二零二五年度特色饮品店租赁合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色饮品店租赁合作协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁标的描述1.标的物名称与规格标的物1：名称为特色饮品店，位于______（具体地址），租赁面积______平方米。标的物应符合国家相关标准以及甲方特定租赁要求。2.租赁条件要求乙方租赁的饮品店应具备合法经营资质，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。饮品店的质量应满足甲方租赁要求，包括但不限于卫生条件、设施设备状况等方面的要求。甲方保证所提供的饮品店在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因饮品店质量问题导致的租赁合同解除或经营风险。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方同意将饮品店租赁给乙方使用，租赁期限为______年。实际租赁期限以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。2.租赁单价与总价饮品店的单价为______元/（单位），租赁期限为______年。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁期限和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将饮品店交付给乙方使用。2.交货地点饮品店将交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、包装与运输1.包装要求甲方负责将饮品店及相关设施设备完好无损地交付给乙方，确保在运输和交付过程中不受损坏。2.运输责任甲方承担将饮品店及相关设施设备运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的设施设备，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营特色饮品店进行监督，确保其符合国家相关法律法规和租赁协议的要求。有权在乙方违反租赁协议条款时，采取必要措施予以纠正。义务：在租赁期内，为乙方提供必要的经营指导和帮助。2.乙方权利与义务权利：拥有在租赁期内使用饮品店的权益，并有权按照租赁协议约定进行经营活动。在租赁期满后，有权按照租赁协议约定续租或退租。义务：按照租赁协议约定，合理使用饮品店，并保持其良好状态。在租赁期内，遵守国家相关法律法规，合法经营。六、经营管理与维护1.经营管理乙方应按照国家相关法律法规和租赁协议约定，合法经营饮品店。甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合规定。2.维护保养乙方应负责饮品店的日常维护保养，确保其设施设备正常运行。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租赁期内，乙方应按照租赁协议约定的时间，向甲方支付租金。3.保证金乙方应在签订租赁协议时，向甲方支付______元作为保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照租赁协议约定提供饮品店，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照租赁协议约定支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁协议，并要求乙方支付相应赔偿。如乙方在租赁期内造成饮品店设施设备损坏，应承担赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：