物业安保保洁外包服务2025年度条款6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业安保保洁外包服务2024年度条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.2受托方信息2.服务内容和范围2.1安保服务2.1.1守护区域2.1.2巡逻安排2.1.3应急处理2.2保洁服务2.2.1清洁区域2.2.2清洁频率2.2.3清洁标准3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.2服务时间3.3工作班次4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款期限5.服务质量要求5.1安保服务质量5.2保洁服务质量6.人员配备与管理6.1安保人员6.2保洁人员6.3人员培训7.物资与设备7.1物资7.2设备7.3维护与更新8.保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2赔偿标准10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同补充条款14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方信息服务方名称：____________________服务方地址：____________________服务方联系人：____________________服务方联系电话：____________________1.2受托方信息受托方名称：____________________受托方地址：____________________受托方联系人：____________________受托方联系电话：____________________2.服务内容和范围2.1安保服务2.1.1守护区域区域一：____________________区域二：____________________区域三：____________________2.1.2巡逻安排巡逻频率：每日至少两次巡逻路线：____________________巡逻时间：____________________2.1.3应急处理应急事件：____________________应急预案：____________________应急联系方式：____________________2.2保洁服务2.2.1清洁区域区域一：____________________区域二：____________________区域三：____________________2.2.2清洁频率室内清洁：每周至少一次公共区域清洁：每日至少一次特殊清洁：____________________2.2.3清洁标准室内清洁：无灰尘、无杂物、无异味公共区域清洁：无垃圾、无污渍、无障碍物特殊清洁：____________________3.服务期限与时间安排3.1服务期限本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服务时间服务时间将根据受托方需求进行安排，具体时间为：早上：____________________中午：____________________下午：____________________晚上：____________________3.3工作班次A班：____________________B班：____________________C班：____________________4.服务费用及支付方式4.1服务费用本合同服务费用总额为人民币____________________元。4.2支付方式预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币____________________元每月支付：每月服务结束后5个工作日内支付上月服务费用结算：合同期满后，根据实际服务情况结算剩余费用5.服务质量要求5.1安保服务质量24小时值守，确保安全及时处理突发事件严格执行巡逻制度5.2保洁服务质量清洁到位，无死角环境整洁，无垃圾定期消毒，保持卫生6.人员配备与管理6.1安保人员安保队长：____________________安保员：____________________6.2保洁人员保洁队长：____________________保洁员：____________________6.3人员培训业务技能培训安全意识培训服务态度培训7.物资与设备7.1物资安保用品：____________________清洁用品：____________________7.2设备清洁设备：____________________安保设备：____________________7.3维护与更新定期检查，确保设备正常使用及时更换损坏的物资和设备根据实际需求进行更新8.保密与知识产权8.1保密条款服务方和受托方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属本合同中，双方各自提供的知识产权归各自所有，任何一方使用对方知识产权时，应取得对方的书面同意，并支付相应费用。9.违约责任与赔偿9.1违约情形服务方未按合同规定提供服务或服务质量不符合要求；受托方未按合同规定支付费用；双方违反保密条款；其他违反合同约定的行为。9.2赔偿标准因违约给对方造成的直接经济损失；因违约给对方造成的名誉损失；因违约产生的诉讼费用和律师费用。10.合同解除与终止10.1解除条件合同双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约；法律法规规定的其他情形。10.2终止条件合同终止条件与解除条件相同。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构____________________________12.合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.其他约定事项13.1合同附件服务方案人员配备表物资清单设备清单13.2合同补充条款____________________________14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为提供服务、监督、咨询或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括合同签订主体甲乙双方及其关联公司、分支机构或员工。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的包括但不限于：提供专业服务，如安保培训、保洁指导等；监督合同执行，确保服务质量；提供技术支持，如设备维护、数据分析等；协调沟通，解决合同履行过程中的问题。2.2第三方介入的方式：以合同附件形式明确第三方介入的具体内容和方式；第三方根据合同规定或甲乙双方委托，独立开展工作。3.