二零二五年度商业广场车位租赁及管理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业广场车位租赁及管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.车位租赁信息3.1车位位置3.2车位面积3.3租赁期限3.4租金及支付方式4.车位使用规则4.1使用范围4.2使用时间4.3使用限制5.车位管理5.1管理方式5.2管理费用5.3管理责任6.车位维护与保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维修费用7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：车位租赁合同13.2附件二：车位使用规则13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二五年度商业广场车位租赁及管理协议》。1.1.2“车位”指位于商业广场内的指定停车位。1.1.3“出租方”指商业广场的产权所有者。1.1.4“承租方”指租赁车位的个人或单位。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的车位租赁起始日至终止日的期间。1.2解释1.2.1本合同中的“定义与解释”条款，对于合同中出现的术语、用语进行明确的解释和界定，以确保双方对合同条款的理解一致。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：商业广场产权所有者2.1.2地址：市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：1382.2承租方2.2.1全称：汽车销售2.2.2地址：市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：13956783.车位租赁信息3.1车位位置3.1.1车位位于商业广场地下停车场，具体位置为区排号。3.1.2车位编号：GS20250013.2车位面积3.2.1车位面积为12平方米。3.3租赁期限3.3.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.4租金及支付方式3.4.1月租金为人民币1000元，按月支付。3.4.2支付方式：银行转账，每月5日前支付下一个月的租金。4.车位使用规则4.1使用范围4.1.1承租方仅限于在本车位内停放自有车辆。4.1.2未经出租方同意，承租方不得将车位转租、转借或出借给他人使用。4.2使用时间4.2.1车位使用时间为每日早6:00至晚22:00。4.2.2在使用时间内，承租方应确保车辆停放在指定车位内，不得占用他人车位或影响他人正常使用。4.3使用限制4.3.1车位内禁止停放摩托车、电动车等非机动车。4.3.2车位内禁止堆放杂物、搭建临时设施等行为。5.车位管理5.1管理方式5.1.1出租方负责车位的日常管理和维护工作。5.1.2出租方应确保车位设施完好，并及时修复损坏的设施。5.2管理费用5.2.1车位管理费用包含在租金中，不另行收取。5.2.2如有特殊情况需要额外服务，双方另行协商费用。5.3管理责任5.3.1出租方对车位内的车辆安全负责，如因车位管理不善导致车辆受损，出租方应承担相应的赔偿责任。6.车位维护与保养6.1维护责任6.1.1出租方负责车位的日常维护工作，确保车位设施完好。6.1.2承租方在使用过程中，应爱护车位设施，不得随意损坏。6.2保养责任6.2.1车位设施的保养工作由出租方负责。6.2.2如承租方在使用过程中发现车位设施损坏，应及时通知出租方，由出租方负责修复。6.3维修费用6.3.1因车位设施正常老化、损坏而发生的维修费用，由出租方承担。6.3.2因承租方不当使用或故意损坏车位设施而发生的维修费用，由承租方承担。8.保险责任8.1出租方保险责任8.1.1出租方应为其车位及车位内的设施投保相应的财产保险，保险金额应不低于车位及设施的实际价值。8.1.2如因保险责任范围内的原因导致车位或设施损坏，出租方应立即通知保险公司，并按照保险公司的规定进行索赔。8.2承租方保险责任8.2.1承租方应为其车辆投保相应的车辆保险，包括但不限于第三者责任险、车损险等。8.2.2如因承租方车辆导致他人财产损失或人身伤害，承租方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如出租方未按约定提供车位，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。9.1.2如出租方擅自提高租金或改变车位使用条件，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.2.2如承租方违反使用规则，出租方有权要求承租方停止使用并赔偿因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。11.2.2出现法律规定的其他合同终止情形，本合同亦终止。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同解除12.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.2.2如出现法律规定的其他合同解除情形，本合同可被解除。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款13.2.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、监理、维修等服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围包括但不限于：1.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行车位租赁及管理事务的中介机构。1.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方专业机构或个人。1.2.3评估方：对车位价值进行评估的第三方评估机构。1.2.4监理方：对车位租赁及管理过程进行监督的第三方监理机构。1.2.5维修方：负责车位设施维修的第三方维修服务公司。2.第三方介入的条件与程序2.1.1双方同意。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方提供的服务的性质和内容符合本合同的要求。