二零二五年度医药仓储租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度医药仓储租赁服务协议合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的和依据二、租赁物描述2.1租赁物的名称、型号、规格2.2租赁物的数量2.3租赁物的位置和面积2.4租赁物的权属和使用状态三、租赁期限3.1租赁期限3.2租赁期限的计算方式3.3租赁期限的起始和终止日期四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付的处理五、租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用规则5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的保养和维护费用六、租赁物的保险6.1保险范围6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费的承担七、租赁物的维修和更换7.1维修责任的划分7.2维修费用的承担7.3维修期限7.4更换条件及费用八、违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算和支付九、合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理十二、其他约定12.1合同附件12.2合同解释权12.3合同变更和解除十三、合同附件13.1租赁物清单13.2租赁物使用说明13.3租赁物维护保养手册十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名14.3签署人职务14.4签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度医药仓储租赁服务协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：[出租方名称]1.4.2出租方地址：[出租方地址]1.4.3出租方联系人：[出租方联系人]1.4.4承租方：[承租方名称]1.4.5承租方地址：[承租方地址]1.4.6承租方联系人：[承租方联系人]1.5合同目的和依据：1.5.1目的：为明确双方在2025年度医药仓储租赁服务中的权利和义务，特订立本协议。1.5.2依据：《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。二、租赁物描述2.1租赁物的名称、型号、规格：医药仓储设备，符合国家相关标准和规范。2.2租赁物的数量：[具体数量]2.3租赁物的位置和面积：[具体位置和面积]2.4租赁物的权属和使用状态：出租方拥有租赁物的所有权，承租方在租赁期限内享有使用权。三、租赁期限3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租赁期限的计算方式：按自然年计算。3.3租赁期限的起始和终止日期：2025年1月1日至2025年12月31日。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月[金额]元，共计[金额]元。4.2租金支付方式：每月[日期]前支付，采用银行转账方式。4.3租金支付时间：每月[具体日期]。4.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付[金额]元的滞纳金。五、租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用规则：5.1.1承租方应按照租赁物的使用说明进行操作。5.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。5.2租赁物的维护责任：5.2.1出租方负责租赁物的日常维护和保养。5.2.2承租方在使用过程中应保持租赁物的清洁和完好。5.3租赁物的保养和维护费用：5.3.1日常保养和维护费用由出租方承担。5.3.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。六、租赁物的保险6.1保险范围：包括火灾、盗窃等意外事故。6.2保险金额：[金额]元。6.3保险期限：与租赁期限一致。6.4保险费的承担：保险费由出租方承担。七、租赁物的维修和更换7.1维修责任的划分：7.1.1因自然损耗或正常使用造成的损坏，由出租方负责维修。7.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。7.2维修费用的承担：7.2.1出租方负责的维修费用由出租方承担。7.2.2承租方负责的维修费用由承租方承担。7.3维修期限：7.3.1出租方应在接到维修通知后[具体时间]内完成维修。7.4更换条件及费用：7.4.1租赁物达到报废标准或无法维修时，应予以更换。7.4.2更换费用由出租方承担。八、违约责任8.1违约行为的认定：8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方违反租赁物的使用规则。8.1.3出租方未按时进行租赁物的维修。8.2违约责任的承担：8.2.1承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金。8.2.2承租方违反使用规则的，应承担相应的赔偿责任。8.2.3出租方未按时维修的，应承担维修费用。8.3违约金的计算和支付：8.3.1每逾期一日，承租方应支付[金额]元的违约金。8.3.2违约金支付方式与租金支付方式相同。九、合同解除9.1合同解除的条件：9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出现不可抗力事件。9.1.3一方严重违约。9.2合同解除的程序：9.2.1提出解除合同的一方应提前[具体时间]书面通知对方。9.2.2双方应就解除合同后的善后事宜进行协商。9.3合同解除后的处理：9.3.1租赁物应立即返还出租方。9.3.2双方应结清所有费用。