2025年度个人住宅室内外装修施工工程承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住宅室内外装修施工工程承包合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________2.乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度个人住宅室内外装修施工工程的承包关系，明确甲乙双方的权利和义务，确保装修工程顺利进行，满足甲方居住需求。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）室内外装修：指对建筑物室内外进行装饰、装修，包括但不限于墙面、地面、顶棚、门窗、水电、暖通等工程。（2）施工图纸：指乙方根据甲方提供的原始图纸和施工要求，编制的符合国家相关标准的施工图纸。3.2关键词解释（1）工期：指合同约定的装修工程完成时间。（2）质量：指装修工程达到甲方满意的程度，符合国家相关标准和规范。（3）费用：指乙方完成装修工程所需的全部费用，包括材料费、人工费、管理费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、费用完成装修工程。（2）甲方应按合同约定支付工程款，并承担因自身原因造成的损失。（3）甲方应配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、费用完成装修工程。（2）乙方应保证施工安全，遵守国家相关法律法规和行业规范。（3）乙方应按甲方要求提供施工图纸，并对施工图纸负责。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的装修工程工期为____个月，自合同签订之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的装修工程地点为：____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的施工图纸、施工方案、施工工艺和施工规范进行施工，确保装修工程达到甲方满意的程度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）装修工程按照合同约定完成，甲方验收合格。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）因装修工程完成或不可抗力等原因终止合同，甲乙双方应签订终止协议。（2）因协商一致解除合同，甲乙双方应协商确定终止日期，并签订解除合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的工程款。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：指施工过程中所需的各种建筑材料、装饰材料的费用，包括但不限于瓷砖、油漆、木材、钢材、玻璃等。（2）人工费：指施工过程中所需的人工成本，包括但不限于施工人员工资、管理人员工资等。（3）设计费：指乙方根据甲方要求进行设计所发生的费用。（4）管理费：指乙方为管理施工项目所发生的费用。（5）其他费用：指合同约定的其他可能发生的费用。7.2支付方式（1）工程款支付方式：甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款。具体支付节点为：签订合同后支付合同总价款的20%作为预付款；主体结构完成并验收合格后支付合同总价款的30%；水电工程完成并验收合格后支付合同总价款的20%；装修工程完成并验收合格后支付合同总价款的20%；尾款支付合同总价款的10%。（2）设计费支付方式：设计费在签订合同时支付50%，剩余50%在设计方案定稿后支付。7.3支付时间甲方应按照约定的支付时间节点，及时向乙方支付工程款。支付时间以甲方实际支付款项为准。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应提供相应的付款凭证，如银行转账记录、支票等。（2）乙方应在收到甲方支付的工程款后，出具收款凭证，以确认甲方已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款总额的____%。（2）甲方因自身原因导致工程延期，应承担由此产生的损失，并赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为应付工程款总额的____%。（2）乙方因施工质量问题导致工程需要返工，应承担返工产生的全部费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例计算赔偿金额，并采取货币支付方式赔偿给守约方。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）施工图纸、设计方案等涉及技术秘密的内容；（3）合同履行过程中的各类文件、资料、数据等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等政府行为；（3）其他导致合同无法履行的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风等自然灾害属于不可抗力实例。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解争议发生后，甲乙双方可请求相关调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼争议发生后，甲乙双方也可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及知识产权的；（3）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对装修工程的整体设计、施工方案、材料选择等方面的最终决定权。（2）乙方保留对装修工程中涉及专利技术、专有技术等权利的保留。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如甲方需要变更装修工程的设计、施工方案等，应书面通知乙方，乙方有权拒绝或提出修改建议。