二零二五年度酒店式公寓车位使用权购买协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店式公寓车位使用权购买协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[其他相关方全称]地址：[其他相关方地址]联系人：[其他相关方联系人]联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有[酒店式公寓名称]的物业所有权，乙方有意购买甲方车位的使用权。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.车位：指甲方在[酒店式公寓名称]物业内设定的供乙方使用的停车场所。2.使用权：指乙方按照本协议约定，在甲方车位内停放车辆的权利。3.合同期限：指本协议约定的乙方使用甲方车位的期限。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中拥有[酒店式公寓名称]物业所有权的主体。2.乙方：指本协议中购买甲方车位使用权的主体。3.合同期限：指本协议约定的乙方使用甲方车位的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付车位使用费。2.甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督和管理。3.甲方应保证车位的正常使用，并对乙方在使用过程中可能遇到的合理问题给予协助。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用甲方车位。2.乙方应遵守甲方制定的车辆停放规则，不得违规停放车辆。3.乙方应按时支付车位使用费，不得拖欠。4.乙方在使用过程中，如遇车辆损坏或其他意外情况，应及时通知甲方，并承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[合同期限]年。5.2合同履行地点甲方车位位于[酒店式公寓名称]物业内。5.3合同履行方式乙方按照本协议约定支付车位使用费，甲方提供车位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，本协议自动终止。2.任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同期限届满，双方应按照本协议约定办理相关手续。2.一方要求解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将车辆移出甲方车位。2.双方应按照本协议约定，办理相关手续，包括但不限于车位使用权的转移、车位使用费的结算等。3.合同终止后，双方应相互配合，妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.车位使用权购买费用：指乙方一次性购买甲方车位使用权的费用。2.月租金：指乙方在合同期限内每月应支付的车位租金。3.附加费用：指因车位使用产生的其他相关费用，如物业费、水电费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付车位使用权购买费用和月租金。2.附加费用根据实际情况，可采取按月支付或一次性支付的方式。7.3支付时间1.车位使用权购买费用：乙方应在签订本协议后[支付时间]日内支付。2.月租金：乙方应在每月的[具体日期]前支付下一个月的月租金。3.附加费用：按照实际情况，在指定的时间内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的支付凭证。2.乙方支付的费用，甲方不得挪用，应专款专用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照本协议约定提供车位使用权，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。2.甲方如未按时收取月租金或附加费用，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付车位使用权购买费用、月租金或附加费用，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。2.乙方违反本协议约定，损坏车位或违反停车规则，应承担相应的赔偿责任。3.乙方如未按约定使用车位，甲方有权收回车位使用权，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法为：[违约金额]×[违约金比例]%。2.赔偿金额的支付方式为：乙方应在收到甲方要求赔偿的通知后[支付时间]日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议中涉及的商业秘密、技术秘密等。2.双方在履行本协议过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本协议约定的保密期限自签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3保密履行方式1.双方应在本协议约定的保密期限内，对保密内容严格保密，不得泄露给任何第三方。2.双方在保密期限内，未经对方同意，不得以任何形式披露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行中的问题。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致甲方物业损坏，无法提供车位使用权。2.政府政策调整，导致合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。2.协商解决期限为[协商期限]。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商无果，任何一方均可向[调解机构名称]申请调解。2.如调解无效，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.本协议的转让应经双方书面同意，并签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本协议涉及的个人隐私不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对[酒店式公寓名称]物业所有权的完整权利。2.甲方保留对车位使用权的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对车位使用规则的修改权。2.甲方保留在紧急情况下对车位使用权的临时调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本协议不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于车位使用权购买的全部协议，取代了之前所有关于该事项的口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款应由双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方身份证复印件。