2025年度个人水电设施租赁与运营维护服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人水电设施租赁与运营维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁设施概况2.1.设施名称及型号2.2.设施数量及规格2.3.设施位置及安装情况3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金及支付方式3.3.违约责任4.运营维护服务内容4.1.水电设施日常维护4.2.设施故障排除4.3.设施安全检查5.运营维护服务标准5.1.设施运行标准5.2.设备维护标准5.3.安全检查标准6.运营维护服务费用6.1.服务费用构成6.2.费用支付方式6.3.费用调整机制7.设施使用规定7.1.使用范围7.2.使用时间7.3.使用注意事项8.设施保养与维修8.1.保养责任8.2.维修责任8.3.维修费用承担9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除与终止程序10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任10.3.违约责任承担方式11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序12.3.合同解除与终止13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.法律适用13.3.合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方地址：_______1.1.4.出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方地址：_______1.2.4.承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.租赁设施概况2.1.设施名称及型号2.1.1.设施名称：_______2.1.2.设施型号：_______2.2.设施数量及规格2.2.1.设施数量：_______2.2.2.设施规格：_______2.3.设施位置及安装情况2.3.1.设施位置：_______2.3.2.设施安装情况：_______3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：_______3.1.2.租赁终止日期：_______3.2.租金及支付方式3.2.1.租金金额：_______元/月3.2.2.支付方式：_______3.3.违约责任3.3.1.出租方违约责任：_______3.3.2.承租方违约责任：_______4.运营维护服务内容4.1.水电设施日常维护4.1.1.检查周期：_______4.1.2.维护项目：_______4.2.设施故障排除4.2.1.故障排除响应时间：_______4.2.2.故障排除流程：_______4.3.设施安全检查4.3.1.检查周期：_______4.3.2.检查内容：_______5.运营维护服务标准5.1.设施运行标准5.1.1.设施运行参数：_______5.1.2.设施运行效率：_______5.2.设备维护标准5.2.1.维护周期：_______5.2.2.维护内容：_______5.3.安全检查标准5.3.1.检查频率：_______5.3.2.检查项目：_______6.运营维护服务费用6.1.服务费用构成6.1.1.日常维护费用：_______元/月6.1.2.故障排除费用：_______6.1.3.安全检查费用：_______6.2.费用支付方式6.2.1.支付方式：_______6.3.费用调整机制6.3.1.调整频率：_______6.3.2.调整条件：_______7.设施使用规定7.1.使用范围7.1.1.设施使用范围：_______7.1.2.设施使用限制：_______7.2.使用时间7.2.1.设施使用时间：_______7.2.2.设施使用高峰期：_______7.3.使用注意事项7.3.1.使用安全：_______7.3.2.使用维护：_______8.设施保养与维修8.1.保养责任8.1.1.出租方负责设施的日常保养工作，包括但不限于清洁、润滑、检查等。8.1.2.承租方在使用过程中，应按照操作规程正确使用设施，避免人为损坏。8.2.维修责任8.2.1.设施在正常使用情况下发生故障，出租方应在接到通知后_______小时内进行维修。8.2.2.因非正常使用或人为损坏导致的故障，维修费用由承租方承担。8.3.维修费用承担8.3.1.设施正常维修费用由出租方承担。8.3.2.承租方需承担因自身原因造成的额外维修费用。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方在合同期限内，有正当理由可以解除合同。9.1.2.承租方在合同期限内，有严重违约行为，出租方有权解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.合同解除后，双方应按照约定处理未了事宜。9.3.合同解除与终止程序9.3.1.一方提出解除或终止合同，应提前_______日书面通知对方。9.3.2.双方应就合同解除或终止后的事宜进行协商，协商不成可依法解决。10.违约责任10.1.出租方违约责任10.1.1.出租方未按约定提供设施或提供设施不符合约定的，应承担违约责任。10.1.2.出租方未按约定进行设施维护，导致设施损坏或故障的，应承担相应责任。10.2.承租方违约责任10.2.1.承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。10.2.2.承租方损坏设施或未按约定使用设施导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。10.3.违约责任承担方式10.3.1.违约方应承担违约金，违约金数额为_______元。10.3.2.双方可根据实际情况，协商确定其他违约责任承担方式。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应通过友好协商解决争议。11.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3.争议解决程序11.3.1.争议提交后，双方应按照法定程序进行诉讼。11.3.2.诉讼期间，除涉及争议的部分外，合同其他条款仍应履行。12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字或盖章后，合同自_______之日起生效。12.2.合同变更程序12.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3.合同解除与终止12.3.1.