9.3.3合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。10.1.2协商不成的，提交[具体机构]仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1[具体仲裁机构名称]10.3争议解决程序：10.3.1争议双方应在[具体时间]内提交仲裁申请。10.3.2仲裁机构应在[具体时间]内作出裁决。十一、合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订日期。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止后的处理：11.3.1租赁物应立即返还出租方。11.3.2双方应结清所有费用。十二、其他约定12.1合同附件：12.1.1租赁物清单。12.1.2租赁物使用说明。12.1.3租赁物维护保养手册。12.2合同解释权：12.2.1本合同以中文为准。12.3合同变更和解除：12.3.1合同变更需经双方书面同意。12.3.2合同解除需按照第九章的规定执行。十三、合同附件13.1租赁物清单13.2租赁物使用说明13.3租赁物维护保养手册十四、合同签署14.1签署日期：[具体日期]14.2签署人姓名：14.2.1出租方代表：[姓名]14.2.2承租方代表：[姓名]14.3签署人职务：14.3.1出租方代表职务：[职务]14.3.2承租方代表职务：[职务]14.4签署人签字盖章：14.4.1出租方代表签字/盖章：14.4.2承租方代表签字/盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1租赁物的选择和配置。1.1.2租赁期限的调整。1.1.3租赁费用的调整。2.2租赁物更新和维护3.3租赁物使用限制说明：甲方有权对租赁物的使用进行合理限制，包括但不限于使用时间、使用方式等，以确保租赁物的安全和效率。4.4租赁合同变更说明：在租赁期间，如需变更合同条款，甲方有权提出变更请求，经双方协商一致后，签订补充协议。5.5租赁物保险说明：甲方应购买并承担租赁物的保险责任，包括但不限于财产险、责任险等，以保障租赁物的安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.6乙方主导权1.6.1租赁物的选择和配置。1.6.2租赁期限的调整。1.6.3租赁费用的调整。2.7租赁物使用和维护责任说明：乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任，确保租赁物的正常使用。3.8租赁物更新和维护说明：如租赁物在租赁期间需要更新或维修，乙方有权提出要求，经甲方同意后，由甲方负责并承担相关费用。4.9租赁合同变更说明：在租赁期间，如需变更合同条款，乙方有权提出变更请求，经双方协商一致后，签订补充协议。5.10租赁物保险说明：乙方应购买并承担租赁物的保险责任，包括但不限于财产险、责任险等，以保障租赁物的安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.11第三方中介职责1.11.1协助双方进行合同洽谈和签订。1.11.2监督合同的履行，确保双方权益。1.11.3协调解决合同履行过程中出现的争议。2.12中介费用说明：第三方中介应向甲方和乙方收取中介费用，具体费用由双方协商确定。3.13中介责任3.13.1如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的赔偿责任。3.13.2中介方应保守双方商业秘密。4.14中介合同解除说明：如中介方在合同履行过程中出现重大违约行为，任何一方均有权解除中介合同。5.15中介合同终止说明：中介合同在合同履行完毕或双方协商一致的情况下终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.租赁物维护保养手册4.第三方中介合同5.补充协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约行为：未按时支付租金。未按时进行租赁物的维修。未履行租赁物保险责任。2.乙方违约行为：未按时支付租金。违反租赁物的使用规则。未合理使用和维护租赁物。3.第三方中介违约行为：未履行中介职责。泄露商业秘密。未妥善处理争议。违约行为的认定：甲方违约行为由乙方或第三方中介提出，并提供相关证据。乙方违约行为由甲方或第三方中介提出，并提供相关证据。第三方中介违约行为由甲方、乙方或合同双方共同提出，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现故障，影响正常使用。解决办法：及时通知出租方，出租方应在[具体时间]内进行维修。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：合同双方可共同向第三方中介提出异议，要求其履行职责。五、所有应用场景：1.医药企业租赁仓储设施。2.医药分销商租赁仓储设施。3.第三方物流企业提供医药仓储服务。4.医药行业企业间租赁仓储设施。全文完。二零二五年度医药仓储租赁服务协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的和依据1.3合同期限和生效条件2.租赁物概述2.1租赁物名称和规格2.2租赁物所在地2.3租赁物权属和使用范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金计算方法4.2租金支付时间4.3逾期支付及滞纳金5.租赁物使用和维护5.1租赁物使用规则5.2租赁物维护责任5.3租赁物维修及保养6.合同违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金及赔偿6.3违约合同解除7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.合同附件及补充条款9.1附件内容9.2补充条款10.合同生效及修改10.1合同生效日期10.2合同修改及补充11.合同其他约定11.1合同通知送达11.2合同保密条款11.3合同不可抗力条款12.