二零二五年度城市综合体立体停车库销售协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市综合体立体停车库销售协议本合同目录一览第一条协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议目的和范围1.3协议签订日期和生效日期第二条立体停车库项目概述2.1项目名称和地址2.2项目规模和结构2.3项目功能和使用性质第三条销售内容与价格3.1销售车位数量及类型3.2销售价格及支付方式3.3优惠政策和折扣条件第四条合同签订与生效4.1合同签订条件4.2合同生效条件4.3合同解除条件第五条交付与验收5.1车位交付时间5.2车位验收标准及程序5.3验收不合格的处理第六条产权转移与登记6.1产权转移手续及费用6.2产权登记手续及费用6.3产权证书办理及领取第七条产权维护与使用7.1产权维护责任7.2使用规定与限制7.3违约责任第八条付款与结算8.1付款时间及方式8.2结算方式及程序8.3违约责任第九条保修与维修9.1保修期限及内容9.2维修责任及费用9.3维修程序及期限第十条违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金计算及支付10.3争议解决方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2解除合同的通知及程序12.3解除合同的后果第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2终止合同的通知及程序13.3终止合同的后果第十四条其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同变更与补充14.5合同生效及法律适用第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方基本信息1.1.1卖方名称：[卖方全称]1.1.2卖方地址：[卖方详细地址]1.1.3卖方联系方式：[卖方联系电话及电子邮箱]1.2协议目的和范围1.2.1协议目的：本协议旨在明确卖方与买方之间关于城市综合体立体停车库的销售关系，确保双方权益。1.2.2协议范围：本协议涉及城市综合体立体停车库的销售，包括车位数量、价格、交付、产权转移等。1.3协议签订日期和生效日期1.3.1协议签订日期：[协议签订的具体日期]1.3.2协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二条立体停车库项目概述2.1项目名称和地址2.1.1项目名称：[项目全称]2.1.2项目地址：[项目详细地址]2.2项目规模和结构2.2.1总建筑面积：[总建筑面积]2.2.2车位数量：[车位总数]2.2.3车位类型：[车位类型，如普通车位、机械车位等]2.3项目功能和使用性质2.3.1项目功能：提供城市综合体内部停车服务2.3.2使用性质：商业用途第三条销售内容与价格3.1销售车位数量及类型3.1.1销售车位数量：[销售车位总数]3.1.2销售车位类型：[销售车位类型]3.2销售价格及支付方式3.2.1销售价格：[销售单价及总价]3.2.2支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]3.3优惠政策和折扣条件3.3.1优惠政策：[优惠政策内容，如团购优惠、推荐优惠等]3.3.2折扣条件：[享受折扣的条件及计算方式]第四条合同签订与生效4.1合同签订条件4.1.1双方同意签订本协议；4.1.2双方已履行合同签订前的必要程序；4.2合同生效条件4.2.1双方签字盖章；4.2.2协议款项到位；4.3合同解除条件4.3.1双方协商一致；4.3.2发生不可抗力；4.3.3一方严重违约。第五条交付与验收5.1车位交付时间5.1.1交付时间：[车位交付的具体日期]5.2车位验收标准及程序5.2.1验收标准：[车位验收的具体标准]5.2.2验收程序：[车位验收的具体程序]5.3验收不合格的处理5.3.1卖方应在验收不合格后的[天数]内进行整改；5.3.2整改后的车位重新进行验收。第六条产权转移与登记6.1产权转移手续及费用6.1.1产权转移手续：[产权转移所需办理的手续]6.1.2产权转移费用：[产权转移所需支付的费用]6.2产权登记手续及费用6.2.1产权登记手续：[产权登记所需办理的手续]6.2.2产权登记费用：[产权登记所需支付的费用]6.3产权证书办理及领取6.3.1产权证书办理：[产权证书办理的具体流程]6.3.2产权证书领取：[产权证书领取的具体方式]第七条产权维护与使用7.1产权维护责任7.1.1卖方负责车位的日常维护；7.1.2买方在使用过程中应爱护车位，不得损坏；7.2使用规定与限制7.2.1买方仅限于合法使用车位；7.2.2买方不得擅自改变车位结构和使用性质；7.3违约责任7.3.1买方违反使用规定，造成车位损坏或影响他人使用的，应承担相应责任；7.3.2卖方未履行维护责任，导致车位损坏的，应承担相应责任。第八条付款与结算8.1付款时间及方式8.1.1付款时间：[首付支付时间]及[尾款支付时间]8.1.2付款方式：[首付支付方式，如银行转账、现金支付等]，[尾款支付方式]。8.2结算方式及程序8.2.1结算方式：[首付结算账户信息]，[尾款结算账户信息]。8.2.2结算程序：买方应按照协议约定的时间和方式将款项支付至卖方指定的账户。8.3违约责任8.3.1若买方未按约定时间支付款项，每逾期一日应向卖方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。8.3.2若卖方未按约定时间提供车位，每逾期一日应向买方支付[逾期违约金比例]%的违约金。第九条保修与维修9.1保修期限及内容9.1.1保修期限：自车位交付之日起[保修期限]，如车位出现质量问题，卖方应负责维修或更换。9.1.2保修内容：包括车位结构、设施设备等。9.2维修责任及费用9.2.1维修责任：卖方负责车位的维修责任。9.2.2维修费用：保修期内，维修费用由卖方承担；保修期外，维修费用由买方承担。9.3维修程序及期限9.3.1维修程序：买方应向卖方提出维修请求，卖方应在[天数]内响应并安排维修。9.3.2维修期限：卖方应在[天数]内完成维修工作。