（2）合同终止后，乙方保留对施工过程中产生的技术成果的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方就合同内容进行修改或补充时，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方确认的合同修改或补充内容，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应按时提供施工图纸、设计文件等；（2）乙方应按照甲方要求，提供施工过程中所需的各类资料；（3）双方应就施工过程中的重大事项进行沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）定期召开施工协调会议，共同解决施工过程中出现的问题；（2）通过电话、邮件等方式及时沟通，确保信息畅通；（3）双方指定专人负责合同执行过程中的具体事务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于装修工程承包的全部协议，具有完整性和独立性，任何一方不得以其他口头或书面协议与本合同相冲突。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（业主）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（施工单位）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.装修工程设计图纸2.装修工程预算3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程设计图纸2.装修工程预算3.其他相关文件（如材料清单、施工进度表、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付工程款；b.因自身原因导致工程延期；c.未提供必要的施工条件。乙方违约：a.未按约定时间、质量、费用完成装修工程；b.未保证施工安全，违反相关法律法规；c.未提供施工图纸或图纸不符合要求；d.因施工质量问题导致工程需要返工。2.违约行为认定：甲方违约行为经乙方确认，或甲方未在规定时间内支付工程款；乙方违约行为经甲方确认，或乙方未在规定时间内完成装修工程，或施工过程中出现严重质量问题。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等。2.建筑法：调整建筑活动关系的法律规范，包括建筑工程的设计、施工、监理等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：当事人一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。5.保密条款：约定当事人之间保密义务的条款，保护商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：甲方应按照合同约定支付工程款，如遇特殊情况，应提前通知乙方，并协商解决。2.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：乙方应按照合同约定的工期完成施工，如遇特殊情况，应提前通知甲方，并协商解决。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，确保工程质量，如需返工，应承担由此产生的费用。4.问题：双方对合同内容产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可请求相关调解机构进行调解或选择仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与装修施工工程的其他主体，如设计师、监理单位、材料供应商等。2.第三方责任（1）设计师：负责提供符合甲方要求的装修设计方案，并对设计方案的质量负责。（2）监理单位：负责对装修施工过程进行监督，确保施工质量符合国家标准和合同约定。（3）材料供应商：负责提供符合合同约定质量标准的装修材料，并承担材料质量责任。3.第三方权利（1）设计师：有权根据甲方要求调整设计方案，并收取相应的设计费用。（2）监理单位：有权对施工过程进行监督检查，并提出整改意见。（3）材料供应商：有权要求甲方支付材料费用，并在材料送达后进行验收。4.第三方义务（1）设计师：应按时提交设计方案，并对设计方案进行必要的解释和说明。（2）监理单位：应按照合同约定进行监督检查，并对施工过程中的问题提出整改意见。（3）材料供应商：应按照合同约定的时间、地点和数量供应材料，并保证材料质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并有权要求甲方承担因甲方原因造成的工程延误责任。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。（3）乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，如配合施工、提供图纸等。2.乙方利益条款（1）乙方有权在合同约定的范围内调整施工方案，以提高施工效率和质量。（2）乙方有权要求甲方支付合理的利润，以弥补施工过程中的风险和成本。（3）乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款总额的____%。（2）甲方因自身原因导致工程延期，应承担由此产生的损失，并赔偿乙方相应的损失。（3）甲方不得要求乙方降低施工质量，不得强迫乙方使用不合格的材料。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、费用完成装修工程。（2）甲方有权要求乙方提供施工图纸、设计方案等文件，并有权对施工过程进行监督。（3）甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁和安全。2.甲方的利益条款（1）甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付尾款。（2）甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的协助，如配合施工、提供图纸等。（3）甲方有权要求乙方在工程验收合格后提供保修服务。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为应付工程款总额的____%。（2）乙方因施工质量问题导致工程需要返工，应承担返工产生的全部费用。（3）乙方不得因甲方要求调整施工方案而降低施工质量，不得使用不合格的材料。全文完。