2.车位使用说明书。3.车位使用规则。4.车位使用费用清单。5.银行转账凭证或现金支付凭证。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供车位使用权。甲方未按时收取月租金或附加费用。乙方未按时支付车位使用权购买费用、月租金或附加费用。乙方违反停车规则，损坏车位。2.违约行为认定：甲方违约行为可通过乙方提供证据证明。乙方违约行为可通过甲方提供证据证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而形成的民事关系的法律。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。5.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的侵权行为或其他违法行为，向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供车位使用权。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿相应的损失。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：车位损坏。解决办法：乙方应承担赔偿责任，修复或赔偿损坏的车位。4.问题：争议解决。解决办法：双方应协商解决，如协商无果，可申请仲裁或诉讼。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密内容的行为追究法律责任。6.问题：不可抗力事件。解决办法：双方应按照不可抗力条款协商解决，如合同无法履行，互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，确保车位的正常使用。第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权对甲方和乙方的违约行为进行监督和纠正。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供车位管理服务。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位使用权。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自变更车位使用规则。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高车位使用费用。2.乙方利益条款：甲方应在合同期限内确保车位的使用安全，不得因车位问题导致乙方车辆损坏。甲方应保障乙方的车位使用权不受第三方干扰。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供车位使用权，应向乙方支付违约金。甲方如擅自变更车位使用规则或提高车位使用费用，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整车位使用费用。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位使用费用。甲方有权要求乙方遵守车位使用规则。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付车位使用费用，应向甲方支付违约金。乙方如违反车位使用规则，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度酒店式公寓车位使用权购买协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议有效期1.5协议生效条件二、车位信息2.1车位位置2.2车位编号2.3车位面积2.4车位类型2.5车位产权三、购买价格及支付方式3.1购买价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款凭证四、车位使用权4.1使用期限4.2使用范围4.3使用限制4.4使用费用五、车位维护与管理5.1维护责任5.2维护费用5.3管理责任5.4管理费用六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、协议变更与解除8.1协议变更8.2协议解除8.3协议终止九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式十一、其他约定11.1保密条款11.2争议管辖11.3附件十二、协议附件12.1车位使用协议12.2付款凭证12.3其他相关文件十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人十四、协议生效14.1生效条件14.2生效日期14.3生效证明合同编号2025HAP001一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度酒店式公寓车位使用权购买协议1.2协议双方：（1）甲方：_________（酒店式公寓开发商或管理方）（2）乙方：_________（车位购买者）1.3协议目的：甲方将车位使用权出售给乙方，乙方支付相应费用后获得车位使用权。1.4协议有效期：自本协议签订之日起至____年____月____日止。1.5协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。二、车位信息2.1车位位置：位于酒店式公寓地下停车场，具体位置详见附图。2.2车位编号：____号。2.3车位面积：____平方米。2.4车位类型：普通车位。2.5车位产权：甲方所有，乙方获得使用权。三、购买价格及支付方式3.1购买价格：人民币____元整。3.2付款方式：分期付款，首期付款____元，余款____元于____年____月____日前付清。3.3付款期限：详见付款方式。3.4付款凭证：乙方支付款项后，甲方出具相应付款凭证。四、车位使用权4.1使用期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。4.2使用范围：仅限于甲方酒店式公寓地下停车场内。4.3使用限制：乙方不得擅自改变车位用途，不得转租或抵押。4.4使用费用：____元/月，乙方应按时缴纳。五、车位维护与管理5.1维护责任：甲方负责车位的日常维护，确保车位正常使用。5.2维护费用：由甲方承担，乙方无需支付。5.3管理责任：甲方负责车位的日常管理，包括车位分配、使用管理等。5.4管理费用：由甲方承担，乙方无需支付。六、违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时付款、擅自改变车位用途、转租或抵押等。6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：违约金为____元，损失赔偿按实际损失计算。