二零二五年度民宿退房协议书（含清洁服务条款）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民宿退房协议书（含清洁服务条款）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本协议书旨在明确甲方与乙方在二零二五年度民宿退房过程中的权利与义务，保障双方合法权益，维护民宿行业秩序。2.2目的：本协议书旨在规范民宿退房流程，提高退房效率，确保民宿清洁服务质量，为入住客人提供舒适、便捷的退房体验。三、定义与解释3.1专业属于：本协议书中“民宿”是指具有独立经营主体资格，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的场所。3.2关键词解释：（1）退房：指客人完成住宿后，按照约定时间办理退房手续，离开民宿。（2）清洁服务：指乙方在客人退房后，对民宿进行清扫、整理、消毒等清洁工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供清洁服务。（2）甲方有权对乙方提供的清洁服务进行监督和检查。（3）甲方有权在乙方未履行清洁服务义务时，要求乙方承担相应责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有义务按照约定提供清洁服务，确保民宿退房后的清洁质量。（2）乙方有义务在客人退房后，及时完成清洁工作。（3）乙方有义务配合甲方对清洁服务进行监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议书自双方签字之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：甲方指定的民宿场所。5.3合同履行方式：乙方按照约定时间、地点，对民宿进行清洁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议书经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议书约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序：（1）一方提出解除本协议，应提前通知另一方；（2）双方协商一致解除本协议，应签订解除协议；（3）一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：（1）本协议书终止后，双方应按照约定履行剩余义务；（2）一方违约，应承担违约责任；（3）本协议书终止后，双方应相互配合，确保民宿退房和清洁服务顺利进行。七、费用与支付7.1费用构成本协议书中涉及的费用包括但不限于清洁服务费、违约金、其他因违约产生的费用等。7.2支付方式（1）清洁服务费：甲方应在乙方完成清洁服务后，按照约定的服务内容和标准支付。（2）违约金：若甲方或乙方违反本协议的约定，应按照约定的比例支付违约金。7.3支付时间（1）清洁服务费：甲方应在乙方完成清洁服务后的五个工作日内支付。（2）违约金：甲方应在违约行为发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方收到款项后，应向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付相当于未支付费用一定比例的违约金。8.2乙方违约若乙方未按约定提供清洁服务，或清洁服务质量不符合约定标准，应向甲方支付相当于实际损失一定比例的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应按照约定的比例支付违约金。（2）直接损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。（3）间接损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于民宿的经营信息、客户信息、清洁服务技术等。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本协议涉及的保密信息，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他导致本协议无法履行的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致民宿无法正常经营；（2）政府政策变动导致民宿经营受到影响；（3）社会动乱导致民宿无法正常接待客人。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可提交仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务与甲方或乙方的特定身份相关；（2）本协议项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议的最终解释权，并对乙方在协议履行过程中的行为进行监督。13.2特殊权力保留本协议中未明确提及的权利，甲方保留在必要时对乙方进行限制或调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保民宿退房和清洁服务顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的时间和方式，及时沟通和协调。（2）双方应共同制定并执行民宿退房和清洁服务的标准和流程。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于民宿退房和清洁服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.民宿退房和清洁服务标准2.清洁服务费用明细3.不可抗力事件清单4.争议解决流程图5.保密协议6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付清洁服务费。未按约定时间支付费用。违反保密条款，泄露民宿信息。2.乙方违约：未按约定提供清洁服务或服务不符合标准。未按约定时间完成清洁工作。违反保密条款，泄露民宿信息。违约行为的认定依据本协议条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约方对守约方损失的补偿。3.保密条款：指双方就特定信息保密的约定，包括保密内容、期限和履行方式。4.补充协议：指对原合同内容的修改和补充，具有与原合同同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付清洁服务费。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可依据本协议第8.1条要求甲方支付违约金。2.问题：乙方提供的清洁服务不符合标准。