2025年度链家租房合同（含租客租赁保证金）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度链家租房合同（含租客租赁保证金）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施齐全度等）。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备房屋合格证明文件，如房产证、租赁许可证等。房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方不满或影响居住。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁房屋的数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。乙方入住时间以甲方书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。四、押金与保证金1.押金乙方需在签订合同后______个工作日内向甲方支付押金______元，用于房屋租赁期间的房屋损坏赔偿。乙方在合同终止时，如房屋无损坏，甲方应全额退还押金。2.保证金乙方需在签订合同后______个工作日内向甲方支付保证金______元，用于房屋租赁期间的违约赔偿。乙方在合同终止时，如无违约行为，甲方应全额退还保证金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行检查和维护，确保房屋符合居住条件。有权在租赁期间根据房屋状况调整租金，但应提前通知乙方。义务：提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的合法出租状态。维护房屋的正常使用，确保房屋及配套设施的正常运行。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间按照合同约定使用房屋及其配套设施。有权在租赁期满后按照合同约定续租或退租。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及其配套设施。不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及配套设施。六、房屋交付与验收1.交付方式甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。乙方在收到房屋后应进行验收，并在______个工作日内向甲方反馈验收结果。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋状况、配套设施及使用要求为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行修复或更换。七、租金支付方式与期限1.首付款乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）向甲方支付首期租金，即______元（大写：______）。2.按月支付乙方应按月支付租金，每月租金为______元（大写：______），支付时间为每月______日。3.保证金乙方需在签订合同后______个工作日内向甲方支付租赁保证金______元，用于房屋租赁期间的违约赔偿。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供房屋或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及保证金。如甲方无故收回房屋，应赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金或擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方损坏房屋或配套设施，应承担修复或更换的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止