二零二五年度新型智能化车间厂房租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型智能化车间厂房租赁合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景为满足乙方生产、研发等业务需求，甲方愿意将其新型智能化车间厂房出租给乙方使用。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在新型智能化车间厂房租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型智能化车间：指采用现代信息技术、自动化技术和智能化技术，实现生产过程自动化、智能化、信息化的车间。（2）厂房：指甲方拥有的用于出租的建筑物及其附属设施。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方新型智能化车间厂房的时间。（2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。（3）押金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定金额。（4）维修保养：指甲方对新型智能化车间厂房进行日常维护和保养的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用新型智能化车间厂房，不得擅自改变其用途。（3）甲方有义务在租赁期间对新型智能化车间厂房进行维修保养，确保其正常使用。（4）甲方有义务在合同到期或终止时，将新型智能化车间厂房及附属设施完好无损地移交给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期间使用新型智能化车间厂房，按照合同约定进行生产、研发等活动。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金、押金。（3）乙方有义务合理使用新型智能化车间厂房，不得擅自改变其用途。（4）乙方有义务在租赁期间对新型智能化车间厂房进行爱护，不得损坏其设施。（5）乙方有义务在合同到期或终止时，将新型智能化车间厂房及附属设施完好无损地移交给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限，如：二零二五年一月一日至二零二六年一月一日）。5.2合同履行地点新型智能化车间厂房所在地：（填写具体地址）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金、押金，甲方在收到相应款项后，将新型智能化车间厂房及附属设施交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，甲方应将新型智能化车间厂房及附属设施完好无损地移交给乙方；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。6.4终止后果（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理移交手续；（2）违约方应按照合同约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理费标准支付。（4）其他费用：因乙方使用新型智能化车间厂房而产生的其他费用，如水电费、网络费等。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的（填写具体日期，如：15日）前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理费结算周期支付。（4）其他费用：乙方应按照产生费用的实际发生时间支付。7.3支付时间（1）租金：每月（填写具体日期，如：15日）前支付。（2）押金：签订合同时支付。（3）物业管理费：按照物业管理费结算周期支付。（4）其他费用：实际发生时支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停提供新型智能化车间厂房的使用。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定提供新型智能化车间厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。（2）如甲方未按合同约定进行维修保养，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取必要措施，包括但不限于解除合同。（2）如乙方擅自改变新型智能化车间厂房的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额应根据乙方遭受的实际损失确定。（2）乙方违约的赔偿金额应根据合同约定或乙方造成的实际损失确定。（3）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于新型智能化车间厂房的技术参数、设备清单、租赁价格、合同条款等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争爆发、军事冲突等。（3）政府行为：如政府命令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可暂停履行合同。（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方根据实际情况分担。10.4不可抗力实例（1）地震导致新型智能化车间厂房损坏。（2）战争导致货物运输中断。（3）政府政策调整导致租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的条款；（2）涉及合同主体资格的条款；（3）法律、法规禁止转让的其他条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新型智能化车间厂房的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处分新型智能化车间厂房。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对新型智能化车间厂房进行维修保养的权力。（2）甲方保留对新型智能化车间厂房进行改造或拆除的权力，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保新型智能化车间厂房的正常使用。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行新型智能化车间厂房的维修保养。