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商确定第三方介入的具体事宜。2.2.2双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。2.2.3第三方按照服务协议的规定履行职责。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议的规定，独立、客观、公正地履行职责。3.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，因服务质量问题导致的损失由第三方承担。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据服务协议的规定收取服务费用。3.2.3第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，具体包括：4.1.1乙方因第三方服务问题遭受的直接经济损失，第三方应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过服务协议约定的责任限额。4.1.2乙方因第三方服务问题遭受的间接经济损失，第三方不承担赔偿责任。4.2第三方责任限额的具体数额由双方根据实际情况协商确定，并在服务协议中明确。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定，甲方应按照服务协议的规定支付服务费用。5.1.2第三方对甲方承担责任的范围仅限于服务协议约定的内容。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议约定，乙方应按照服务协议的规定支付服务费用。5.2.2第三方对乙方承担责任的范围仅限于服务协议约定的内容。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方对甲乙双方均不承担超出服务协议约定的责任。5.3.2第三方在履行职责过程中，应确保甲乙双方的利益不受损害。6.第三方变更与退出6.1第三方变更：6.1.1如需变更第三方，双方应协商一致，并签订新的服务协议。6.1.2变更后的服务协议应明确新的第三方责任和权利。6.2第三方退出：6.2.1第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并按照服务协议的规定办理相关手续。6.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照原服务协议的规定继续履行合同。7.本条款的生效与解释7.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业广场车位租赁合同详细要求：包括车位位置、面积、租赁期限、租金、支付方式、使用规则、管理责任等具体条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：车位使用规则详细要求：规定车位的使用时间、使用范围、使用限制、维护保养要求等。说明：本附件作为合同的补充，明确了车位的使用规范。3.附件三：车位管理费用明细详细要求：列出车位管理的各项费用，包括但不限于清洁费、维修费、安保费等。说明：本附件用于明确车位管理费用的构成和标准。4.附件四：车位保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：本附件作为合同附件，规定了车位保险的相关事宜。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、责任范围、退出机制等。说明：本附件用于规范第三方介入时的服务内容和责任。6.附件六：违约金计算标准详细要求：规定违约金的计算方式、适用范围、支付时间等。说明：本附件用于明确违约金的计算方法和支付方式。7.附件七：争议解决流程详细要求：规定争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反使用规则，造成他人损失。1.3乙方未按规定保养车位设施，造成设施损坏。1.4出租方未按约定提供车位或提高租金。1.5第三方服务不符合约定，造成乙方损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.2乙方违反使用规则，应赔偿因此造成的损失。2.3乙方未按规定保养车位设施，应承担维修费用。2.4出租方未按约定提供车位或提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。2.5第三方服务不符合约定，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方逾期支付租金，应支付违约金人民币100元。3.2乙方将车位用于非法活动，造成他人财产损失，乙方应赔偿人民币5000元。3.3乙方未及时保养车位设施，造成设施损坏，乙方应支付维修费用人民币200元。3.4出租方擅自提高租金，应向乙方支付违约金人民币1000元。3.5第三方提供的维修服务不符合约定，造成乙方车辆损坏，第三方应赔偿人民币3000元。全文完。二零二五年度商业广场车位租赁及管理协议1合同编号_________一、合同主体地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________的商业广场，乙方有意租赁该商业广场内的车位，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）车位：指甲方商业广场内供乙方租赁使用的停车空间；（2）租赁期限：指乙方租赁车位的时间；（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有商业广场的法人或其他组织；（2）乙方：指租赁商业广场车位的法人或其他组织；（3）合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的车位进行管理，包括但不限于车位的使用、维护和保养；（2）甲方有权按照本协议约定，收取乙方租金；（3）甲方应保证车位的正常使用，如因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，租赁和使用甲方车位；（2）乙方应按照本协议约定，按时支付租金；（3）乙方应爱护车位，不得损坏或擅自改变车位设施；（4）乙方应遵守甲方制定的停车规定，不得违反相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，具体起止时间为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点乙方租赁的车位位于甲方商业广场内，具体位置详见附件。