合同解除或终止后，双方应按照约定处理未了事宜。13.其他约定事项13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2.法律适用13.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。13.3.合同附件13.3.1.本合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.2.合同生效日期14.2.1.合同生效日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但为合同履行提供必要服务或协助的自然人、法人或其他组织。1.2.第三方介入包括但不限于中介方、技术服务方、设备供应商、保险机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.3.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的职责与权利3.1.第三方职责3.1.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.1.2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.1.3.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。3.2.第三方权利3.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2.2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方介入的义务与责任4.1.第三方义务4.1.1.第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。4.1.2.第三方应配合甲乙双方进行合同履行过程中的协调和沟通。4.1.3.第三方应按照国家法律法规和行业规范，对提供的服务进行质量控制。4.2.第三方责任4.2.1.第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的违约责任。4.2.2.第三方在提供服务过程中，如造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。5.第三方的责任限额5.1.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2.第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1.直接经济损失；5.2.2.间接经济损失；5.2.3.乙方因第三方原因造成的违约责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的划分6.1.1.第三方应按照合同约定，向甲方提供必要的服务。6.1.2.甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换服务。6.2.第三方与乙方的划分6.2.1.第三方应按照合同约定，向乙方提供必要的服务。6.2.2.乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换服务。6.3.第三方与甲乙双方的划分6.3.1.第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的争议，由甲乙双方协商解决。6.3.2.如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的变更与解除7.1.第三方介入协议的变更7.1.1.第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。7.1.2.变更后的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2.第三方介入协议的解除7.2.1.第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致。7.2.2.协议解除后，第三方应按照约定履行后续事宜。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入产生的争议，甲乙双方和第三方应通过友好协商解决。8.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设施清单详细要求：详细列出租赁设施的品牌、型号、数量、规格、安装位置等信息。附件说明：作为合同附件，证明租赁设施的具体情况。2.附件二：运营维护服务协议详细要求：详细规定运营维护服务的具体内容、标准、费用、责任等。附件说明：作为合同附件，明确运营维护服务的具体要求。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：作为合同附件，规定第三方介入的具体条款。4.附件四：合同履行过程中的沟通记录详细要求：记录合同履行过程中的沟通内容、时间、地点、参与人员等。附件说明：作为合同附件，证明双方在合同履行过程中的沟通情况。5.附件五：合同履行过程中的变更记录详细要求：记录合同履行过程中的变更内容、时间、原因、双方意见等。附件说明：作为合同附件，证明合同履行过程中的变更情况。6.附件六：合同履行过程中的争议解决记录详细要求：记录合同履行过程中的争议内容、时间、地点、参与人员、解决结果等。附件说明：作为合同附件，证明双方在合同履行过程中的争议解决情况。7.附件七：合同履行过程中的付款凭证详细要求：记录合同履行过程中的付款时间、金额、方式、收款人等信息。附件说明：作为合同附件，证明合同履行过程中的付款情况。8.附件八：合同履行过程中的验收报告详细要求：记录合同履行过程中的验收时间、地点、验收人员、验收结果等。附件说明：作为合同附件，证明合同履行过程中的验收情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：逾期未支付租金，每日按租金总额的_______%支付滞纳金。示例说明：若合同约定租金为1000元/月，逾期未支付，则每日滞纳金为10元。2.违约行为：未按约定使用设施责任认定标准：因未按约定使用设施导致设施损坏或故障，由承租方承担修复或赔偿责任。示例说明：承租方未按操作规程使用设施，导致设施损坏，需支付修复费用500元。3.违约行为：未按约定进行设施维护责任认定标准：未按约定进行设施维护，导致设施损坏或故障，由出租方承担修复或赔偿责任。示例说明：出租方未按约定进行设施维护，导致设施故障，需支付修复费用300元。4.违约行为：未按约定提供运营维护服务责任认定标准：未按约定提供运营维护服务，导致设施损坏或故障，由提供服务的第三方承担相应责任。示例说明：第三方未按约定提供设施维护服务，导致设施故障，需支付修复费用200元。