2025年度公寓式酒店物业管理劳动合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公寓式酒店物业管理劳动合同甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方应按照合同约定，为甲方提供公寓式酒店物业管理服务，包括但不限于安全管理、环境卫生、公共设施维护、客户服务等。2.服务质量要求乙方提供的服务应满足国家相关标准和甲方特定要求，确保公寓式酒店的安全、整洁、舒适。乙方保证在服务期间，确保公寓式酒店各类设施设备正常运行，及时处理各类突发状况。二、服务期限与地点1.服务期限本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务地点乙方应在甲方指定的公寓式酒店范围内提供物业管理服务。三、服务费用与支付方式1.服务费用本合同服务费用为______元/年，总计______元（大写：______）。2.支付方式甲方应于每年的______月______日前，将服务费用支付至乙方指定账户。四、合同解除与违约责任1.合同解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。2.违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。有权要求乙方对物业管理中出现的问题进行整改，并有权对整改效果进行评估。义务：为乙方提供必要的办公场所和设施，确保乙方能够正常开展工作。按时支付服务费用，并配合乙方完成物业管理相关工作。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供必要的物业管理资料和相关信息。有权根据物业管理实际情况提出合理化建议，并有权对物业管理提出改进意见。义务：按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。及时向甲方报告物业管理中的重大事项，并积极配合甲方处理相关事宜。六、服务监督与评估1.监督方式甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、查阅记录等方式进行。乙方应定期向甲方汇报服务情况，包括但不限于服务质量、安全状况等。2.评估标准评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。甲方应在每个服务周期结束时对乙方进行评估，并提出书面评估报告。七、服务费用支付与结算1.费用支付甲方应按照合同约定的时间节点支付服务费用，具体支付方式由双方另行约定。乙方应在每个服务周期结束后，向甲方提交服务费用结算报告。2.结算方式服务费用结算采用按月结算的方式，甲方应在收到乙方结算报告后的______个工作日内支付当月服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月服务费用的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理方案、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__