第三方责任和权利3.1第三方责任：第三方应按照合同规定或甲乙双方委托，履行其职责；第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务质量不符合要求，应承担相应责任；第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.2第三方权利：第三方有权获得合同规定的报酬；第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；第三方有权根据合同规定，提出改进意见和建议。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方责任限额为本合同服务费用总额的百分之十；如第三方责任导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失，但不超过责任限额。5.第三方与其他各方的划分5.1责任划分：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，由第三方承担；第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失，由甲乙双方各自承担；第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，由甲乙双方协商解决。5.2权利划分：第三方有权根据合同规定，向甲乙双方收取报酬；第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；第三方有权根据合同规定，提出改进意见和建议。6.第三方介入的合同变更6.1如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知第三方；6.2第三方应在收到变更通知后五个工作日内，确认是否接受变更。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任；7.2如第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受重大损失，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，第三方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务方案附件详细说明安保和保洁服务的具体实施计划，包括服务流程、人员安排、设备使用等。要求：方案需经甲乙双方共同确认，并作为合同附件。2.人员配备表附件列明安保和保洁人员的姓名、岗位、工作职责等。要求：表格需包含人员资质证明、培训记录等信息。3.物资清单附件列明安保和保洁工作中所需物资的名称、规格、数量等。要求：清单需包含物资采购计划、验收标准等。4.设备清单附件列明安保和保洁工作中所需设备的名称、型号、数量等。要求：清单需包含设备维护计划、验收标准等。5.服务质量标准附件明确安保和保洁服务的质量要求，包括清洁程度、安全标准等。要求：标准需经甲乙双方共同确认，并作为合同附件。6.第三方介入协议附件如有第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方责任、权利及义务。要求：协议需经甲乙双方和第三方共同确认，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为及责任认定未按合同规定提供服务或服务质量不符合要求：服务方需承担违约责任，赔偿受托方因此遭受的损失。示例：安保人员未按约定进行巡逻，导致安全事故发生，服务方需赔偿受托方损失。未按约定支付费用：服务方需承担违约责任，支付受托方逾期付款违约金。示例：服务方未按合同规定时间支付费用，受托方有权要求服务方支付违约金。2.受托方违约行为及责任认定未按合同规定支付费用：受托方需承担违约责任，支付服务方逾期付款违约金。示例：受托方未按合同规定时间支付费用，服务方有权要求受托方支付违约金。违反保密条款：受托方需承担违约责任，赔偿服务方因此遭受的损失。示例：受托方泄露服务方商业秘密，导致服务方损失，受托方需赔偿服务方损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同规定履行职责：第三方需承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供技术服务，导致甲乙双方项目延误，第三方需赔偿损失。第三方泄露保密信息：第三方需承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致损失，第三方需赔偿损失。全文完。物业安保保洁外包服务2024年度条款1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1物业安保服务2.2物业保洁服务2.3服务标准2.4服务范围3.服务时间与期限3.1服务时间3.2服务期限4.服务费用与支付方式4.1费用标准4.2支付方式4.3付款期限5.质量保证与验收5.1质量保证5.2验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用许可8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3修改后的合同效力12.其他条款12.1法律适用12.2通知方式12.3不可抗力12.4合同附件13.合同签署13.1签署主体13.2签署程序13.3签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中的“物业”指甲方所拥有的或管理的所有物业及其附属设施。1.1.2本合同中的“安保服务”指甲方物业范围内的安全保卫、巡逻、监控等工作。1.1.3本合同中的“保洁服务”指甲方物业范围内的日常清洁、卫生、绿化等工作。1.1.4本合同中的“服务提供方”指乙方，即提供物业安保保洁服务的公司。1.1.5本合同中的“服务期限”指本合同约定的服务时间范围。1.1.6本合同中的“违约”指一方违反本合同的约定，未履行或不适当履行其义务的行为。1.2解释1.2.1本合同中的所有术语，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。第二条服务内容2.1物业安保服务2.1.1乙方负责甲方物业的24小时巡逻，确保物业安全。2.1.2乙方负责监控系统的维护和监控，确保监控数据完整、准确。2.1.3乙方负责处理突发事件，包括但不限于火灾、盗窃、紧急医疗救助等。2.2物业保洁服务2.2.1乙方负责甲方物业的日常清洁工作，包括公共区域、电梯、走廊等。2.2.2乙方负责垃圾的收集和处理，保持物业环境的卫生。2.2.3乙方负责绿化养护，保持物业绿化区域的整洁美观。2.3服务标准2.3.1乙方提供的服务应达到甲方规定的标准，包括但不限于清洁度、安保响应时间等。2.4服务范围2.4.1乙方服务范围包括甲方物业的所有公共区域和附属设施。第三条服务时间与期限3.1服务时间3.1.1乙方提供的服务时间为每日7:00至23:00，节假日及特殊情况除外。3.2服务期限3.2.1本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条服务费用与支付方式4.1费用标准4.1.1本合同约定的服务费用为人民币元/月。4.2支付方式4.2.1甲方应按月支付乙方服务费用。4.3付款期限4.3.1甲方应在每月一天前支付当月的服务费用。第五条质量保证与验收5.1质量保证5.1.1乙方保证提供的服务符合本合同约定的标准和要求。