七、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：____仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。八、协议变更与解除8.1协议变更：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除。8.3协议终止：本协议期满或因上述解除情形终止。九、不可抗力9.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应互相通知，并暂停履行本协议相关义务。待不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行协议。9.3不可抗力通知：发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。十、通知与送达10.1通知方式：书面形式，包括信函、传真、电子邮件等。10.2送达地址：详见本协议双方签署的地址。10.3送达方式：通过约定的通知方式送达，自送达之日起视为送达。十一、其他约定11.1保密条款：双方对本协议内容及履行情况负有保密义务。11.2争议管辖：如本协议发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交____人民法院诉讼。11.3附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十二、协议附件12.1车位使用协议12.2付款凭证12.3其他相关文件十三、协议签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____13.3签署人：（1）甲方代表：（签名）（2）乙方代表：（签名）十四、协议生效14.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。14.2生效日期：自本协议签署之日起。14.3生效证明：本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1车位分配优先权条款说明：甲方作为车位使用权出售方，享有对车位分配的优先权。在车位使用权分配时，甲方应优先考虑本协议签订的乙方。1.2车位价格调整机制条款说明：若市场车位价格发生波动，甲方有权根据市场情况调整车位使用权价格，但调整幅度应合理，并提前通知乙方。1.3车位使用年限延长条款说明：若乙方符合相关条件，甲方有权在协议有效期内，经乙方同意后，延长车位使用年限。1.4车位使用费用减免条款说明：甲方可根据乙方在本协议履行过程中的良好表现，给予乙方一定的车位使用费用减免。1.5车位使用权继承条款说明：若乙方因故去世，其合法继承人可继承本协议约定的车位使用权。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1车位使用权购买担保条款说明：乙方在购买车位使用权时，有权要求甲方提供购买担保，确保交易安全。2.2车位使用年限保障条款说明：乙方有权要求甲方在协议中明确约定车位使用年限，确保乙方享有稳定的用车权益。2.3车位使用费用调整限制条款说明：乙方有权要求甲方在协议中明确约定车位使用费用调整机制，限制甲方随意调整费用。2.4车位使用权转让条款说明：乙方在符合相关条件的情况下，有权将车位使用权转让给第三方，但需事先征得甲方同意。2.5车位使用纠纷解决条款说明：若乙方在使用车位过程中与第三方发生纠纷，甲方应协助乙方解决纠纷，保障乙方合法权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款说明：本协议签订过程中，若涉及第三方中介服务，中介费用由甲方承担。3.2中介责任条款说明：第三方中介应在本协议签订过程中，履行中介职责，保证交易的真实性和合法性。3.3中介保密义务条款说明：第三方中介对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.4中介服务期限条款说明：第三方中介在本协议签订过程中提供的服务期限，应与协议签订期限一致。3.5中介费用退还条款说明：若本协议因故未签订，第三方中介应退还已收取的中介费用。3.6中介纠纷解决条款说明：若第三方中介在服务过程中发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位使用协议2.付款凭证3.其他相关文件（如车位使用说明、维修保养记录等）4.甲方营业执照副本5.乙方身份证复印件6.第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付约定的车位使用权费用。违约认定：经甲方书面催告后，乙方在合理期限内仍未支付费用。2.违约行为：乙方擅自改变车位用途或转租、抵押车位。违约认定：甲方发现或接到第三方投诉，证实乙方有上述行为。3.违约行为：甲方未按约定提供车位使用权或提供服务。违约认定：乙方提供相关证据，证明甲方未履行协议义务。4.违约行为：任何一方未履行本协议约定的保密义务。违约认定：泄露协议内容或相关信息，经对方提出，未采取补救措施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在协商不成的情况下，通过仲裁或诉讼等方式解决争议。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种方式。4.诉讼：指通过法院审理解决争议的一种方式。5.管辖：指法院对特定案件具有审判权的范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付车位使用费用。解决办法：甲方应及时发出书面催告，并给予乙方合理期限支付。2.问题：车位发生损坏，乙方未能及时通知甲方。解决办法：甲方应在协议中明确乙方通知义务，并在发现损坏时及时修复。3.问题：第三方中介服务不符合预期。解决办法：甲方应及时与第三方中介沟通，协商解决服务问题或更换中介。五、所有应用场景：1.甲方为酒店式公寓开发商或管理方，乙方为购买车位使用权的业主。2.协议涉及第三方中介服务，协助甲方与乙方完成交易。3.协议适用于酒店式公寓车位使用权的购买、租赁或转让。4.协议可作为甲方与乙方之间车位使用关系的法律依据。全文完。二零二五年度酒店式公寓车位使用权购买协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（车位使用权购买方）：1.2乙方（车位使用权提供方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方之间就酒店式公寓车位使用权购买的有关事宜，确保双方权益，维护双方合法权益。2.2目的：本合同的签订，旨在规范酒店式公寓车位使用权购买行为，明确双方的权利义务，保障车位使用权的合法、规范、稳定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）酒店式公寓：指集居住、办公、休闲、娱乐等功能于一体的综合型公寓。（2）车位使用权：指乙方将其拥有的酒店式公寓地下车位的占用、使用、收益等权利授予甲方使用。3.2关键词解释：（1）车位：指酒店式公寓地下停车位。