解决办法：甲方应及时向乙方提出，乙方应在规定时间内整改，如整改后仍不符合标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致。解决办法：双方可依据本协议第11.2条选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应依据本协议第10.3条暂停履行合同，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并依据本协议第9.3条追究泄露方的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，提供专业、高效的清洁服务。第三方应确保清洁服务质量符合行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照约定支付清洁服务费用。第三方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，履行清洁服务义务。第三方应配合甲方和乙方对清洁服务进行监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在退房后支付清洁服务费。乙方有权在甲方未按约定支付清洁服务费时，要求甲方支付违约金。乙方有权要求甲方在清洁服务不符合标准时，提供整改或赔偿。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同期内不得无故终止合同。乙方有权要求甲方在合同期内提供合理的清洁服务条件。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付清洁服务费，乙方有权暂停或终止服务。甲方不得在合同期内将清洁服务转包给第三方，未经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在退房后提供符合标准的清洁服务。甲方可要求乙方在清洁服务不符合标准时，进行整改或赔偿。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期内提供稳定的清洁服务。甲方可要求乙方在合同期内遵守约定，不得擅自变更服务内容。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得在合同期内要求甲方支付额外费用，除非双方另有约定。全文完。二零二五年度民宿退房协议书（含清洁服务条款）1合同目录一、协议概述1.1协议目的1.2协议双方1.3协议有效期1.4协议适用范围1.5协议生效条件二、民宿退房流程2.1退房时间2.2退房手续2.3退房注意事项2.4退房费用结算三、清洁服务条款3.1清洁标准3.2清洁责任3.3清洁费用3.4清洁时间3.5清洁验收四、违约责任4.1退房违约责任4.2清洁服务违约责任4.3其他违约责任五、争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序六、协议变更与解除6.1协议变更6.2协议解除6.3协议解除条件七、协议终止7.1协议终止条件7.2终止后的处理八、其他约定8.1法律适用8.2通知送达8.3不可抗力九、协议附件9.1退房流程图9.2清洁服务标准9.3其他相关文件十、协议签订10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人员十一、协议附件清单11.1附件一：退房流程图11.2附件二：清洁服务标准11.3附件三：其他相关文件十二、协议副本12.1原件12.2副本十三、协议生效13.1生效日期13.2生效条件十四、协议解除与终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除与终止后的处理合同编号_________一、协议概述1.1协议目的本协议旨在明确双方在二零二五年度民宿退房过程中的权利和义务，确保退房流程的顺利进行。1.2协议双方甲方（民宿经营者）：[甲方全称]乙方（租客）：[乙方全称]1.3协议有效期本协议自双方签署之日起生效，至二零二五年度结束。1.4协议适用范围本协议适用于甲方提供的民宿住宿服务，乙方在协议有效期内退房的相关事宜。1.5协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。二、民宿退房流程2.1退房时间乙方应在入住时与甲方约定退房时间，并在约定时间内完成退房手续。2.2退房手续（1）结清所有费用；（2）签署退房确认单；（3）清理房间，确保房间符合清洁标准。2.3退房注意事项（1）乙方在退房前，应确保房间内无遗留物品；（2）乙方应遵守甲方关于退房时间的相关规定。2.4退房费用结算退房费用包括但不限于住宿费、清洁费等，具体费用以协议约定为准。三、清洁服务条款3.1清洁标准房间清洁标准应达到甲方规定的清洁要求，包括但不限于：（1）房间内无垃圾；（2）床上用品干净整洁；（3）卫生间干净无异味。3.2清洁责任（1）甲方负责提供清洁服务；（2）乙方负责保持房间整洁，退房时达到清洁标准。3.3清洁费用清洁费用包含在退房费用中，如因乙方原因导致房间不符合清洁标准，甲方有权向乙方收取额外清洁费用。3.4清洁时间清洁时间应在乙方退房后，甲方安排清洁人员进行清洁。3.5清洁验收乙方退房后，甲方应进行清洁验收，如验收合格，方可办理退房手续。四、违约责任4.1退房违约责任（1）乙方未按约定时间退房，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按清洁标准退房，应承担相应责任。4.2清洁服务违约责任甲方未按约定提供清洁服务，应向乙方支付违约金。4.3其他违约责任双方如有其他违约行为，应根据具体情况承担相应责任。五、争议解决5.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。5.3争议解决程序双方应按照相关法律法规和程序进行争议解决。六、协议变更与解除6.1协议变更本协议经双方协商一致，可进行变更。6.2协议解除（1）协议到期自然解除；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致协议无法履行，可解除协议。6.3协议解除条件协议解除条件应符合法律法规的规定。七、协议终止7.1协议终止条件协议终止条件包括协议到期、协议解除等。7.2终止后的处理协议终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、物品归还等。八、其他约定8.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。8.2通知送达双方之间的通知、文件等应通过书面形式送达，送达地址为协议中约定的地址。8.3不可抗力如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任，并应协商解决。