2025年度个人住宅室内外装修施工工程承包合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和意义1.3合同双方的基本信息1.4合同签订日期1.5合同有效期限第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目设计风格2.5项目施工范围第三章工程承包内容3.1室内装修工程3.1.1墙面装修3.1.2地面装修3.1.3天花板装修3.1.4木作工程3.1.5涂饰工程3.2室外装修工程3.2.1围墙装修3.2.2门廊装修3.2.3阳台装修3.2.4庭院绿化第四章设计方案4.1设计依据4.2设计原则4.3设计内容4.4设计图纸及说明第五章施工方案5.1施工进度计划5.2施工组织机构5.3施工工艺及质量标准5.4施工安全措施第六章材料与设备6.1材料要求6.2材料采购及验收6.3设备要求6.4设备采购及验收第七章合同价款及支付方式7.1合同价款7.2预付款7.3进度款7.4结算款7.5违约金及赔偿第八章合同履行与变更8.1合同履行期限8.2合同变更程序8.3合同解除条件第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章违约责任10.1违约责任承担10.2违约金及赔偿10.3违约责任的终止第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件第十三章合同附件13.1设计图纸13.2施工图纸13.3材料清单13.4设备清单13.5合同变更记录第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除后的处理14.4合同的保管及归档14.5合同的修订与补充合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和意义本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保工程顺利进行，达到双方满意的效果。1.3合同双方的基本信息甲方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________1.4合同签订日期____年____月____日1.5合同有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章项目概况2.1项目名称2025年度个人住宅室内外装修施工工程2.2项目地点____省____市____区____路____号2.3项目规模建筑面积：____平方米2.4项目设计风格现代简约风格2.5项目施工范围室内装修：包括墙面、地面、天花板、木作、涂饰等；室外装修：包括围墙、门廊、阳台、庭院绿化等。第三章工程承包内容3.1室内装修工程3.1.1墙面装修：采用乳胶漆或壁纸，颜色及图案按甲方要求执行。3.1.2地面装修：采用瓷砖或木地板，颜色及款式按甲方要求执行。3.1.3天花板装修：采用吊顶或石膏板，颜色及款式按甲方要求执行。3.1.4木作工程：包括门窗、橱柜等，材料及款式按甲方要求执行。3.1.5涂饰工程：包括墙面、天花板等，颜色及款式按甲方要求执行。3.2室外装修工程3.2.1围墙装修：采用石材或瓷砖，颜色及款式按甲方要求执行。3.2.2门廊装修：采用石材或瓷砖，颜色及款式按甲方要求执行。3.2.3阳台装修：采用瓷砖或木地板，颜色及款式按甲方要求执行。3.2.4庭院绿化：包括种植花草、树木等，按甲方要求进行。第四章设计方案4.1设计依据根据甲方提供的资料和需求，结合实际情况，乙方提供设计方案。4.2设计原则满足甲方居住需求，注重功能性与美观性相结合。4.3设计内容包括室内外装修设计方案、施工图纸、材料清单等。4.4设计图纸及说明乙方在合同签订后____个工作日内提交设计图纸及说明。第五章施工方案5.1施工进度计划根据设计图纸及甲方要求，制定详细的施工进度计划。5.2施工组织机构成立项目施工团队，明确各成员职责。5.3施工工艺及质量标准严格按照国家相关施工规范和标准执行。5.4施工安全措施制定施工安全措施，确保施工安全。第六章材料与设备6.1材料要求材料品牌、规格、型号等按甲方要求执行。6.2材料采购及验收乙方负责材料采购，甲方负责材料验收。6.3设备要求设备品牌、型号、性能等按甲方要求执行。6.4设备采购及验收乙方负责设备采购，甲方负责设备验收。第七章合同价款及支付方式7.1合同价款本工程合同价款为人民币____元整。7.2预付款合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同价款的____%作为预付款。7.3进度款根据施工进度，甲方按合同价款的____%支付进度款。7.4结算款工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方合同价款的____%作为结算款。7.5违约金及赔偿如甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金；如乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的赔偿金。第八章合同履行与变更8.1合同履行期限本合同约定的工程竣工日期为____年____月____日。8.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。8.3合同解除条件1.任何一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。第九章争议解决9.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构____仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章违约责任10.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约金及赔偿1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金；2.乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的赔偿金；3.因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担因此造成的损失。10.3违约责任的终止违约方在违约发生后____个工作日内纠正违约行为，违约责任终止。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件参照第八章第3.3条。