（2）使用权：指甲方在合同有效期内对车位享有的占用、使用、收益等权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定，使用乙方提供的车位。（2）甲方应遵守乙方制定的各项管理规定，合理使用车位。（3）甲方应按时缴纳车位使用费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应保证提供的车位符合合同约定，确保甲方正常使用。（2）乙方应按时提供车位使用费发票。（3）乙方应承担因车位原因造成的甲方损失。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地点：甲方使用车位的地点为乙方酒店式公寓地下停车场。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定，按时缴纳车位使用费用。（2）乙方应按照合同约定，提供车位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应协商确定是否续签合同；（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应将车位交还乙方；（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1车位使用权购买费用：甲方应向乙方支付车位使用权的购买费用，具体金额以合同附件一《车位使用权购买费用明细》为准。7.1.2使用管理费：甲方在使用车位期间，应按月支付车位使用管理费，费用标准按照乙方公布的收费标准执行。7.1.3其他费用：因车位使用产生的其他费用，如车位维修费、清洁费等，按照实际发生金额由甲方承担。7.2支付方式：7.2.1甲方应通过银行转账方式向乙方支付上述费用。7.2.2甲方应在合同签订后五个工作日内，将车位使用权购买费用一次性支付给乙方。7.2.3甲方应在每月的第一个工作日，通过银行转账方式向乙方支付当月的车位使用管理费。7.3支付时间：7.3.1车位使用权购买费用应在合同签订后的五个工作日内支付。7.3.2车位使用管理费应在每月的第一个工作日支付。7.3.3如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。7.4支付章件：7.4.1乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收款凭证。7.4.2甲方应保留支付凭证，作为日后双方结算的依据。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1如甲方未按合同约定支付车位使用权购买费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的百分之二十。8.1.2如甲方未按合同约定支付车位使用管理费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的百分之二十。8.2乙方违约：8.2.1如乙方未按合同约定提供车位使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为车位使用权购买费用总额的百分之二十。8.2.2如乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为甲方实际损失金额的两倍。8.3赔偿金额和方式：8.3.1任何一方违约，除支付违约金外，还应承担对方因此遭受的全部实际损失。8.3.2赔偿金额的计算应以合同签订之日为准，并按市场利率计算利息。九、保密条款9.1保密内容：9.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：9.3.1双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：10.2.1地震、洪水、台风、火灾等自然灾害；10.2.2政府行为，如战争、封锁、禁运等；10.2.3社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1任何一方在不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。10.3.2发生不可抗力事件时，双方应尽力采取措施减少损失。10.4不可抗力实例：10.4.1自然灾害：地震、洪水、台风等；10.4.2政府行为：战争、封锁、禁运等；10.4.3社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决：11.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：11.2.1如协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：12.1.1本合同未经对方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形：12.2.1甲方为个人用户的，车位使用权不得转让；12.2.2乙方为车位使用权提供方的，其车位使用权不得转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1乙方保留对车位使用权购买协议的最终解释权。13.2特殊权力保留：13.2.1乙方保留对车位使用权的调整权，如因车位规划、建筑设计等客观原因需要调整车位。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1对本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方协商一致后生效。14.2修改和补充效力：14.2.1修改和补充的内容为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1双方应相互配合，共同维护车位使用权的合法权益。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决车位使用过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：16.2.1本合同构成双方之间关于酒店式公寓车位使用权购买的全部协议，具有独立性。16.3增减条款：16.3.1如需增减合同条款，应按本合同第十四条的规定进行。十七、签字、日期、盖章甲方（车位使用权购买方）：乙方（车位使用权提供方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.《车位使用权购买费用明细》2.乙方车位使用管理费收费标准3.不可抗力事件证明文件4.协议修改和补充记录5.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付车位使用权购买费用。甲方未按合同约定支付车位使用管理费。乙方未按合同约定提供车位使用权。乙方未按合同约定提供服务质量。2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用，经乙方书面通知后仍超过合同规定期限未支付，视为违约。