行职责；8.2合同终止后的处理：合同终止后，第三方应将相关资料和信息退还给甲乙双方，并协助甲乙双方处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：清单应包括房屋内所有设施的种类、数量、品牌及使用状况。说明：清单作为合同附件，用于明确房屋交付时的设施状况，为日后维修和责任划分提供依据。2.入住培训安排详细要求：安排应包括培训时间、地点、内容、讲师及培训目标。说明：培训安排作为合同附件，用于确保新员工按时参加培训，提高培训效果。3.租赁房屋照片详细要求：照片应包括房屋整体及各个房间的外观和内部设施。4.租赁合同签订确认书详细要求：确认书应包括甲乙双方签字、日期、合同编号等信息。说明：确认书作为合同附件，用于证明合同已签订，双方已确认合同内容。5.保证金缴纳凭证详细要求：凭证应包括缴纳日期、金额、收款人等信息。说明：保证金缴纳凭证作为合同附件，用于证明保证金已缴纳，作为日后退还保证金的依据。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、物业管理规定、消防安全规定等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和完善合同内容，确保合同履行过程中的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金；1.2承租人未按约定使用房屋；1.3承租人擅自改变房屋结构或用途；1.4承租人损坏房屋设施；1.5第三方介入过程中出现争议，未按约定解决；1.6合同终止后，未按约定处理相关事宜。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等；2.3责任认定标准以合同约定及法律法规为准。3.违约责任认定示例：3.1若承租人未按约定支付租金，逾期超过30日，则承租人应支付逾期租金及滞纳金；3.2若承租人损坏房屋设施，应按实际维修费用赔偿；3.3若第三方介入过程中出现争议，未按约定解决，则争议双方应承担相应的责任。全文完。2024版新员工宿舍租赁合同（含入住培训服务）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的1.5合同期限第二章租赁房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋使用性质第三章租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制第四章入住培训服务4.1培训内容4.2培训时间4.3培训地点4.4培训费用4.5培训考核第五章房屋租赁条件5.1租赁资格5.2租赁流程5.3房屋使用规范5.4租赁保证金第六章合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件6.4合同解除程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十章合同附件10.1房屋租赁清单10.2入住培训服务清单10.3合同签订证明第十一章其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解释11.4合同份数第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人信息第十三章合同附件13.1房屋租赁清单13.2入住培训服务清单13.3合同签订证明第十四章合同备案14.1备案机关14.2备案手续14.3备案期限合同编号2024NCDL第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版新员工宿舍租赁合同（含入住培训服务）”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息甲方（出租方）：______（公司名称）地址：______联系人：______联系电话：______乙方（承租方）：______（员工姓名）地址：______联系人：______联系电话：______1.4合同目的本合同旨在明确甲方将其所有权的宿舍租赁给乙方，乙方支付租金并遵守合同约定使用宿舍。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租赁房屋信息2.1房屋位置甲方位于______的宿舍，具体地址为：______。2.2房屋面积租赁房屋面积为______平方米。2.3房屋结构租赁房屋为______结构。2.4房屋设施房屋内配备______等基本设施。2.5房屋使用性质租赁房屋仅用于乙方个人居住，不得用于任何商业活动。第三章租赁费用3.1租金金额租金为每月______元人民币。3.2租金支付方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月______日。3.4租金调整机制租金自合同签订之日起______年内保持不变，之后根据市场情况及甲方成本调整。第四章入住培训服务4.1培训内容甲方为乙方提供入住培训服务，内容包括宿舍设施使用、安全知识、规章制度等。4.2培训时间培训时间为______年____月____日。4.3培训地点培训地点为甲方指定会议室。4.4培训费用培训费用包含在租金中，无需乙方另行支付。4.5培训考核乙方需参加培训并考核合格，方可正式入住宿舍。第五章房屋租赁条件5.1租赁资格乙方需符合甲方规定的租赁条件，包括但不限于身体健康、无不良记录等。5.2租赁流程租赁流程如下：（1）乙方提交申请；（2）甲方审核乙方资格；（3）双方签订本合同；（4）乙方支付租金；（5）乙方入住宿舍。5.3房屋使用规范（1）爱护房屋及设施；（2）保持宿舍环境卫生；（3）不得擅自改变房屋结构；（4）不得在宿舍内进行违法活动。5.4租赁保证金乙方需支付______元人民币作为租赁保证金，在合同解除或终止时无息退还。第六章合同变更与解除6.1合同变更任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。6.2合同解除（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）乙方提前______个月书面通知甲方解除合同；（2）甲方提前______个月书面通知乙方解除合同。6.4合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同书面申请；（2）另一方在收到申请后______日内给予答复；（3）双方就解除事宜达成一致，签订解除合同。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反房屋使用规范；（3）甲方未按时提供入住培训服务。7.2违约责任承担（1）违约金：未按时支付租金的，每逾期一日应支付______元人民币；（2）赔偿损失：因违约造成对方损失的，应予以赔偿；（3）合同解除：严重违约的，对方有权解除合同。