2025版建筑面积误差修正补充协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版建筑面积误差修正补充协议书合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议签订日期二、协议依据1.原合同内容2.相关法律法规3.建筑面积误差计算标准三、误差计算方法1.误差计算公式2.误差计算范围3.误差计算结果确认四、误差处理方式1.误差修正范围2.误差修正比例3.误差修正费用五、费用承担1.误差修正费用承担主体2.费用支付方式3.费用支付时间六、工期调整1.误差修正所需时间2.工期调整方案3.工期调整通知七、违约责任1.误差未修正的违约责任2.费用支付违约责任3.工期调整违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限九、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除程序十、其他约定1.保密条款2.通知送达方式3.协议附件十一、协议附件清单1.原合同附件2.误差计算依据3.误差修正方案十二、协议签署1.签署人身份证明2.签署时间3.签署地点十三、协议备案1.备案机关2.备案手续3.备案时间十四、协议生效日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025版建筑面积误差修正补充协议书2.协议目的：明确双方在建筑面积误差问题上的处理方式，确保合同双方的合法权益。3.协议双方：甲方（建设单位）和乙方（施工单位）4.协议签订日期：____年____月____日二、协议依据1.原合同内容：《______工程施工合同》2.相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等3.建筑面积误差计算标准：《建筑工程建筑面积计算规范》三、误差计算方法1.误差计算公式：按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定进行计算。2.误差计算范围：本次误差计算仅限于主体结构部分的建筑面积。3.误差计算结果确认：误差计算结果由双方共同确认，如有异议，应在5个工作日内提出。四、误差处理方式1.误差修正范围：误差修正范围限于实际建筑面积与合同约定建筑面积之间的差异。2.误差修正比例：误差修正比例按照实际误差占合同约定建筑面积的比例计算。3.误差修正费用：误差修正费用由甲方承担，具体费用按照合同约定或双方协商确定。五、费用承担1.误差修正费用承担主体：甲方承担误差修正费用。2.费用支付方式：误差修正费用可以通过银行转账、支票等方式支付。3.费用支付时间：误差修正费用在误差计算结果确认后10个工作日内支付。六、工期调整1.误差修正所需时间：误差修正所需时间根据实际情况确定，最长不超过30日。2.工期调整方案：如需调整工期，双方应协商一致，并签订补充协议。3.工期调整通知：工期调整方案确定后，乙方应在3个工作日内通知甲方。七、违约责任1.误差未修正的违约责任：如乙方未在规定时间内完成误差修正，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.费用支付违约责任：如甲方未在规定时间内支付误差修正费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.工期调整违约责任：如双方未在规定时间内达成工期调整方案，双方应承担相应的违约责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。九、协议生效与终止1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。a.协议约定的目的已实现；b.双方协商一致解除；c.法律法规规定或双方约定的其他终止情形。3.协议解除程序：任何一方要求解除协议，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。十、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送达方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号信或快递方式送达至对方指定地址。3.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议附件清单1.原合同附件2.误差计算依据3.误差修正方案十二、协议签署1.签署人身份证明：双方签署人应提供有效的身份证明文件。2.签署时间：____年____月____日3.签署地点：____十三、协议备案1.备案机关：____建筑工程管理局2.备案手续：本协议签署后，双方应将本协议报送备案机关备案。3.备案时间：自协议签署之日起____日内完成备案。十四、协议生效日期本协议自双方签署之日起生效。甲方（建设单位）：签字：____________________日期：____________________乙方（施工单位）：签字：____________________日期：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的误差处理优先权说明：在误差处理过程中，甲方有权决定误差处理的具体方案，包括但不限于修正方式、费用分配等。乙方应无条件配合甲方的决定。2.甲方指定误差处理专家说明：甲方有权指定专业的误差处理专家，对误差情况进行评估，并提出处理建议。乙方应接受甲方的指定，并配合专家的工作。3.甲方监督权说明：甲方有权对乙方在误差修正过程中的工作进行监督，确保修正工作符合合同约定和行业标准。4.甲方对误差修正进度控制权说明：甲方有权对误差修正的进度进行控制，包括但不限于设置阶段性目标，确保工程按时完成。5.