个人与个人房屋买卖合同2024版6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人与个人房屋买卖合同2024版本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本情况2.1买方姓名、身份证号2.2卖方姓名、身份证号第三条房屋交易价格3.1房屋总价格3.2付款方式及时间第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户手续办理5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用承担第六条房屋质量保证6.1房屋质量问题处理方式6.2保修期限第七条违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3诉讼解决第九条其他约定9.1附属设施归属9.2物业费用承担9.3户口迁移第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条双方联系方式11.1买方联系方式11.2卖方联系方式第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋土地使用权证复印件12.3买卖双方身份证明复印件第十三条合同签署日期第十四条合同正本份数14.1买方留存份数14.2卖方留存份数14.3见证人留存份数第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米1.3房屋结构：房屋结构为，建筑年代为年1.4房屋所有权证号：京X字第号第二条买卖双方基本情况2.1买方姓名、身份证号：买方一：姓名，身份证号买方二：姓名，身份证号（如有）2.2卖方姓名、身份证号：卖方：姓名，身份证号第三条房屋交易价格3.1房屋总价格：人民币元（大写：元整）3.2付款方式及时间：买方应于本合同签订之日起X日内，向卖方支付人民币元作为定金（大写：元整）。买方应于年月日前，向卖方支付剩余房款人民币元（大写：元整）。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起X日内4.2交付条件：房屋及附属设施完好，无任何欠费，包括但不限于水、电、燃气、供暖、物业等费用。第五条房屋过户手续办理5.1过户手续办理时间：自合同签订之日起X日内，双方共同办理房屋所有权转移登记手续。5.2过户手续办理费用承担：买方承担办理过户手续所需缴纳的费用，具体费用双方协商解决。第六条房屋质量保证6.1房屋质量问题处理方式：如房屋存在质量问题，双方应协商解决。如协商不成，买方有权要求卖方承担修复费用或按法律规定赔偿。6.2保修期限：自交付之日起，房屋主体结构及附属设施保修期限为X年。第七条违约责任7.1买方违约责任：买方未按约定时间支付房款或未履行合同约定的其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价的X%。7.2卖方违约责任：卖方未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的X%。第八条争议解决方式8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼解决是解决争议的最终方式，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条其他约定9.1附属设施归属：房屋附属设施（如家具、家电等）的归属，按附录《附属设施清单》执行。9.2物业费用承担：物业费、供暖费等费用由买方承担，具体金额及支付方式详见附件《物业费用明细》。9.3户口迁移：卖方应在本合同签订后X个月内将户口迁出，买方应提供必要的协助。如卖方逾期不迁移户口，应支付给买方人民币元作为违约金。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。10.3如双方协商一致变更或解除本合同，应签署书面协议，经双方确认后生效。第十一条双方联系方式11.1买方联系方式：联系电话：X通讯地址：11.2卖方联系方式：联系电话：X通讯地址：第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋土地使用权证复印件12.3买卖双方身份证明复印件12.4附属设施清单12.5物业费用明细第十三条合同签署日期本合同一式肆份，卖方执贰份，买方执贰份，具有同等法律效力。第十四条合同正本份数14.1买方留存份数：贰份14.2卖方留存份数：贰份14.3见证人留存份数：壹份第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、贷款银行等，双方特此约定如下：第十五条第三方介入的约定15.1第三方介入：本合同履行过程中涉及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、贷款银行等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行各自职责，确保合同的顺利进行。15.3第三方选择：双方应共同协商选择合适的第三方机构，并确保第三方机构的合法性和专业性。第十六条第三方费用16.1第三方费用的承担：除双方另有约定外，第三方费用应由合同涉及的各方按照约定承担。16.2费用支付时间：第三方费用应在合同约定的时间内支付，具体支付时间由双方协商确定。第十七条第三方责任限制17.1第三方责任限额：第三方对合同的履行承担有限责任，其责任限额由合同涉及的各方协商确定。17.2第三方免责：除非第三方存在故意或重大过失，否则第三方不承担因合同履行不当而产生的损失。17.3第三方权利：第三方在履行合同过程中，有权要求合同涉及的各方提供必要的协助和支持。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应独立向甲方履行合同义务，甲方不承担第三方履行合同不当产生的责任。18.2第三方与乙方：第三方应独立向乙方履行合同义务，乙方不承担第三方履行合同不当产生的责任。18.