第十条违约责任10.1违约情形及处理10.1.1卖方未按约定时间交付车位，每逾期一日应向买方支付[逾期违约金比例]%的违约金。10.1.2买方未按约定时间支付款项，每逾期一日应向卖方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。10.2违约金计算及支付10.2.1违约金计算：按逾期天数和约定的违约金比例计算。10.2.2违约金支付：违约方应在收到违约金通知后的[天数]内支付违约金。10.3争议解决方式10.3.1双方应友好协商解决争议；10.3.2若协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：本协议的争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼方式。11.2争议解决程序11.2.1协商：双方应尽最大努力通过协商解决争议。11.2.2调解：协商不成时，双方可共同选择一名调解员进行调解。11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构：如协商或调解不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1协议约定的解除条件；12.1.2发生不可抗力；12.2解除合同的通知及程序12.2.1解除通知：一方解除合同应提前[天数]书面通知对方。12.2.2解除程序：解除合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。12.3解除合同的后果12.3.1合同解除后，双方应按照协议约定支付已发生的费用和违约金。12.3.2合同解除不影响双方之前已履行义务的效力。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的终止条件；13.1.2合同履行完毕；13.2终止合同的通知及程序13.2.1终止通知：一方终止合同应提前[天数]书面通知对方。13.2.2终止程序：终止合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。13.3终止合同的后果13.3.1合同终止后，双方应按照协议约定支付已发生的费用和违约金。13.3.2合同终止不影响双方之前已履行义务的效力。第十四条其他14.1合同附件14.1.1本协议附件包括但不限于车位平面图、车位清单、付款计划等。14.2合同解释14.2.1本协议的任何条款如有歧义，以书面解释为准。14.3合同附件效力14.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.4合同变更与补充14.4.1本协议的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.5合同生效及法律适用14.5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.5.2本协议适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方概念1.1.1本协议所称第三方，是指除协议双方（甲乙双方）以外的，在协议履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务的独立法人或其他组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方关联企业或其直接或间接控股公司。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于车位销售过程中的中介服务、车位质量评估、车位监理、财务担保等。第二条第三方介入的程序和条件2.1介入程序2.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；2.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同；2.1.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入本协议的履行过程中。2.2介入条件2.2.1第三方应具备相应的资质和条件；2.2.2第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定；2.2.3第三方应保证其服务的质量和效率。第三条第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方应按照服务合同的约定履行职责，确保服务质量；3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致服务质量不合格，应承担相应的责任；3.1.3第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2权利3.2.1第三方有权按照服务合同的约定收取服务费用；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.3利益3.3.1第三方在履行职责过程中，因提供优质服务而获得甲乙双方的好评和信任；3.3.2第三方有权通过提供优质服务，提升自身的市场竞争力。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方在提供中介、咨询等服务时，甲方应向第三方提供真实、准确的信息；4.1.2第三方在提供监理、担保等服务时，甲方应按照合同约定支付相应的费用。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方在提供中介、咨询等服务时，乙方应向第三方提供真实、准确的信息；4.2.2第三方在提供监理、担保等服务时，乙方应按照合同约定支付相应的费用。第五条第三方的责任限额5.1责任限额定义5.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致服务质量不合格，对甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。