二零二五年度数据中心机房租赁与IT运维支持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度数据中心机房租赁与IT运维支持合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2承租方3.机房租赁3.1机房租赁范围3.2租赁期限3.3租赁费用3.4费用支付方式4.IT运维支持4.1运维支持内容4.2运维支持标准4.3运维支持团队5.技术参数与配置5.1机房硬件设施5.2网络配置5.3安全设施6.交付与验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收程序7.运维服务标准7.1日常运维7.2故障处理7.3备份与恢复8.数据安全与隐私保护8.1数据安全措施8.2隐私保护措施8.3数据备份与恢复9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同变更与补充12.1变更条件12.2补充协议12.3变更与补充程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他14.1合同附件14.2合同生效与终止14.3合同解释权14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“数据中心”指位于租赁方提供的场所，用于存储、处理和管理数据的设施。1.1.2“机房”指数据中心内为租赁方提供的用于放置服务器等设备的物理空间。1.1.3“IT运维支持”指为租赁方提供的服务器、网络、存储等设备的日常维护、故障处理和升级服务。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁方使用机房的起始日期至终止日期。1.1.5“租赁费用”指租赁方根据本合同约定支付给承租方的机房租赁费用。1.2合同解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照行业惯例和通用含义进行解释。1.2.2本合同条款如有歧义，应以有利于保护承租方权益的解释为准。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：数据中心有限公司2.1.2地址：省市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2承租方2.2.1名称：科技有限公司2.2.2地址：省市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx56783.机房租赁3.1机房租赁范围3.1.1租赁方同意将位于市区路号数据中心内的一间机房租赁给承租方使用。3.1.2机房面积：平方米3.1.3机房内设备配置：台服务器、台网络设备、台存储设备等。3.2租赁期限3.2.1本合同租赁期限自2005年1月1日起至2009年12月31日止。3.2.2租赁期限届满前，双方可协商续签本合同。3.3租赁费用3.3.1租赁费用为人民币元/月。3.3.2租赁费用应于每月的日前支付，逾期支付按每日万分之五收取滞纳金。3.3.3租赁费用支付方式：银行转账。4.IT运维支持4.1运维支持内容4.1.1.1服务器、网络、存储等设备的日常巡检、维护和保养；4.1.1.2故障响应和处理；4.1.1.3系统升级和优化；4.1.1.4数据备份和恢复；4.1.1.5安全监控和防护。4.2运维支持标准4.2.1承租方应按照国家标准和行业规范提供运维支持服务。4.2.2故障响应时间：自接到故障报告起，承租方应在小时内响应。4.3运维支持团队4.3.1承租方应配备一支专业、高效的运维支持团队，负责本合同的履行。5.技术参数与配置5.1机房硬件设施5.1.1机房内温度：保持在18℃±3℃范围内；5.1.2机房湿度：保持在40%70%范围内；5.1.3机房电源：双路市电供电，并配备UPS不间断电源；5.1.4机房消防：配备自动喷淋系统、烟雾报警器等消防设施。5.2网络配置5.2.1网络带宽：Mbps；5.2.2网络端口：个；5.2.3网络设备：台路由器、交换机等。5.3安全设施5.3.1机房门禁系统：24小时监控，授权人员方可进入；5.3.2监控系统：实时监控机房内设备运行状态；5.3.3防雷接地系统：确保机房设备安全。8.数据安全与隐私保护8.1数据安全措施8.1.1承租方应采取必要的技术和管理措施，确保机房内数据的安全，防止数据泄露、篡改和损坏。8.1.2机房内应配备防火墙、入侵检测系统等安全设备，防止外部攻击。8.1.3承租方应对机房内所有数据实行加密存储和传输。8.2隐私保护措施8.2.1承租方应遵守国家有关个人信息保护的法律、法规，对用户数据进行严格保密。8.2.2承租方不得将用户数据用于未经授权的用途。8.3数据备份与恢复8.3.1承租方应定期对机房内数据进行备份，并确保备份数据的完整性和可用性。8.3.2在数据丢失或损坏的情况下，承租方应在小时内恢复数据。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按约定提供机房的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2承租方未按约定支付租赁费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。9.1.3承租方违反数据安全与隐私保护规定的，应承担违约责任，赔偿相关损失。9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取补救措施，恢复合同的履行。9.2.2若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿实际损失。9.3违约处理程序9.3.1双方应友好协商解决违约问题。9.3.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律、法规和司法解释。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同；11.1.2因不可抗力导致本合同无法履行；11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致终止合同。11.3合同解除与终止程序11.3.1双方应提前日书面通知对方解除或终止合同；11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.