5.2验收标准5.2.1甲方将根据本合同约定的服务标准对乙方提供的服务进行验收。5.3验收程序5.3.1验收应在服务完成后进行，甲方应在验收合格后签字确认。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按约定时间提供服务或服务不符合约定标准。6.1.2甲方未按约定支付服务费用。6.2违约责任6.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的%。6.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的%。6.3违约处理6.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1本合同涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等，均为保密内容。7.2保密义务7.2.1双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任7.3.1一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，违约金为泄露信息价值的%。第八条知识产权8.1知识产权归属8.1.1本合同项下，乙方提供的服务中包含的任何知识产权归乙方所有。8.1.2甲方获得在服务期限内使用乙方提供服务的权利，但不得复制、修改或转让乙方知识产权。8.2使用许可8.2.1甲方获得非独占、非转让、非许可他人使用的权利，以使用乙方提供的服务。8.2.2甲方不得以任何形式将乙方知识产权许可给第三方。8.3违约责任8.3.1如甲方违反本条款，导致乙方知识产权受到侵害，甲方应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。9.1.2若协商无果，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律和仲裁规则进行。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。10.2合同终止条件10.2.1本合同服务期限届满，合同自动终止。10.2.2双方约定的其他终止条件成就。10.3解除与终止程序10.3.1合同解除或终止，应提前天书面通知对方。第十一条其他条款11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知方式11.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或专人递送等方式。11.3不可抗力11.3.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。11.4合同附件11.4.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署主体12.1.1本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签署。12.2签署程序12.2.1双方签署本合同时，应核对合同内容，确认无误后签字或盖章。12.3签署日期12.3.1本合同自双方签署之日起生效。第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1服务提供明细表13.1.2服务费用明细表13.1.3验收标准及方法13.1.4争议解决规则第十四条合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义1.1第三方1.1.1“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、技术服务提供者、监管机构等。1.1.2第三方介入指在甲乙双方合同履行过程中，由第三方提供协助、监督或参与合同履行的行为。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应有利于合同的履行，并符合法律法规的规定。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，承担相应的责任，包括但不限于对服务的监督、评估、咨询等。3.1.2第三方的责任限于其提供的具体服务内容，不承担甲乙双方合同项下的任何责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出改进建议或解决方案。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系基于甲乙双方的合同，第三方不直接对甲方负责。4.1.2甲方应向第三方支付其提供服务的费用，并有权要求第三方按照合同约定履行服务。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系基于乙方的委托，第三方不直接对乙方负责。4.2.2乙方应向第三方支付其提供服务的费用，并有权要求第三方按照合同约定履行服务。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，且不得超过其提供服务的实际费用。5.1.2如第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应在其责任限额内承担赔偿责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请6.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。6.1.2乙方应在收到申请后日内回复甲方，同意或拒绝第三方介入。6.2第三方介入的批准6.2.1甲乙双方应共同决定是否批准第三方介入，并确定第三方的具体职责。6.3第三方介入的实施6.3.1第三方应在甲乙双方指定的期限内开始履行其职责。6.3.2第三方应定期向甲乙双方报告其工作进展情况。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕或达到终止条件。7.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序7.2.2甲乙双方应共同确认第三方的服务是否满足合同要求，并决定是否支付剩余费用。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用8.1.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定。8.1.2第三方介入的费用应在合同履行期间分批支付。8.2第三方介入的费用支付方式8.2.1第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在合同中约定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决9.1.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。第十条第三方的保密义务10.1第三方的保密义务10.1.1第三方对本合同涉及的所有信息负有保密义务。10.1.