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间不存在任何直接的合同关系。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，合同涉及的各方均有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十十条第三方变更20.1第三方变更：如第三方因故不能履行合同义务，合同涉及的各方应协商确定变更第三方的事宜。20.2变更程序：第三方变更应按照合同约定和法律法规的规定进行，并报合同涉及的各方同意。第二十一条第三方资料保密21.1第三方资料：合同涉及的各方应对第三方提供的资料予以保密，不得泄露给无关第三方。21.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第二十二条合同的补充和修订22.1补充和修订：如本合同在履行过程中需补充或修订，合同涉及的各方应签署书面协议，经各方确认后生效。第二十三条合同的解除和终止23.1解除和终止：如本合同因故需要解除或终止，合同涉及的各方应协商确定解除或终止的事宜，并签署书面协议。第二十四条第三方权利和义务的转让24.1第三方权利和义务转让：第三方在合同履行过程中，不得将其权利和义务转让给无关第三方。第二十五条适用法律本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十六条合同的签署本合同一式肆份，卖方执壹份，买方执壹份，第三方执壹份，见证人执壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋土地使用权证复印件附件三：买卖双方身份证明复印件附件四：附属设施清单附件五：物业费用明细附件六：房屋评估报告复印件附件七：房屋交易税费明细附件八：贷款银行确认函附件九：中介服务协议复印件附件十：其他相关文件和证明附件一：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证复印件应清晰、完整，复印件上应有原件持有人的签名或盖章，并注明“此复印件与原件相符”。附件二：房屋土地使用权证复印件说明：房屋土地使用权证复印件应清晰、完整，复印件上应有原件持有人的签名或盖章，并注明“此复印件与原件相符”。附件三：买卖双方身份证明复印件说明：买卖双方身份证明复印件应清晰、完整，复印件上应有原件持有人的签名或盖章，并注明“此复印件与原件相符”。附件四：附属设施清单说明：附属设施清单应详细列明房屋附属设施的名称、数量、品牌、型号等，并由买卖双方共同确认。附件五：物业费用明细说明：物业费用明细应详细列明物业费、供暖费等费用的名称、金额、支付时间等，并由买卖双方共同确认。附件六：房屋评估报告复印件说明：房屋评估报告复印件应清晰、完整，复印件上应有原件持有人的签名或盖章，并注明“此复印件与原件相符”。附件七：房屋交易税费明细说明：房屋交易税费明细应详细列明交易过程中所需缴纳的税费名称、金额等，并由买卖双方共同确认。附件八：贷款银行确认函说明：贷款银行确认函应由贷款银行出具，确认买方贷款申请的额度、利率、还款方式等信息。附件九：中介服务协议复印件说明：中介服务协议复印件应清晰、完整，复印件上应有原件持有人的签名或盖章，并注明“此复印件与原件相符”。附件十：其他相关文件和证明说明：其他相关文件和证明包括但不限于房屋产权调查报告、房屋现状照片、装修验收报告等，应清晰、完整，复印件上应有原件持有人的签名或盖章，并注明“此复印件与原件相符”。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付房款。2.乙方未按约定时间交付房屋。3.第三方未按约定时间履行合同义务。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价的X%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接损失，包括但不限于房屋价值下跌、中介费用、诉讼费用等。3.合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的X%作为赔偿。4.追究法律责任：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付律师费、诉讼费等。示例说明：如甲方未按约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如甲方未支付房款导致乙方无法按时偿还贷款，乙方有权要求甲方承担贷款逾期产生的利息等费用。全文完。个人与个人房屋买卖合同2024版1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修责任5.3保修期限第六条房屋交易手续费6.1手续费用6.2手续费用支付方式第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条通知和送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除后的剩余款项处理第十二条房屋交付确认12.1交付日期12.2交付物品清单12.3交付条件确认第十三条房屋过户确认13.1过户日期13.2过户费用支付凭证13.3过户完成证明第十四条房屋交易完成证明14.1房屋交易完成日期14.2交易款项支付凭证14.3房屋所有权转移证明第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所指房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋具体位置以不动产权证书记载为准。1.2房屋面积1.3房屋结构房屋结构为【结构类型】，房屋的户型为【户型】，房屋的朝向为【朝向】。1.4房屋所有权出卖人保证其是房屋的合法所有权人，房屋所有权证编号为【所有权证号】，房屋所有权证记载的产权人为【产权人姓名】。第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息出卖人为【出卖人姓名】，身份证号为【身份证号】，联系电话为【联系电话】，户籍所在地为【户籍所在地】。