二零二四年度置换房屋权属变更与过户协议下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度置换房屋权属变更与过户协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2术语和定义2.置换房屋的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.权属变更及过户流程3.1权属变更申请3.2权属变更审核3.3权属变更登记3.4过户手续办理4.权属变更及过户的费用4.1权属变更费用4.2过户费用4.3其他相关费用5.合同双方的义务和责任5.1甲方义务5.2乙方义务5.3双方责任6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3争议解决7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除8.合同附件及补充协议8.1附件一：房屋权属变更申请书8.2附件二：过户手续清单8.3补充协议9.合同的修改和补充9.1修改程序9.2补充协议10.合同的签署和生效日期10.1签署方式10.2生效日期11.合同的保管和送达11.1保管方式11.2送达方式12.合同的保密条款12.1保密内容12.2保密义务13.合同的不可抗力条款13.1不可抗力定义13.2不可抗力应对措施14.合同的解除和终止条件14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.1甲方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，地址/住所；1.1.2乙方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，地址/住所；1.2术语和定义1.2.2权属变更：指甲方将置换房屋的权属从甲方转移至乙方；1.2.3过户：指甲方将置换房屋的产权过户至乙方名下；1.2.4合同：指本《二零二四年度置换房屋权属变更与过户协议》。2.置换房屋的基本信息2.1房屋位置：置换房屋位于______，具体地址为______；2.2房屋面积：置换房屋建筑面积为______平方米，其中使用面积为______平方米；2.3房屋结构：置换房屋为______结构，层数为______层；2.4房屋用途：置换房屋用途为______。3.权属变更及过户流程3.1权属变更申请3.1.1甲方应向乙方提出书面权属变更申请；3.1.2乙方应在收到申请后____个工作日内进行审核；3.2权属变更审核3.2.1乙方审核内容包括但不限于：甲方身份证明、房屋权属证明等；3.2.2审核通过后，乙方应在____个工作日内出具权属变更审核意见；3.3权属变更登记3.3.1甲方根据审核意见，办理权属变更登记手续；3.3.2甲方应在____个工作日内完成权属变更登记；3.4过户手续办理3.4.1甲方根据权属变更登记结果，办理过户手续；3.4.2乙方应在收到过户手续办理结果后____个工作日内完成过户手续。4.权属变更及过户的费用4.1权属变更费用4.1.1甲方应承担权属变更过程中产生的所有费用；4.1.2权属变更费用包括但不限于：登记费、手续费等；4.2过户费用4.2.1乙方应承担过户过程中产生的所有费用；4.2.2过户费用包括但不限于：契税、印花税等；4.3其他相关费用4.3.1双方应按照相关法律法规和实际发生情况，承担其他相关费用。5.合同双方的义务和责任5.1甲方义务5.1.1甲方应保证置换房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；5.1.2甲方应按照约定的时间和方式，完成权属变更及过户手续；5.2乙方义务5.2.1乙方应按照约定的时间和方式，完成权属变更及过户手续；5.2.2乙方应承担过户费用及其他相关费用；5.3双方责任5.3.1双方应按照约定履行各自义务，如一方未履行义务，应承担违约责任。6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.1.1双方应按照约定履行合同义务，确保合同目的的实现；6.1.2双方应按照约定的时间、方式和内容，完成权属变更及过户手续；6.2违约责任6.2.1一方未履行合同义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金；6.2.2违约金数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1双方签署本合同并经甲方签字盖章，合同即生效；7.2合同终止条件7.2.1合同约定的权属变更及过户手续完成；7.2.2合同约定的其他终止条件；7.3合同解除7.3.1双方协商一致解除合同；7.3.2一方违约，守约方有权解除合同。1.定义和解释1.1合同当事人1.1.1甲方1.1.2乙方1.1.3定义1.2合同标的1.2.1置换房屋1.2.2过户手续1.3术语和定义2.置换房屋的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.权属变更及过户流程3.1权属变更申请3.2权属变更审核3.3权属变更登记3.4过户手续办理4.权属变更及过户的费用4.1权属变更费用4.2过户费用4.3其他相关费用5.合同双方的义务和责任5.1甲方义务5.1.1提供真实、完整、有效的房屋权属证明文件；5.1.2配合乙方办理权属变更手续；5.2乙方义务5.2.1按照约定支付权属变更及过户费用；5.2.2配合甲方办理权属变更手续；5.3双方责任5.3.1甲方责任5.3.2乙方责任6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.2.1甲方违约责任6.2.2乙方违约责任6.3争议解决6.3.1争议解决方式6.3.2争议解决程序7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除8.合同附件及补充协议8.1附件一：房屋权属变更申请书8.2附件二：过户手续清单8.3补充协议9.合同的修改和补充9.1修改程序9.2补充协议10.合同的签署和生效日期10.1签署方式10.2生效日期11.合同的保管和送达11.1保管方式11.2送达方式12.合同的保密条款12.1保密内容12.2保密义务13.合同的不可抗力条款13.1不可抗力定义13.2不可抗力应对措施14.合同的解除和终止条件14.1解除条件14.2终止条件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，参与合同履行、协助合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等。2.第三方的介入条件和程序2.1第三方的介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任和费用。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方的专业能力、介入合同的具体内容和甲乙双方协商一致的结果确定。