5.2责任限额计算5.2.1责任限额按第三方服务合同约定的金额确定；5.2.2若服务合同未约定责任限额，则按第三方注册资本的[比例]%确定。5.3责任限额的适用5.3.1第三方责任限额适用于本协议履行过程中，因第三方原因导致的甲乙双方损失；5.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。第六条第三方的变更和退出6.1变更6.1.1第三方在履行职责过程中，如需变更服务内容或方式，应经甲乙双方书面同意；6.1.2第三方变更服务内容或方式后，应重新签订服务合同。6.2退出6.2.1第三方在履行职责过程中，如需退出本协议，应提前[天数]书面通知甲乙双方；6.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照本协议的约定处理相关事宜。第七条第三方的保密义务7.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方的合规性要求8.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本协议的约定；8.2第三方如违反合规性要求，应承担相应的法律责任。第九条本协议的适用与解释9.1本协议的修正条款适用于本协议履行过程中的第三方介入；9.2本协议的修正条款与本协议其他条款具有同等法律效力；9.3本协议的修正条款的解释以中华人民共和国法律为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位平面图详细要求：提供立体停车库的平面布局图，包括车位分布、进出口位置、安全通道等信息。附件说明：平面图需清晰标注车位编号、尺寸、类型，便于买方了解车位的具体情况。2.车位清单详细要求：列出所有销售车位的详细信息，包括车位编号、面积、类型、价格等。附件说明：清单需与实际销售车位一致，确保买方了解购买车位的详细情况。3.付款计划详细要求：明确各期付款金额、支付时间、支付方式等。附件说明：付款计划需根据合同约定和双方协商结果制定，确保付款过程的顺利进行。4.服务合同详细要求：第三方提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务时，需签订相应的服务合同。附件说明：服务合同需明确服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。5.产权转移手续详细要求：提供产权转移所需的手续文件，包括但不限于房屋买卖合同、产权证等。附件说明：手续文件需符合国家法律法规要求，确保产权转移的合法性。6.产权登记手续详细要求：提供产权登记所需的手续文件，包括但不限于房屋买卖合同、产权证等。附件说明：手续文件需符合国家法律法规要求，确保产权登记的合法性。7.维修记录详细要求：记录车位的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：维修记录需真实、完整，便于双方了解车位的维修情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方违约未按约定时间交付车位交付的车位与约定不符未履行保修义务违反合同约定的其他行为1.2买方违约未按约定时间支付款项违反合同约定的使用规定未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1卖方违约责任认定每逾期一日，向买方支付[逾期违约金比例]%的违约金；若违约导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任；卖方未履行保修义务，每逾期一日，向买方支付[逾期违约金比例]%的违约金。2.2买方违约责任认定每逾期一日，向卖方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金；若违约导致卖方遭受损失，买方应承担相应的赔偿责任；买方违反使用规定，造成车位损坏，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明3.1卖方违约示例卖方应在合同约定的交付日期前30天通知买方交付车位，但实际交付日期延误了10天；违约责任：卖方应向买方支付10天的违约金。3.2买方违约示例买方应在合同约定的付款日期前支付首付款，但实际支付日期延误了5天；违约责任：买方应向卖方支付5天的违约金。全文完。二零二五年度城市综合体立体停车库销售协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的不断加快，城市人口密度逐渐增加，停车难问题日益突出。为解决这一问题，甲方决定投资建设城市综合体立体停车库，以满足市场需求。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在城市综合体立体停车库销售方面的权利义务，保障双方合法权益，促进合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐、停车等多种功能于一体的建筑综合体；2）立体停车库：指采用多层、多列、垂直停车设备，实现车辆停放空间节约的停车设施。3.2关键词解释：1）本合同：指本《二零二五年度城市综合体立体停车库销售协议》；2）甲方：指本合同中的出卖方；3）乙方：指本合同中的买受方；4）合同标的：指本合同中甲方向乙方销售的停车库使用权；5）合同金额：指本合同中甲方出售停车库使用权所收取的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）按照本合同约定，向乙方出售停车库使用权；2）负责停车库的建设、维护、运营，确保停车库的正常使用；3）在合同约定的范围内，对停车库进行必要的改造和升级；4）按照合同约定，向乙方提供相关服务。4.2乙方的权利和义务：1）按照本合同约定，购买甲方销售的停车库使用权；2）按照合同约定，支付合同金额；3）合理使用停车库，不得擅自改变停车库结构、功能；4）按照合同约定，履行相关义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。5.2合同履行地点：停车库所在地。5.3合同履行方式：1）甲方负责建设、维护、运营停车库；2）乙方按照合同约定，购买停车库使用权，并支付合同金额。