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密，造成对方损失的，由泄露方承担赔偿责任。示例说明：第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失10000元，需赔偿甲方10000元。全文完。2025年度个人水电设施租赁与运营维护服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一定数量的个人水电设施，乙方具备相关运营维护服务能力，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方共同协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方在水电设施租赁与运营维护服务领域具备的相关专业知识、技能和经验。3.2关键词解释（1）水电设施：指甲方拥有的各类水表、电表等计量设备；（2）租赁：指乙方在甲方同意的情况下，按照本合同约定，使用甲方水电设施，并支付相应费用；（3）运营维护：指乙方对甲方水电设施进行日常巡检、维修、保养等操作，确保设施正常运行；（4）服务期限：指本合同约定的乙方为甲方提供水电设施租赁与运营维护服务的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供水电设施租赁与运营维护服务；（2）甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务；（3）甲方应按照本合同约定，向乙方支付水电设施租赁与运营维护服务费用；（4）甲方应配合乙方进行水电设施巡检、维修、保养等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方水电设施；（2）乙方应按照本合同约定，提供水电设施租赁与运营维护服务；（3）乙方应保证水电设施正常运行，确保甲方利益；（4）乙方应按照甲方要求，及时完成水电设施巡检、维修、保养等工作；（5）乙方应遵守国家法律法规，确保水电设施安全、合规运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方水电设施所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，定期对甲方水电设施进行巡检、维修、保养，确保设施正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序（1）合同到期，双方应按照本合同约定办理合同终止手续；（2）一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方水电设施完好无损地返还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关结算手续；（3）合同终止后，双方应继续履行本合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方使用甲方水电设施，应按照约定的租金标准支付租赁费用；（2）运营维护费用：乙方对甲方水电设施进行运营维护所产生的合理费用；（3）其他费用：因本合同履行所产生的其他相关费用。7.2支付方式乙方应按照本合同约定的支付方式，在合同约定的支付时间内向甲方支付费用。支付方式如下：（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间乙方应在合同约定的每个支付周期内，按照约定的金额和时间向甲方支付费用。具体支付时间如下：（1）租赁费用：每个自然月的第一天；（2）运营维护费用：每个自然月的第一天；（3）其他费用：根据实际情况，由双方另行约定支付时间。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，提供有效的支付凭证，以证明已履行支付义务；（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，确认费用已收到，并出具收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停服务、收取滞纳金等。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供水电设施的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的一倍；（2）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供运营维护服务的，应向甲方支付违约金，违约金为运营维护费用的一倍；（2）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金；（2）违约造成的损失，违约方应赔偿守约方实际损失；（3）赔偿金额以人民币计算，支付方式同本合同第七条约定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的原因，导致合同不能履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致水电设施损坏；（2）战争导致乙方无法派遣技术人员进行运营维护；（3）政府政策调整导致水电设施无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的权利和义务；（3）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对水电设施的所有权；（2）乙方在合同履行期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置水电设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对水电设施进行必要维修、更新或改造的权利；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变水电设施的结构或功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应按照各自职责，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于水电设施租赁与运营维护服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方水电设施清单2.乙方运营维护服务标准3.费用计算标准及支付凭证4.保密协议5.争议解决协议6.合同修改和补充协议（如有）7.任何其他与本合同相关的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供水电设施：认定违约，需向乙方支付违约金。未按时支付费用：认定违约，需向乙方支付滞纳金。