3.2第三方的责任限额应在介入协议中明确约定，并在合同中予以确认。4.第三方介入后的合同条款修正4.1第三方介入协议a.第三方的名称、地址、联系方式；b.第三方的专业资质和授权范围；c.第三方的权利和义务；d.第三方的责任和责任限额；e.第三方的费用和支付方式；f.第三方的介入期限和终止条件。4.2甲乙双方的额外条款4.2.1甲方的额外条款：a.甲方应确保第三方具备相应的专业资质和授权范围；b.甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务；c.甲方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。4.2.2乙方的额外条款：a.乙方应按照介入协议约定支付第三方费用；b.乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；c.乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。4.3第三方的责权利4.3.1第三方的权利：a.根据介入协议约定，获得报酬；b.在履行合同过程中，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.3.2第三方的义务：a.严格遵守介入协议的约定，履行合同义务；b.对甲乙双方提供的信息和资料保密；c.按照专业标准，提供优质的服务。4.3.3第三方的责任：a.对因其过错导致合同无法履行或履行不到位承担相应的责任；b.对因其过错导致甲乙双方利益受损承担相应的赔偿责任；c.对因其过错导致合同解除或终止承担相应的责任。4.4第三方与其他各方的划分说明4.4.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方承担直接责任，甲方对第三方承担间接责任；b.第三方在介入过程中，其行为不视为甲方行为。4.4.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方承担直接责任，乙方对第三方承担间接责任；b.第三方在介入过程中，其行为不视为乙方行为。4.4.3第三方与合同其他相关方的划分：a.第三方对合同其他相关方（如评估机构、公证处等）承担直接责任；b.合同其他相关方对第三方承担间接责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属变更申请书说明：此申请书由甲方填写，内容包括房屋的基本信息、权属变更请求、甲方联系方式等，用于向乙方提出权属变更申请。2.附件二：过户手续清单说明：此清单详细列出了过户过程中所需的所有文件和手续，包括但不限于身份证、户口簿、房屋产权证、契税发票等。3.附件三：第三方介入协议说明：当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应签订此协议，明确第三方的权利、义务、责任和费用。4.附件四：权属变更及过户费用清单说明：此清单详细列出了权属变更及过户过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税、中介费等。5.附件五：合同履行情况报告说明：在合同履行过程中，双方应定期提交此报告，报告内容包括但不限于工作进度、费用支出、存在问题等。6.附件六：违约行为及处理意见说明：当一方出现违约行为时，另一方应及时提交此附件，详细列明违约事实和处理意见。7.附件七：争议解决协议说明：当双方出现争议时，应签订此协议，明确争议解决的方式和程序。8.附件八：合同解除协议说明：当合同满足解除条件时，双方应签订此协议，明确合同解除的原因、程序和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间提交权属变更申请；b.乙方未按约定时间办理权属变更及过户手续；c.任何一方未按约定支付相关费用；d.第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行；e.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b.违约金数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼；c.损失赔偿应包括直接损失和间接损失。3.违约行为示例说明：a.示例一：甲方未在约定的时间内提交权属变更申请，导致乙方无法按时办理过户手续，甲方应支付违约金人民币____元。b.示例二：乙方未在约定的时间内办理过户手续，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币____元。c.示例三：第三方未按约定时间完成评估工作，导致合同履行延迟，第三方应支付违约金人民币____元。全文完。二零二四年度置换房屋权属变更与过户协议1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋产权证号3.3房屋用途3.4房屋面积4.置换房屋权属变更4.1置换原因4.2置换条件4.3置换方式5.过户手续办理5.1过户所需材料5.2过户办理流程5.3过户办理时限6.付款方式6.1付款金额6.2付款时间6.3付款方式7.交付与接收7.1交付时间7.2交付方式7.3接收时间7.4接收方式8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2其他相关证明材料12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号2.乙方信息2.1乙方名称：2.2乙方地址：市区路号3.房屋基本信息3.1房屋地址：市区路号栋单元室3.2房屋产权证号：3.3房屋用途：住宅3.4房屋面积：100平方米4.置换房屋权属变更4.1置换原因：因乙方工作调动，需将现有房屋置换为甲方开发的小区房屋4.2置换条件：乙方现有房屋产权清晰，无任何权属争议；甲方开发的小区房屋符合乙方需求4.3置换方式：甲方将小区房屋产权证过户至乙方名下5.过户手续办理5.1过户所需材料：乙方身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证、购房合同等5.2过户办理流程：1.乙方提交过户所需材料；2.甲方协助乙方办理过户手续；3.乙方领取新的房屋产权证5.3过户办理时限：自合同签订之日起30日内完成过户手续6.付款方式6.1付款金额：小区房屋总价款为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）6.2付款时间：合同签订后5个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500000.00），余款在过户手续办理完毕后30日内支付6.3付款方式：银行转账7.