九、协议附件9.1附件一：退房流程图9.2附件二：清洁服务标准9.3附件三：其他相关文件十、协议签订10.1签署日期[签署日期]10.2签署地点[签署地点]10.3签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________十一、协议附件清单11.1附件一：退房流程图11.2附件二：清洁服务标准11.3附件三：其他相关文件十二、协议副本12.1原件12.2副本十三、协议生效13.1生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件本协议经双方签字盖章后生效。十四、协议解除与终止14.1解除条件（1）协议到期；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致协议无法履行。14.2终止条件本协议的终止条件同解除条件。14.3解除与终止后的处理协议解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、物品归还等。甲方（民宿经营者）：[甲方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（租客）：[乙方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1退房前通知甲方应在退房前至少提前3天向乙方发送退房通知，告知乙方退房的具体流程和注意事项。1.2退房保障甲方应确保乙方在退房时，能够获得必要的帮助和支持，包括但不限于提供必要的清洁工具和指导。1.3退房时间灵活性甲方应提供灵活的退房时间，以满足乙方可能的变动需求，但乙方需在退房前与甲方协商并达成一致。1.4退房费用调整如因甲方原因导致乙方退房时间延迟，甲方应相应调整退房费用，并通知乙方。1.5退房后的房间维护甲方负责退房后的房间清洁和维护，确保房间在下次入住前达到规定的清洁标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1退房时间选择权乙方有权选择退房时间，但需提前与甲方协商并确认。2.2退房前房间检查乙方在退房前有权对房间进行检查，如有损坏或不符合约定的清洁标准，应立即通知甲方。2.3退房费用退还如因乙方原因提前退房，且房间符合清洁标准，甲方应退还乙方已支付的相应费用。2.4退房后的沟通渠道乙方在退房后，如有任何疑问或问题，应通过约定的沟通渠道及时与甲方联系。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责第三方中介作为本协议的见证方，负责监督协议的履行，并在必要时提供调解服务。3.2中介费用第三方中介的服务费用由甲方承担，具体金额在协议中约定。3.3中介变更如中介方需要更换，双方应提前通知对方，并经对方同意后方可更换。3.4中介责任中介方对本协议的履行承担监督责任，如因中介方的疏忽导致协议无法履行，中介方应承担相应责任。3.5中介争议解决中介方在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构或法院解决。3.6中介保密义务中介方对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。3.7中介终止中介方在协议履行完毕或双方协商一致的情况下，可终止其服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：退房流程图2.附件二：清洁服务标准3.附件三：其他相关文件（如退房费用明细、清洁费用明细等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间退房。认定：乙方在退房时间后未办理退房手续，经甲方催告后仍未退房。2.违约行为：乙方未按清洁标准退房。认定：退房时房间不符合清洁服务标准，经甲方验收不合格。3.违约行为：甲方未按约定提供清洁服务。认定：甲方未在约定时间内提供清洁服务，或提供的清洁服务不符合清洁标准。4.违约行为：甲方未按约定调整退房费用。认定：甲方未在因自身原因导致乙方退房时间延迟时，调整并通知乙方退房费用。5.违约行为：中介方未履行监督责任。认定：中介方在履行职责过程中出现疏忽，导致协议无法履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在协议履行过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在退房时对房间清洁标准有异议。解决办法：双方现场验收，如有异议，可协商或由第三方进行鉴定。2.问题：甲方未及时通知乙方退房时间。解决办法：甲方应在退房前提前通知乙方，如未通知，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.问题：中介方在履行职责过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁机构或法院解决。五、所有应用场景：1.民宿退房流程管理。2.清洁服务质量的保证。3.退房费用的结算和调整。4.争议解决机制的建立。5.第三方中介服务的利用。全文完。二零二五年度民宿退房协议书（含清洁服务条款）2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同签订于二零二五年，旨在规范甲方与乙方在民宿退房过程中，双方的权利与义务，确保双方合法权益，实现公平、公正、透明的退房服务。2.2目的本合同的目的是明确民宿退房过程中的清洁服务条款，保障民宿设施设备的使用和维护，提升客户满意度。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于民宿行业退房清洁服务领域。3.2关键词解释（1）民宿：指提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的住宿设施；（2）退房：指客户完成住宿后，办理退房手续；（3）清洁服务：指乙方在甲方民宿内，为客户提供退房时的清洁工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供退房清洁服务；（2）甲方有权监督乙方在退房清洁服务过程中的工作质量；（3）甲方有权要求乙方对退房清洁服务过程中出现的质量问题进行整改；（4）甲方有权在乙方未能履行合同义务时，终止合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付退房清洁服务费用；（2）乙方应按照甲方要求，提供优质的退房清洁服务；（3）乙方应确保退房清洁服务过程中，不损坏甲方民宿设施设备；（4）乙方应在甲方要求的时间内，完成退房清洁服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年。