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露信息。第十一条本合同的修正11.1本合同的任何修正，均需经甲乙双方和第三方书面同意，并作为合同附件。第十二条本合同的生效12.1本合同的修正自甲乙双方和第三方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务提供明细表要求：详细列明乙方提供的服务项目、服务内容、服务时间、服务质量标准等。说明：此表格用于甲乙双方对乙方提供服务的具体内容和标准进行核对。2.服务费用明细表要求：详细列明服务费用构成、收费标准、支付方式、付款期限等。说明：此表格用于甲乙双方对服务费用的计算和支付进行核对。3.验收标准及方法要求：详细列明服务质量验收的标准、验收方法、验收流程等。说明：此表格用于甲乙双方对乙方提供的服务质量进行验收。4.争议解决规则要求：详细列明争议解决的方式、程序、仲裁机构等。说明：此表格用于甲乙双方在发生争议时，按照约定解决争议。5.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的原因、目的、职责、费用、保密义务等。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。6.合同附件变更记录要求：详细记录合同附件的变更情况，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：此记录用于跟踪合同附件的变更情况，确保合同内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定时间提供服务或服务不符合约定标准。1.2甲方未按约定支付服务费用。1.3第三方违反保密义务，泄露合同信息。1.4甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1乙方违约责任2.1.1乙方未按约定时间提供服务或服务不符合约定标准的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的%。2.1.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为泄露信息价值的%。2.2甲方违约责任2.2.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的%。2.2.2甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为泄露信息价值的%。2.3第三方违约责任2.3.1第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付违约金，违约金为泄露信息价值的%。3.违约示例说明3.1示例一：乙方未在约定时间内完成保洁工作，导致甲方物业环境卫生恶化，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月保洁服务费用的%。3.2示例二：甲方未在约定时间内支付服务费用，导致乙方无法正常提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月服务费用的%。3.3示例三：第三方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，支付违约金。全文完。物业安保保洁外包服务2024年度条款2本合同目录一览1.1服务范围1.1保安服务1.2保洁服务1.3日常维护服务2.2服务内容2.1保安职责2.2保洁职责2.3日常维护职责3.3服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期4.4服务费用4.1保安服务费用4.2保洁服务费用4.3日常维护服务费用5.5服务标准5.1保安服务标准5.2保洁服务标准5.3日常维护服务标准6.6服务验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果7.7费用结算7.1结算方式7.2结算时间7.3结算流程8.8违约责任8.1供应商违约责任8.2甲方违约责任8.3违约赔偿9.9争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.10合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.11保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密期限12.12通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.13合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效程序14.14其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.1服务范围1.1.1保安服务范围：负责物业管理区域内的安全巡逻、监控、门卫管理、消防巡查、应急事件处理等。1.1.2保洁服务范围：负责物业管理区域内的公共区域、住宅楼道、电梯、停车场等区域的清洁、消毒、垃圾清运等。1.1.3日常维护服务范围：负责物业管理区域内的绿化养护、设施设备维修、公共区域照明等。2.2服务内容2.1.1保安服务内容：每日24小时巡逻，确保物业区域内无安全隐患；及时处理突发事件，确保业主生命财产安全。2.1.2保洁服务内容：每日两次公共区域清洁，每周一次全面保洁，每月一次深度清洁；定期进行消毒处理。2.1.3日常维护服务内容：定期对绿化进行修剪、浇水、施肥；对设施设备进行定期检查、维修；确保公共区域照明正常。3.3服务期限3.3.1服务起始日期：2024年1月1日3.3.2服务终止日期：2024年12月31日4.4服务费用4.4.1保安服务费用：人民币万元/年4.4.2保洁服务费用：人民币万元/年4.4.3日常维护服务费用：人民币万元/年5.5服务标准5.5.1保安服务标准：符合国家相关保安服务标准，确保物业区域内无安全事故发生。5.5.2保洁服务标准：符合国家相关保洁服务标准，确保物业区域内环境整洁。5.5.3日常维护服务标准：符合国家相关设施设备维护标准，确保设施设备正常运行。6.6服务验收6.6.1验收标准：按照国家相关标准及本合同约定进行验收。6.6.2验收程序：双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用。6.6.3验收结果：验收合格后，双方签署验收报告，确认服务内容已完成。7.7费用结算7.7.1结算方式：按月结算，每月底前支付下月费用。7.7.2结算时间：每月5日前支付当月费用。7.7.3结算流程：甲方将费用支付至乙方指定账户，乙方在收到款项后提供收款凭证。8.8违约责任8.8.1供应商违约责任：若乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用；若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。