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同期满；2）合同双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）合同期满，双方无异议，合同自动终止；2）合同双方协商一致解除合同，应当书面通知对方，并办理合同解除手续；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应按照合同约定，退还甲方已支付的合同金额；2）合同终止后，甲方应按照合同约定，向乙方提供相关服务至合同终止之日止。七、费用与支付7.1费用构成1）销售价格：本合同约定的停车库使用权销售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2）税费：甲方应依法缴纳并承担所有与销售停车库使用权相关的税费。3）其他费用：包括但不限于安装费、维修费、管理费等，具体费用明细由双方另行协商确定。7.2支付方式1）乙方应采用银行转账的方式向甲方支付合同金额；2）乙方应在合同签订后__________个工作日内支付合同金额的__________%作为预付款；3）剩余合同金额应在停车库交付使用后的__________个工作日内支付完毕。7.3支付时间1）预付款支付时间：合同签订后__________个工作日内；2）剩余款项支付时间：停车库交付使用后__________个工作日内。7.4支付条款1）乙方支付款项时，应向甲方提供付款凭证；2）甲方收到款项后，应在__________个工作日内向乙方出具收款凭证；3）若因乙方原因导致支付延误，甲方有权按日向乙方收取万分之__________的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未能按合同约定时间交付停车库使用权，每延误一日，甲方应向乙方支付合同金额的__________%作为违约金；2）若甲方提供的停车库不符合合同约定，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的所有费用。8.2乙方违约1）若乙方未按合同约定支付款项，每延误一日，乙方应向甲方支付合同金额的__________%作为违约金；2）若乙方擅自改变停车库结构或功能，乙方应恢复原状，并承担由此产生的所有费用。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照合同约定支付违约金；2）若违约行为造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容；2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；3）本合同签订前、签订后及履行过程中产生的任何技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、军事行动等政府行为；3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决；3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）地震、洪水等自然灾害；2）战争、军事冲突；3）政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1）发生争议时，双方应友好协商解决；11.2调解、仲裁或诉讼1）若协商不成，双方可申请调解；2）若调解不成，可提交仲裁委员会仲裁；3）若仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的合同；2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对停车库的设计、施工、运营等方面的所有权；2）乙方在使用停车库期间，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留1）甲方保留对停车库进行合理改造和升级的权利；2）未经甲方同意，乙方不得擅自将停车库使用权转让、出租或出借给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2）修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；2）本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合；2）双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1）双方应通过协商、沟通等方式，及时解决合同履行过程中的问题；2）双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于停车库销售的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（盖章）代表（签字）：__________日期：__________乙方（买受方）：（盖章）代表（签字）：__________日期：__________见证人：（签字）：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市综合体立体停车库设计图纸及施工图纸；2.停车库使用说明书；3.停车库管理规章制度；4.停车库消防验收报告；5.停车库工程验收报告；6.甲方营业执照复印件；7.乙方营业执照复印件；8.双方签订的补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：违约行为：未按合同约定时间交付停车库使用权。认定：每延误一日，甲方应向乙方支付合同金额的__________%作为违约金。2.乙方的违约行为及认定：违约行为：未按合同约定支付款项。认定：每延误一日，乙方应向甲方支付合同金额的__________%作为违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利。3.诉讼：指依法向人民法院提起诉讼，要求对方履行合同义务或承担违约责任。4.