二零二四年度养老院物业承包经营协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度养老院物业承包经营协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.承包内容及范围2.1养老院设施及设备2.2服务项目及标准3.承包期限及起止时间3.1承包期限3.2起止时间4.承包费用及支付方式4.1承包费用4.2支付方式及时间5.经营管理与责任5.1经营方管理职责5.2承包方管理职责5.3质量管理6.财务管理与审计6.1财务管理制度6.2审计要求及时间7.人员管理7.1人员配置及要求7.2培训及考核8.产权及使用权8.1养老院设施产权8.2经营权及使用权9.保养与维修9.1设施保养9.2设备维修10.保险10.1责任保险10.2人员保险11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件第一部分：合同如下：1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X养老院管理有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4注册资本：1000万元1.1.5经营范围：养老院物业管理、养老服务1.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：物业管理有限责任公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4注册资本：500万元1.2.5经营范围：物业管理、养老服务2.承包内容及范围2.1养老院设施及设备2.1.1承包方负责对养老院内的建筑、绿化、道路、停车场等基础设施进行日常维护和管理。2.1.2承包方负责对养老院内的所有设备进行定期检查、保养和维修。2.2服务项目及标准2.2.1承包方提供包括但不限于餐饮、住宿、医疗、护理、文化娱乐、清洁等在内的全方位养老服务。2.2.2服务标准按照国家相关标准及行业标准执行，确保服务质量。3.承包期限及起止时间3.1承包期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.2起止时间：自本合同签订之日起生效，承包期限自2024年1月1日起计算。4.承包费用及支付方式4.1承包费用：每年承包费用为人民币X万元，共计人民币X万元。4.2支付方式及时间：承包方应在每年第一季度内，向经营方支付上一年度的承包费用。5.经营管理与责任5.1经营方管理职责5.1.1负责养老院的日常运营和管理，确保养老院的服务质量和设施安全。5.1.2定期向承包方提供养老院的经营报告和财务报表。5.2承包方管理职责5.2.1负责对养老院的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备的正常运行。5.2.2负责对养老院内的员工进行培训和管理，提高服务质量。6.财务管理与审计6.1财务管理制度6.1.1双方应建立健全财务管理制度，确保财务透明和规范。6.1.2经营方应定期向承包方提供养老院的财务报表。6.2审计要求及时间6.2.1双方应每年聘请具有资质的审计机构对养老院的财务进行审计。6.2.2审计报告应在每年第一季度内完成并提交给双方。8.产权及使用权8.1养老院设施产权8.1.1养老院设施及土地的产权归甲方所有。8.1.2乙方在承包期限内，享有对养老院设施及土地的使用权，但不得改变其性质或用途。8.2经营权及使用权8.2.1乙方在承包期限内，享有对养老院的经营权，包括但不限于服务项目的提供、设施的维护和管理。8.2.2乙方应确保养老院的经营活动符合国家相关法律法规和行业标准。9.保养与维修9.1设施保养9.1.1乙方负责对养老院内的建筑、绿化、道路、停车场等基础设施进行定期保养。9.1.2保养计划应每年制定并报甲方备案。9.2设备维修9.2.1乙方负责对养老院内的设备进行日常维护和定期检查。9.2.2发生故障时，乙方应在24小时内进行维修，确保设备的正常运行。10.保险10.1责任保险10.1.1乙方应投保责任保险，以保障养老院在运营过程中可能发生的意外事故造成的损失。10.1.2保险金额应不低于X万元。10.2人员保险10.2.1乙方应对养老院内的员工投保意外伤害保险和医疗保险。10.2.2保险条款应符合国家相关法律法规和行业标准。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定支付承包费用的。11.1.2乙方未按合同约定提供服务的。11.1.3乙方违反合同约定，造成养老院设施损坏或安全事故的。11.2违约责任及赔偿11.2.1乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定承包费用的X%。11.2.2乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。12.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正的。13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。13.2合同终止条件13.2.1承包期限届满，合同自然终止。13.2.2双方协商一致解除合同的。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的个人或机构。15.1.2第三方服务范围包括但不限于：审计、法律咨询、技术支持、设备安装与维护、人力资源服务、市场推广等。15.2第三方介入的引入15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及期限。16.甲乙双方的责任与义务16.1甲方的责任与义务16.1.1负责为第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行其服务职责。