8.8.2甲方违约责任：若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；若甲方单方面解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应比例的违约金。8.8.3违约赔偿：双方因违约造成的损失，应按照实际损失计算，并互不承担超出实际损失的赔偿责任。9.9争议解决9.9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.9.2争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。9.9.3争议解决地点：合同签订地人民法院。10.10合同解除10.10.1解除条件：发生不可抗力事件，导致合同无法履行；乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未整改；甲方单方面解除合同，应提前一个月通知乙方。10.10.2解除程序：任何一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由；合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余服务事项。10.10.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余费用，并处理相关事宜。11.11保密条款11.11.1保密信息：包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.11.2保密义务：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.11.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年内。12.12通知与送达12.12.1通知方式：通过书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。12.12.2送达地址：双方在合同中指定的地址或电子邮箱。12.12.3送达时间：以发出通知之日起第三个工作日为送达时间。13.13合同生效13.13.1生效条件：双方签署本合同，并经甲方盖章后生效。13.13.2生效日期：自合同签署之日起生效。13.13.3生效程序：甲方在收到乙方签署的合同后，进行审核并盖章确认。14.14其他条款14.14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.14.3合同附件：合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.15第三方介入概述15.1.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术支持方、风险评估方等。15.2第三方介入的条款15.2.1介入条件：任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责、权利和义务。15.2.2介入程序：甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方的介入范围、期限、费用及责任等。15.2.3介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。16.16甲乙方额外条款16.1.1甲方额外条款：16.1.1.1在第三方介入期间，甲方应继续履行合同中的义务，并确保第三方的活动不违反合同规定。16.1.1.2甲方有权对第三方的活动进行监督，确保其符合合同要求。16.1.1.3甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.1.2乙方额外条款：16.1.2.1乙方应积极配合第三方的介入工作，并提供必要的信息和协助。16.1.2.2乙方应确保第三方的活动不侵犯其合法权益，并承担由此产生的责任。16.1.2.3乙方应承担第三方介入产生的合理费用。17.17第三方责任限额17.1.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额指第三方因违约或疏忽导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.1.2责任限额设定：甲乙双方应在补充协议中明确第三方的责任限额，该限额不得低于合同总金额的%。18.18第三方与其他各方的责任划分18.1.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1.1第三方对甲方承担的责任应限于其介入范围内的活动，超出范围的损失由乙方承担。18.1.1.2第三方在介入过程中造成甲方损失的，甲方应向乙方提出索赔，乙方在承担责任后，可向第三方追偿。18.1.2第三方与乙方的责任划分：18.1.2.1第三方对乙方承担的责任应限于其介入范围内的活动，超出范围的损失由乙方自行承担。18.1.2.2第三方在介入过程中造成乙方损失的，乙方应向第三方提出索赔，第三方在承担责任后，可向其内部责任方追偿。18.1.3第三方与其他第三方的责任划分：18.1.3.1若第三方介入过程中涉及多个第三方，各第三方之间的责任划分应在各自协议中明确。18.1.3.2若第三方之间存在连带责任，各第三方应共同承担相应的责任。19.19第三方介入的终止19.1.1第三方介入终止条件：第三方完成其介入任务，或甲乙双方一致同意终止第三方介入。19.1.2第三方介入终止程序：甲乙双方应共同通知第三方终止介入，并办理相关手续。19.1.3第三方介入终止后果：第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜，包括费用结算、责任划分等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务合同详细要求：合同、合同签订双方主体信息、合同生效日期、合同终止日期、服务范围、服务内容、服务费用、服务标准、费用结算、违约责任、争议解决、合同解除、保密条款、通知与送达、合同生效、其他条款。说明：本附件为物业服务合同全文，详细列明了双方的权利和义务。2.附件二：第三方介入协议详细要求：第三方基本信息、介入原因、介入范围、介入期限、费用及结算、责任限额、责任划分、介入终止条件及程序。说明：本附件为第三方介入的详细协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。3.附件三：服务验收报告详细要求：验收时间、验收人员、验收项目、验收结果、存在问题及整改措施。说明：本附件为服务验收的报告，记录了服务验收的详细情况。4.附件四：费用结算单详细要求：结算时间、结算金额、付款方式、付款凭证。说明：本附件为费用结算的凭证，记录了费用的结算情况。5.附件五：违约金计算表详细要求：违约行为、违约金额、计算方式、支付时间。说明：本附件为违约金计算的详细表格，明确了违约金的计算标准和支付方式。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点。说明：本附件为争议解决的详细协议，明确了争议解决的途径和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约甲方：未按时支付费用、未履行合同约定的义务、擅自解除合同等。