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，按时支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）乙方提前解除本合同，应提前____日书面通知甲方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将租赁的车位交还给甲方；（2）乙方提前解除本合同，应向甲方支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：根据双方协商确定的租金标准，乙方需按月支付车位租赁费；（2）物业管理费：乙方需按照甲方规定的物业管理费标准支付；（3）其他费用：包括但不限于车位使用过程中产生的停车费、维修费等。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付；（2）现金支付：在特定情况下，乙方可向甲方指定地点以现金形式支付。7.3支付时间（1）车位租赁费：乙方应在每月的____日前支付当月车位租赁费；（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月物业管理费；（3）其他费用：根据具体费用类型，乙方应在规定的支付期限内完成支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停车位使用；（3）乙方支付的费用应准确无误，如有争议，双方应协商解决。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照本合同约定提供车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为____元；（2）若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为____元；（2）若乙方损坏或擅自改变车位设施，乙方应承担相应的维修费用；（3）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约时，违约方应按照本合同约定的金额支付违约金；（2）赔偿金额：若违约行为导致对方遭受损失，违约方应根据实际情况向对方支付赔偿金；（3）赔偿方式：赔偿金可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容（1）商业广场车位的租赁及管理信息；（2）双方在本合同项下所获得的商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴动、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方同意的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同项下的义务；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致商业广场部分设施损坏；（2）政府政策调整导致车位租赁政策发生变化；（3）其他双方认可的不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼若协商不成，双方可约定通过调节、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规或政策禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对商业广场车位的所有权和使用权，乙方租赁期间不得侵犯甲方权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对商业广场车位的管理权，包括但不限于车位的使用、维护和保养；（2）甲方保留对乙方违反本合同约定的追偿权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护商业广场车位的正常使用。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决租赁及管理过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，不因任何书面或口头协议的补充而失效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需经甲乙双方书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业广场车位租赁及管理协议2.车位租赁及管理规则3.甲方提供的车位使用说明4.乙方支付费用的凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决过程中的相关文件7.任何经甲乙双方书面同意的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供车位，认定标准为甲方未能按照合同约定的日期和条件提供车位。违反保密条款，认定标准为甲方泄露了保密内容。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用，认定标准为乙方未在约定的支付时间内支付租金或其他费用。损坏或擅自改变车位设施，认定标准为乙方造成了车位的损坏或设施的改变，未经甲方同意。违反保密条款，认定标准为乙方泄露了保密内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱。3.调解：指在第三方的协助下，双方当事人自行协商解决争议。4.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定期限内支付；逾期未支付，甲方有权暂停乙方车位的使用。2.问题：车位设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快安排维修；维修费用由造成损坏的责任方承担。3.问题：保密信息泄露。解决办法：甲方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应继续协商，或选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体联系人：__________4.