16.1.2对第三方的服务进行监督，确保其服务符合合同要求。16.2乙方的责任与义务16.2.1与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.2.2负责协调第三方的工作，确保其服务与养老院的运营相协调。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.1.2第三方对其提供的服务质量承担相应的责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2.2第三方有权获得甲方和乙方提供的必要资料和条件。17.3利益17.3.1第三方在提供服务的过程中，有权获得合理的报酬。17.3.2第三方有权根据合同约定享受甲方和乙方提供的其他利益。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方认可。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，其服务对象为乙方。19.1.2第三方对甲方不承担直接责任，但应确保其服务符合甲方的利益。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间存在直接合同关系，乙方负责监督第三方的工作。19.2.2第三方对乙方承担直接责任，包括服务质量、费用和合同履行等方面。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同约定的服务期限届满。20.1.2双方协商一致终止第三方介入。20.1.3发生不可抗力事件导致合同无法继续履行。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方应提前通知第三方终止介入，并协商确定后续事宜。20.2.2第三方应在终止介入后，向乙方提交服务报告和结算费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养老院物业承包经营协议详细要求：协议应包括双方基本信息、承包内容及范围、承包期限及起止时间、承包费用及支付方式、经营管理与责任、财务管理与审计、人员管理、产权及使用权、保养与维修、保险、违约责任、争议解决、合同解除与终止、其他约定事项等条款。附件说明：本协议为双方签订的主要合同文件，详细规定了养老院物业承包经营的相关事宜。2.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任及权利义务等。附件说明：本协议用于规范第三方在提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务时的行为准则。3.人员配置及要求说明书详细要求：说明书应包括人员岗位、职责、任职资格、培训计划等。附件说明：本说明书用于明确养老院的人员配置和管理要求。4.财务管理制度详细要求：制度应包括财务收支、成本控制、资产管理、审计等规定。附件说明：本制度用于规范养老院的财务管理和监督。5.设施保养计划详细要求：计划应包括保养周期、保养内容、保养方法等。附件说明：本计划用于确保养老院设施的正常运行和维护。6.设备维修记录详细要求：记录应包括设备名称、故障原因、维修时间、维修人员等信息。附件说明：本记录用于追踪设备维修情况，保障设备正常运行。7.保险合同详细要求：合同应包括保险类型、保险金额、保险期限、保险责任等。附件说明：本合同用于确保养老院在运营过程中可能发生的意外事故造成的损失得到保障。8.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、程序、期限等。附件说明：本协议用于规范双方在发生争议时的解决方式。9.合同解除与终止协议详细要求：协议应包括合同解除条件、程序、终止后的处理等。附件说明：本协议用于规范合同解除和终止的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按合同约定支付承包费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同约定承包费用的X%。示例说明：若乙方未在约定支付日期前支付承包费用，则应向甲方支付相当于一个月承包费用的违约金。违约行为二：乙方未按合同约定提供服务。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的一定比例。示例说明：若乙方未能达到合同约定的服务质量标准，则应向甲方支付相当于一个月服务费用50%的违约金。违约行为三：乙方违反合同约定，造成养老院设施损坏或安全事故。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，包括修复费用、赔偿金等。示例说明：若乙方因操作不当导致养老院设施损坏，则应承担修复费用及对甲方造成的损失赔偿。违约行为四：第三方未按服务协议提供专业、高效的服务。责任认定标准：第三方应承担相应的责任，包括赔偿甲方因服务质量问题造成的损失。示例说明：若第三方提供的服务未达到合同约定的标准，则应向甲方支付赔偿金。全文完。二零二四年度养老院物业承包经营协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承包方信息2.2经营方信息3.合同标的3.1养老院概况3.2物业承包范围4.承包期限4.1合同起止日期4.2合同续签条款5.经营管理责任5.1经营方责任5.2承包方责任6.费用及支付6.1物业管理费6.2服务费6.3其他费用7.人员配置与培训7.1人员配置要求7.2员工培训8.设施设备维护与管理8.1设施设备清单8.2维护保养责任9.质量与服务标准9.1服务质量要求9.2安全标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.4“物业管理费”指承包方根据本协议约定向经营方支付的物业管理费用。