合同变更与补充12.1变更条件12.1.1双方协商一致变更合同内容；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，需要变更合同内容。12.2补充协议12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.3变更与补充程序12.3.1变更或补充协议应经双方签字盖章后生效。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2送达地址13.2.1租赁方送达地址：省市区路号13.2.2承租方送达地址：省市区路号13.3送达方式13.3.1通知应通过快递或专人送达，送达日期以实际签收日期为准。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于机房租赁协议、运维服务协议等。14.2合同生效与终止14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。14.3合同解释权14.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，按本合同约定执行。14.4合同附件清单14.4.1本合同附件清单如下：附件1：机房租赁协议附件2：运维服务协议附件3：设备清单附件4：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、供应商、服务商等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方参与合同的相关活动或提供特定服务。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应与本合同的履行直接相关，且不违反本合同的约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求和本合同的约定。15.3.2第三方对因自身原因造成的损失或违约行为，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其权利义务由甲乙双方与第三方另行约定。15.5.2第三方介入本合同不改变甲乙双方的权利义务关系。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的相关资质证明和信用评估报告。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定。17.1.2若第三方责任限额未明确约定，则第三方对因自身原因造成的损失或违约行为，其责任限额不超过其收取的服务费用总额。17.2责任划分17.2.1甲乙双方应明确划分第三方责任与其他各方责任的界限。17.2.2第三方责任应由第三方自行承担，甲乙双方不承担第三方责任。17.2.3若第三方责任涉及甲乙双方，则甲乙双方应按照各自责任比例承担相应责任。17.3责任追偿17.3.1若第三方因违约行为造成甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。17.3.2甲乙双方应协助第三方处理因违约行为引起的纠纷。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。18.1.2第三方变更后，原第三方责任由新第三方承担。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前日通知甲乙双方。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行安排或自行处理相关事宜。18.3第三方介入终止18.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.机房租赁协议详细要求和说明：包括租赁双方的基本信息、机房的具体位置、面积、租赁期限、租赁费用、支付方式等。2.运维服务协议详细要求和说明：包括运维服务的具体内容、服务标准、响应时间、费用、支付方式等。3.设备清单详细要求和说明：详细列出机房内所有设备的型号、规格、数量、购买日期、保修期限等。4.安全协议详细要求和说明：包括机房的安全管理制度、消防设施、应急预案、人员培训等。5.网络接入协议详细要求和说明：包括网络带宽、IP地址分配、网络设备配置、网络安全措施等。6.数据备份协议详细要求和说明：包括数据备份的频率、方式、存储介质、恢复流程等。7.人员培训记录详细要求和说明：记录双方人员参加培训的时间、内容、考核结果等。8.故障处理记录详细要求和说明：记录故障发生的时间、原因、处理过程、恢复情况等。9.付款凭证详细要求和说明：记录租赁费用、运维服务费用等付款凭证。10.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按约定提供机房的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。1.2未按约定支付租赁费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。1.3未按约定提供IT运维支持服务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租赁费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。2.2违反数据安全与隐私保护规定的，应承担违约责任，赔偿相关损失。2.3未按约定配合第三方工作的，应承担违约责任，赔偿第三方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行服务义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2第三方泄露甲方或乙方信息的，应承担违约责任，赔偿相关损失。示例说明：1.租赁方未按约定提供机房，导致承租方无法正常开展业务，租赁方应赔偿承租方因此造成的直接经济损失和合理的间接经济损失。2.承租方未按约定支付租赁费用，租赁方有权要求承租方立即支付，并支付相应滞纳金。3.第三方未按约定提供IT运维支持服务，导致服务器故障，第三方应承担修复费用，并赔偿因此造成的业务中断损失。全文完。二零二五年度数据中心机房租赁与IT运维支持合同1合同目录一、合同概述1.合同双方基本信息2.合同目的与范围3.合同有效期二、数据中心机房租赁条款1.机房位置与面积2.机房设施与设备3.