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定提供运营维护服务：认定违约，需向甲方支付违约金。未按时支付费用：认定违约，需向甲方支付滞纳金。违反保密条款：认定违约，需承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.民法典：规定民事主体的人身关系和财产关系的基本法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或者当事人约定，支付给对方一定数额的金钱。5.滞纳金：当事人未按约定时间履行义务时，按照约定或法律规定支付给对方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在运营维护服务过程中，发现水电设施存在安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施排除隐患。2.问题：甲方未按时支付费用，导致乙方无法正常提供运营维护服务。解决办法：甲方应立即支付欠款，否则乙方有权暂停服务。3.问题：合同履行期间，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解存在分歧。解决办法：双方应通过友好协商，达成一致意见，必要时可寻求法律援助。5.问题：合同终止后，乙方未能将水电设施完好无损地返还给甲方。解决办法：乙方应立即采取措施，修复损坏设施，并承担修复费用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担因其行为导致的合同履行延迟或损害甲方、乙方利益的直接责任。第三方应确保其提供的服务符合合同约定的质量标准。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得其提供服务的相应报酬。第三方有权在合同履行过程中，获得甲方、乙方必要的协助与配合。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时、高效地履行其职责。第三方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露任何商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和运营维护费用。乙方有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供水电设施的必要信息和技术支持。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的范围内，自行选择水电设施的运营维护方式。乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整运营维护费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自终止合同，如需终止，应提前30日通知乙方，并支付违约金。甲方不得干预乙方的运营维护活动，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可随时检查乙方提供的运营维护服务，确保服务质量符合约定。甲方可要求乙方在必要时提供技术培训，以提高服务效率。2.甲方的利益条款：甲方可根据合同约定，在乙方提供的服务达到预期效果时，享受优惠的租赁费用。甲方可要求乙方在合同履行期间，保持水电设施的良好状态。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变水电设施的结构或功能，否则应承担违约责任。乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方，否则视为违约。全文完。2025年度个人水电设施租赁与运营维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的个人水电设施租赁给乙方进行运营维护服务事宜，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市供水条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）水电设施：指甲方拥有的用于供水、供电的设施；（2）运营维护服务：指乙方对甲方水电设施进行日常运营管理和维护保养的行为；（3）租赁期限：指乙方租赁甲方水电设施的时间范围；（4）租赁费用：指乙方支付给甲方的水电设施租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方；（2）乙方：指本合同中的承租方；（3）水电设施：指甲方拥有的用于供水、供电的设施；（4）运营维护服务：指乙方对甲方水电设施进行日常运营管理和维护保养的行为；（5）租赁期限：指乙方租赁甲方水电设施的时间范围；（6）租赁费用：指乙方支付给甲方的水电设施租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用；（2）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定进行运营维护服务；（3）甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供水电设施；（2）乙方有权在租赁期限内对水电设施进行正常使用；（3）乙方应按照合同约定支付租赁费用；（4）乙方应按照合同约定对水电设施进行运营维护服务；（5）乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方水电设施所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定支付租赁费用；（2）乙方应按照本合同约定对水电设施进行运营维护服务；（3）甲方应按照本合同约定提供水电设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）终止合同后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将水电设施完好无损地退还给甲方；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租赁费用；（3）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：指乙方租赁甲方水电设施所应支付的费用；（2）运营维护费用：指乙方对水电设施进行日常运营维护所发生的费用；（3）其他费用：指合同约定或法律法规规定的其他相关费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应在合同签订之日起五日内支付首期租赁费用；（2）运营维护费用：乙方应按月支付运营维护费用，具体支付日期为每月的____日；（3）其他费用：按照合同约定或法律法规的规定支付。