违约乙方：未按时提供服务、服务质量不符合合同要求、擅自增加服务费用等。违约第三方：未履行协议约定的责任、造成甲方或乙方损失等。2.责任认定标准：违约甲方：根据未支付费用金额计算违约金，违约金按每日千分之五计算。违约乙方：根据未提供服务或服务质量不符合要求程度，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。违约第三方：根据协议约定，第三方对甲方或乙方造成的损失承担相应的责任。3.违约责任示例：示例一：若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例二：若乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间不收取服务费用。示例三：若第三方在介入过程中造成甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿损失。全文完。物业安保保洁外包服务2024年度条款3本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的2.服务内容2.1物业安保服务2.1.1安全巡逻2.1.2门卫管理2.1.3应急处理2.1.4报警监控2.2保洁服务2.2.1公共区域清洁2.2.2室内清洁2.2.3绿化养护2.2.4垃圾清运3.服务标准与要求3.1安全标准3.1.1巡逻频次3.1.2门禁管理3.1.3应急预案3.2保洁标准3.2.1清洁范围3.2.2清洁工具3.2.3清洁质量4.服务费用与支付4.1费用构成4.1.1安保服务费用4.1.2保洁服务费用4.1.3其他费用4.2支付方式4.2.1付款期限4.2.2付款方式4.2.3付款凭证5.服务验收与考核5.1验收标准5.1.1安保服务验收5.1.2保洁服务验收5.2考核办法5.2.1考核周期5.2.2考核指标5.2.3考核结果应用6.违约责任6.1服务方违约责任6.1.1安保服务违约6.1.2保洁服务违约6.2甲方违约责任6.2.1付款违约6.2.2其他违约7.保密条款7.1保密内容7.1.1物业信息7.1.2服务细节7.1.3费用信息8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3法律诉讼9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1双方协商解除9.1.2违约解除9.1.3法律规定解除9.2终止条件9.2.1合同到期9.2.2服务完成9.2.3其他终止情形10.合同附件10.1附件一：服务明细表10.2附件二：服务质量标准10.3附件三：费用清单11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件的效力12.3合同的生效与变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署人员13.3签署单位14.合同生效与备案14.1生效日期14.2备案要求第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方信息本合同甲方（物业方）为___________，乙方（服务方）为___________。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同有效期本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业安保保洁外包服务中的权利、义务及责任，确保物业区域内安保保洁工作的顺利进行。2.服务内容2.1物业安保服务2.1.1安全巡逻乙方应按照甲方要求，对物业区域进行定时巡逻，确保区域安全。2.1.2门卫管理乙方应负责物业区域内门卫工作，对出入人员进行登记，确保人员出入安全。2.1.3应急处理乙方应制定应急预案，对突发事件进行及时处理，确保业主和物业安全。2.1.4报警监控乙方应安装并维护监控设备，确保监控区域无死角，及时发现异常情况。2.2保洁服务2.2.1公共区域清洁乙方应负责物业区域内公共区域的清洁工作，包括地面、墙面、楼梯、电梯等。2.2.2室内清洁乙方应负责物业区域内业主住宅的室内清洁工作，包括地面、家具、卫生间等。2.2.3绿化养护乙方应负责物业区域内绿化的养护工作，包括浇水、修剪、施肥等。2.2.4垃圾清运乙方应负责物业区域内垃圾的收集和清运工作，确保垃圾处理及时。3.服务标准与要求3.1安全标准3.1.1巡逻频次乙方应确保每____小时进行一次巡逻，并在巡逻过程中记录巡逻情况。3.1.2门禁管理乙方应确保门禁系统正常运行，对进出人员进行身份验证。3.1.3应急预案乙方应制定详细的应急预案，并定期进行演练。3.2保洁标准3.2.1清洁范围乙方应按照甲方要求，对物业区域内所有公共区域和业主住宅进行清洁。3.2.2清洁工具乙方应提供符合要求的清洁工具，并定期进行检查和保养。3.2.3清洁质量乙方应确保清洁质量达到甲方要求，清洁后无污渍、无杂物。4.服务费用与支付4.1费用构成4.1.1安保服务费用乙方应按照甲方要求，提供安保服务，费用为____元/月。4.1.2保洁服务费用乙方应按照甲方要求，提供保洁服务，费用为____元/月。4.1.3其他费用根据实际情况，双方协商确定其他费用。4.2支付方式4.2.1付款期限乙方应在每月____日前向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后____日内支付费用。4.2.2付款方式甲方应通过银行转账或现金方式支付费用。4.2.3付款凭证乙方应向甲方提供付款凭证，甲方收到后应予以确认。5.服务验收与考核5.1验收标准5.1.1安保服务验收甲方应按照乙方提供的服务报告，对安保服务进行验收。5.1.2保洁服务验收甲方应按照乙方提供的服务报告，对保洁服务进行验收。5.2考核办法5.2.1考核周期甲方每季度对乙方服务进行一次考核。5.2.2考核指标考核指标包括安保服务质量、保洁服务质量、服务态度等。5.2.3考核结果应用甲方根据考核结果，对乙方进行奖惩。6.违约责任6.1服务方违约责任6.1.1安保服务违约若乙方未按照合同约定提供安保服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。6.1.2保洁服务违约若乙方未按照合同约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。6.2甲方违约责任6.2.1付款违约若甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权要求甲方承担相应责任。6.2.2其他违约若甲方有其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.保密条款8.1保密内容8.1.1物业信息乙方应严格保密物业的地理位置、建筑结构、业主信息等敏感信息。8.1.2服务细节乙方应保密本合同的具体条款、服务细节以及甲方内部管理规定。8.1.3费用信息乙方应保密双方的费用支付情况，包括但不限于服务费用、违约金等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决发生争议时，双方应进行友好协商，寻求解决争议的方法。