调解：指双方在第三方见证下，通过协商达成和解协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付停车库使用权。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可向法院提起诉讼，要求甲方继续履行合同。2.问题：乙方未按合同约定支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可向法院提起诉讼，要求乙方支付欠款。3.问题：停车库在交付使用后发现质量问题。解决办法：甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的所有费用。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供停车库的建设、安装、运营等专业技术支持；第三方应确保其提供的技术和服务符合国家标准和行业标准。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的技术服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行其职责；第三方应保守合同双方的商业秘密。4.第三方违约责任：若第三方未履行合同约定的职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任；第三方违约的，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约赔偿。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供停车库使用权；乙方有权要求甲方对停车库进行必要的维护和保养；乙方有权要求甲方提供停车库使用过程中所需的技术支持和服务。2.乙方利益条款：甲方应确保停车库的正常运营，不得擅自改变停车库的功能和使用性质；甲方应确保停车库的安全性能，防止意外事故发生。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供停车库使用权，甲方应向乙方支付违约金；若甲方擅自改变停车库的功能和使用性质，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；甲方不得以任何形式限制乙方的合法使用权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付停车库使用权费用；甲方有权要求乙方遵守合同约定的停车库使用规则；甲方有权要求乙方配合甲方对停车库进行管理和维护。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定合理使用停车库，不得损害甲方利益；甲方有权对停车库进行必要的改造和升级，以提高停车库的使用效率和安全性。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付停车库使用权费用，乙方应向甲方支付违约金；若乙方违反合同约定的停车库使用规则，乙方应承担相应的违约责任；乙方不得擅自转让或转租停车库使用权。全文完。二零二五年度城市综合体立体停车库销售协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订双方3.协议签订时间及地点4.协议生效时间5.协议目的二、项目背景及概述1.项目背景2.项目概述3.项目地理位置4.项目规模5.项目类型三、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方合作方式4.双方保密义务四、销售模式及价格1.销售模式2.销售价格3.付款方式4.优惠政策五、合同期限及续约1.合同期限2.续约条件3.续约程序4.续约价格六、售后服务及保修1.售后服务2.保修范围3.保修期限4.保修责任七、违约责任及争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.争议解决程序4.争议解决费用八、税费及保险1.税费承担2.保险责任3.保险费用4.保险范围九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力通知4.不可抗力证明十一、合同附件1.项目图纸2.销售方案3.售后服务协议4.保修卡十二、其他约定1.合同修改2.合同生效3.合同附件效力4.合同解释十三、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期十四、合同签署1.签署人2.签署日期3.签署地点4.签署印章合同编号2025UICP一、协议概述1.协议名称：二零二五年度城市综合体立体停车库销售协议2.协议签订双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.协议签订时间及地点：[签订时间][签订地点]4.协议生效时间：[生效时间]5.协议目的：明确甲乙双方在2025年度内关于城市综合体立体停车库的销售合作事宜。二、项目背景及概述1.项目背景：[项目背景描述]2.项目概述：[项目概述描述]3.项目地理位置：[项目地理位置描述]4.项目规模：[项目规模描述]5.项目类型：[项目类型描述]三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.提供符合协议规定的立体停车库产品。b.按时交付产品并保证产品质量。c.提供必要的售后服务。d.遵守国家相关法律法规。2.乙方权利与义务：a.按时支付货款。b.遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。c.接受甲方提供的售后服务。d.遵守国家相关法律法规。3.双方合作方式：[合作方式描述]4.双方保密义务：[保密条款描述]四、销售模式及价格1.销售模式：[销售模式描述]2.销售价格：[销售价格描述]3.付款方式：[付款方式描述]4.优惠政策：[优惠政策描述]五、合同期限及续约1.合同期限：[合同期限描述]2.续约条件：[续约条件描述]3.续约程序：[续约程序描述]4.续约价格：[续约价格描述]六、售后服务及保修1.售后服务：[售后服务描述]2.保修范围：[保修范围描述]3.保修期限：[保修期限描述]4.