7.3支付时间（1）租赁费用：首期租赁费用应在合同签订之日起五日内支付；（2）运营维护费用：每月运营维护费用应在约定的支付时间内支付；（3）其他费用：按照合同约定或法律法规的规定支付时间。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方开具合法有效的支付凭证；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或相应的付款证明；（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停水电设施的运营维护服务，直至乙方支付欠款。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的部分租赁费用；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为给乙方造成的其他损失。8.2乙方违约（1）支付逾期支付的违约金，违约金为逾期费用总额的____%；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为给甲方造成的其他损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按约定的比例计算，于违约事实发生后____日内支付；（2）经济损失：根据实际损失情况，由双方协商确定赔偿金额，并在____日内支付；（3）其他损失：按照法律法规的规定或双方协商确定的方式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方的水电设施技术参数；（2）乙方运营维护过程中获取的甲方商业秘密；（3）合同履行过程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致水电设施损坏；（2）战争导致水电设施无法正常运行；（3）政府政策变更导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交合同签订地仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的全部或部分权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的事项；（2）法律法规禁止转让的情形；（3）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对水电设施的所有权；（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置水电设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对水电设施进行维修、改造或报废的权利；（2）乙方在租赁期限内，如需对水电设施进行改造，应事先取得甲方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的技术支持和协助；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的配合和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）________________（日期）________________乙方（承租方）：（签字/盖章）________________（日期）________________附件：1.水电设施清单2.运营维护服务细则3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.水电设施清单2.运营维护服务细则3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供水电设施或提供的服务不符合约定；未在约定时间内退还乙方已支付的部分租赁费用；未在约定时间内赔偿乙方因违约行为造成的损失。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租赁费用或运营维护费用；未按合同约定对水电设施进行运营维护服务；擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置水电设施；未在约定时间内支付违约金或赔偿甲方因违约行为造成的损失。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.民法典：指《中华人民共和国民法典》，是调整民事法律关系的法律规范。3.供水条例：指《中华人民共和国城市供水条例》，是关于城市供水的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：水电设施出现故障，影响正常运营。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修或更换。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方有权暂停水电设施的运营维护服务，直至乙方支付欠款。3.问题：甲方未按合同约定提供水电设施或提供的服务不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方退还已支付的部分租赁费用，并赔偿损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁。5.问题：一方违约，另一方要求赔偿。解决办法：根据合同约定和实际损失情况，由双方协商确定赔偿金额和方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同前，已与本合同直接或间接相关的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方责任第三方对本合同项下的任何违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务；（2）第三方有权在本合同项下享受甲乙双方约定的权利。4.第三方义务（1）第三方应遵守本合同约定，不得擅自改变合同内容；（2）第三方应协助甲乙双方履行本合同约定的义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定标准的水电设施；（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和协助；（3）乙方有权在合同约定的范围内，对水电设施进行必要的改造。2.乙方利益条款（1）甲方应保证水电设施在租赁期限内正常运行，乙方享有正常使用水电设施的权利；（2）甲方应保证乙方在运营维护过程中，获得合理的利润。