第三方主体联系电话：__________5.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担责任。第三方应协助甲方进行车位管理，包括但不限于车位的维护和保养。6.第三方权利：第三方有权根据本合同约定收取甲方支付的服务费用。第三方有权在甲方授权范围内，对车位进行必要的检查和维护。7.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应按照甲方的要求，及时处理车位管理中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供车位使用说明，确保乙方了解车位的使用规则。乙方有权在租赁期限内，向甲方提出合理的使用要求和建议。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在租赁期限内，享有车位的正常使用权利。甲方应保障乙方的车位租赁费用不受不合理调整。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未履行合同义务，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的违约责任。甲方不得擅自调整乙方车位租赁费用，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，对车位租赁费用进行调整。甲方可要求乙方遵守车位使用规则，确保车位的安全和整洁。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的车位租赁费用，作为商业广场的收入来源。甲方可通过车位租赁，提升商业广场的知名度和吸引力。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反车位使用规则，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的违约责任。若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方车位的使用。全文完。二零二五年度商业广场车位租赁及管理协议2合同目录第一章合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同编号第二章车位租赁信息2.1车位数量及位置2.2车位类型及面积2.3车位租赁价格2.4租赁方式及租金支付方式2.5租赁保证金及退还条件第三章车位使用规则3.1车位使用时间3.2车位使用权限3.3车位停放要求3.4车位使用禁止事项3.5车位损坏赔偿第四章车位管理服务4.1车位管理服务内容4.2管理服务标准4.3管理服务费用4.4服务质量监督及投诉处理第五章车位租赁合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3变更与解除的程序及通知第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用第七章违约责任7.1违约行为类型7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿计算标准第八章其他约定8.1不可抗力条款8.2通知送达方式8.3合同附件8.4合同解释第九章合同附件9.1车位租赁清单9.2车位租赁合同副本9.3相关证明文件第十章合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3解除与终止后的处理第十一章合同续签11.1合同续签条件11.2续签程序11.3续签价格及期限第十二章合同解除及终止后的处理12.1车位退还及费用结算12.2车位使用权的归属12.3争议解决第十三章合同终止后的责任承担13.1违约责任13.2赔偿责任13.3合同终止后的其他责任第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期及地点本合同于二零二五年[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。1.6合同编号本合同编号为[合同编号]。第二章车位租赁信息2.1车位数量及位置乙方租赁甲方位于[车位位置]的[车位数量]个车位。2.2车位类型及面积乙方租赁的车位类型为[车位类型]，每个车位面积为[车位面积]平方米。2.3车位租赁价格乙方租赁甲方车位的价格为每月[租金金额]元，共计[租赁月数]个月，总计[租金总额]元。2.4租赁方式及租金支付方式乙方应按月支付租金，每月[支付日期]前支付当月租金。2.5租赁保证金及退还条件乙方需向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还保证金。第三章车位使用规则3.1车位使用时间乙方可在[使用时间]内使用租赁车位。3.2车位使用权限乙方仅对租赁车位享有使用权，不得转租、转借或以其他形式转让车位使用权。3.3车位停放要求乙方停放车辆时，应按照甲方规定的方式停放，不得占用他人车位。3.4车位使用禁止事项乙方不得在车位上堆放杂物、不得损坏车位设施、不得在车位内进行任何违法活动。3.5车位损坏赔偿若乙方在使用过程中造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。第四章车位管理服务4.1车位管理服务内容甲方提供车位管理服务，包括但不限于车位清洁、设施维护、交通疏导等。4.2管理服务标准甲方应按照行业标准提供车位管理服务，确保车位使用安全、方便。4.3管理服务费用车位管理服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。4.4服务质量监督及投诉处理乙方对甲方提供的服务如有不满意，可在[投诉期限]内向甲方提出，甲方应在[处理期限]内予以答复和处理。第五章车位租赁合同变更与解除5.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，可对合同进行变更。5.2合同解除条件1.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后[违约期限]内仍未纠正的；2.因不可抗力导致本合同无法履行的；3.双方协商一致解除合同的。5.3变更与解除的程序及通知任何一方要求变更或解除合同，应书面通知对方，并送达至对方指定地址。