5.2合同履行地点乙方在甲方民宿内提供退房清洁服务。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在退房时对民宿内设施设备进行清洁，确保民宿环境整洁、卫生。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期自然终止；（2）一方违约，另一方有权终止合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方；（2）双方协商一致，可签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；（2）合同终止后，双方应妥善处理民宿内设施设备；（3）合同终止后，双方不得追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）清洁服务费：指乙方提供退房清洁服务的费用；（2）其他可能产生的相关费用。7.2支付方式（1）清洁服务费采用预付款或分期付款的方式支付；（2）其他费用按实际发生额支付。7.3支付时间（1）清洁服务费应在服务完成后的一定时间内支付，具体时间由双方协商确定；（2）其他费用应在产生费用后的一定时间内支付，具体时间由双方协商确定。7.4支付条款（1）支付方式：双方可协商采用银行转账、现金或其他双方认可的支付方式；（2）发票开具：乙方应在收到甲方支付后，向甲方开具正规发票；（3）逾期支付：如甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的_____%；（2）如甲方在合同履行过程中，因自身原因导致乙方无法正常提供清洁服务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定提供清洁服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的_____%；（2）如乙方在提供服务过程中，造成甲方设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额以实际损失为标准，双方可协商确定赔偿金额。赔偿方式可包括但不限于支付现金、修复或更换损坏的设施设备等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律修改等；（3）社会异常事件，如战争、罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）国家政策调整导致的停业；（3）自然灾害造成的设施损坏。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的知识产权；（3）合同约定的客户信息。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下，甲方保留对民宿设施设备的所有权；（2）乙方在提供清洁服务过程中，不得侵犯甲方或第三方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对民宿设施设备进行维修、更换或改进的权利；（2）乙方在提供清洁服务过程中，应尊重甲方或第三方的知识产权，不得擅自复制、传播或使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项义务。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应提供必要的协助和便利，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于民宿退房协议的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，均需双方另行签订补充协议，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方民宿设施设备清单2.乙方清洁服务标准及流程3.退房清洁服务费用明细表4.不可抗力事件证明文件5.争议解决协议6.任何经双方签字确认的修改或补充协议7.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付清洁服务费用，认定为违约。未按时完成退房清洁工作，认定为违约。未提供合法发票，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供清洁服务，认定为违约。清洁服务不符合约定标准，认定为违约。未经甲方同意，擅自转让合同权利义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，包括但不限于未按时履行、未按约定履行、不完全履行等。3.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律赋予的权利，用于保护智力成果的独占权。4.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：清洁服务标准不明确，导致双方对服务质量产生争议。解决办法：在合同中详细规定清洁服务标准，包括清洁范围、清洁程度等，避免争议。2.问题：支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：在合同中明确支付方式，包括支付时间、支付金额、支付方式等，确保支付顺利进行。3.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和处理方式，如合同延期履行或解除合同。4.问题：合同修改和补充未书面记录，导致后续纠纷。解决办法：所有合同修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。5.问题：合同转让未经对方同意，导致合同权利义务混乱。解决办法：在合同中明确转让规定，未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在甲方和乙方之间提供辅助服务的第三方机构或个人，如清洁公司、维修服务商等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供专业、高质量的辅助服务，并对服务质量负责。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付辅助服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和便利，以确保辅助服务的顺利实施。4.