乙方未按合同约定提供车位或服务质量，经甲方书面通知后仍未能改善，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给非司法机构的仲裁员进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决解决争议的活动。4.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定数额的金钱。5.实际损失：指合同当事人因违约行为遭受的直接损失和间接损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付费用不及时。解决办法：乙方应定期提醒甲方支付费用，并保留书面通知记录。2.问题：车位使用权出现质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时修复或更换。3.问题：双方对合同条款存在不同理解。解决办法：双方应友好协商，通过合同解释或咨询法律专业人士来明确条款含义。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行方式或解除合同。5.问题：合同终止后，车位使用权的移交问题。解决办法：双方应按照合同约定，办理车位使用权的移交手续，确保车位的顺利交接。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：丙方应保证其对车位使用权的合法性和有效性，并承担相应的法律责任。3.第三方的权利：丙方有权要求甲方按照合同约定支付车位使用权购买费用。丙方有权在甲方违约时，代为行使追偿权。4.第三方的义务：丙方应确保其担保行为不损害乙方的合法权益。丙方应配合乙方和甲方处理车位使用权的相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付车位使用权购买费用。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。乙方有权在不可抗力事件发生时，根据情况调整车位使用权的费用。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同期内获得车位使用权的收益。乙方有权在合同到期后，优先购买车位使用权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付费用，乙方有权解除合同。甲方不得擅自转让车位使用权。甲方不得利用车位进行非法活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权在合同期内使用车位。甲方有权要求乙方按照合同约定提供车位使用权。甲方有权在合同到期后，优先购买车位使用权。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同期内获得车位使用权的便利。甲方有权在合同到期后，按照市场价购买车位使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供车位使用权，甲方有权解除合同。乙方不得擅自调整车位使用权的费用。乙方不得在甲方使用车位期间，对甲方进行不合理的要求。全文完。二零二五年度酒店式公寓车位使用权购买协议4本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.车位信息3.1车位编号3.2车位位置3.3车位面积3.4车位使用性质4.车位购买价格4.1车位购买总价4.2购买价格组成4.3付款方式及期限5.车位使用期限5.1使用期限起止时间5.2使用期限续签方式6.车位使用规则6.1使用时间6.2使用范围6.3使用费用7.车位维护保养7.1维护保养责任7.2维护保养费用7.3维护保养期限8.车位转售8.1转售条件8.2转售程序8.3转售费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：房地产开发1.2甲方地址：市区路号2.乙方基本信息2.1乙方名称：物业管理公司2.2乙方地址：市区路号3.车位信息3.1车位编号：HAP0013.2车位位置：酒店式公寓地下停车场1层3.3车位面积：30平方米3.4车位使用性质：个人车位4.车位购买价格4.1车位购买总价：人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）4.2购买价格组成：车位购置费、税费、手续费等4.3付款方式及期限：签订协议后五个工作日内支付车位购置费，税费及手续费在办理车位产权证时一并支付5.车位使用期限5.1使用期限起止时间：自签订本协议之日起，至2045年12月31日止5.2使用期限续签方式：在合同到期前一个月，甲方有权按照市场价格与乙方协商续签6.车位使用规则6.1使用时间：每日6:00至22:006.2使用范围：仅限乙方个人使用，不得出租、转借或用于其他商业用途6.3使用费用：免费7.车位维护保养7.1维护保养责任：乙方负责车位的日常维护保养，包括但不限于清理、维修等7.2维护保养费用：车位的维护保养费用由乙方承担，不得向甲方收取任何费用7.3维护保养期限：自签订本协议之日起，至车位使用期限结束之日止8.车位转售8.1转售条件：车位使用权不得转让，乙方如需转售，应事先获得甲方书面同意8.2转售程序：乙方转售时，应将转售意向通知甲方，甲方应在收到通知后五个工作日内给予书面答复8.3转售费用：车位转售时，乙方应向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为转售手续费9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时付款、违反使用规则、擅自转售等9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，则由法院判决10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：合同签订地人民法院11.合同生效11.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同生效时间：2005年1月1日12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等12.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并给予对方合理的解除期限13.合同变更13.1合同变更条件：因不可抗力或双方协商一致等原因需要变更合同内容13.2合同变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议14.其他约定事项14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议14.3本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除本协议14.4本协议自签订之日起至车位使用期限结束之日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入情形：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或进行相关活动，包括但不限于车位的评估、法律咨询、监理等。