第六章争议解决6.1争议解决方式本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁机构]申请仲裁。6.2争议解决机构[仲裁机构名称]6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第七章违约责任7.1违约行为类型1.乙方未按约定支付租金的；2.乙方违反车位使用规则的；3.甲方未按约定提供车位管理服务的；4.双方违反合同其他约定的。7.2违约责任承担方式1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金；2.乙方违反车位使用规则的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；3.甲方未按约定提供车位管理服务的，应向乙方支付[赔偿比例]的赔偿金；4.双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿计算标准1.滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算；2.赔偿金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的[赔偿比例]。第八章其他约定8.1不可抗力条款如因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。8.2通知送达方式本合同中所有通知、文件等，均应以书面形式进行。通知送达至双方指定地址或联系人，即视为送达。8.3合同附件本合同附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。8.4合同解释本合同如有歧义，应以书面解释为准，书面解释由甲方负责制定。第九章合同附件9.1车位租赁清单9.2车位租赁合同副本9.3相关证明文件第十章合同解除及终止10.1合同解除情形1.乙方连续[天数]个月未支付租金；2.甲方发现乙方存在严重违约行为。10.2合同终止情形本合同租赁期满后自动终止。10.3解除与终止后的处理1.合同解除或终止后，乙方应立即腾退租赁车位；2.双方应结算租赁期间的所有费用；3.乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还保证金。第十一章合同续签11.1合同续签条件本合同期满前，双方可协商续签合同，续签条件应与本协议基本一致。11.2续签程序合同续签需双方签订书面协议，并按原合同约定的方式履行。11.3续签价格及期限续签价格及期限由双方协商确定，并在续签协议中明确。第十二章合同解除及终止后的处理12.1车位退还及费用结算合同解除或终止后，乙方应立即腾退租赁车位，并结算租赁期间的所有费用。12.2车位使用权的归属合同解除或终止后，车位使用权归甲方所有。12.3争议解决合同解除或终止后，如发生争议，仍按第六章节约定的争议解决方式处理。第十三章合同终止后的责任承担13.1违约责任合同终止后，双方仍应承担未履行完毕的合同责任。13.2赔偿责任合同终止后，如因一方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。13.3合同终止后的其他责任合同终止后，双方应按照本协议约定，履行各自的其他责任。第十四章合同签署14.1合同签署日期[签署日期]14.2合同签署人甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________14.3合同签署地点[签署地点]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：_______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________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1车位选择权甲方应保证提供给乙方的车位符合乙方需求，并在签订合同前提供车位选择权。乙方有权在甲方提供的车位中选择，甲方应尊重乙方的选择。说明：甲方作为主导方，应充分考虑乙方的需求，给予乙方一定的选择权，以保障乙方的利益。1.2车位维护责任甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位设施齐全、完好。如因甲方原因导致车位损坏，甲方应负责修复或赔偿。说明：甲方作为主导方，应承担车位维护的主要责任，保障车位的使用安全。1.3车位租金调整在合同期限内，如遇政府政策调整或市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整车位租金，但需提前[提前通知期限]书面通知乙方。说明：甲方作为主导方，在必要时有权调整租金，但需提前通知乙方，确保乙方有足够的时间做出调整。1.4车位使用时间保障甲方应保证乙方在租赁期间内，能够正常使用租赁车位。如因甲方原因导致乙方无法使用车位，甲方应退还乙方相应的租金。说明：甲方作为主导方，应保障乙方的使用权益，确保乙方在租赁期间内能够正常使用车位。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1车位使用期限保障乙方有权在合同期限内，根据自身需求调整车位使用时间。甲方应尊重乙方的调整，并按照调整后的使用时间计算租金。说明：乙方作为主导方，有权根据自身需求调整车位使用时间，甲方应予以尊重。2.2车位租金优惠乙方在签订合同时，如能提供相关优惠证明，甲方可给予乙方一定的租金优惠。说明：乙方作为主导方，如有优惠条件，甲方可给予相应的租金优惠，以吸引乙方签订合同。2.3车位使用权限扩大乙方在租赁期间，如需扩大车位使用权限，可向甲方提出申请。经甲方同意后，乙方可在原合同基础上增加使用权限。说明：乙方作为主导方，如需扩大使用权限，甲方应予以考虑，并在双方协商一致的情况下进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担本合同中介服务费用由[中介方名称]承担，甲方和乙方无需支付。说明：在第三方中介的参与下，中介费用由中介方承担，减轻了甲方和乙方的负担。3.2中介责任[中介方名称]作为中介方，应对本合同的签订和履行承担相应的责任。如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。说明：中介方在合同中扮演重要角色，应对合同履行承担相应责任。3.3中介保密义务[中介方名称]在合同履行过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和隐私信息予以保密。