2.2买受人信息买受人为【买受人姓名】，身份证号为【身份证号】，联系电话为【联系电话】，户籍所在地为【户籍所在地】。第三条房屋交易价格3.1交易价格双方确认，本次房屋交易的成交价格为【万元】，人民币大写：【人民币大写】。3.2付款方式（1）【付款比例】的房款【付款日期】前支付；（2）剩余房款【付款日期】前支付。3.3付款时间买受人应按照本合同约定的付款方式，分【期】向出卖人支付房款，每【期】付款时间为【付款日期】。第四条房屋交付及过户4.1交付时间出卖人应在本合同签订后【交付日期】前将房屋交付给买受人。4.2交付条件房屋交付的条件为：【交付条件】，包括但不限于房屋所有权转移登记、物业手续办理完毕等。4.3过户手续双方应共同前往房产部门办理房屋过户手续，过户费用由【承担方】承担。4.4过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准，由【承担方】承担。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量出卖人保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。5.2保修责任出卖人应对房屋质量问题承担保修责任，保修期自房屋交付之日起计算，保修期限为【保修期限】。5.3保修期限房屋保修期限按照【保修期限】执行，如国家有相关规定，从其规定。第六条房屋交易手续费6.1手续费用房屋交易手续费用为【手续费用金额】，人民币大写：【人民币大写】。6.2手续费用支付方式手续费用由【支付方】支付，支付方式为【支付方式】，支付时间为【支付时间】。第八条违约责任8.1出卖人违约出卖人违反本合同的约定，应向买受人支付违约金，违约金为房款总额的【百分比】。8.2买受人违约买受人违反本合同的约定，应向出卖人支付违约金，违约金为房款总额的【百分比】。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向【调解机构】申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向【人民法院】提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：【附件名称】等。11.2合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除后的剩余款项处理第十二条房屋交付确认12.1交付日期房屋交付日期为【交付日期】。12.2交付物品清单双方确认的交付物品清单如下：【物品清单】。12.3交付条件确认双方确认房屋交付条件满足【交付条件】。第十三条房屋过户确认13.1过户日期房屋过户日期为【过户日期】。13.2过户费用支付凭证买受人提供过户费用支付凭证如下：【支付凭证】。13.3过户完成证明房屋过户完成证明文件编号为：【过户证明文件编号】。第十四条房屋交易完成证明14.1房屋交易完成日期房屋交易完成日期为【交易完成日期】。14.2交易款项支付凭证买受人提供交易款项支付凭证如下：【支付凭证】。14.3房屋所有权转移证明房屋所有权转移证明文件编号为：【所有权转移证明文件编号】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构、过户机构等，为协助甲乙方完成房屋交易而介入的单位或个人。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保房屋交易顺利进行。1.3第三方权利第三方有权根据合同约定和法律法规，收取相应的服务费用。第二条第三方介入的程序2.1选择第三方甲乙方应共同选择具备资质和良好信誉的第三方机构，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入时间第三方应在甲乙方约定的时间介入房屋交易过程，并完成相关服务。2.3第三方服务内容第三方应提供的服务内容包括但不限于：【服务内容】。第三条第三方责任限额3.1责任限额第三方对甲乙方的责任限额为：【限额金额】，人民币大写：【人民币大写】。3.2责任限额的适用范围第三方责任限额适用于因其过错导致的合同履行失败或损失，但不包括因甲乙方原因造成的损失。3.3责任限额的例外第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为服务提供者与服务接受者的关系，第三方应独立承担其服务过程中的法律责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在提供服务过程中获得的权益，应归第三方所有，甲乙方不享有任何权益。4.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在提供服务过程中产生的责任，应由第三方独立承担，甲乙方不承担连带责任。第五条第三方服务费用的支付5.1服务费用支付甲乙方应按照服务协议的约定，向第三方支付服务费用。5.2服务费用支付时间甲乙方应按照服务协议的约定，在【支付时间】内向第三方支付服务费用。5.3服务费用支付方式甲乙方应按照服务协议的约定，通过【支付方式】向第三方支付服务费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反服务协议的约定，应向甲乙方支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】。6.2第三方违约处理方式甲乙方有权根据服务协议的约定，要求第三方承担违约责任。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同第三方在合同履行过程中，有权根据法律法规和服务协议的约定，解除合同。7.2第三方解除合同的条件第三方解除合同的条件为：【解除条件】。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.1沟通与协调8.2变更与调整第三方在合同履行过程中，如需要变更或调整服务内容，应与甲乙方协商一致。第九条第三方退出合同9.1第三方退出合同第三方在合同履行过程中，有权根据法律法规和服务协议的约定，退出合同。