合同解除及终止后的处理12.1租赁物返还12.2租金结算12.3合同解除及终止后的责任承担13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：全称、地址、法定代表人、联系方式1.1.2承租方：全称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同目的和依据1.2.1出租方同意将位于[出租方所在地]的仓库出租给承租方使用，用于医药产品的储存。1.2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。1.3合同期限和生效条件1.3.1本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁物概述2.1租赁物名称和规格2.1.1租赁物名称：医药仓储库房2.1.2租赁物规格：面积[具体面积]平方米，层高[具体层高]米，冷藏/常温[具体类型]。2.2租赁物所在地2.2.1租赁物位于[具体地址]。2.3租赁物权属和使用范围2.3.1出租方保证租赁物所有权清晰，无任何权利瑕疵。2.3.2承租方仅可在租赁物范围内进行医药产品的储存，不得用于其他用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期为2025年1月1日。3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期为2025年12月31日。3.3租赁期限变更及提前终止3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。3.3.2如因不可抗力等特殊原因导致合同无法继续履行，任何一方有权提前终止合同，并书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金计算方法4.1.1租金按月计算，每月租金为人民币[具体金额]元。4.2租金支付时间4.2.1承租方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。4.3逾期支付及滞纳金4.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日千分之五的滞纳金。5.租赁物使用和维护5.1租赁物使用规则5.1.1承租方应遵守国家相关法律法规及出租方的管理制度，合理使用租赁物。5.2租赁物维护责任5.2.1承租方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。5.3租赁物维修及保养5.3.1租赁物出现故障或损坏，承租方应立即通知出租方，并由出租方负责维修。6.合同违约责任6.1违约情形及处理6.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2违约金及赔偿6.2.1违约方应向守约方支付相当于违约金额百分之二十的违约金。6.3违约合同解除7.争议解决方式7.1争议解决原则7.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。7.2争议解决途径7.2.1如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限7.3.1争议发生后，双方应在[具体期限]内解决争议。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1.1承租方未按时支付租金，逾期超过[具体天数]；8.1.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患；8.1.1.3承租方未履行合同约定的其他义务。8.1.2.1出租方未按约定提供符合要求的租赁物；8.1.2.2出租方违反合同约定，严重损害承租方利益。8.2合同终止条件8.2.1本合同期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。8.2.2双方协商一致，决定终止本合同。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，承租方应立即搬离租赁物，并恢复原状。8.3.2双方应结算租金及其他费用，包括未支付租金、违约金等。9.合同附件及补充条款9.1附件内容9.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用手册、租赁合同补充协议等。9.2补充条款9.2.1如有补充条款，双方应在合同中明确约定，作为本合同的组成部分。10.合同生效及修改10.1合同生效日期10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改及补充10.2.1合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.合同其他约定11.1合同通知送达11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址，并视为送达。11.2合同保密条款11.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同不可抗力条款11.3.1如发生自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方互不承担责任。12.合同解除及终止后的处理12.1租赁物返还12.1.1合同解除或终止后，承租方应立即将租赁物返还给出租方。12.2租金结算12.2.1合同解除或终止时，双方应结算剩余租金、押金及其他费用。12.3合同解除及终止后的责任承担12.3.1合同解除或终止后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起签署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自签署之日起生效。14.