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方不得擅自提高租赁费用或运营维护费用；（2）甲方不得在乙方不知情的情况下，对水电设施进行改造或报废；（3）甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用和运营维护费用；（2）甲方有权要求乙方对水电设施进行必要的运营维护；（3）甲方有权对乙方的运营维护服务进行监督。2.甲方的利益条款（1）甲方享有水电设施的所有权，乙方不得擅自处置；（2）甲方有权在合同约定的范围内，对水电设施进行维修、改造或报废。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置水电设施；（2）乙方不得违反合同约定，对水电设施进行非法改造；（3）乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度个人水电设施租赁与运营维护服务合同3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同目的和依据二、租赁设施概述1.设施名称及型号2.设施数量及规格3.设施位置及范围4.设施权属及使用权限三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金支付方式及金额3.租金调整机制4.其他费用及支付四、运营维护责任1.运营维护范围2.运营维护标准3.运营维护人员资质要求4.运营维护记录及报告五、设施维护保养1.定期检查及保养2.设施故障处理及维修3.设施更新及改造4.设施报废及回收六、安全管理1.安全生产责任制2.安全操作规程3.安全教育培训4.安全事故处理七、环境保护1.环境保护责任制2.环境保护措施3.环境监测及报告4.环境污染事故处理八、合同变更与解除1.合同变更条件及程序2.合同解除条件及程序3.合同变更或解除后的处理九、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任承担方式3.违约赔偿计算方法4.违约争议解决方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、其他约定1.通知及送达2.合同附件3.合同解释4.合同份数十三、合同附件1.设施清单2.运营维护方案3.安全生产责任制文件4.环境保护措施文件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字盖章4.合同附件签署合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人水电设施租赁与运营维护服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：_______运营维护方（乙方）：_______5.合同目的和依据：本合同旨在明确甲方将水电设施租赁给乙方，并由乙方负责运营维护，双方就租赁期限、费用、责任等事项达成一致。二、租赁设施概述1.设施名称及型号：_______2.设施数量及规格：_______3.设施位置及范围：_______4.设施权属及使用权限：甲方拥有设施的所有权，乙方在租赁期间拥有设施的使用权。三、租赁期限及费用1.租赁期限：自_______至_______2.租金支付方式及金额：乙方每月支付租金_______元，支付方式为_______。3.租金调整机制：租金在租赁期间保持不变，除非市场行情发生变化。4.其他费用及支付：乙方负责支付设施运营维护期间产生的其他费用。四、运营维护责任1.运营维护范围：包括设施的日常运行、保养、维修等。2.运营维护标准：按照国家相关标准和行业规范执行。3.运营维护人员资质要求：乙方派遣具备相应资质的专业人员进行运营维护。4.运营维护记录及报告：乙方应定期向甲方提交运营维护记录和报告。五、设施维护保养1.定期检查及保养：乙方每月至少进行一次全面检查和保养。2.设施故障处理及维修：发现设施故障，乙方应在_______小时内进行维修。3.设施更新及改造：根据实际情况，乙方可提出设施更新及改造方案，经甲方同意后实施。4.设施报废及回收：设施达到报废标准时，乙方负责报废和回收。六、安全管理1.安全生产责任制：双方共同遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制。2.安全操作规程：乙方制定并执行安全操作规程，确保设施安全运行。3.安全教育培训：乙方对运营维护人员进行定期安全教育培训。4.安全事故处理：发生安全事故，乙方应及时上报并采取相应措施。七、环境保护1.环境保护责任制：乙方负责设施运营维护过程中的环境保护工作。2.环境保护措施：乙方采取有效措施，减少设施运营对环境的影响。3.环境监测及报告：乙方定期进行环境监测，并向甲方报告监测结果。4.环境污染事故处理：发生环境污染事故，乙方应立即采取措施并报告甲方。八、合同变更与解除1.合同变更条件及程序：任何一方需变更合同内容，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后生效。甲方未按约定支付租金；乙方未按约定进行设施运营维护；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。3.合同变更或解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照约定处理遗留问题，包括但不限于费用结算、设施移交等。九、违约责任1.违约情形及认定：任何一方违反合同约定，视为违约。2.违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿计算方法：违约赔偿金额根据违约情节和损失情况确定。4.违约争议解决方式：违约争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。十、争议解决1.争议解决方式：争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自_______之日起生效。2.合同终止条件：合同到期或因双方协商一致、法定原因等原因终止。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理遗留问题，包括但不限于费用结算、设施移交等。十二、其他约定1.通知及送达：通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。2.合同附件：合同附件为本合同不可分割的组成部分。3.合同解释：本合同如有歧义，以书面形式解释为准。4.合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。十三、合同附件（此处列出合同附件清单）十四、合同签署（此处为合同双方的签字盖章部分）甲方（签字/盖章）：________________日期：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确甲方在合同中的主导地位，确保甲方对租赁设施的决策权和管理权。1.1甲方决策权说明：甲方有权决定租赁设施的运营策略、维护计划