第三方义务（1）第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；（2）第三方应保证辅助服务的质量和安全性，避免因服务质量问题导致甲方或乙方的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付清洁服务费用；（2）乙方有权要求甲方提供必要的清洁工具和设备；（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方利益条款（1）乙方有权要求甲方在合同期限内不得解除合同，除非出现严重违约情况；（2）乙方有权要求甲方在合同解除后，支付乙方一定的赔偿金。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付清洁服务费用，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方未提供必要的清洁工具和设备，应承担相应的责任；（3）甲方不得擅自解除合同，除非乙方存在严重违约行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供清洁服务；（2）甲方有权要求乙方保证清洁服务的质量和安全性；（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方的利益条款（1）甲方有权要求乙方在合同期限内不得擅自提高清洁服务费用；（2）甲方有权要求乙方在合同解除后，退还已支付的清洁服务费用。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时提供清洁服务，应向甲方支付违约金；（2）乙方未保证清洁服务的质量和安全性，应承担相应的责任；（3）乙方不得在合同期限内擅自降低清洁服务标准。全文完。二零二五年度民宿退房协议书（含清洁服务条款）3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2民宿定义1.3清洁服务定义2.合同生效与期限2.1合同生效条件2.2合同期限3.退房规定3.1退房时间3.2退房流程3.3退房费用4.清洁服务条款4.1清洁服务范围4.2清洁服务标准4.3清洁服务费用5.清洁服务验收5.1验收标准5.2验收流程5.3验收结果6.违约责任6.1退房违约责任6.2清洁服务违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同附件10.1合同附件一10.2合同附件二11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他14.1争议管辖地14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1本合同所指甲方为提供民宿服务的民宿业主。1.1.2本合同所指乙方为预订并使用民宿的客人。1.1.3本合同所指民宿指甲方拥有的、用于出租的住宿设施。1.2民宿定义1.2.1民宿是指具有独立居住空间，提供住宿、餐饮等服务的非经营性住宿设施。1.3清洁服务定义1.3.1清洁服务是指乙方在退房时，由甲方提供的对民宿内部进行清扫、消毒、整理等服务的活动。2.合同生效与期限2.1合同生效条件2.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2合同期限2.2.1本合同有效期为自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.退房规定3.1退房时间3.1.1乙方应在预定退房时间前办理退房手续。3.1.2如乙方未能按时退房，每延迟一天，乙方应支付相当于住宿费一定比例的滞纳金。3.2退房流程3.2.1乙方需在退房时，将房间钥匙交还给甲方。3.2.2乙方需配合甲方进行清洁服务验收。3.3退房费用3.3.1乙方在退房时，应结清所有住宿费用、清洁服务费用及其他相关费用。4.清洁服务条款4.1清洁服务范围4.1.1清洁服务范围包括但不限于房间内所有可接触到的表面、家具、地板、卫生间、厨房等。4.2清洁服务标准4.2.1清洁服务标准应达到甲方规定的清洁标准，确保民宿的卫生、整洁。4.3清洁服务费用4.3.1清洁服务费用由乙方承担，具体费用根据实际清洁工作量及甲方收费标准确定。5.清洁服务验收5.1验收标准5.1.1验收标准应参照甲方制定的清洁服务标准进行。5.2验收流程5.2.1乙方在退房时，应与甲方共同对民宿进行清洁服务验收。5.2.2如验收不合格，乙方应配合甲方进行整改，直至验收合格。5.3验收结果5.3.1验收合格后，甲方应在验收单上签字确认，乙方方可办理退房手续。6.违约责任6.1退房违约责任6.1.1如乙方未按时退房，甲方有权按照本合同第三条的规定收取滞纳金。6.2清洁服务违约责任6.2.1如乙方未按约定支付清洁服务费用，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，否则甲方有权采取法律手段追讨。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至民宿所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。8.2.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2任何一方违约，对方有权解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应提前书面通知对方，并说明解除原因。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满，本合同自然终止。10.1.2合同解除后，本合同终止。10.2合同终止程序10.2.1合同终止后，双方应进行财务结算，结清所有未了事项。10.2.2双方应将终止合同的事实通知对方。11.合同附件11.1合同附件一11.1.1合同附件一为甲方提供的民宿设施清单。11.2合同附件二11.2.1合同附件二为甲方制定的清洁服务标准。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达方式12.2.1通知送达至对方在合同中指定的地址或联系方式即视为送达。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。14.其他14.1争议管辖地14.1.1本合同争议的管辖地为民宿所在地。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，可以邀请第三方介入本合同。15.2.2第三方介入需符合法律法规和本合同的相关规定。15.3第三方介入程序15.3.1双方应书面通知第三方介入本合同，并明确第三方的职责和权利。15.3.2第三方应在收到通知后5个工作日内，书面确认是否接受介入。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是基于本合同的约定。16.2第三方不参与甲乙双方的日