12.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.合同因不可抗力无法履行。第十三章合同附件13.1设计图纸13.2施工图纸13.3材料清单13.4设备清单13.5合同变更记录第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件参照第八章第3.3条。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按约定处理剩余工程、款项及资料等。14.4合同的保管及归档本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.5合同的修订与补充本合同的修订与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设计变更权1.1.1甲方有权根据自身需求对设计方案进行合理变更。1.1.2任何设计变更均需书面通知乙方，并经乙方确认后方可实施。1.1.3设计变更可能导致工期延长和费用增加，甲方应承担相应责任。1.2工程进度控制权1.2.1甲方有权对工程进度进行监督，确保工程按计划进行。1.2.2甲方有权要求乙方提交工程进度报告，并对工程进度进行评估。1.3材料采购权1.3.1甲方有权对材料进行采购，并指定供应商。1.3.2乙方应配合甲方进行材料采购，并确保材料质量符合要求。1.4工程验收权1.4.1甲方有权对工程进行验收，验收标准应符合国家相关规范和合同约定。1.4.2工程验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设计主导权2.1.1乙方有权根据甲方需求提供设计方案，并负责设计方案的完善和修改。2.1.2乙方应确保设计方案符合国家相关规范和合同约定。2.2施工进度控制权2.2.1乙方有权制定施工进度计划，并确保工程按计划进行。2.2.2乙方应定期向甲方报告工程进度，并及时解决施工过程中出现的问题。2.3材料选择权2.3.1乙方有权根据工程需求和预算选择合适的材料。2.3.2乙方应确保材料质量符合国家相关规范和合同约定。2.4工程质量管理权2.4.1乙方有权对工程质量进行监控，确保工程质量达到合同约定标准。2.4.2乙方应定期对工程质量进行自检，并接受甲方或第三方机构的检查。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调甲乙双方的关系，监督合同履行情况。3.1.2中介机构有权对工程进度、质量、材料等进行检查和评估。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由甲乙双方按约定支付。3.2.2中介机构的服务费用应包含在合同总价中。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应对其提供的咨询服务承担责任。3.3.2中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.4中介机构变更3.4.1如甲乙双方同意更换中介机构，应书面通知另一方。3.4.2更换中介机构后，原中介机构的服务费用不再退还。3.5中介机构保密3.5.1中介机构应对甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密。3.5.2中介机构未经甲乙双方同意，不得泄露其掌握的任何商业秘密和隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工图纸3.材料清单4.设备清单5.合同变更记录6.甲乙双方的身份证明文件7.中介机构的资质证明文件（如有）8.预付款支付凭证9.进度款支付凭证10.结算款支付凭证11.工程验收报告12.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项；乙方未按时完成工程；乙方使用不合格材料或设备；甲方未按时验收工程；双方未按合同约定进行设计变更。2.违约行为的认定：甲方未按时支付款项，经乙方书面催告后____个工作日内仍未支付；乙方使用不合格材料或设备，经甲方或第三方检测机构检测确认；甲方未按时验收工程，经乙方书面催告后____个工作日内仍未验收；双方未按合同约定进行设计变更，经对方书面催告后____个工作日内仍未执行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指合同当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密：指合同当事人对商业秘密和隐私进行保密，未经对方同意不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对设计方案不满意，要求变更。解决办法：双方协商一致后，按照合同约定的变更程序进行设计变更。2.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方督促乙方加快施工进度，必要时可要求乙方支付违约金。3.问题：材料质量问题。解决办法：乙方应立即更换不合格材料，并承担由此产生的费用。4.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应立即进行整改，直至工程验收合格。五、所有应用场景：1.个人住宅室内外装修施工工程；2.办公室、商业空间等室内外装修施工工程；3.公共设施、公共建筑等装修施工工程；4.工程项目涉及设计、施工、材料、设备等多个环节的合同签订。全文完。2025年度个人住宅室内外装修施工工程承包合同范本3合同编号_________一、合同主体名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟对个人住宅进行室内外装修，乙方具备相应的资质和经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在2025年度个人住宅室内外装修施工工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）室内外装修：指对建筑物室内外进行装饰、改造、修复等活动。（2）施工：指按照设计图纸和施工规范，使用材料和设备，完成建筑物室内外装修工程的过程。3.2关键词解释（1）设计图纸：指由甲方委托设计单位出具的，用于指导装修施工的图纸。