9.1.2仲裁解决如果协商无法解决争议，双方可以选择提交仲裁机构进行仲裁。9.1.3法律诉讼如果仲裁无法解决争议，双方可以选择通过法律途径解决争议，诉讼法院为____法院。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1双方协商解除双方在合同有效期内，经协商一致可以解除合同。10.1.2违约解除如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.1.3法律规定解除如遇不可抗力或其他法律规定的情况，双方可解除合同，互不追究责任。10.2终止条件10.2.1合同到期合同到期后，如双方无续约意愿，合同自然终止。10.2.2服务完成乙方完成所有约定的服务内容后，合同终止。10.2.3其他终止情形如遇其他合同约定或法律规定的情况，合同可以终止。11.合同附件11.1附件一：服务明细表附件一应详细列明乙方提供的服务内容、服务标准、服务时间等。11.2附件二：服务质量标准附件二应详细列出安保和保洁服务的质量标准，包括各项指标的评分标准。11.3附件三：费用清单附件三应详细列出各项服务的费用，包括单价、总价、支付方式等。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同的争议解决，适用____法院的管辖。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同的生效与变更本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署人员甲方代表：___________乙方代表：___________14.3签署单位甲方单位：___________乙方单位：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1合同履行过程中需要第三方专业意见或服务；15.2.2合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3合同履行过程中，甲方或乙方认为有必要引入第三方进行监督或评估。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出第三方介入请求，应提前____个工作日通知对方；15.3.2双方同意第三方介入后，应共同选择第三方，并与其签订相应的合作协议；15.3.3第三方介入后，其工作范围、权利义务及费用由甲乙双方与第三方协商确定。16.甲乙方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方进行工作；16.1.2乙方应按照甲乙双方的要求，配合第三方的工作；16.1.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定；16.2.2第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中明确约定；17.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致损失，其赔偿责任应按合作协议中的约定执行。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方作为独立第三方，其工作结果仅对甲乙双方负责，不对其他任何第三方负责；18.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；18.3第三方与其他各方的沟通协调，由甲乙双方负责。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议；19.2变更后的合同仍应遵守原合同中关于第三方介入的相关规定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并按照合同约定进行验收；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细要求和说明：列明乙方提供的服务项目、服务内容、服务标准、服务时间、服务人员等信息。包含服务费用的计算方式及总价。包括服务过程中可能产生的额外费用说明。2.附件二：服务质量标准详细要求和说明：明确安保和保洁服务的各项质量指标，如巡逻频次、清洁质量、绿化养护标准等。规定服务质量考核的周期和方式。列出服务质量不合格时的处理流程。3.附件三：费用清单详细要求和说明：列明各项服务的单价、总价、支付方式、付款时间等信息。包含合同约定的任何额外费用和优惠政策。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：明确第三方的工作范围、权利义务、责任限制、费用及支付方式。规定第三方的介入程序和退出机制。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：列明合同变更的原因、变更内容、变更后的合同条款。确认变更协议的签署日期和签署人员。6.附件六：违约责任认定书详细要求和说明：列明各种违约行为的具体表现。规定违约责任认定标准和赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按照合同约定提供安保或保洁服务。费用支付延迟或不足。服务质量不达标。第三方介入过程中出现违规行为。2.责任认定标准：违约行为发生的事实；违约行为的严重程度；对甲方或乙方造成的损失。3.违约责任认定示例：若乙方未按照合同约定提供安保服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失，并支付违约金。若甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。若第三方在介入过程中泄露甲方或乙方信息，第三方应承担相应的法律责任。全文完。物业安保保洁外包服务2024年度条款4本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期2.服务内容2.1物业安保服务2.1.1安保人员配置2.1.2安保工作职责2.1.3安全管理制度2.2保洁服务2.2.1保洁人员配置2.2.2保洁工作内容2.2.3保洁标准3.服务范围3.1物业区域3.2服务时间3.3服务对象4.服务标准4.1安保服务标准4.1.1门岗值守4.1.2内部巡逻4.1.3事件处理4.2保洁服务标准4.2.1公共区域清洁4.2.2专项清洁服务4.2.3环境卫生维护5.服务费用5.1费用构成5.2费用结算方式5.3费用调整机制6.服务交付6.1服务时间安排6.2服务交付标准6.3服务验收流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：服务人员名单12.2附件二：服务设备清单12.3附件三：服务标准明细13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同生效14.合同签署14.1签署人姓名14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年度物业安保保洁外包服务合同》。