9.2第三方退出合同的条件第三方退出合同的条件为：【退出条件】。第十条第三方介入的证明文件10.1证明文件第三方介入的证明文件为：【证明文件名称】。10.2证明文件的提交第三方应向甲乙方提交证明文件，以证明其已按照约定介入合同履行。第十一条第三方介入的保密义务11.1保密义务第三方对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息，负有保密义务。11.2保密期限第三方的保密义务自合同履行完毕之日起计算，保密期限为【保密期限】。第十二条第三方介入的适用法律12.1适用法律本合同第三方介入的相关条款，适用【适用法律】。12.2法律适用解释关于本合同第三方介入的法律适用解释，应遵循【解释原则】。第十三条第三方介入的争议解决13.1争议解决关于本合同第三方介入的争议，应按照【争议解决方式】进行解决。13.2争议解决机构本合同第三方介入的争议解决机构为：【争议解决机构】。第十四条第三方介入的合同修改14.1合同修改本合同第三方介入的相关条款，如需修改，应经甲乙方协商一致，并签订第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋共有权证复印件附件3：不动产权证书复印件附件4：房屋建筑设计图纸附件5：房屋结构安全检测报告附件6：房屋装修验收报告附件7：房屋现状照片附件8：房屋交易合同草稿附件9：房屋交易税费计算清单附件10：房屋过户申请表附件11：房屋过户费用计算清单附件12：房屋交易结算单附件13：房屋交付确认书附件14：房屋过户完成证明附件15：房屋交易完成证明附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰显示房屋所有权证的完整内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积等信息。2.房屋共有权证复印件：如有共有权人，应提供共有权证复印件，显示共有权人的姓名及份额。3.不动产权证书复印件：应清晰显示不动产权证书的完整内容，包括权利人姓名、不动产登记号、房屋地址等信息。4.房屋建筑设计图纸：应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，以证明房屋的设计和结构。5.房屋结构安全检测报告：应由具有资质的检测机构出具，证明房屋的结构安全情况。6.房屋装修验收报告：应包括房屋装修的施工单位、验收时间、验收结果等信息。7.房屋现状照片：应拍摄房屋内外部现状，以证明房屋的实际情况。8.房屋交易合同草稿：应包括合同的主要条款，如房屋位置、面积、交易价格等。9.房屋交易税费计算清单：应详细列明房屋交易过程中产生的税费项目及金额。10.房屋过户申请表：应包括过户申请人的姓名、身份证号、房屋地址等信息。11.房屋过户费用计算清单：应详细列明房屋过户过程中产生的费用项目及金额。12.房屋交易结算单：应包括房屋交易的付款方式、付款金额、付款时间等信息。13.房屋交付确认书：应确认房屋的交付时间、交付条件等信息。14.房屋过户完成证明：应由房产部门出具，证明房屋过户已完成。15.房屋交易完成证明：应确认房屋交易的完成时间及交易金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。2.买受人未按照合同约定时间支付房款，或支付的房款不符合合同约定的金额。3.第三方未按照服务协议约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定的质量标准。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房款总额的【百分比】。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方的行为导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。示例说明：1.如果出卖人未能在合同约定的时间内交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金，同时有权要求出卖人承担因延迟交付导致的额外费用，如租房费用等。2.如果买受人未能在合同约定的时间内支付房款，出卖人可以要求买受人支付违约金，同时有权要求买受人承担因延迟付款导致的额外费用，如利息损失等。3.如果第三方未能按照服务协议约定提供服务，甲乙方可以要求第三方支付违约金，同时有权要求第三方承担因服务质量不符合约定导致的损失。全文完。个人与个人房屋买卖合同2024版2本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本情况2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修时间5.4保修费用第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条附加条款10.1房屋装修情况10.2家具家电清单10.3其他特殊约定第十一条合同的份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数第十二条合同的签署日期第十三条房屋照片第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3房屋买卖合同相关法律法规第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：北京市海淀区路号小区栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权证号：号第二条买卖双方基本情况2.1出卖人信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：2.1.3联系电话：X2.2买受人信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：2.2.3联系电话：X第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币肆佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付定金人民币万元整；3.2.2买受人应按照下列时间表支付剩余房款：3.2.2.1自本合同签订之日起X日内支付人民币万元整；3.2.2.2自房屋交付之日起X日内支付人民币万元整；3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起X日内；3.3.2首付款支付时间：本合同签订之日起X日内；3.3.3剩余房款支付时间：房屋交付之日起X日内。