亲属房屋赠与协议

亲属房屋赠与协议

甲方（赠与人）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（受赠人）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方是位于【房屋所在地】的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有者，甲方愿意将该房屋无偿赠与乙方；乙方愿意接受甲方的赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋赠与事宜达成如下协议：

第一条赠与标的

1.1甲方同意将位于【房屋所在地】的房屋（以下简称“标的房屋”），建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，无偿赠与乙方。

1.2标的房屋的具体状况详见附件一《房屋状况说明书》。

第二条赠与条件

2.1甲方保证对标的房屋拥有合法的所有权，且该房屋无任何抵押、查封等权利限制。

2.2甲方保证赠与行为是其真实意思表示，且不违反任何法律法规的规定。

2.3乙方同意接受甲方的赠与，并承诺将按照本协议的约定履行相关义务。

第三条赠与手续

3.1甲方应在本协议签订之日起【具体天数】个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.2办理房屋所有权转移登记手续所需的费用由【费用承担方】承担。

3.3甲方应向乙方提供办理房屋所有权转移登记手续所需的所有文件和资料。

第四条赠与的效力

4.1自房屋所有权转移登记手续完成之日起，乙方即成为标的房屋的合法所有者。

4.2乙方取得房屋所有权后，享有占有、使用、收益和处分标的房屋的权利。

4.3甲方不再享有标的房屋的任何权利。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.1.1甲方应保证赠与的房屋符合国家有关房屋质量和安全的强制性标准。

5.1.2甲方应按照本协议的约定，及时协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

5.1.3甲方应保证在赠与过程中，不隐瞒房屋的任何瑕疵或权利负担。

5.1.4甲方应保证在赠与完成后，不再对标的房屋主张任何权利。

5.2乙方的权利和义务

5.2.1乙方有权要求甲方按照本协议的约定，协助办理房屋所有权转移登记手续。

5.2.2乙方应在房屋所有权转移登记手续完成后，妥善保管房屋所有权证书。

5.2.3乙方应按照国家有关规定，合理使用和维护标的房屋。

5.2.4乙方应保证在取得房屋所有权后，不违反国家有关房屋使用的法律法规。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本协议的约定协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，或提供的文件和资料不真实、不完整，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方未按照本协议的约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

7.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决本协议的履行问题。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何变更和补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议应以书面形式确认。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙方签字】

签订日期：【签订日