合同附件14.1.1租赁物清单14.1.2租赁物使用手册14.1.3租赁合同补充协议（如有）14.1.4其他双方认为应作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入概述8.1第三方概念8.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、维修服务提供方、保险机构等。8.2第三方介入目的8.2.1第三方介入旨在协助合同各方履行合同义务，确保合同的有效执行，提高合同履行的效率和安全性。9.第三方介入程序9.1中介方介入9.1.1如需中介方介入，甲乙双方应共同选择并委托中介方，中介方应具备相关资质和经验。9.1.2中介方介入后，应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息传递、协调沟通、纠纷调解等。9.2监管机构介入9.2.1如遇监管机构要求介入，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和信息。9.2.2监管机构的决定对甲乙双方具有约束力。9.3评估机构介入9.3.1如需评估机构对租赁物进行评估，甲乙双方应共同选择评估机构。9.3.2评估机构应根据相关标准和方法，独立、客观地出具评估报告。10.第三方责任限额10.1责任范围10.1.1第三方的责任限于其在合同中明确承诺的服务范围。10.2责任限额10.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险进行合理设定。10.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入服务协议中予以确认。10.3保险10.3.1第三方应自行承担其服务过程中可能产生的法律责任，并购买相应的责任保险。10.3.2保险范围、保险金额等应在保险合同中明确。11.甲乙双方权利义务11.1甲方权利义务11.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。11.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。11.2乙方权利义务11.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。11.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。11.3第三方权利义务11.3.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并保证服务的质量。11.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。12.第三方介入后的合同变更12.1合同变更程序12.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更效力12.2.1合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，并对各方具有约束力。13.第三方介入后的争议解决13.1争议解决原则13.1.1第三方介入后的争议，应遵循合同约定和法律规定进行解决。13.2争议解决途径13.2.1争议解决途径包括协商、调解、仲裁或诉讼。14.第三方介入后的合同解除14.1解除条件14.1.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。14.3解除效力14.3.1合同解除后，第三方应立即停止服务，并按照合同约定退还已收取的费用。15.第三方介入后的资料和文件处理15.1资料和文件归属15.1.1第三方介入过程中产生的资料和文件，其所有权归甲乙双方共同所有。15.2资料和文件使用15.2.1第三方应妥善保管和使用甲乙双方提供的资料和文件，未经许可不得向任何第三方泄露。15.3资料和文件归档15.3.1第三方介入结束后，应将相关资料和文件归档，并按照合同约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、产地等信息。要求：清单需加盖出租方和承租方公章，并附有租赁物照片。2.租赁物使用手册详细说明租赁物的操作规程、维护保养方法、安全注意事项等。要求：手册需包含紧急情况处理流程，并定期更新。3.租赁合同补充协议适用于合同履行过程中因特殊原因需要变更或补充的条款。要求：补充协议需经甲乙双方签字盖章，并作为合同附件。4.租金支付凭证用于记录租金支付情况，包括支付金额、支付日期、支付方式等。要求：凭证需加盖出租方和承租方公章。5.租赁物维修记录记录租赁物维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。要求：记录需由维修人员签字确认，并加盖维修单位公章。6.租赁物检查报告定期对租赁物进行检查，记录检查结果，包括存在问题、整改措施等。要求：报告需由检查人员签字确认，并加盖检查单位公章。7.争议解决协议在合同履行过程中，如发生争议，双方应签订的协议。要求：协议需明确争议解决方式、期限和费用等。8.第三方介入服务协议当第三方介入时，双方与第三方签订的协议。要求：协议需明确第三方服务内容、责任范围、费用支付等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按时支付租金。承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。出租方未按约定提供符合要求的租赁物。第三方未按协议提供专业服务。2.责任认定标准违约行为发生时，双方应立即书面通知对方。违约方应在接到通知后[具体天数]内采取补救措施。如违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例承租方未按时支付租金，逾期[具体天数]，则应向出租方支付每日千分之五的滞纳金。承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应承担维修费用及相应赔偿责任。出租方未按约定提供符合要求的租赁物，应退还租金并承担相应赔偿责任。