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：本合同签订之日起X日内，出卖人将房屋交付给买受人；4.2交付条件：4.2.1出卖人应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求；4.2.2房屋所有权转移登记手续办理完毕；4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起X日内，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续；4.4过户费用：买受人应承担过户所产生的相关费用，具体费用双方协商解决。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证房屋不存在重大质量问题，并按照购房合同约定承担质量保修责任；5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施；5.3保修时间：自房屋交付之日起X年；5.4保修费用：出卖人承担保修费用。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；6.2解除条件：6.2.1合同履行过程中，发生不可抗力因素，致使合同无法履行；6.2.2双方协商一致解除合同；6.3变更和解除的程序：双方应签订书面变更或解除协议，并按照约定办理相关手续。第七条违约责任7.1出卖人违约责任：7.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋，应支付买受人违约金人民币万元整；7.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保修责任，应承担相应的维修费用及赔偿责任；7.2买受人违约责任：7.2.1买受人未能按照本合同约定支付房款，应支付出卖人违约金人民币万元整；7.2.2买受人未能按照本合同约定办理过户手续，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决地点：中华人民共和国北京市海淀区人民法院；8.3诉讼时效：买受人自知道或者应当知道其权益受到侵害之日起X年内向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效；9.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止；9.3解除条件：合同履行过程中，经双方协商一致解除合同。第十条附加条款10.1房屋装修情况：出卖人将房屋以精装修状态交付给买受人，装修标准详见附件一；10.2家具家电清单：详见附件二；10.3其他特殊约定：双方就合同以外的事项达成一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。第十一条合同的份数11.1合同正本份数：双方各执一份；11.2合同副本份数：双方各执一份。第十二条合同的签署日期本合同于年月日签署。第十三条房屋照片出卖人应提供房屋的真实照片，作为本合同附件。第十四条附件14.1房屋所有权证复印件：附本合同第一条所述房屋所有权证复印件一份；14.2买卖双方身份证明复印件：附本合同第二条规定出卖人和买受人的身份证明复印件各一份；14.3房屋买卖合同相关法律法规：附中华人民共和国物权法、城市房地产管理法、合同法等法律法规相关条款。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的中介服务、评估、审计、Inspection等，为明确各方的权利义务，特对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房屋买卖交易的单位和个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、审计机构、Inspection机构等。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入的方式：第三方根据甲乙方的委托，协助完成房屋买卖交易的相关服务；2.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质和条件，包括但不限于工商注册、专业资质证书等；2.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方或乙方建立委托关系，第三方应向甲方或乙方提供专业服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的委托要求，提供专业服务，并确保服务质量和效率；3.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙方的合法权益，不得泄露甲乙方的隐私信息；3.3第三方在提供服务过程中，若因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方费用是指第三方为完成委托事项而向甲方或乙方收取的费用；4.2甲方或乙方应按照双方约定支付第三方费用，具体费用双方协商解决；4.3甲方或乙方未按照约定支付第三方费用的，第三方有权拒绝提供服务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方或乙方建立委托关系，第三方应向甲方或乙方提供专业服务；5.2第三方应按照甲乙方的要求，协助完成房屋买卖交易的相关事项；5.