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规，具体程序如下：（1）向人民法院提交起诉状；（2）人民法院受理案件后，依法进行审理；（3）人民法院依法作出判决或裁定。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同终止条件如下：（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。9.3合同终止程序合同终止程序如下：（1）一方提出终止合同书面申请；（2）另一方在收到申请后______日内给予答复；（3）双方就终止事宜达成一致，签订终止合同。第十章合同附件10.1房屋租赁清单附件一：房屋租赁清单，详细列明房屋设施、面积、结构等信息。10.2入住培训服务清单附件二：入住培训服务清单，详细列明培训内容、时间、地点等信息。10.3合同签订证明附件三：合同签订证明，证明合同签订的时间、地点、双方代表等信息。第十一章其他约定事项11.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。11.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释本合同如有歧义，应以有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。11.4合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十二章合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为______。12.3签署人信息甲方代表签字（或盖章）：______乙方代表签字（或盖章）：______第十三章合同附件13.1房屋租赁清单（此处粘贴附件一）13.2入住培训服务清单（此处粘贴附件二）13.3合同签订证明（此处粘贴附件三）第十四章合同备案14.1备案机关本合同需报送______备案。14.2备案手续备案手续如下：（1）提交合同正本及附件；（2）填写备案登记表；（3）支付备案费用。14.3备案期限备案期限为自合同签订之日起______年内。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方维修责任1.1.1甲方应在接到乙方维修申请后______小时内响应，并在______天内完成维修工作。1.1.2甲方维修人员进入乙方宿舍时，应提前通知乙方，并保持工作区域整洁。1.1.3甲方维修费用由甲方承担，但乙方故意损坏或因乙方使用不当造成的损坏除外。1.2甲方提供设施更新1.2.1甲方在更新或更换设施时，应提前______天通知乙方。1.2.2更新或更换的设施应与原设施相当或更好，且不影响乙方的正常使用。1.2.3更新或更换设施产生的费用由甲方承担。1.3甲方对乙方的管理1.3.1甲方有权对乙方在租赁房屋内的行为进行监督，并要求乙方遵守相关规章制度。1.3.2甲方有权对违反规定的行为进行处罚，包括但不限于警告、罚款等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用期限2.1.1乙方应在合同约定的使用期限内使用租赁房屋，不得擅自转租或转借。2.1.2乙方在使用过程中，应保持租赁房屋的完好，不得故意损坏。2.2乙方维修责任2.2.1乙方应定期检查租赁房屋内的设施，确保设施正常运行。2.2.2乙方在发现设施损坏时，应及时向甲方报告，并配合甲方进行维修。2.2.3乙方因使用不当造成的设施损坏，应承担相应的维修费用。2.3乙方使用规范2.3.1乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。2.3.2乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。2.3.3乙方不得在租赁房屋内进行噪音较大的活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1中介服务费用为租赁总金额的______%，在合同签订时一次性支付。3.1.2中介服务费用包含中介机构在合同签订、履约过程中的所有服务。3.2中介机构责任3.2.1中介机构应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的争议。3.2.2中介机构有权对甲方和乙方进行监督，确保双方遵守合同约定。3.2.3中介机构对合同履约过程中的任何违约行为，有权向违约方提出警告或终止合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.入住培训服务清单3.合同签订证明4.中介服务协议（如有）5.乙方入住须知6.甲方管理规定7.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在每月______日前支付租金，未按时支付即为违约。2.违约行为：乙方违反房屋使用规范。认定：根据合同约定，乙方不得在租赁房屋内进行违法活动、饲养宠物等，违反即为违约。3.违约行为：甲方未按时提供入住培训服务。认定：根据合同约定，甲方应在______日内提供入住培训服务，未按时提供即为违约。4.违约行为：甲方未按时进行房屋维修。认定：根据合同约定，甲方应在接到乙方维修申请后______小时内响应，未按时响应即为违约。5.违约行为：中介机构未履行监督责任。认定：根据合同约定，中介机构应监督合同双方履行合同，未履行即为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人就某一事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.中介服务：指中介机构为合同双方提供信息、沟通、协调等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，必要时可采取法律手段追讨。2.问题：甲方未按时提供入住培训服务。解决办法：甲方应提前通知乙方并安排培训，如因特殊情况无法提供，应提前______天通知乙方。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告，甲方应在______小时内响应并安排维修。4.问题：中介机构未履行监督责任。解决办法：合同双方可向中介机构提出投诉，中介机构应进行调查并采取措施。五、所有应用场景：1.新员工入住培训。2.公司内部员工宿舍租赁。3.公司与第三方中介合作租赁宿舍。4.公司与员工签订租赁合同。5.公司内部宿舍管理。全文完。