租赁费用及支付方式4.租赁期限及续约条款5.产权及使用权6.退出与退租条件三、IT运维支持服务条款1.运维服务内容2.运维服务标准3.运维人员资质要求4.运维服务费用及支付方式5.服务响应时间与故障处理6.服务记录与报告四、知识产权保护1.知识产权归属2.技术保密与保密期限3.侵权责任五、数据安全与隐私保护1.数据安全责任2.隐私保护责任3.数据备份与恢复4.应急预案六、合同履行与变更1.合同履行义务2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同终止条件七、违约责任与争议解决1.违约责任承担2.争议解决方式3.争议解决机构4.争议解决费用八、合同生效、备案及解除1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同解除程序九、不可抗力及免责条款1.不可抗力定义2.不可抗力影响及处理3.免责条款十、合同附件及补充协议1.附件清单2.补充协议十一、合同签订及生效日期1.签订日期2.生效日期十二、合同文本及版本1.合同文本版本2.修订与替换十三、其他约定事项1.通知与送达2.合同解除与终止3.争议解决方式4.合同解释十四、合同附件1.机房租赁合同2.IT运维支持服务合同3.附件清单4.补充协议合同编号202501一、合同概述1.合同双方基本信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]2.合同目的与范围本合同旨在明确甲方租赁乙方数据中心机房，并接受乙方提供的IT运维支持服务。3.合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。二、数据中心机房租赁条款1.机房位置与面积乙方数据中心机房位于[具体位置]，总面积为[具体面积]平方米。2.机房设施与设备机房内配备有[具体设施与设备清单]，包括但不限于电力供应、空调系统、消防设施等。3.租赁费用及支付方式租赁费用为每月[具体金额]元，按季度支付，甲方应在每个季度首月的前10个工作日内支付当季租金。4.租赁期限及续约条款本合同租赁期限为一年，期满后，双方可协商续约。5.产权及使用权机房及其中设施设备归乙方所有，甲方仅获得在租赁期间内的使用权。6.退出与退租条件甲方如需提前终止租赁，应提前[具体天数]天通知乙方，并支付相应的违约金。三、IT运维支持服务条款1.运维服务内容2.运维服务标准乙方确保运维服务的响应时间为[具体时间]，故障处理时间为[具体时间]。3.运维人员资质要求乙方运维人员应具备[具体资质要求]，并经过专业培训。4.运维服务费用及支付方式运维服务费用为每月[具体金额]元，按季度支付，与机房租赁费用一并支付。5.服务响应时间与故障处理乙方应确保在接到故障报告后[具体时间]内响应，并在[具体时间]内解决故障。6.服务记录与报告乙方应定期向甲方提供运维服务记录和报告。四、知识产权保护1.知识产权归属双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。2.技术保密与保密期限双方对本合同内容负有保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。3.侵权责任如因一方侵权导致另一方遭受损失，侵权方应承担相应的法律责任。五、数据安全与隐私保护1.数据安全责任乙方负责确保机房内数据的安全，采取必要的安全措施防止数据泄露、丢失或损坏。2.隐私保护责任乙方对甲方提供的数据负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.数据备份与恢复乙方应定期对甲方数据进行备份，并确保在数据丢失或损坏时能够及时恢复。4.应急预案双方应共同制定数据安全与隐私保护应急预案，以应对突发事件。六、合同履行与变更1.合同履行义务双方应按照合同约定履行各自的义务。2.合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。3.合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。4.合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。七、违约责任与争议解决1.违约责任承担任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。3.争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。八、合同生效、备案及解除1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案手续本合同需在[具体部门]备案。3.合同解除程序任何一方解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方。九、不可抗力及免责条款1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.不可抗力影响及处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如无法解决，可部分或全部免除责任。3.免责条款因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。十、合同附件及补充协议1.附件清单[具体附件清单]2.补充协议[补充协议内容]十一、合同签订及生效日期1.签订日期本合同于[具体日期]签订。2.生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同文本及版本1.合同文本版本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.修订与替换本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十三、其他约定事项1.通知与送达所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址，视为送达。2.合同解除与终止合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。3.争议解决方式本合同争议解决方式为[具体仲裁机构或法院]。4.合同解释本合同如有歧义，应以有利于保护非违约方的原则进行解释。十四、合同附件1.机房租赁合同[机房租赁合同内容]2.IT运维支持服务合同[IT运维支持服务合同内容]3.