1.1.5“服务费”指承包方根据本协议约定向经营方支付的服务费用。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1承包方信息2.1.1名称：物业管理有限公司2.1.2地址：市区路号2.1.3法定代表人：2.2经营方信息2.2.1名称：养老院管理有限公司2.2.2地址：市区路号2.2.3法定代表人：3.合同标的3.1养老院概况3.1.1本养老院占地面积X平方米，建筑面积X平方米，共有X间房间。3.1.2本养老院设施包括但不限于：餐厅、活动室、医务室、阅览室等。3.1.3本养老院现有在院老人X人。3.2物业承包范围3.2.1承包方负责本养老院的物业管理、日常维护、安全保卫等工作。3.2.2承包方负责本养老院的公共设施设备的管理与维护。3.2.3承包方负责本养老院的环境卫生、绿化工作。4.承包期限4.1合同起止日期4.1.1本合同自200年月日起至200年月日止。4.1.2本合同期限为年。4.2合同续签条款4.2.1本合同到期前，双方可协商续签，续签期限最长为年。5.经营管理责任5.1经营方责任5.1.1经营方负责本养老院的日常运营管理，确保服务质量。5.1.2经营方负责本养老院员工的招聘、培训、考核和薪酬管理。5.1.3经营方负责本养老院的服务收费和财务管理工作。5.2承包方责任5.2.1承包方负责本养老院的物业管理、日常维护、安全保卫等工作。5.2.2承包方负责本养老院的公共设施设备的管理与维护。5.2.3承包方负责本养老院的环境卫生、绿化工作。6.费用及支付6.1物业管理费6.1.1物业管理费按月支付，每月金额为人民币X元。6.1.2物业管理费支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。6.2服务费6.2.1服务费按季度支付，每季度金额为人民币X元。6.2.2服务费支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。6.3其他费用6.3.1本合同约定的其他费用按实际发生支付。7.人员配置与培训7.1人员配置要求7.1.1承包方需配备足够数量的物业管理、服务、安保等人员。7.1.2人员配置应满足本养老院的运营需求，并符合国家相关法律法规。7.2员工培训7.2.1承包方应对本养老院员工进行定期培训，确保员工具备必要的专业技能和服务意识。8.设施设备维护与管理8.1设施设备清单8.1.1本养老院设施设备清单详见附件一。8.1.2清单中所列设施设备由承包方负责维护与管理。8.2维护保养责任8.2.1承包方应定期对设施设备进行检查、保养，确保其正常运行。8.2.2承包方应建立设施设备维护保养档案，记录每次保养的时间、内容、责任人等信息。8.2.3发生设施设备故障时，承包方应在接到通知后小时内进行维修，确保养老院正常运行。9.质量与服务标准9.1服务质量要求9.1.1承包方应确保养老院的环境卫生、安全、舒适，满足在院老人的基本生活需求。9.1.2承包方应提供优质的服务，包括但不限于餐饮、医疗、护理、活动组织等。9.2安全标准9.2.1承包方应遵守国家有关养老院安全管理的规定，确保在院老人的生命财产安全。9.2.2承包方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1双方协商一致，对本合同进行变更，应签署书面协议。11.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2解除条件11.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。11.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.违约责任12.1违约情形12.1.1承包方未按时缴纳物业管理费、服务费等费用。12.1.2承包方未按约定提供物业服务，导致养老院运营受到影响。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签署本合同并加盖公章后，本合同生效。13.2终止条件13.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。13.2.2发生法律规定的合同终止情形。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于设施设备清单、人员配置表等。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同履行过程中的权利：15.2.1.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.2.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和说明。15.2.1.3第三方有权根据评估结果提出建议或意见。15.2.2第三方在合同履行过程中的义务：15.2.2.1第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。15.2.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.2.2.3第三方应按照合同约定的时间、标准完成工作。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方不参与甲乙双方的直接经济往来，其费用由甲乙双方另行约定。15.3.2第三方在合同履行过程中，应保持独立地位，不得与甲乙双方中的任何一方构成利益冲突。15.3.3第三方的工作成果和责任由其自行承担，不影响甲乙双方的合同责任。16.第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方应共同确定第三方的选择标准和程序。16.1.2第三方介入的具体事项和职责应在合同中明确约定。