第三方未按协议提供专业服务，应退还已收取的费用，并承担相应赔偿责任。全文完。二零二五年度医药仓储租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在医药仓储租赁服务中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.医药仓储：指乙方提供的用于存放、保管、分发药品、医疗器械等产品的仓储设施；2.租赁期限：指甲方租赁乙方医药仓储设施的时间期限；3.租金：指甲方支付给乙方的医药仓储设施使用费用。3.2关键词解释1.合同标的：本合同标的为甲方租赁乙方医药仓储设施，并提供仓储服务；2.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利和义务的行为；3.合同解除：指合同当事人单方或双方协商一致，提前终止合同的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有乙方提供的医药仓储设施及仓储服务；2.按时支付租金；3.保管好乙方提供的医药仓储设施；4.不得将租赁的医药仓储设施用于违法活动。4.2乙方的权利和义务1.为甲方提供合格的医药仓储设施及仓储服务；2.按时收取租金；3.对甲方租赁的医药仓储设施进行合理维护；4.不得泄露甲方商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点医药仓储设施位于：（填写具体地址）5.3合同履行方式甲方按照本合同约定支付租金，乙方按照约定提供医药仓储设施及仓储服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律规定或合同约定解除合同的情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.双方达成一致后，签署终止合同协议；3.合同终止协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将医药仓储设施归还甲方；2.双方应按照合同约定处理租金、押金等款项；3.双方应承担各自在合同履行过程中产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照合同约定的租金标准支付乙方医药仓储设施的租金。租金标准根据仓储面积、租赁期限等因素确定。2.服务费：甲方应支付乙方为提供医药仓储服务所产生的相关费用，包括但不限于仓储管理费、搬运费、装卸费等。3.押金：甲方在签订合同时应向乙方支付一定数额的押金，押金在合同终止时无息退还。7.2支付方式甲方应通过银行转账方式向乙方支付租金及相关费用，具体账户信息如下：银行名称：（填写银行名称）账号：（填写银行账号）开户行：（填写开户行）7.3支付时间1.租金支付：甲方应于每月的指定日期前支付当月租金。2.服务费支付：甲方应于每月的指定日期前支付当月服务费。7.4支付条款1.甲方支付租金及相关费用时，应确保款项到达乙方指定账户。2.乙方应在收到甲方支付的租金及相关费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付租金或服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.如甲方擅自改变仓储用途或损坏仓储设施，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定提供合格的医药仓储设施及服务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定及法律规定，承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.赔偿金额以实际损失为依据，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.乙方在履行本合同过程中，知悉的甲方商业秘密；2.乙方在提供医药仓储服务过程中，了解的甲方客户信息。9.2保密期限本合同有效期内及合同终止后三年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；2.双方不得以任何形式泄露、复制、转让保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致仓储设施损坏，无法继续使用；2.因政策调整导致药品仓储业务受限。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务；2.经双方同意，合同权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为医药仓储租赁方，其租赁权不得转让；2.乙方作为医药仓储服务方，其服务权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对仓储设施进行合理检查和维护的权利。2.乙方保留在合同履行期间对仓储服务进行改进和优化的权利。13.2特殊权力保留1.未经甲方书面同意，乙方不得将仓储设施出租、抵押或转让给第三方。2.未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变仓储设施的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容自生效之日起，对甲乙双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于医药仓储租赁服务的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年/月/日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年/月/日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.银行账户信息证明4.仓储设施使用说明5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为