2024版新员工宿舍租赁合同（含入住培训服务）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方（如有）：[相关方名称]地址：[相关方地址]联系人：[相关方联系人]联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景本合同旨在规范新员工宿舍租赁及相关入住培训服务，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，实现互利共赢。2.2目的本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和有序，同时提供新员工入住培训服务，提高员工满意度。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于甲方提供的宿舍租赁业务和乙方提供的新员工入住培训服务。3.2关键词解释1.新员工：指新入职甲方公司的员工；2.宿舍租赁：指甲方将宿舍出租给乙方，乙方支付租金的行为；3.入住培训服务：指甲方为乙方提供的新员工入住前的培训服务，包括但不限于宿舍设施介绍、生活常识讲解、公司文化宣传等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按约定支付租金；2.甲方有权要求乙方遵守宿舍管理规定；3.甲方有义务提供符合约定的宿舍租赁服务；4.甲方有义务为乙方提供入住培训服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权享受甲方提供的宿舍租赁服务；2.乙方有权要求甲方提供入住培训服务；3.乙方有义务按照约定支付租金；4.乙方有义务遵守宿舍管理规定，爱护宿舍设施；5.乙方有义务配合甲方进行入住培训。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[入住日期]起至[搬离日期]止。5.2合同履行地点乙方入住的宿舍地址为[宿舍地址]。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定的时间、地点、方式入住宿舍；2.甲方应在乙方入住前提供入住培训服务；3.乙方在租赁期间应按照约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方因工作变动或其他原因要求提前搬离宿舍；3.甲方因故提前终止租赁合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同；2.乙方提前搬离宿舍，甲方收回宿舍钥匙；3.甲方退还乙方已支付的租金。6.4终止后果1.租赁期限届满，本合同自动终止；2.乙方提前搬离宿舍，甲方扣除乙方已支付的租金，剩余部分退还乙方；3.甲方提前终止租赁合同，乙方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按月支付租金，租金金额为[租金金额]，支付方式详见7.2条款。2.押金：乙方在入住时需支付押金，押金金额为[押金金额]，租赁期满后无损坏情况下退还。3.服务费：甲方提供入住培训服务，乙方需支付服务费，服务费金额为[服务费金额]。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金、押金和服务费。2.乙方应在每月的[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的[支付日]前支付当月租金。2.押金和服务费支付：乙方应在签订本合同之日起[支付日]内支付押金和服务费。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金、押金或服务费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]。2.乙方支付的租金、押金和服务费，甲方应在收到款项后[确认时间]内予以确认。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供符合标准的宿舍租赁服务，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。2.甲方提前终止合同，应提前[提前通知时间]通知乙方，并支付相应的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金、押金或服务费的，应承担违约责任，支付滞纳金。2.乙方违反宿舍管理规定，造成宿舍设施损坏的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿金额为实际损失金额。2.乙方违约赔偿金额为合同约定的赔偿金额，或实际损失金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]止。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府封锁、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方应协商解决；3.不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府封锁、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向[仲裁委员会]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方不得将本合同转让给与甲方存在竞争关系的第三方；2.甲方不得将本合同转让给与乙方存在竞争关系的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对宿舍的最终使用权和管理权。2.乙方保留对个人物品的占有权和使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入宿舍的权利。2.乙方保留在遵守合同规定的前提下，对宿舍进行合理改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充，均视为本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.乙方应配合甲方进行入住培训等相关活动。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定的方式和时间，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何对本合同的修改或补充，均不影响本合同的完整性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.宿舍租赁合同附件（包括租赁房屋清单、设施清单等）4.入住培训服务内容明细5.付款凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合标准的宿舍租赁服务；b.未按时退还押金；c.提前终止合同未提前通知乙方。乙方违约：a.未按约定支付租金、押金或服务费；b.违反宿舍管理规定，造成宿舍设施损坏；