15.3第三方选择：甲乙双方均有权选择合适的第三方，但需确保第三方具备相应的资质和条件。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并确保第三方责任保险的投保金额不低于该责任限额。16.2第三方责任范围：第三方仅对其直接行为负责，对于因第三方原因导致的甲乙双方之间的争议，第三方不承担责任。16.3第三方责任免除：如因不可抗力、甲乙双方的行为或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使：第三方有权根据本合同约定行使相应的权利，包括但不限于收取服务费用、获取必要的信息等。17.2第三方权利限制：第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系基于本合同，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方履行职责。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系基于本合同，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入程序：甲乙双方需在合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于第三方介入的申请、审批、通知等。19.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定承担，具体费用由双方协商确定。19.3第三方介入期限：第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，并确保第三方在规定期限内完成相关任务。20.第三方责任保险20.1第三方责任保险要求：第三方在介入本合同前，应向甲乙双方提供责任保险证明，确保其责任限额符合合同约定。20.2第三方责任保险理赔：如第三方在履行职责过程中发生责任事故，甲乙双方应按照保险条款向保险公司提出理赔申请。20.3第三方责任保险变更：如第三方责任保险发生变更，第三方应及时通知甲乙双方，并确保保险金额不低于合同约定的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.车位产权证或使用权证明文件4.车位使用规则及收费标准5.车位维护保养方案6.第三方资质证明文件（如适用）7.第三方责任保险证明文件（如适用）8.付款凭证9.合同签订及修改的书面文件10.其他与本合同相关的文件及资料附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需加盖甲方公章，证明甲方合法经营。2.乙方营业执照副本复印件：需加盖乙方公章，证明乙方合法经营。3.车位产权证或使用权证明文件：证明车位权属及使用权归属。4.车位使用规则及收费标准：明确车位使用时间、范围、费用等。5.车位维护保养方案：详细说明车位维护保养的内容、周期、费用等。6.第三方资质证明文件：证明第三方具备相应资质和能力。7.第三方责任保险证明文件：证明第三方已投保责任保险，确保责任限额符合合同约定。8.付款凭证：证明付款已实际发生。9.合同签订及修改的书面文件：包括合同正本、修改协议等。10.其他与本合同相关的文件及资料：包括但不限于与车位相关的协议、证明文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付车位购买总价；1.2乙方未按时支付车位维护保养费用；1.3乙方违反车位使用规则，擅自转售或出租车位；1.4第三方未按时完成相关工作或提供不合规的服务；1.5任何一方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：应向乙方支付违约金，金额为车位购买总价的1%；2.2乙方违约：应向甲方支付违约金，金额为车位维护保养费用的1%；2.3第三方违约：应向甲乙双方支付违约金，金额为第三方服务费用的1%；2.4任何一方违约：如给对方造成损失，还应赔偿实际损失。示例说明：1.甲方未按时支付车位购买总价：甲方应在合同约定的付款期限内支付车位购买总价，如逾期支付，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。2.乙方违反车位使用规则，擅自转售或出租车位：乙方如违反使用规则，应向甲方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00），并恢复车位原状。3.第三方未按时完成相关工作或提供不合规的服务：第三方如未按时完成相关工作或提供不合规的服务，应向甲乙双方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00），并承担因此造成的损失。全文完。二零二五年度酒店式公寓车位使用权购买协议5合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，酒店式公寓已成为人们追求高品质生活的首选。为满足甲方停车需求，乙方决定将酒店式公寓地下车位提供给甲方使用。2.2目的：本协议旨在明确甲方购买乙方酒店式公寓车位使用权的权利、义务以及双方在车位使用过程中应遵守的规定，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）酒店式公寓：指集住宿、办公、休闲、娱乐等功能于一体的综合性物业；（2）车位：指酒店式公寓地下停车场内为车辆停放而划定的区域。3.2关键词解释：（1）车位使用权：指甲方在合同有效期内，按照本协议约定，对乙方酒店式公寓地下车位享有使用、停放车辆的权利；（2）合同履行：指双方按照本协议约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定，在合同有效期内使用乙方酒店式公寓地下车位；（2）甲方应遵守本协议约定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途；（3）甲方应按时缴纳车位使用费，如逾期未缴纳，乙方有权采取相应措施；（4）甲方在合同有效期内，如需终止车位使用权，应提前向乙方提出申请，并按照本协议约定办理相关手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定，向甲方提供酒店式公寓地下车位；（2）乙方应确保车位设施完好，如发生损坏，应及时修复；（3）乙方有权对甲方违反本协议约定，损害乙方权益的行为，采取相应措施；（4）乙方应按照本协议约定，按时收取车位使用费。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：乙方酒店式公寓地下停车场。