甲方对乙方违约行为的处理权说明：如乙方在误差修正过程中出现违约行为，甲方有权采取相应的法律措施，包括但不限于暂停工程、解除合同等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的误差处理优先权说明：在误差处理过程中，乙方有权提出误差处理的具体方案，甲方应予以考虑。乙方提出的方案应合理、可行。2.乙方指定误差处理专家说明：乙方有权指定专业的误差处理专家，对误差情况进行评估，并提出处理建议。甲方应接受乙方的指定，并配合专家的工作。3.乙方对误差修正进度控制权说明：乙方有权对误差修正的进度进行控制，包括但不限于设置阶段性目标，确保工程按时完成。4.乙方对甲方违约行为的处理权说明：如甲方在误差修正过程中出现违约行为，乙方有权采取相应的法律措施，包括但不限于暂停工程、解除合同等。5.乙方对甲方支付违约金的追索权说明：如甲方未按时支付误差修正费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的法律后果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选定与职责a.对误差情况进行独立、客观的评估；b.监督误差修正工作的实施；c.协调双方在误差处理过程中的沟通与协商；d.提供误差处理的相关咨询和建议。2.第三方中介的费用承担说明：第三方中介的费用由双方按比例共同承担，具体比例由双方协商确定。3.第三方中介的独立性说明：第三方中介在误差处理过程中应保持独立性，不受任何一方的影响，确保评估结果的公正性。4.第三方中介的报告与建议说明：第三方中介应在误差处理结束后，向双方提交详细的评估报告和改进建议，作为双方进一步协商和决策的依据。5.第三方中介的争议解决权说明：如双方在误差处理过程中出现争议，第三方中介有权提出解决方案，并协助双方达成一致。如协商不成，第三方中介可提出仲裁或诉讼建议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.原合同附件2.误差计算依据3.误差修正方案4.第三方中介评估报告5.双方协商记录6.违约行为通知书7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未在规定时间内完成误差修正。b.甲方未在规定时间内支付误差修正费用。c.任何一方未按照协议约定履行通知义务。d.任何一方未按照协议约定进行争议解决。2.违约行为的认定：a.乙方未在规定时间内完成误差修正，经甲方通知后仍未采取行动。b.甲方未在规定时间内支付误差修正费用，经乙方催告后仍未支付。c.任何一方未履行通知义务，导致对方遭受损失。d.任何一方未按照协议约定进行争议解决，导致争议无法及时解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑工程质量管理条例：规范建筑工程质量管理的行政法规。3.仲裁：由仲裁机构根据仲裁协议对争议进行裁决的争议解决方式。4.违约金：合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。5.独立性：第三方中介在处理争议时，不受任何一方影响，保持公正。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：误差计算结果存在争议。解决办法：由第三方中介进行独立评估，并根据评估结果进行修正。2.问题：乙方拖延误差修正进度。解决办法：甲方有权要求乙方提供进度报告，并采取必要措施确保工程按时完成。3.问题：甲方未按时支付误差修正费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并采取法律措施追讨欠款。4.问题：争议解决过程中沟通不畅。解决办法：双方应保持及时沟通，必要时可邀请第三方中介进行协调。五、所有应用场景：1.建筑工程合同中涉及建筑面积误差的修正。2.房地产开发项目中，建筑面积误差的解决。3.建筑施工合同履行过程中，因建筑面积误差引起的争议解决。全文完。2025版建筑面积误差修正补充协议书1本合同目录一览1.协议书签署背景与目的2.误差修正方法与标准3.建筑面积误差计算与确认4.误差修正后的建筑面积调整5.误差修正费用的承担与支付6.误差修正后的合同价格调整7.误差修正后的工程进度安排8.误差修正后的相关资料变更9.误差修正后的工程验收标准10.误差修正后的保修责任11.争议解决方式12.协议书的生效与终止13.协议书的修改与补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1协议双方1.2签署原因1.3目的及依据第一条1.2本协议书签署的原因是，在工程实施过程中，经双方共同确认，实际建筑面积与合同约定建筑面积存在一定误差。1.3本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规，旨在明确建筑面积误差修正的方法、标准及责任，确保工程顺利进行。第二条2.1误差修正方法2.2误差修正标准第二条误差修正方法与标准2.1误差修正方法2.1.1误差计算：误差计算按照《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T503532013进行。2.1.2误差修正：误差修正应在工程竣工验收前完成。2.2误差修正标准2.2.1实际建筑面积与合同约定建筑面积误差在正负3%以内的，视为正常误差，双方互不追究责任。a.超误差部分建筑面积，乙方应按照实际发生费用进行补偿；b.若超误差部分涉及工程变更，乙方应按变更后的合同约定进行调整。第三条3.1建筑面积误差计算3.2误差确认第三条建筑面积误差计算与确认3.1建筑面积误差计算3.1.1甲方负责提供工程图纸、工程量清单等相关资料。3.1.2乙方负责根据工程图纸、工程量清单等相关资料，按照《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T503532013进行误差计算。