附件清单[具体附件清单]4.补充协议[补充协议内容]甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在合同履行过程中享有主导权，包括但不限于机房使用、IT运维支持服务需求提出等。a.甲方有权决定机房内设备的配置及升级。b.甲方有权根据业务需求调整IT运维支持服务内容。c.甲方有权要求乙方提供相关技术支持及培训。2.甲方决策优先权条款说明：在合同履行过程中，甲方作出的决策具有最终效力，乙方应无条件执行。a.甲方有权决定机房租赁期限的延长或缩短。b.甲方有权决定IT运维支持服务的增减。c.甲方有权决定乙方人员的更换。3.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方在合同履行过程中的工作进行监督，确保服务质量。a.甲方有权要求乙方定期提交运维报告。b.甲方有权要求乙方进行现场检查。c.甲方有权对乙方违反合同的行为进行纠正。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方在合同履行过程中享有主导权，包括但不限于机房管理、IT运维支持服务提供等。a.乙方负责机房的安全管理，确保机房环境符合规定标准。b.乙方负责IT运维支持服务的实施，确保服务质量。c.乙方有权根据实际情况调整服务方案。2.乙方决策优先权条款说明：在合同履行过程中，乙方作出的决策具有最终效力，甲方应无条件执行。a.乙方有权决定机房设施的维护与保养。b.乙方有权决定IT运维支持服务的具体实施方式。c.乙方有权对甲方提出的服务需求进行评估，提出合理建议。3.乙方服务保障条款说明：乙方应确保提供的服务满足甲方需求，并在服务过程中履行保障义务。a.乙方应保证机房设施的正常运行，确保甲方业务不受影响。b.乙方应确保IT运维支持服务的及时性、准确性和有效性。c.乙方应定期对服务进行评估，持续优化服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本合同引入第三方中介机构，负责协调双方关系，监督合同履行。a.中介机构应具备相关资质，具备中立、公正的立场。b.中介机构负责协调双方在合同履行过程中的沟通与争议解决。c.中介机构的服务费用由双方协商确定。2.中介监督权条款说明：中介机构对合同履行情况进行监督，确保双方履行合同义务。a.中介机构有权要求双方提供相关合同履行情况的报告。b.中介机构有权对双方违反合同的行为进行调查。c.中介机构有权提出改进建议，促进双方履行合同。3.中介争议解决权条款说明：在双方发生争议时，中介机构有权进行调解，并提出解决方案。a.中介机构应尽力促成双方达成和解。b.中介机构可根据双方意愿，提出争议解决方案。c.若双方无法达成一致，中介机构可协助双方寻求其他争议解决途径。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方公司营业执照副本复印件2.乙方公司营业执照副本复印件3.机房租赁合同4.IT运维支持服务合同5.附件清单6.补充协议7.第三方中介机构资质证明8.甲方设备清单9.乙方服务方案10.中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付租金或服务费用。b.乙方未按约定提供IT运维支持服务或服务质量不符合要求。c.双方未按约定履行保密义务。d.一方未按约定提供通知或送达。2.违约行为的认定：a.甲方未在约定时间内支付租金或服务费用，经催告后仍未支付，视为违约。b.乙方未在约定时间内提供IT运维支持服务或服务质量不符合要求，经甲方通知后仍未改进，视为违约。c.一方泄露对方商业秘密，经对方提出，视为违约。d.一方未在约定时间内提供通知或送达，导致对方权益受损，视为违约。三、法律名词及解释：1.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的智力成果权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.保密义务：指一方对另一方提供的信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。5.通知与送达：指一方将相关信息以书面形式发送给另一方，视为送达。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金或服务费用支付争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，提交中介机构或法院仲裁。2.问题：IT运维支持服务质量不符合要求。解决办法：乙方应及时整改，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.问题：数据安全与隐私保护问题。解决办法：双方共同制定数据安全与隐私保护措施，定期进行安全检查。五、所有应用场景：1.数据中心机房租赁与IT运维支持服务。2.甲方业务扩张或搬迁至新数据中心。3.乙方IT运维支持服务范围调整。4.第三方中介机构介入合同履行监督。全文完。二零二五年度数据中心机房租赁与IT运维支持合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的随着我国信息技术的快速发展，数据中心机房租赁与IT运维支持业务需求日益增长。为满足甲方业务发展需求，保障数据中心机房设备的稳定运行，甲方与乙方经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国电信条例》3.《数据中心设计规范》（GB501742017）4.相关行业标准和政策法规三、定义与解释3.1专业术语1.数据中心：指专门为提供IT服务而建设的数据处理中心，具备必要的电力、网络、环境、安全等设施。2.机房租赁：指甲方将数据中心机房租赁给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.IT运维支持：指乙方为甲方提供的数据中心机房设备进行日常维护、故障处理、升级改造等服务。3.2关键词解释1.本合同中“数据中心机房”是指甲方拥有并用于租赁的、具备必要设施和环境的机房。2.“IT运维支持”是指乙方按照本合同约定，为甲方提供的数据中心机房设备进行日常维护、故障处理、升级改造等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，要求乙方提供符合要求的IT运维支持服务。2.甲方有权对乙方提供的IT运维支持服务进行监督和检查。3.