5.3合同履行方式：甲方按照本协议约定，向乙方支付车位使用费，乙方按照本协议约定，向甲方提供车位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的有效期满；（2）甲方提前向乙方提出终止申请，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止申请，应提前向对方书面通知；（2）双方协商一致后，签订终止协议；（3）终止协议签订后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲方应将车位使用权交还给乙方；（2）乙方应退还甲方已缴纳的车位使用费；（3）双方应按照本协议约定，处理终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基础使用费：根据车位面积和当地市场行情确定；（2）管理费：包括车位日常维护、清洁、安全监控等费用；（3）其他费用：如车位租赁保证金、过户手续费等。7.2支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：甲方应在每个支付周期结束时，按照约定的支付方式，将车位使用费支付至乙方指定账户。7.4支付条款：（1）甲方应确保支付的车位使用费真实、准确、完整；（2）乙方应在收到甲方支付的车位使用费后，向甲方出具收款凭证；（3）如甲方未按时支付车位使用费，乙方有权采取相应措施，包括但不限于暂停车位使用权。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付车位使用费的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付部分每日万分之五计算；（2）甲方擅自改变车位用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时提供车位使用权的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供部分每日万分之五计算；（2）乙方未保证车位设施完好，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本协议约定，赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；（2）赔偿金额应以实际损失为标准，双方协商不一致的，可提交仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限：本协议约定的保密期限自协议签订之日起计算，至本协议终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等均属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方均不承担责任；（2）一方因不可抗力事件遭受损失，另一方应给予适当补偿。10.4不可抗力实例：本协议约定的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）本协议约定的特殊权利和义务；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订并不影响双方在协议之外的其他权利；（2）乙方保留在合同履行期间对车位使用权的调整权。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留在紧急情况下，为保证车位使用安全，对甲方车辆进行合理限制的权利；（2）乙方保留在车位租赁期间，对车位进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改和补充，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决问题；（2）双方应按照本协议约定，履行各自义务，共同维护车位使用秩序。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于酒店式公寓车位使用权购买的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：任何对本协议的增减条款，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.车位使用说明书4.车位租赁合同5.不可抗力事件证明文件（如有）6.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付车位使用费：认定标准为超过约定支付时间未支付。擅自改变车位用途：认定标准为甲方实际使用车位与约定用途不符。2.乙方的违约行为及认定：未按时提供车位使用权：认定标准为超过约定提供时间未提供。未保证车位设施完好：认定标准为车位设施存在损坏，且乙方未在合理时间内修复。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.转让：指协议一方将其权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。3.协商：指双方就合同条款进行友好谈判，以达成一致意见。4.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付车位使用费。解决办法：乙方应发出书面催告，甲方应在催告后规定的时间内支付欠款，否则乙方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：乙方未按时提供车位使用权。解决办法：甲方应向乙方提出书面要求，乙方应在接到要求后尽快提供车位使用权，否则甲方有权要求违约金或解除合同。3.问题：车位设施损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方应向乙方报告损坏情况，乙方应在合理时间内修复，否则甲方有权要求赔偿损失。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可按照合同约定的不可抗力条款处理。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，确保对合同条款的理解一致，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方名称）2.第三方主体地址：（填写第三方地址）3.第三方主体联系人：（填写第三方联系人）4.第三方主体联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三方应对其提供的服务质量负责。6.第三方权利：第三方有权获得其提供服务的报酬。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定。7.第三方义务：第三方应按照合同约定提供相关服务。第三方应配合甲方和乙方履行合同义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权对甲方使用车位的行为进行监督。乙方有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期满后优先续约。乙方有权根据市场行情调整车位使用费。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自将车位使用权转让给第三方。