16.1.3第三方的费用和支付方式应在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任以合同约定的责任限额为限，超出部分由甲乙双方自行承担。17.1.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则以法律规定的最高赔偿额为准。18.第三方介入的合同变更18.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更，包括但不限于：18.1.1调整合同条款，以适应第三方介入的需要。18.1.2约定第三方介入的具体事项和职责。18.1.3约定第三方的责任限额和赔偿方式。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施设备清单详细要求：列出本养老院所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。标明每项设施设备的购置日期、生产厂家、保修期限等。说明设施设备的日常维护保养责任。2.附件二：人员配置表详细要求：列出本养老院所有员工的姓名、职务、入职日期、学历、专业技能等信息。说明每个职务的工作职责和任职要求。列出员工培训计划和考核结果。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责和权限。约定第三方的费用和支付方式。约定第三方介入期间的责任划分。4.附件四：合同变更协议详细要求：列出合同变更的具体内容。约定变更后的合同条款。签署甲乙双方及第三方的签字和日期。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为的认定标准。约定违约责任的承担方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付物业管理费、服务费等费用。1.2承包方未按约定提供物业服务，导致养老院运营受到影响。1.3第三方在介入过程中未履行合同约定的职责，造成甲乙双方损失。1.4任何一方泄露合同秘密，损害对方利益。2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金。2.2.2赔偿损失。2.2.3承担其他法律责任。3.示例说明：3.1承包方未按约定时间支付物业管理费，导致养老院运营受阻，经评估，损失人民币X元，承包方应支付违约金人民币X元，并赔偿养老院损失人民币X元。全文完。二零二四年度养老院物业承包经营协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方的基本信息2.1承包方2.2经营方2.3养老院3.合同期限3.1起止日期3.2合同续签4.经营范围4.1服务内容4.2服务标准4.3服务区域5.经营权利与义务5.1经营权利5.2经营义务6.物业管理6.1物业维护6.2设施设备6.3环境卫生7.收费标准与支付方式7.1收费标准7.2支付方式7.3付款时间8.违约责任8.1承包方违约责任8.2经营方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同的修改与补充11.1修改程序11.2补充协议12.合同的附件12.1附件一：服务项目明细表12.2附件二：收费标准明细表12.3附件三：合同履行情况报告13.合同的解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除与终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度养老院物业承包经营协议》。1.1.2“承包方”指与经营方签订本合同的乙方。1.1.3“经营方”指与承包方签订本合同的甲方。1.1.4“养老院”指甲方拥有的提供养老服务设施的单位。1.1.5“服务内容”指本合同约定的甲方委托承包方提供的各项物业管理服务。1.1.6“服务标准”指国家或地方相关标准及本合同约定的具体服务要求。1.1.7“服务区域”指养老院的具体地理位置范围。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语和用语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方的基本信息2.1承包方2.1.1名称：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3注册资本：________________2.1.4注册地址：________________2.1.5联系电话：________________2.2经营方2.2.1名称：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3注册资本：________________2.2.4注册地址：________________2.2.5联系电话：________________2.3养老院2.3.1名称：________________2.3.2地址：________________2.3.3面积：________________2.3.4服务对象：________________3.合同期限3.1起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同续签：本合同期满前__个月，双方可协商续签。4.经营范围4.1服务内容4.1.1物业管理4.1.2安全保卫4.1.3环境卫生4.1.4设施设备维护4.1.5人员培训与管理4.1.6其他服务4.2服务标准4.2.1物业管理：按照国家相关标准执行。4.2.2安全保卫：24小时巡逻，确保养老院安全。4.2.3环境卫生：每日清洁，定期消毒。4.2.4设施设备维护：定期检查，及时维修。4.2.5人员培训与管理：提高服务质量，确保员工素质。4.3服务区域4.3.1养老院内部所有区域。4.3.2养老院周边一定范围内。