说明：中介方在合同中涉及多方信息，应承担保密义务，保障甲方和乙方的合法权益。3.4中介费用结算中介服务费用在合同签订后[结算日期]内由甲方支付给[中介方名称]。说明：中介费用应在合同签订后及时结算，确保中介方的权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁清单2.车位租赁合同副本3.相关证明文件（如身份证、营业执照等）4.不可抗力事件证明文件（如自然灾害、政府行为等）5.争议解决协议6.中介服务合同（如有第三方中介）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：经甲方书面催告后[催告期限]内，乙方仍未支付租金。2.违约行为：乙方违反车位使用规则。认定：乙方在车位上堆放杂物、损坏车位设施或进行违法活动。3.违约行为：甲方未按约定提供车位管理服务。认定：甲方未按行业标准提供车位管理服务，影响乙方正常使用。4.违约行为：任何一方违反合同其他约定。认定：任何一方未履行合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方式，如协商、仲裁、诉讼等。4.中介服务：指中介方为促成合同签订或履行提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时支付租金。解决办法：甲方可提供分期付款或延期支付方案，双方协商一致。2.问题：车位损坏。解决办法：及时修复损坏的车位，如乙方造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.问题：车位管理服务不到位。解决办法：甲方应提高车位管理服务质量，如存在问题，应及时整改。4.问题：合同解除或终止后，车位退还及费用结算问题。解决办法：双方应按照合同约定，及时办理车位退还和费用结算。五、所有应用场景：1.商业广场车位租赁。2.个人或企业车位租赁。3.第三方中介参与的车位租赁。4.长期或短期车位租赁。全文完。二零二五年度商业广场车位租赁及管理协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有商业广场车位，为满足乙方停车需求，双方经友好协商，达成本协议。本协议旨在明确双方在商业广场车位租赁及管理方面的权利、义务，确保双方在合作过程中的合法权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.车位：指甲方商业广场内可供乙方停车的固定位置。2.租赁期限：指乙方租赁甲方车位的有效期限。3.管理费：指乙方按照本协议约定向甲方支付的车位管理费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中拥有商业广场车位的主体。2.乙方：指本合同中租赁甲方车位的主体。3.合同：指本协议。4.甲方权利：指甲方依据本合同享有的权利。5.乙方义务：指乙方依据本合同应承担的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁车位的车辆进行管理和监督。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和管理费。3.甲方应保证车位的正常使用，确保乙方车辆停放安全。4.甲方应在合同约定的期限内办理车位租赁手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁甲方车位。2.乙方应按照合同约定支付租金和管理费。3.乙方应合理使用车位，不得损害他人利益。4.乙方应在合同约定的期限内办理车位租赁手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商业广场。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方支付第一个月的租金及管理费。2.乙方应按照合同约定的时间支付租金和管理费。3.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方提供车位租赁证明。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自动终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商解决合同履行过程中产生的争议。2.如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离甲方车位。2.甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及管理费。3.双方应就本合同履行过程中产生的债权债务进行清算。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁甲方车位所需支付的费用，具体金额根据车位位置、面积等因素确定。2.管理费：乙方使用甲方车位所需支付的管理费用，包括车位清洁、维修、安保等费用。3.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用，如车位使用押金、违约金等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和管理费。2.乙方应在每月的____日前将租金和管理费支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付租金。2.管理费支付时间：乙方应在每月的____日前支付管理费。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。2.乙方支付款项时，应在汇款凭证上注明“商业广场车位租赁及管理费”字样，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供车位，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方车辆损坏，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或管理费，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方违反合同约定，造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.甲方商业广场车位的布局、价格等信息。3.双方在