3.2误差确认3.2.1误差计算完成后，乙方应将误差计算结果提交甲方审核。3.2.2甲方应在收到乙方提交的误差计算结果之日起5个工作日内，确认误差计算结果。第四条4.1误差修正后的建筑面积调整4.2误差修正后的合同价格调整第四条误差修正后的建筑面积调整与合同价格调整4.1误差修正后的建筑面积调整4.1.1误差修正后的建筑面积，作为乙方实际完成的建筑面积，双方予以确认。4.1.2误差修正后的建筑面积，乙方应按照实际完成的建筑面积进行工程结算。4.2误差修正后的合同价格调整4.2.1误差修正后的合同价格，应根据实际完成的建筑面积进行调整。4.2.2合同价格调整方法如下：a.超误差部分建筑面积，按实际发生费用进行补偿；b.误差在正负3%以内的，合同价格不予调整。第五条5.1误差修正费用的承担与支付5.2误差修正后的工程进度安排第五条误差修正费用的承担与支付与误差修正后的工程进度安排5.1误差修正费用的承担与支付5.1.1误差修正费用，按照实际发生费用计算。5.1.2误差修正费用由乙方承担，乙方应在收到甲方确认的误差计算结果之日起15个工作日内，支付误差修正费用。5.2误差修正后的工程进度安排5.2.1误差修正后的工程进度，应按照原合同约定的工程进度进行。5.2.2乙方应根据实际完成的建筑面积，调整工程进度计划。第六条6.1误差修正后的相关资料变更6.2误差修正后的工程验收标准第六条误差修正后的相关资料变更与误差修正后的工程验收标准6.1误差修正后的相关资料变更6.1.1误差修正后的相关资料，包括工程图纸、工程量清单等，由乙方负责变更。6.1.2乙方应在误差修正完成后，将变更后的相关资料提交甲方审核。6.2误差修正后的工程验收标准6.2.1误差修正后的工程验收，应按照原合同约定的验收标准进行。6.2.2乙方应确保误差修正后的工程符合验收标准。7.1误差修正后的保修责任第七条误差修正后的保修责任7.1.1误差修正后的工程，其保修责任按照原合同约定的保修条款执行。7.1.2乙方应确保误差修正后的工程符合国家规定的质量标准，如有质量问题，乙方应承担相应的保修责任。7.1.3甲方在发现误差修正后的工程存在质量问题时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后5个工作日内进行修复。8.1争议解决方式第八条争议解决方式8.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.1协议书的生效与终止第九条协议书的生效与终止9.1.1本协议书自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本协议书有效期为工程竣工验收合格之日起两年内，期满后自动终止。10.1协议书的修改与补充第十条协议书的修改与补充10.1.1本协议书的修改与补充，应采用书面形式，并由双方共同签署。10.1.2未经双方书面同意，任何一方不得对本协议书进行修改或补充。11.1其他约定事项第十一条其他约定事项11.1.1本协议书未尽事宜，按原合同及相关法律法规执行。11.1.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.1协议书的签署与生效日期第十二条协议书的签署与生效日期12.1.1本协议书由甲方代表（签字）：_________，乙方代表（签字）：_________于____年____月____日签署。12.1.2本协议书自双方代表签字之日起生效。13.1协议书的份数与保管第十三条协议书的份数与保管13.1.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。13.1.2双方应妥善保管本协议书，不得遗失。14.1协议书的解释第十四条协议书的解释14.1.1本协议书的内容应以中文为准。14.1.2对本协议书的解释，以双方共同理解为准。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义与范围15.1.1定义15.1.1.1本协议书所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定原因被引入合同关系中的独立第三方。15.1.1.2范围15.1.1.2.1第三方可以是中介机构、鉴定机构、监理机构、仲裁机构或其他任何形式的第三方。15.1.1.2.2第三方的介入范围包括但不限于：提供专业意见、进行鉴定、监督工程进度、调解争议等。15.2第三方介入的条件与程序15.2.1条件15.2.1.1甲乙双方任何一方提出第三方介入的请求，应当提供充分的理由和依据。15.2.1.2程序15.2.1.2.1提出请求的一方应向另一方书面提出第三方介入的请求，并说明第三方介入的具体事项和理由。15.2.1.2.2双方应在收到请求之日起5个工作日内，就第三方介入的事宜达成一致意见。15.3第三方的责权利15.3.1责任15.3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因造成损失的，应向甲乙双方追偿。15.3.2权利15.3.2.1第三方有权根据合同约定和法律规定，独立行使职权，不受甲乙双方干涉。15.3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.3.3利益15.3.3.1第三方在履行职责过程中，有权获得合同约定的报酬。15.4第三方责任限额15.4.1责任限额的设定15.4.1.1第三方的责任限额应根据其职责范围、专业能力和合同约定进行设定。15.4.1.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.4.2超出责任限额的处理15.4.2.1如第三方在履行职责过程中造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。15.4.2.2甲乙双方应就超出责任限额部分的分担比例达成一致意见。