交付与接收7.1交付时间：过户手续办理完毕后，甲方应在5个工作日内将房屋交付乙方7.2交付方式：甲方将房屋钥匙交付乙方，乙方自行安排入住7.3接收时间：乙方应在收到房屋钥匙后的5个工作日内完成房屋接收手续7.4接收方式：乙方亲自到甲方指定的地点领取房屋钥匙，并签署房屋接收确认书8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.1.1甲方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并按时办理过户手续。8.1.2乙方应按时支付购房款项，并按照合同约定接收房屋。8.2违约责任8.2.1若甲方未能按时办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日房屋总价款千分之一的违约金。8.2.2若乙方未能按时支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日应付款项千分之一的违约金。8.2.3若乙方在房屋交付后未在规定时间内接收房屋，视为乙方放弃接收权利，甲方有权自行处置房屋，且乙方无权要求甲方退还已支付款项。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市区人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。10.1.2甲方收到乙方首付款后，合同正式生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕，双方无未了事项。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2购房合同11.3付款凭证11.4其他相关证明材料12.合同份数与保管12.1合同份数12.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份。12.2合同保管责任12.2.1双方应妥善保管合同原件，确保合同内容真实有效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署日期14.1本合同于二零二四年五月八日签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下义务，或为提供专业服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的类型3.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、协调沟通、促成交易等服务的第三方。3.2服务方：为甲乙双方提供专业服务，如法律咨询、房地产评估、房屋检测等第三方。3.3监理方：对合同履行的过程进行监督和管理的第三方。4.第三方介入的约定4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。4.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等事项。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害，需对甲乙双方承担的最高赔偿额。5.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并写入第三方介入协议。6.第三方权利和义务6.1第三方权利6.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。6.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。6.2第三方义务6.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行不受影响。6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分7.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。7.1.2第三方应向甲方承担其在本合同项下的责任。7.2第三方与乙方的划分7.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。7.2.2第三方应向乙方承担其在本合同项下的责任。7.3第三方与甲乙双方的划分7.3.1第三方应同时向甲乙双方承担其在本合同项下的责任。7.3.2第三方责任限额应涵盖对甲乙双方的共同责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。10.2合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰复印房屋产权证正反面，包括证号、房屋地址、产权人信息等。说明：作为房屋权属变更和过户的重要证明文件。2.购房合同要求：原购房合同须完整，包括合同编号、签订日期、双方基本信息、房屋信息、付款方式等。说明：作为原购房关系的证明，用于过户手续办理。3.付款凭证要求：付款凭证须真实有效，包括付款金额、付款时间、收款人信息等。说明：作为乙方已支付购房款项的证明。4.其他相关证明材料要求：根据具体情况进行提供，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于证明甲乙双方身份及履行合同的能力。5.第三方介入协议要求：协议内容须明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等事项。说明：作为第三方介入合同履行的法律依据。6.合同变更协议要求：变更协议须明确变更内容、变更原因、变更日期等。说明：作为合同履行过程中可能发生的变更的法律文件。7.争议解决协议要求：协议内容须明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：作为解决合同履行过程中发生争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能按时办理过户手续。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于每日房屋总价款千分之一的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未能按时支付购房款项。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于每日应付款项千分之一的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方原因导致合同无法履行。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还已支付的费用。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未能按时办理过户手续，逾期5天，则甲方应向乙方支付违约金人民币2500元（500000.00元/1000天5天）。若乙方未能按时支付首付款，逾期10天，则乙方应向甲方支付违约金人民币5000元（500000.00元/1000天10天）。全文完。