甲方不得擅自改变车位用途。甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供车位使用说明书。甲方可要求乙方在车位设施损坏时及时修复。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期满后提供优惠续约条件。甲方可要求乙方在车位使用费调整时给予一定补偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自提高车位使用费。乙方不得擅自减少车位使用时间。乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度酒店式公寓车位使用权购买协议7合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位使用权购买方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（车位使用权出售方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方（如有）：名称：（填写相关方名称）地址：（填写相关方地址）联系人：（填写相关方联系人）联系电话：（填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本协议签订于二零二五年，甲方因酒店式公寓入住需求，拟购买乙方拥有的车位使用权。2.2目的：为明确双方在车位使用权购买过程中的权利、义务，确保双方合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语：1.车位使用权：指乙方在酒店式公寓内拥有的车位的使用权，包括但不限于车位的使用、停放、维修等。2.酒店式公寓：指乙方拥有的，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的公寓。3.2关键词解释：1.购买：指甲方支付乙方相应费用，取得车位使用权的行为。2.使用权：指甲方在合同有效期内，对车位享有使用、停放的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.在合同有效期内，甲方有权使用、停放车位。2.甲方应按照合同约定，按时支付车位使用权费用。3.甲方不得将车位使用权转让、出租或出借给他人。4.甲方应遵守乙方制定的各项管理规定，确保车位使用安全。4.2乙方的权利和义务：1.乙方保证车位使用权真实、有效。2.乙方应提供车位使用过程中所需的相关服务。3.乙方应确保车位使用安全，对因乙方原因造成的车位损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.乙方有权对甲方违反合同约定行为进行制止，并要求甲方承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点：车位使用地点：酒店式公寓内。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定，支付车位使用权费用。2.乙方按照合同约定，提供车位使用权及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方无续约意向。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内改正。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签署终止协议。2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应将车位使用权交还给乙方。2.双方应根据合同约定，处理相关费用及遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：1.购买价格：甲方应按照本协议约定的购买价格向乙方支付车位使用权购买费用。2.使用费用：甲方在车位使用权有效期内，应按照约定的使用费用标准向乙方支付。3.维护费用：车位日常维护费用由乙方承担，甲方无需额外支付。7.2支付方式：1.甲方应在签订本协议之日起五日内，一次性向乙方支付车位使用权购买价格。2.甲方应在每季度末前，向乙方支付下一季度的使用费用。3.乙方应在提供车位使用权及相关服务后，向甲方开具合法有效的发票。7.3支付时间：1.购买价格支付时间：签订本协议之日起五日内。2.使用费用支付时间：每季度末前。3.维护费用支付时间：按照乙方提供的账单进行支付。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付方式进行支付，逾期未支付，乙方有权采取法律手段追讨。2.甲方在支付过程中，应确保款项的准确性，避免因错误支付导致的纠纷。3.乙方在收到款项后，应及时出具相应的支付凭证，以备甲方查询。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定时间支付购买价格或使用费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，日滞纳金为应付款项的千分之五。2.若甲方擅自将车位使用权转让、出租或出借给他人，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为车位使用权购买价格的百分之十。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定提供车位使用权及相关服务，应向甲方支付违约金，违约金为车位使用权购买价格的百分之十。2.若乙方在维修过程中造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：以合同约定的购买价格为基准，按百分比计算。2.赔偿金额的支付方式：甲方应向乙方支付违约金或赔偿金，乙方应出具相应的收款凭证。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在合同履行过程中获取的对方商业机密、技术资料等。9.2保密期限：1.本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行或无法继续履行的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、火灾、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切合理措施，尽力减少不可抗力造成的损失。3.因不可抗力导致合同无法履行或无法继续履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可提交本协议约定的争议解决机构。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方在争议解决过程中，可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式。2.争议解决机构或法院应遵循公平、公正、合理原则。十二、合