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系15.5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。15.5.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。15.5.2第三方与乙方的关系15.5.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。15.5.2.2第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。15.5.3第三方与甲乙双方的关系15.5.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。15.5.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定和法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6第三方介入的协议书15.6.1协议书内容a.第三方的名称、地址、联系方式；b.第三方的职责范围；c.第三方的责任限额；d.第三方的报酬及支付方式；e.第三方介入的时间期限；f.第三方与其他各方的权利义务。15.6.2协议书签署15.6.2.1第三方介入协议书应由甲乙双方和第三方共同签署，自签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议书签署页要求：包含甲乙双方签字盖章及签署日期。说明：证明协议书的正式签署。2.建筑工程合同副本要求：提供原建筑工程合同的副本，包括合同的所有条款和附件。说明：作为本协议书的基础文件。3.工程图纸及变更记录要求：提供工程图纸的原始文件及所有变更记录。说明：用于确定实际建筑面积的依据。4.工程量清单及计价表要求：提供工程量清单的原始文件及计价表。说明：用于计算误差修正费用的依据。5.误差计算报告要求：由第三方出具的误差计算报告，包含计算过程和结果。说明：作为误差修正的权威依据。6.误差修正方案要求：详细说明误差修正的具体措施和步骤。说明：确保误差修正工作的顺利进行。7.误差修正后的工程验收报告要求：由第三方出具的工程验收报告，确认误差修正后的工程质量。说明：作为工程验收的依据。8.第三方介入协议书要求：包含第三方介入的具体事项、职责、责任限额等内容。说明：明确第三方在合同履行中的角色和责任。9.甲乙双方确认的书面文件要求：包含甲乙双方就误差修正事宜达成一致意见的书面文件。说明：作为合同履行的依据。10.相关法律法规及规范性文件要求：提供与合同相关的法律法规及规范性文件的副本。说明：作为合同履行的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按协议书约定的时间履行合同义务责任认定：延迟履行或未履行合同义务的一方，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按约定时间支付误差修正费用，应向乙方支付违约金。2.第三方未按协议书约定履行职责责任认定：第三方未按协议书约定履行职责，造成损失的，应承担相应的法律责任。示例：若第三方在误差计算过程中出现重大失误，导致计算结果错误，应承担相应的赔偿责任。3.甲乙双方未按协议书约定提供资料责任认定：未按约定提供资料的一方，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。示例：若乙方未按约定提供工程图纸，导致误差计算延误，应向甲方支付赔偿金。4.第三方介入过程中出现争议责任认定：第三方介入过程中出现的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院裁决。示例：若第三方在工程验收过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商或仲裁解决。5.误差修正过程中出现质量问题责任认定：因误差修正过程中出现质量问题，导致损失的，由责任方承担赔偿责任。示例：若误差修正后的工程存在质量问题，由负责误差修正的乙方承担赔偿责任。全文完。2025版建筑面积误差修正补充协议书2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方与乙方在2025年签订的《建筑面积误差修正协议书》中，因建筑面积误差问题，双方经过友好协商，达成一致意见，特签订本补充协议，以明确双方的权利、义务和责任。2.2合同依据本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方充分协商一致，共同制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑面积误差：指房屋实际建筑面积与合同约定建筑面积之间的差值；（2）误差修正：指对建筑面积误差进行核算、调整和补偿的过程；（3）误差修正费用：指因建筑面积误差而产生的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指在2025年签订的《建筑面积误差修正协议书》中的甲方；（2）乙方：指在2025年签订的《建筑面积误差修正协议书》中的乙方；（3）合同：指2025年签订的《建筑面积误差修正协议书》及本补充协议；（4）误差修正协议：指2025年签订的《建筑面积误差修正协议书》。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对建筑面积误差进行修正；（2）甲方有权要求乙方承担因建筑面积误差而产生的费用；（3）甲方有权要求乙方按照本补充协议的约定，履行相关义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对建筑面积误差进行修正；（2）乙方应按照本补充协议的约定，承担因建筑面积误差而产生的费用；（3）乙方应按照本补充协议的约定，履行相关义务。