保修责任：[保修责任描述]七、违约责任及争议解决1.违约责任：a.甲方违约责任：[甲方违约责任描述]b.乙方违约责任：[乙方违约责任描述]2.争议解决方式：[争议解决方式描述]3.争议解决程序：[争议解决程序描述]4.争议解决费用：[争议解决费用描述]八、税费及保险1.税费承担：甲方应依法缴纳销售立体停车库产生的相关税费，乙方应依法缴纳购买立体停车库产生的相关税费。2.保险责任：甲方应为其提供的立体停车库产品购买产品责任险，乙方应为其购买的立体停车库购买财产险。3.保险费用：[保险费用描述]4.保险范围：[保险范围描述]九、合同解除及终止1.合同解除条件：[合同解除条件描述]2.合同终止条件：[合同终止条件描述]3.合同解除程序：[合同解除程序描述]4.合同终止程序：[合同终止程序描述]十、不可抗力1.不可抗力定义：[不可抗力定义描述]2.不可抗力事件处理：[不可抗力事件处理描述]3.不可抗力通知：[不可抗力通知描述]4.不可抗力证明：[不可抗力证明描述]十一、合同附件1.项目图纸2.销售方案3.售后服务协议4.保修卡十二、其他约定1.合同修改：任何对合同的修改必须以书面形式并由双方共同签署。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。十三、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：[合同终止条件描述]3.合同生效日期：[生效日期]4.合同终止日期：[终止日期]十四、合同签署1.签署人：[甲方代表姓名][乙方代表姓名]2.签署日期：[签署日期]3.签署地点：[签署地点]4.签署印章：[甲方印章][乙方印章][甲方代表签字][乙方代表签字][甲方盖章][乙方盖章][甲方地址][乙方地址][甲方联系电话][乙方联系电话][甲方电子邮箱][乙方电子邮箱]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在项目决策、进度安排和资源调配方面的主导权。a.甲方有权决定项目的整体规划、设计变更和施工方案。b.甲方有权根据项目进展调整合同约定的交付期限。c.甲方有权指定项目管理的具体执行人员。2.甲方提供技术支持条款说明：甲方应提供必要的专业技术支持和咨询服务，确保乙方顺利使用立体停车库。a.甲方应向乙方提供产品使用手册和操作指南。b.甲方应定期对乙方进行产品使用培训。c.甲方应通过电话、邮件等方式及时解答乙方的技术问题。3.甲方质量监控条款说明：甲方应建立质量监控体系，确保产品符合国家标准和合同约定。a.甲方应定期对生产过程进行质量检查。b.甲方应向乙方提供产品质量检测报告。c.如产品出现质量问题，甲方应负责更换或修复。4.甲方项目进度控制条款说明：甲方应制定详细的项目进度计划，并及时向乙方通报项目进展情况。a.甲方应每月向乙方提供项目进度报告。b.甲方应确保项目按合同约定的时间节点完成。c.如因甲方原因导致项目延期，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在项目使用、维护和运营方面的主导权。a.乙方有权决定立体停车库的具体使用方式和运营策略。b.乙方有权根据实际需求调整立体停车库的维护计划。c.乙方有权指定项目运营的管理团队。2.乙方提供运营数据条款说明：乙方应定期向甲方提供立体停车库的运营数据，以便甲方了解项目运营情况。a.乙方应每月向甲方提供运营报表。b.乙方应确保数据的真实性和准确性。c.甲方有权对运营数据进行核查。3.乙方维护责任条款说明：乙方应承担立体停车库的日常维护责任，确保其正常运行。a.乙方应按照甲方提供的维护指南进行日常维护。b.乙方应及时报告设备故障，并配合甲方进行维修。c.乙方应定期对设备进行保养，延长设备使用寿命。4.乙方项目资金管理条款说明：乙方应制定项目资金使用计划，并确保资金合理使用。a.乙方应每月向甲方提交资金使用情况报告。b.乙方应遵守国家相关财务规定，确保资金安全。c.如乙方违反资金管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责范围和责任。a.中介机构应协助甲方和乙方进行合同谈判和签订。b.中介机构应监督合同履行，确保双方权益。c.中介机构应提供专业的法律、财务和咨询等服务。2.中介机构费用条款说明：本条款规定中介机构的费用标准和支付方式。a.中介机构的费用应根据服务内容和工作量确定。b.中介机构的费用应在合同签订时一次性支付。c.中介机构提供的服务如有违约，应退还部分或全部费用。3.中介机构保密条款说明：本条款要求中介机构对甲方和乙方的商业秘密进行保密。a.中介机构不得泄露甲方和乙方的商业秘密。b.中介机构应采取必要的保密措施，防止商业秘密泄露。c.中介机构违反保密条款，应承担相应的法律责任。4.中介机构责任限制条款说明：本条款明确中介机构的责任范围和限制。a.中介机构仅对合同履行过程中的服务负责。b.中介机构不对合同履行结果承担责任。c.中介机构在提供专业服务时，如因不可抗力或第三方原因导致合同无法履行，不承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目图纸2.销售方案3.售后服务协议4.保修卡5.中介机构服务协议（如有）6.甲方提供的专业技术支持文件7.乙方提供的运营数据报表8.中介机构费用清单9.合同履行过程中的任何补充协议或备忘录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定时间交付产品或提供技术服务。b.乙方未按合同约定支付货款或履行付款义务。c.双方未按合同约定履行售后服务义务。d.任何一方未遵守保密条款，泄露对方商业秘密。e.任何一方未遵守合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同条款和实际情况。b.双方应通过协商解决违约问题，协商不成可提交争议解决机构处理。c.违约行为的认定应由争议解决机构根据事实和法律作出。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.税费：指根据国家税法规定，由纳税人缴纳的各种税款。3.保险：指保险人根据保险合同的约定，对被保险人因保险事故发生所造成的损失承担赔偿责任的行为。4.