（2）甲方应按照乙方的合理要求，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就新型智能化车间厂房租赁的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）代表（签字）：_________日期：____年____月____日附件：1.新型智能化车间厂房租赁明细表2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型智能化车间厂房租赁明细表2.其他相关文件（如设备清单、租金计算依据、物业管理规定等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供新型智能化车间厂房，认定为违约行为。未按合同约定进行维修保养，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时支付租金或押金，认定为违约行为。擅自改变新型智能化车间厂房的用途，认定为违约行为。未合理使用新型智能化车间厂房，造成设施损坏，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.责任：指当事人因违约或其他违法行为应承担的法律后果。3.违约责任：指违约方应承担的违约行为所产生的法律后果，包括赔偿损失、支付违约金等。4.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的保密期限、保密履行方式等条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，并要求乙方支付滞纳金；如乙方继续拖欠，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同。2.问题：新型智能化车间厂房出现故障，影响乙方生产。解决办法：甲方应及时维修或更换设备，确保厂房正常使用。3.问题：乙方擅自改变新型智能化车间厂房的用途。解决办法：甲方应要求乙方立即恢复原状，并承担相应的赔偿责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议；如协商不成，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方指因甲乙双方业务需要，经甲乙双方同意，参与本合同履行的第三方单位或个人。2.第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务，并对因其违约行为导致的损失承担相应责任。3.第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的条件和支持，以保证其履行合同义务。4.第三方义务第三方应保证其提供的服务或产品符合合同要求，并对因服务或产品质量问题导致的损失承担赔偿责任。5.第三方退出如第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并协商解决由此产生的相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合合同约定的新型智能化车间厂房。乙方有权要求甲方按照合同约定进行维修保养。乙方有权在合同期内对新型智能化车间厂房进行必要的改造。2.乙方利益条款甲方应保证乙方在租赁期间对新型智能化车间厂房的合理使用。甲方应保证乙方在合同期满后，新型智能化车间厂房及其附属设施完好无损。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按合同约定提供新型智能化车间厂房，应向乙方支付违约金。如甲方未按合同约定进行维修保养，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。2.甲方的利益条款甲方有权要求乙方在使用新型智能化车间厂房时，遵守相关法律法规。甲方有权要求乙方在合同期满后，将新型智能化车间厂房及其附属设施恢复原状。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。如乙方擅自改变新型智能化车间厂房的用途，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自转让或抵押新型智能化车间厂房。全文完。二零二五年度新型智能化车间厂房租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同订立背景2.合同目的与原则3.合同当事人信息4.合同期限二、厂房基本情况1.厂房位置与面积2.厂房建筑结构3.厂房设施设备状况4.厂房周边环境三、租赁事宜1.租赁用途2.租赁期限3.租金支付方式与标准4.押金条款四、交付与接收1.厂房交付条件2.租赁物的接收标准3.检查与验收五、使用权与使用权限制1.租赁物使用范围2.使用权限制事项3.租赁物的维修责任六、租赁费用及其他费用1.租赁费用调整机制2.水电等费用承担3.其他费用及支付七、合同解除与违约责任1.合同解除条件2.合同解除程序3.违约责任与赔偿八、租赁期满后的处理1.租赁期满后的处理方式2.租赁期满后租赁物的退还3.租赁期满后费用的结算九、保密条款1.保密义务2.保密范围3.保密责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构十一、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同终止条件十二、合同附件1.厂房照片与设施设备清单2.付款凭证与费用清单3.其他附件十三、合同修订与补充1.合同修订程序2.合同补充条款3.合同修订效力十四、合同其他条款1.通知方式与送达地址2.合同份数及保管3.合同解除的溯及力合同编号_________一、合同概述1.合同订立背景本合同双方因租赁厂房事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.合同目的与原则本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。3.合同当事人信息出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。4.合同期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。二、厂房基本情况1.厂房位置与面积厂房位于[具体地址]，占地面积为[面积]平方米。2.厂房建筑结构厂房为[建筑结构]，层数为[层数]层。3.厂房设施设备状况厂房内配备有[具体设施设备清单]。4.厂房周边环境厂房周边有[周边环境描述]。三、租赁事宜1.租赁用途承租方租赁厂房用于[具体用途]。2.租赁期限租赁期限为[租赁期限]年。