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应在收到甲方通知后____个工作日内，对建筑面积误差进行核算；（2）乙方应在核算完成后____个工作日内，将误差修正方案及费用清单提交甲方；（3）甲方应在收到乙方提交的误差修正方案及费用清单后____个工作日内，对方案及费用进行审核；（4）乙方应按照甲方审核通过的方案及费用，进行误差修正及费用支付。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本补充协议约定的有效期满；（2）双方协商一致解除本补充协议；（3）因不可抗力导致本补充协议无法履行。6.3终止程序（1）本补充协议的终止，应经双方书面同意；（2）本补充协议终止后，双方应按照约定履行相关手续。6.4终止后果（1）本补充协议终止后，双方应按照约定，妥善处理与合同履行相关的债权债务关系；（2）本补充协议终止后，双方应按照约定，相互返还各自交付的财产。七、费用与支付7.1费用构成本补充协议项下的费用构成如下：（1）误差核算费用：指乙方进行建筑面积误差核算所产生的费用；（2）误差修正费用：指因建筑面积误差而产生的实际修正费用；（3）其他相关费用：指因误差修正而产生的其他相关费用，如交通费、通讯费等。7.2支付方式（1）误差核算费用：甲方应在乙方完成误差核算后____个工作日内，以银行转账方式支付；（2）误差修正费用：甲方应在乙方完成误差修正后____个工作日内，以银行转账方式支付；（3）其他相关费用：甲方应在乙方提出费用清单后____个工作日内，以银行转账方式支付。7.3支付时间（1）误差核算费用应在乙方完成误差核算后____个工作日内支付；（2）误差修正费用应在乙方完成误差修正后____个工作日内支付；（3）其他相关费用应在乙方提出费用清单后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，注明支付款项的具体用途；（2）乙方应在收到支付款项后，向甲方出具相应的收款凭证；（3）双方应按照国家相关税收政策，依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本补充协议的约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约若乙方未能按照本补充协议的约定进行误差核算和修正，应向甲方支付____%的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本补充协议涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息均为保密内容。9.2保密期限本补充协议项下的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取保密措施，确保其不被泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件本补充协议项下的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、征收等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本补充协议；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本补充协议。10.4不可抗力实例本补充协议项下的不可抗力实例包括但不限于：（1）地震导致工程无法继续施工；（2）政府征收导致项目终止；（3）战争导致工程材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本补充协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可提交相关调解机构进行调解，或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本补充协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及商业秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本补充协议的签订不影响双方在原合同中约定的权利；（2）双方在履行本补充协议过程中，如需变更原合同约定的权利，应经双方协商一致，并签订书面协议。13.2特殊权力保留（1）本补充协议中未明确约定的权利，双方保留在原合同中的约定权利；（2）如遇特殊情况，双方可协商一致，对特殊权力进行保留。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本补充协议的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本补充协议的附件。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充协议，与本补充协议具有同等法律效力；（2）修改和补充协议的生效日期，自双方签字盖章之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本补充协议的顺利履行；（2）双方应就本补充协议的履行事项，及时沟通，共同解决相关问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照本补充协议的约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力，构成原合同不可分割的部分。16.3增减条款（1）本补充协议的增减条款，应由双方协商一致，并签订书面协议；（2）增减条款的生效日期，自双方签字盖章之日起。