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方交付的产品不符合约定。解决办法：乙方应通知甲方，甲方应在合理期限内进行更换或修复。2.问题：乙方未按约定支付货款。解决办法：甲方应催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：中介机构未履行合同约定的服务。解决办法：双方应协商解决，协商不成可向中介机构提出投诉或解除合同。五、所有应用场景：1.城市综合体立体停车库的销售。2.项目合作双方的权益保护。3.争议解决机制的应用。4.法律名词及解释的适用。5.合同执行中的问题及解决办法。全文完。二零二五年度城市综合体立体停车库销售协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方与乙方共同签订，旨在明确双方在2025年度城市综合体立体停车库销售过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。2.2目的：本合同旨在规范双方在2025年度城市综合体立体停车库销售过程中的行为，保障双方的合法权益，促进城市综合体立体停车库项目的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性建筑群。（2）立体停车库：指采用多层或多层停车设备，实现车辆垂直停放的建筑设施。3.2关键词解释：（1）销售：指甲方将城市综合体立体停车库的产权或使用权转让给乙方的行为。（2）合作：指甲方与乙方在销售过程中，共同承担风险、共享收益的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付停车库销售款项。（2）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的城市综合体立体停车库。（3）甲方有义务配合乙方办理相关产权或使用权过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供城市综合体立体停车库。（2）乙方有义务按照合同约定支付停车库销售款项。（3）乙方有义务按照合同约定使用和管理城市综合体立体停车库。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的城市综合体立体停车库所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方负责提供城市综合体立体停车库，乙方负责支付销售款项。（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：本合同项下的费用构成如下：（1）销售价格：指乙方购买甲方城市综合体立体停车库所支付的总金额。（2）税费：指根据相关法律法规，乙方应向甲方支付的所有税费。（3）其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用，包括但不限于律师费、评估费、过户手续费等。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间：（1）合同签订后5个工作日内，乙方应支付合同总金额的30%作为定金。（2）在甲方按照合同约定交付城市综合体立体停车库后，乙方应在30日内支付剩余的70%款项。（3）如因乙方原因导致合同终止，乙方已支付的部分款项不予退还。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。（2）乙方应妥善保管支付凭证，以便日后查询。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供城市综合体立体停车库，应向乙方支付合同总金额的10%作为违约金。（2）甲方提供的城市综合体立体停车库不符合合同约定的，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付合同总金额的10%作为违约金。（2）乙方擅自改变城市综合体立体停车库的使用性质，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容用于商业目的或提供给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因发生自然灾害、战争、政府行为等，导致合同履行不可能或履行成本大幅增加的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力带来的损失。（3）因不可抗力导致合同履行延迟或不能履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致城市综合体建设延期。（2）战争导致材料供应中断。（3）政策调整导致税费增加。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方共同认可的中介机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的权利和义务。（3）其他法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对城市综合体立体停车库的设计、施工、管理等方面的最终决定权。（2）乙方在未履行完毕合同约定的支付义务前，不得擅自转让或抵押城市综合体立体停车库。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇特殊情况，双方均有权对合同内容进行协商修改，但须书面确认。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权要求解除合同，并保留追究对方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何修改或补充合同的内容，均需双方书面确认，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：经双方确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的资料和协助，以确保合同顺利履行。（2）如一方因特殊情况无法履行合同，应及时