3.租金支付方式与标准租金按年支付，每年租金为[租金金额]元。支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。4.押金条款承租方需支付押金[押金金额]元，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。四、交付与接收1.厂房交付条件出租方应确保厂房在交付时符合合同约定的条件。2.租赁物的接收标准承租方在接收厂房时，应按照合同约定的标准进行验收。3.检查与验收双方应在[具体日期]前完成厂房的检查与验收。五、使用权与使用权限制1.租赁物使用范围承租方仅限于在租赁物内进行[具体使用范围]。2.使用权限制事项承租方不得将租赁物转租、抵押或用于违法活动。3.租赁物的维修责任在租赁期间，租赁物的日常维修由承租方负责。六、租赁费用及其他费用1.租赁费用调整机制租赁费用在租赁期限内保持不变。2.水电等费用承担水电费由承租方承担，具体费用按实际使用量结算。3.其他费用及支付其他费用按双方协商一致的原则承担。七、合同解除与违约责任1.合同解除条件双方协商一致；出现不可抗力；一方严重违约；法律法规规定的其他情形。2.合同解除程序解除合同应提前[提前通知期限]天书面通知对方。3.违约责任与赔偿违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。八、租赁期满后的处理1.租赁期满后的处理方式租赁期满后，如双方无续租意向，租赁关系自然终止。2.租赁期满后租赁物的退还承租方应在租赁期满后[具体日期]前将租赁物退还出租方。3.租赁期满后费用的结算租赁期满后，双方应进行费用结算，包括未支付租金、押金退还等。九、保密条款1.保密义务双方对本合同内容以及租赁过程中的商业秘密负有保密义务。2.保密范围保密范围包括但不限于技术信息、经营策略、客户信息等。3.保密责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。十、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。2.争议解决程序协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。3.争议解决机构争议解决机构为[具体法院或仲裁机构名称]。十一、合同生效与解除1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除条件出现第七章约定的合同解除条件时，合同可被解除。3.合同终止条件租赁期满、合同解除或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。十二、合同附件1.厂房照片与设施设备清单2.付款凭证与费用清单3.其他附件十三、合同修订与补充1.合同修订程序合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同修订效力合同修订后的条款如有与原合同条款冲突，以修订后的条款为准。十四、合同其他条款1.通知方式与送达地址通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方在合同中约定的地址。2.合同份数及保管本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.合同签字部分出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：______________________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方投资建设条款说明：甲方作为投资方，有权对厂房建设进行监督和管理，确保建设质量与进度。条款：甲方负责监督厂房的建设过程，确保工程按设计要求和合同约定进行。甲方有权要求乙方提供工程进度报告，并对工程进度进行审核。2.甲方优先购买权条款说明：甲方作为投资方，享有在同等条件下优先购买乙方股权或股份转让的权利。条款：乙方如需转让股权或股份转让，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。乙方应提前[具体期限]通知甲方，甲方在收到通知后[具体期限]内未表示反对的，视为同意。3.甲方维修保养责任条款说明：甲方作为投资方，对厂房的维修保养负有主要责任。条款：甲方应定期对厂房进行维修保养，确保厂房设施设备的正常运行。乙方在使用过程中，如发现厂房设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在[具体期限]内进行维修。4.甲方提供技术支持条款说明：甲方作为技术主导方，应向乙方提供必要的技术支持和培训。条款：甲方应向乙方提供厂房相关的技术资料和操作规程。甲方应定期对乙方员工进行技术培训，提高乙方员工的技术水平。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营条款说明：乙方作为经营方，有权自主决定经营策略和方式。条款：乙方有权根据市场需求调整生产计划和经营策略。甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。2.乙方设施设备更新条款条款：乙方在租赁期限内，如需更新厂房设施设备，应提前[具体期限]通知甲方。甲方应支持乙方的设施设备更新，但乙方需承担相应的费用。3.乙方收益分配条款说明：乙方作为经营方，有权享有厂房经营产生的收益。条款：乙方在租赁期限内，享有厂房经营产生的全部收益。甲方不得干涉乙方的收益分配。4.乙方市场拓展责任条款说明：乙方作为经营方，应承担市场拓展的责任。条款：乙方应积极拓展市场，提高产品销量。甲方应提供必要的市场信息和支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款说明：中介方提供中介服务，其费用应由双方协商确定。条款：中介方提供中介服务，其费用由[甲方/乙方]承担。中介费用为[具体金额]元，于合同签订后[具体期限]内支付。2.中介责任条款说明：中介方在合同履行过程中，应承担相应的责任。条款：中介方应确保合同内容的真实性、合法性和有效性。中介方在履行中介职责过程中，如因自身原因造成合同纠纷，应承担相应的法律责任。3.中介保密条款说明：中介方对合同内容和双方信息负有保密义务。条款：中介方对本合同内容及双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。违反保密义务的，中介方应承担相应的法律责任。4.中介合同解除条款说明：在特定情况下，中介方有权解除中介合同。条款：如双方违反合同约定，中介方有权解除中介合同。