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年签订的《建筑面积误差修正协议书》2.误差核算报告3.误差修正方案及费用清单4.修改和补充协议5.争议解决相关文件6.其他与本补充协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：甲方未按照本补充协议的约定支付费用。认定：甲方应在收到乙方通知后____个工作日内支付费用，如未按时支付，则构成违约。2.乙方违约行为及认定：违约行为：乙方未按照本补充协议的约定进行误差核算和修正。认定：乙方应在收到甲方通知后____个工作日内完成误差核算和修正，如未按时完成，则构成违约。三、法律名词及解释：1.建筑面积误差：指房屋实际建筑面积与合同约定建筑面积之间的差值。2.误差修正：指对建筑面积误差进行核算、调整和补偿的过程。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。5.保密内容：指本补充协议涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：误差核算过程中发现的数据错误。解决办法：及时通知对方，共同核实数据，并在确认无误后进行修正。2.问题：误差修正过程中遇到的技术难题。解决办法：双方共同研究解决方案，必要时可邀请第三方专家协助。3.问题：支付过程中出现资金流转问题。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决。4.问题：争议解决过程中意见分歧。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密措施，对泄露行为进行追责。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应保证其提供的数据和信息的真实性和准确性；（2）第三方应对其提供的误差修正方案承担技术责任。2.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方对其提供的数据和信息保密；（2）第三方有权要求甲方和乙方按照约定的支付标准支付相关费用。3.第三方义务（1）第三方应按照本补充协议的约定，协助甲方和乙方完成误差修正工作；（2）第三方应按时提交误差修正方案，并对方案进行必要的解释和说明。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方在误差修正过程中提供必要的协助；（2）乙方有权要求甲方在误差修正完成后按照约定的支付标准支付费用；（3）乙方有权要求甲方对误差修正方案进行审核，并提出修改意见。2.乙方利益条款（1）乙方在误差修正过程中有权获得合理的利润；（2）乙方有权在误差修正完成后获得额外的奖励。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方如未按时支付误差修正费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方如未按约定提供协助，应承担相应的责任；（3）甲方在误差修正过程中不得擅自更改乙方提出的方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方在误差修正过程中提供必要的技术支持；（2）甲方有权要求乙方在误差修正完成后按照约定的支付标准支付费用；（3）甲方有权要求乙方在误差修正过程中不得擅自更改方案。2.甲方的利益条款（1）甲方在误差修正过程中有权获得合理的利润；（2）甲方有权在误差修正完成后获得额外的奖励。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方如未按时完成误差修正工作，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方如未按约定提供技术支持，应承担相应的责任；（3）乙方在误差修正过程中不得擅自更改甲方提出的方案。全文完。2025版建筑面积误差修正补充协议书3本合同目录一览1.协议书的基本条款1.1协议书名称及编号1.2协议书签署日期1.3协议书签署方1.4协议书生效日期1.5协议书适用范围2.建筑面积误差修正的原则2.1误差计算方法2.2误差修正标准2.3误差修正范围2.4误差修正责任3.建筑面积误差的确认3.1误差确认主体3.2误差确认程序3.3误差确认时间3.4误差确认结果4.误差修正的具体措施4.1误差修正方式4.2误差修正比例4.3误差修正金额4.4误差修正期限5.误差修正费用的承担5.1费用承担主体5.2费用承担比例5.3费用承担时间5.4费用承担方式6.误差修正后的权利义务6.1业主的权利6.2业主的义务6.3开发商的权利6.4开发商的义务7.争议解决机制7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限7.4争议解决费用8.协议书的变更与解除8.1变更程序8.2解除程序8.3变更或解除的生效9.协议书的终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的权利义务10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式10.4送达时间11.协议书的附件11.1附件名称11.2附件内容11.3附件效力12.其他约定事项12.1其他约定条款12.2其他约定事项解释12.3其他约定事项变更13.本协议书的解释与适用13.1解释原则13.2适用范围13.3解释权14.协议书的签署与生效14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点14.4生效条件第一部分：合同如下：1.协议书的基本条款1.1协议书名称及编号本协议书名称为“2025版建筑面积误差修正补充协议书”，编号为______。