二零二四年度置换房屋权属变更与过户协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.置换房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.置换房屋权属变更内容3.1权属变更原因3.2权属变更方式3.3权属变更时间4.过户手续办理4.1过户手续办理地点4.2过户手续办理时间4.3需提交的文件及资料4.4过户费用及支付方式5.费用承担及支付方式5.1置换房屋过户费用5.2其他相关费用5.3费用支付时间6.履约责任及义务6.1协议双方履约责任6.2履约义务6.3违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：其他相关文件及资料10.合同签署10.1双方签字盖章10.2签署日期11.合同保管11.1合同原件及复印件的保管11.2合同电子版的保管12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释效力14.合同修订与补充14.1合同修订程序14.2合同补充程序第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式甲方联系电话：0乙方联系电话：0987654321第二条置换房屋基本情况2.1房屋坐落位置甲方位于市区路号2.2房屋产权证号甲方房屋产权证号为：X2.3房屋面积甲方房屋面积为：100平方米2.4房屋用途甲方房屋用途为：住宅2.5房屋装修情况甲方房屋为毛坯房，无装修。第三条置换房屋权属变更内容3.1权属变更原因因甲方开发新项目，需将现有房屋进行权属变更。3.2权属变更方式甲方将房屋产权转移至乙方名下。3.3权属变更时间权属变更时间为协议签署之日起30个工作日内完成。第四条过户手续办理4.1过户手续办理地点过户手续办理地点为市区路号房产交易中心。4.2过户手续办理时间过户手续办理时间为协议签署之日起60个工作日内完成。4.3需提交的文件及资料（1）甲方提供的房屋产权证、身份证、户口本等；（2）乙方提供的身份证、户口本等；（3）双方签署的置换房屋权属变更与过户协议；（4）其他相关文件及资料。4.4过户费用及支付方式过户费用为元，支付方式为现金支付。第五条费用承担及支付方式5.1置换房屋过户费用过户费用为元，由乙方承担。5.2其他相关费用其他相关费用为元，由双方共同承担。5.3费用支付时间费用支付时间为协议签署之日起30个工作日内完成。第六条履约责任及义务6.1协议双方履约责任甲方有义务按照协议约定，将房屋产权转移至乙方名下。乙方有义务按照协议约定，承担过户费用及其他相关费用。6.2履约义务甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供必要的文件及资料。乙方应按照协议约定，按时支付相关费用。6.3违约责任如一方违反协议约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方协商不成，可以向市区人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起6个月内。如未能在此期限内解决，可向人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）房屋权属变更手续办理完成；（2）协议约定的各项义务履行完毕；（3）双方协商一致解除本合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第九条合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件甲方提供房屋产权证复印件一份。9.2附件二：其他相关文件及资料双方提供与房屋权属变更和过户相关的其他文件及资料。第十条合同签署10.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。10.2签署日期甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日第十一条合同保管11.1合同原件及复印件的保管本合同原件由甲方保管，复印件由双方各执一份。11.2合同电子版的保管双方同意将合同扫描成电子版，并由双方各自保存。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。12.3其他约定事项三本合同签订后，任何一方不得擅自更改合同内容。第十三条合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用、公平合理原则。13.2合同解释效力本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，由双方协商解决。第十四条合同修订与补充14.1合同修订程序如需对本合同进行修订，应由双方共同协商，并以书面形式修订。14.2合同补充程序如需对本合同进行补充，应由双方共同协商，并以书面形式补充。补充内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，指在甲乙双方协议事项中，提供专业服务、中介服务或其他辅助服务的独立法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构等。15.2第三方介入范围1.房屋权属变更手续的办理；2.房屋过户过程中的中介服务；3.房屋价值的评估；4.法律咨询与代理；5.其他双方约定的服务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托服务关系，第三方应按照甲乙双方的要求提供服务。16.2第三方应独立承担其提供服务的法律责任，甲乙双方不因第三方的行为承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为：1.房屋权属变更手续办理费用总额的10%；2.房屋过户中介服务费用总额的20%；3.房屋价值评估错误导致的损失，不超过评估价值的5%；4.法律咨询与代理服务中因第三方过错导致的损失，不超过服务费用的50%；5.其他服务中的损失，由双方另行约定。18.第三方服务费用的承担18.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。18.2第三方服务费用由委托方支付，支付方式由双方在合同中约定。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项，并选择合适的第三方。19.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。19.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的文件和资料。20.第三方介入的终止20.1如第三方在服务过程中存在重大过失或违反合同约定，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应协商解决由此产生的后续事宜。21.第三方