2025年度门面房出租房屋租赁押金退还合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面房出租房屋租赁押金退还合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁押金退还1.押金金额甲方收取乙方押金人民币______元整（大写：______）。2.退还条件乙方在租赁期满且房屋设施完好，无损坏、遗失等情况，且无欠费的情况下，甲方应退还乙方全部押金。3.退还时间甲方应在租赁期满后______个工作日内退还乙方押金。二、房屋设施维护1.房屋设施乙方应合理使用房屋设施，并负责其维护保养。任何因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.维修费用房屋设施的维修费用由乙方承担，如涉及重大维修，经双方协商确定责任方。三、押金退还程序1.退还申请乙方应在租赁期满前______个工作日向甲方提出退还押金的书面申请。2.验收甲方收到乙方申请后，应在______个工作日内对房屋及设施进行验收。3.退还甲方在验收无误后，应在______个工作日内退还乙方押金。四、其他约定1.争议解决乙方与甲方之间因本合同产生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的要求。有权在租赁期满或乙方违约的情况下，收回房屋。义务：在租赁期间，应保持房屋的合理使用状态，并负责维修房屋的必要设施。按照合同约定退还乙方押金。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权合理使用房屋，并享有房屋内的使用权。租赁期满后，有权要求甲方退还押金。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。在租赁期满或合同解除时，应保持房屋原状，不得造成房屋损坏。六、押金退还条件1.退还条件乙方在租赁期满且房屋设施完好，无损坏、遗失等情况，且无欠费的情况下，甲方应退还乙方全部押金。2.退还程序乙方应在租赁期满前______个工作日向甲方提出退还押金的书面申请。甲方应在收到申请后______个工作日内退还押金。七、租金支付方式与期限1.租金支付方式乙方应按照租赁合同的约定，定期支付租金。2.租金支付期限租金支付期限由双方在租赁合同中约定，乙方应按时支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。若甲方在租赁期间未履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金。若乙方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。若乙方提前解除租赁合同，应按照合同约定支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满及押金退还完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：