（2）施工规范：指国家、行业和地方有关装修施工的规范、标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量、标准完成装修施工。（2）甲方有权监督乙方的施工过程，对施工质量提出意见和建议。（3）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。（4）甲方应配合乙方进行现场协调，确保施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成装修施工。（2）乙方应确保施工质量符合设计图纸和施工规范。（3）乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。（4）乙方应按照甲方要求，及时向甲方提供施工进度报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度个人住宅室内外装修施工工程全部完成之日止。5.2合同履行地点装修施工地点为甲方个人住宅的室内外。5.3合同履行方式乙方按照设计图纸和施工规范，进行室内外装修施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的装修施工任务全部完成。（2）甲乙双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应协商一致，明确终止原因和责任。（2）终止合同后，甲乙双方应按照约定进行工程验收和结算。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应将施工现场清理干净，恢复原状。（2）终止合同后，甲乙双方应按照约定结算工程款。（3）终止合同后，甲乙双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。（2）材料费：包括装修材料、辅助材料、装饰材料等费用。（3）人工费：包括施工人员工资、福利、社保等费用。（4）设备租赁费：包括施工过程中所需租赁的机械设备费用。（5）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（6）其他费用：包括因工程变更、不可抗力等因素产生的额外费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款。（2）支付方式为银行转账，甲方应在约定的时间内将款项转入乙方指定账户。7.3支付时间（1）设计费：在初步设计方案确定后支付50%，施工图设计完成后支付剩余50%。（2）材料费：在材料采购完成后支付50%，材料进场后支付剩余50%。（3）人工费：按月支付，每月支付上月实际发生的人工费。（4）设备租赁费：按月支付，每月支付实际租赁费用。（5）管理费：按月支付，每月支付实际发生的管理费。（6）其他费用：在费用发生时支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的合法发票后，按照约定的时间和金额支付工程款。（2）乙方应在收到工程款后，及时向甲方提供相应的发票和支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款金额的1%。（2）甲方未按约定提供施工图纸或变更设计的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成装修施工的，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的1%。（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应一次性支付。（2）赔偿金额可根据实际情况，协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸等。（2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容采取保密措施，不得泄露给任何第三方。（2）甲乙双方应遵守国家有关保密的法律、法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、罢工等社会事件。（3）政府行为或政策调整。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会事件：战争、骚乱、罢工等。（3）政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行地变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对装修施工过程中产生的知识产权的拥有权。（2）乙方在施工过程中所采用的专利技术、专有技术等，未经甲方同意，不得对外泄露或转让。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对装修施工过程中产生的工程变更、设计修改等事项的最终决定权。（2）乙方在施工过程中发现的设计问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工条件，如场地、水源、电源等。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工所需的材料、设备等。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，及时沟通施工进度、质量、安全等方面的问题。（2）甲乙双方应相互配合，共同解决施工过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款（1）本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。（2）本合同签订后，任何一方不得擅自增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.设计图纸2.施工图3.材料清单4.机械设备清单5.施工组织设计6.人员配备清单7.安全生产管理制度8.施工进度计划9.工程款支付凭证10.争议解决协议11.保密协议12.不可抗力证明文件13.补充协议14.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付工程款，认定标准：逾期未支付，每逾期一日按未支付金额的1%计算违约金。未按约定提供施工图纸或变更设计，认定标准：未在约定时间内提供，或提供的设计不符合要求。2.乙方违约行为及认定：未按