1.2合同双方基本信息甲方（服务需求方）：____________________乙方（服务提供方）：____________________1.3合同签订日期本合同于____年__月__日在________________签订。1.4合同有效期本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。2.服务内容2.1物业安保服务2.1.1安保人员配置乙方应按甲方要求配备一定数量的安保人员，具体数量为____人。2.1.2安保工作职责乙方安保人员应负责甲方物业的安全保卫工作，包括门岗值守、内部巡逻、监控设备管理、事件处理等。2.1.3安全管理制度乙方应建立健全安全管理制度，确保安保工作有序进行。2.2保洁服务2.2.1保洁人员配置乙方应按甲方要求配备一定数量的保洁人员，具体数量为____人。2.2.2保洁工作内容乙方保洁人员应负责甲方物业的日常保洁工作，包括公共区域清洁、专项清洁服务、环境卫生维护等。2.2.3保洁标准乙方保洁服务应达到甲方规定的清洁标准，具体标准见附件。3.服务范围3.1物业区域乙方提供安保保洁服务的物业区域为：____________________。3.2服务时间乙方提供安保保洁服务的时间为：每日____时__分至____时__分。3.3服务对象乙方提供安保保洁服务的对象为甲方物业的业主、住户及访客。4.服务标准4.1安保服务标准4.1.1门岗值守乙方安保人员在门岗值守时，应保持礼貌、热情，严格审查进出人员及车辆。4.1.2内部巡逻乙方安保人员应定期进行内部巡逻，确保物业安全。4.1.3事件处理乙方安保人员在发现事件时，应立即采取措施进行处理，并报告甲方。4.2保洁服务标准4.2.1公共区域清洁乙方保洁人员应对公共区域进行每日清洁，确保环境卫生。4.2.2专项清洁服务乙方应根据甲方要求，定期进行专项清洁服务，如地板打蜡、地毯清洗等。4.2.3环境卫生维护乙方应保持物业内外的环境卫生，包括绿化带、垃圾桶等。5.服务费用5.1费用构成本合同服务费用包括：安保人员工资、保洁人员工资、设备折旧费、耗材费等。5.2费用结算方式本合同服务费用按月结算，甲方于每月__日前支付乙方上月服务费用。5.3费用调整机制如遇国家政策调整、物价上涨等因素，双方可协商调整服务费用。6.服务交付6.1服务时间安排乙方应按甲方要求的时间安排提供安保保洁服务。6.2服务交付标准乙方提供的服务应达到本合同约定的标准。6.3服务验收流程甲方应定期对乙方提供的服务进行验收，并提出意见。乙方应积极配合，及时整改。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定提供安保保洁服务，或服务质量不符合约定标准；8.1.2乙方未按时完成合同约定的服务内容；8.1.3乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；8.1.4乙方在服务过程中发生重大安全事故或造成甲方财产损失；8.1.5乙方擅自终止合同或未按约定提前通知甲方。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%；8.2.2甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失；8.2.3如违约行为严重，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部或部分已付款项的损失。8.3违约赔偿计算方式违约赔偿的计算方式根据实际损失和违约金的约定进行。9.保密条款9.1保密内容9.1.1甲方提供的物业资料、客户信息、经营数据等商业秘密；9.1.2乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密；9.1.3双方约定应予保密的其他信息。9.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年内有效。9.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内纠正；11.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1任何一方解除合同，应提前____日以书面形式通知对方；11.2.2合同解除后，双方应按约定办理合同终止后的相关事宜。11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的期限届满；12.1.2双方协商一致终止合同；12.1.3合同解除。12.2合同终止程序12.2.2双方应进行费用结算；12.2.3双方应相互通知合同终止的事实。12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：服务人员名单13.2附件二：服务设备清单13.3附件三：服务标准明细14.合同签署14.1签署人姓名甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.2签署日期甲方签署日期：____________________乙方签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术支持、专业咨询或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型1.2.1中介方：为甲方和乙方提供合同订立、履行过程中的中介服务；1.2.2技术支持方：提供安保保洁服务所需的技术支持和设备维护；1.2.3专业咨询方：提供合同履行过程中的专业咨询服务；1.2.4其他辅助服务方：提供与合同履行相关的其他辅助服务。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务内容、服务期限等因素综合确定；2.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，具体数额由双方协商确定。2.3责任限额履行2.3.1第三方在履行本合同时，应严格按照合同约定履行义务，避免造成甲方或乙方的损失；2.3.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。3.第三方责权利划分3.1责任划分3.1.1.1遵守法律法规；3.1.1.2按照合同约定提供优质服务；3.1.1.3对甲方或乙方的商业秘密负有保密义务；3.1.1.4在发生争议时，积极配合解决。3.1.2.1依法履行合同义务；3.1.2.2对第三方的保密信息负有保密义务；3.1.2.3按时支付相关费用；3.1.2.4在发生争议时，积极配合解决。3.2权利划分3.2.1.1要求甲方和乙方依法履行合同义务；3.2.1.2享有合同约定的报酬；3.2.1.3享有合同约定的其他权利。3.2.2.1要求第三方依法履行合同义务；3.2.2.2检查第三方履行合同的情况；3.2.2.3对第三方的服务质量提出改进建议；3.2.2.4在第三方违约时，要求第三方承担违约责任。4.第三方介入条款4.1介入条件4.1.1双方协商一致，允许第三方介入；4.1.2合同中明确约定第三方介入的具体内容。4.2介入程序4.2.1甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；4.2.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