5.经营权利与义务5.1经营权利5.1.1甲方有权要求承包方按照合同约定提供物业管理服务。5.1.2甲方有权对承包方提供的服务进行检查和监督。5.1.3甲方有权对承包方违约行为进行处罚。5.2经营义务5.2.1承包方应按照合同约定提供物业管理服务。5.2.2承包方应遵守国家法律法规及行业规范。5.2.3承包方应定期向甲方报告工作情况。6.物业管理6.1物业维护6.1.1承包方应负责养老院内部设施设备的日常维护。6.1.2承包方应定期对养老院进行巡查，发现问题及时处理。6.2设施设备6.2.1承包方应确保养老院设施设备正常运行。6.2.2承包方应定期对设施设备进行检查、保养和维修。6.3环境卫生6.3.1承包方应负责养老院内部环境卫生。6.3.2承包方应定期进行环境卫生检查和清理。8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1若承包方未按合同约定提供服务，甲方有权要求承包方立即改正，并赔偿由此造成的损失。8.1.2若承包方违反合同约定，导致养老院设施设备损坏，承包方应负责修复或赔偿。8.1.3若承包方违反合同约定，造成养老院安全事故，承包方应承担相应的法律责任。8.2经营方违约责任8.2.1若经营方未按时支付承包方服务费用，应向承包方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。8.2.2若经营方未按合同约定履行监督职责，导致承包方服务不符合要求，经营方应承担相应的责任。8.3第三方违约责任8.3.1若因第三方原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，由责任方承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在__日内提交书面争议报告。9.3.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。10.1.2合同生效前，双方应向对方提供合法有效的营业执照、资质证书等文件。10.2合同终止条件10.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2.3一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3.2双方协商一致解除合同。11.合同的修改与补充11.1修改程序11.1.1任何一方对本合同内容提出修改意见，应书面通知对方。11.1.2双方协商一致后，以书面形式对本合同进行修改。11.2补充协议11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的附件12.1附件一：服务项目明细表12.1.1详细列出本合同约定的服务项目及标准。12.2附件二：收费标准明细表12.2.1列出本合同约定的各项收费标准。12.3附件三：合同履行情况报告12.3.1承包方应定期向甲方提交合同履行情况报告。13.合同的解除与终止13.1解除条件13.1.1合同期满或双方协商一致解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止条件13.2.1一方严重违约，另一方有权终止合同。13.2.2双方协商一致终止合同。13.3解除与终止程序13.3.1解除或终止合同，双方应提前__个月书面通知对方。13.3.2解除或终止合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄或专人递送方式送达。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、评估、监理、技术服务或其他辅助服务的机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1.1合同执行过程中出现技术难题，需要第三方提供专业意见；15.2.1.2甲方或乙方需要第三方进行项目评估、监理或技术服务；15.2.1.3合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1按照合同约定，获取合理报酬；15.3.1.2在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件；15.3.1.3在履行职责过程中，有权对甲方或乙方的行为提出建议。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；15.3.2.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私；15.3.2.3在履行职责过程中，不得泄露合同内容。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方作为甲方提供的服务或咨询对象，其职责仅限于合同约定的范围内；15.4.1.2第三方不得直接参与甲乙双方的合同谈判和签订；15.4.1.3第三方对甲方提供的服务或咨询内容负有保密义务。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1第三方作为乙方提供的服务或咨询对象，其职责仅限于合同约定的范围内；15.4.2.2第三方不得直接参与甲乙双方的合同谈判和签订；15.4.2.3第三方对乙方提供的服务或咨询内容负有保密义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1“第三方责任限额”指第三方因履行职责过程中产生的责任，其赔偿责任不超过合同约定的一定金额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同签订前达成一致。16.3第三方责任限额的适用范围16.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行