中介合同解除后，中介方有权要求双方支付已发生的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房照片与设施设备清单2.付款凭证与费用清单3.合同双方身份证明文件4.厂房建设相关审批文件5.中介服务合同（如有）6.乙方生产经营相关许可证照7.乙方设施设备更新相关资料8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付厂房或交付的厂房不符合合同约定。乙方未按约定支付租金或押金。乙方违反租赁用途，擅自改变厂房用途。乙方未按约定进行厂房维护和保养。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行方式产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.保密义务：指一方对另一方的商业秘密、技术秘密等负有保密责任，不得泄露给第三方。4.优先购买权：指在同等条件下，一方有权优先购买另一方出售的财产或股权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付厂房。解决办法：乙方有权要求甲方按合同约定时间交付厂房，并可要求赔偿因此造成的损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：厂房设施设备出现故障。解决办法：根据合同约定，由责任方负责维修，如无法确定责任方，则由双方协商解决。五、所有应用场景：1.新型智能化车间厂房租赁。2.投资方与经营方之间的厂房租赁。3.带有第三方中介的厂房租赁。4.需要保密协议的厂房租赁。5.需要争议解决机制的厂房租赁。全文完。二零二五年度新型智能化车间厂房租赁合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁双方基本信息3.租赁标的物描述4.租赁期限5.租金及支付方式6.租赁押金7.租赁物使用与维护8.租赁物维修责任9.租赁物保险10.租赁物转让与转租11.违约责任12.合同解除与终止13.争议解决14.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2.2本合同目的为明确甲乙双方在新型智能化车间厂房租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。2.租赁双方基本信息3.租赁标的物描述3.1.2租赁物面积：[租赁物面积]平方米，结构：[租赁物结构]，用途：[租赁物用途]。4.租赁期限4.1.1租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。5.租金及支付方式5.1.1租金：[租金金额]元/月，租金总额为[租金总额]元。5.1.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。6.租赁押金6.1.1乙方应在签订本合同之日起[押金缴纳期限]内，向甲方支付押金[押金金额]元。6.1.2押金退还：租赁期满后，若乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。7.租赁物使用与维护7.1.1乙方应按照租赁物的使用性质和甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。7.1.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物的清洁、完好。7.1.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.租赁物维修责任8.1.1租赁物在正常使用情况下的日常维修由乙方负责，包括但不限于照明、通风、排水等设施的维护。8.1.2因乙方不当使用或故意损坏造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。8.1.3重大维修或租赁物本身存在瑕疵需要维修的，甲方应在收到乙方通知后[通知期限]内进行维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。9.租赁物保险9.1.1甲方应在租赁物交付前办理并维持有效的财产保险，保险金额应不低于租赁物的重置价值。9.1.2乙方应在租赁期间办理并维持有效的财产保险，保险金额应不低于其设备、物品的估值。9.1.3保险单副本应提交给对方，并确保保险期间内保险有效。10.租赁物转让与转租10.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转让或转租给第三方。10.1.2若经甲方同意，乙方转租的租赁物应满足甲方提出的条件，并承担相应的法律责任。11.违约责任11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.1.2甲方未按时交付租赁物或提供相关设施的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。11.1.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。12.合同解除与终止12.1.1合同因不可抗力导致无法履行时，双方均可解除合同，互不承担违约责任。12.1.2任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现，对方有权解除合同。12.1.3合同期满，双方无续租意愿的，合同自然终止。13.争议解决13.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同生效及其他14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.1.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.1本合同项下，第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，引入的具有专业能力或特定职能的第三方机构或个人。15.1.2第三方介入的形式包括但不限于中介服务、技术咨询、争议解决等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.1.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.1.3第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的类型与职责17.1.1中介服务：第三方中介机构负责提供租赁物的信息查询、市场分析、租赁谈判等服务。17.1.2技术咨询：第三方技术顾问提供租赁