1.2协议书签署日期本协议书于____年____月____日签署。1.3协议书签署方1.4协议书生效日期本协议书自双方签字盖章之日起生效。1.5协议书适用范围本协议书适用于甲方购买乙方开发的位于______项目的房屋，建筑面积误差修正相关事宜。2.建筑面积误差修正的原则2.1误差计算方法建筑面积误差按照实际测量面积与合同约定面积之差计算。2.2误差修正标准误差超过2%的部分，由乙方负责修正。2.3误差修正范围误差修正范围限于房屋实际测量面积与合同约定面积之差。2.4误差修正责任乙方对误差修正负全部责任。3.建筑面积误差的确认3.1误差确认主体误差确认由双方共同认可的第三方测量机构进行。3.2误差确认程序误差确认程序如下：（1）双方共同委托第三方测量机构进行测量；（2）第三方测量机构在规定时间内出具测量报告；（3）双方对测量报告进行审核；（4）如对测量结果有异议，可申请重新测量。3.3误差确认时间误差确认应在房屋交付使用之日起____个工作日内完成。3.4误差确认结果误差确认结果以第三方测量机构出具的测量报告为准。4.误差修正的具体措施4.1误差修正方式（1）调整房屋结构；（2）增加或减少房屋面积；（3）退还部分购房款；（4）其他双方协商一致的方式。4.2误差修正比例误差修正比例根据误差程度确定，具体比例由双方协商一致。4.3误差修正金额误差修正金额根据误差比例和房屋单价计算。4.4误差修正期限误差修正应在误差确认结果出具之日起____个工作日内完成。5.误差修正费用的承担5.1费用承担主体误差修正费用由乙方承担。5.2费用承担比例误差修正费用按照实际发生金额计算，由乙方全额承担。5.3费用承担时间误差修正费用应在误差修正措施实施后____个工作日内支付。5.4费用承担方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方协商一致的方式。6.误差修正后的权利义务6.1业主的权利业主享有误差修正后的房屋及相关配套设施的使用权。6.2业主的义务业主应按照本协议书的约定，配合乙方完成误差修正。6.3开发商的权利开发商有权根据本协议书的规定，对误差修正进行监督和管理。6.4开发商的义务开发商应按照本协议书的约定，负责误差修正的实施和费用承担。8.争议解决机制8.1争议解决方式双方因本协议书产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）提出争议的一方应向另一方发出争议通知，明确争议事项；（2）收到争议通知的一方应在收到后____个工作日内给予答复；（3）如双方在____个工作日内未能达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限争议解决期限自一方提出争议之日起____个工作日内。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.协议书的变更与解除9.1变更程序任何一方要求变更本协议书内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，作为本协议书的补充部分。9.2解除程序任何一方要求解除本协议书，应书面通知对方，并说明理由。解除通知发出后____个工作日内，双方应协商确定解除后的处理事宜。9.3变更或解除的生效本协议书的变更或解除自双方签署书面变更协议或解除协议之日起生效。10.协议书的终止10.1终止条件（1）协议书约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除本协议书；（3）协议书约定的其他终止条件。10.2终止程序协议书终止的程序如下：（1）一方提出终止请求，并说明理由；（2）另一方在____个工作日内给予答复；（3）双方达成一致后，签署书面终止协议。10.3终止后的权利义务协议书终止后，双方应按照终止协议处理未了事宜。11.通知与送达11.1通知方式（1）专人送达；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）传真；（5）其他双方约定的方式。11.2送达地址双方的送达地址应在本协议书中明确约定。11.3送达方式通知的送达方式应按照本协议书约定的送达地址进行。11.4送达时间通知的送达时间以实际送达时间为准。12.本协议书的解释与适用12.1解释原则本协议书的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。12.2适用范围本协议书适用于双方因建筑面积误差修正所发生的所有事宜。12.3解释权本协议书的解释权归甲方所有。13.协议书的签署与生效13.1签署主体本协议书由甲方和乙方授权的代表签署。13.2签署时间本协议书签署时间为____年____月____日。13.3签署地点本协议书签署地点为______。13.4生效条件本协议书自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念在本协议书中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本协议书的规定介入到建筑面积误差修正过程中的独立第三方主体，包括但不限于测量机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构等。1.2第三方介入范围（1）误差测量与确认；（2）误差评估与计算；（3）法律咨询与仲裁；（4）其他双方约定的需要第三方介入的事项。2.第三方介入的程序2.1第三方选定第三方由甲乙双方共同选定，或由一方提议，经另一方同意后确定。2.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、费用、期限等。2.3第三方报告第三方完成委托事项后，应向甲乙双方提交书面报告。3.第三方的责任3.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过法律法规规定的最高限额。