甲方应按照本合同约定，向乙方支付租金及其他相关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方数据中心机房。2.乙方应按照本合同约定，提供符合要求的IT运维支持服务。3.乙方应保障甲方数据中心机房的安全、稳定运行。4.乙方应按照甲方要求，配合甲方进行机房设备的升级改造。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点甲方数据中心机房地址：_______5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定，负责甲方数据中心机房的日常维护、故障处理、升级改造等工作。2.甲方负责提供必要的设备和场地，乙方负责提供专业技术人员。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力致使合同无法履行；4.一方严重违约，另一方要求解除合同。6.3终止程序1.发生终止条件之一时，任何一方均可书面通知对方解除合同；2.双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；3.合同终止后，双方应按照本合同约定进行清算。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将甲方数据中心机房交还给甲方；2.双方应按照本合同约定进行清算，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付数据中心机房的租金。2.维护费用：乙方应按照本合同约定的维护费用标准，向甲方支付数据中心机房的日常维护费用。3.运维支持费用：乙方应按照本合同约定的运维支持费用标准，向甲方支付数据中心机房的IT运维支持费用。4.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、安全监控费等，按照实际发生金额由乙方支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。2.现金支付：双方协商一致，可在特定情况下进行现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。2.维护费用：乙方应在每个维护周期开始前支付当期的维护费用。3.运维支持费用：乙方应在每个运维支持周期开始前支付当期的运维支持费用。4.其他费用：在费用发生后的_______个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方应在支付费用时，注明支付款项的具体用途。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金或费用的，应向乙方支付_______%的滞纳金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供IT运维支持服务的，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方赔偿。2.乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.甲方数据中心机房的布局、设备清单等；2.乙方提供的IT运维支持服务的具体内容、技术细节等；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密内容，自合同签订之日起_______年内，双方均有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、武装冲突；3.政府行为，如政策、法律、法规的变更；4.社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致数据中心机房设备损坏；2.政府政策调整，导致数据中心机房无法继续运营；3.罢工导致乙方无法提供IT运维支持服务。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密；2.合同项下的IT运维支持服务；3.合同项下的甲方数据中心机房。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对数据中心机房的所有权。2.甲方保留对IT运维支持服务的最终决策权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对数据中心机房进行必要改造和维护的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的IT运维支持服务进行监督和评估的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，对双方均有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就数据中心机房的租赁和使用、IT运维支持服务等方面进行密切协作。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式，及时处理合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于数据中心机房租赁与IT运维支持服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容。2.本合同的任何条款，未经双方书面同意，不得以任何形式修改或删除。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方数据中心机房设备清单2.乙方提供的IT运维支持服务清单3.双方协商确定的租金、维护费用、运维支持费用标准4.双方协商确定的支付方式及账户信息5.双方协商确定的保密协议6.双方协商确定的争议解决机制7.双方协商确定的合同修改和补充记录8.双方协商确定的协助与配合事项记录9.双方协商确定的不可抗力事件记录10.双方协商确定的合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付租金或费用，经催告后仍未支付的，视为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时提供IT运维支持服务，经催告后仍未提供的，视为违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，视为违约。三、法律名