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1第三方在提供服务过程中，若因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；6.2第三方赔偿责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方收取的费用总额；6.3若第三方故意或者重大过失导致甲乙方损失，第三方无权要求限制赔偿责任。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.2第三方在提供服务过程中，遇到问题应与甲方或乙方及时协商解决；7.3第三方应确保甲乙方之间的信息畅通，避免因信息不对称导致的不必要损失。第八条第三方退出8.1第三方在完成委托事项后，有权退出房屋买卖交易的后续流程；8.2第三方退出后，甲方或乙方应向第三方支付约定费用；8.3第三方退出后，甲方或乙方应自行处理房屋买卖交易的相关事项。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：房屋买卖合同相关法律法规附件四：房屋装修情况说明附件五：家具家电清单附件六：房屋过户手续指南附件七：房屋质量保修条款附件八：第三方中介服务协议附件九：房屋评估报告附件十：房屋Inspection报告附件十一：房屋买卖合同补充协议附件的要求和说明：1.附件一应为本合同第一条所述房屋所有权证的复印件，须清晰可辨；2.附件二应为本合同第二条规定出卖人和买受人的身份证明的复印件，须清晰可辨；3.附件三应包含本合同涉及的房屋买卖合同相关法律法规的条款，以便双方查阅；4.附件四应详细描述房屋的装修情况，包括装修材料、工艺等；5.附件五应列明家具家电的名称、型号、数量等相关信息；6.附件六应为指导买卖双方办理房屋过户手续的指南，包含所需材料、流程等；7.附件七应为本合同第五条所述的房屋质量保修条款，明确保修范围、时间等；8.附件八应为第三方中介服务协议，明确中介服务的范围、费用等；9.附件九应为本合同第八条所述的房屋评估报告，评估报告应由具有资质的评估机构出具；10.附件十应为本合同第十三条所述的房屋Inspection报告，Inspection报告应由具有资质的Inspection机构出具；11.附件十一应为双方签订的补充协议，对合同以外的事项进行约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照本合同约定交付房屋；2.出卖人未能按照本合同约定履行质量保修责任；3.买受人未能按照本合同约定支付房款；4.买受人未能按照本合同约定办理过户手续；5.第三方未能按照甲乙方的委托要求提供服务；6.第三方泄露甲乙方的隐私信息；7.第三方在提供服务过程中因过错导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.出卖人违约：每逾期交付一天，应支付买受人违约金人民币万元整；2.出卖人质量保修违约：出卖人应承担相应的维修费用及赔偿责任；3.买受人违约：每逾期支付房款一天，应支付出卖人违约金人民币万元整；4.买受人过户违约：买受人应承担相应的违约责任，包括但不限于过户费用等；5.第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿限额为第三方收取的费用总额；6.第三方泄露隐私：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿限额为万元整；7.第三方服务过错：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿限额为因过错导致的损失金额。简要示例说明：如出卖人未能按照本合同约定交付房屋，则构成违约。出卖人应按照合同约定支付违约金，违约金的计算方式为每逾期交付一天，支付买受人违约金人民币万元整。如出卖人逾期交付房屋超过X天，则买受人有权解除合同，并要求出卖人承担合同约定的违约责任。如第三方未能按照甲乙方的委托要求提供服务，则构成违约。第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿限额为第三方收取的费用总额。如第三方泄露甲乙方的隐私信息，则构成违约。第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿限额为万元整。全文完。个人与个人房屋买卖合同2024版3本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条：买卖双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条：房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋现状5.2质量保证5.3瑕疵处理第六条：违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：税费承担9.1税费种类9.2税费承担方式第十条：物业及公共设施10.1物业管理10.2公共设施使用第十一条：合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条：其他约定12.1双方其他约定第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条：合同的份数14.1合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋地处【详细描述地理位置及环境】。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，使用面积为【具体面积】平方米。1.3房屋结构房屋的结构为【具体描述】，包括【具体描述】等。1.4房屋所有权证号房屋的所有权证号为【证件号码】。第二条：买卖双方基本信息2.1卖方信息身份证号码：【甲方身份证号码】联系方式：【甲方联系方式】2.2买方信息身份证号码：【乙方身份证号码】联系方式：【乙方联系方式】第三条：房屋交易价格3.1成交价格双方协商一致，该房屋的成交价格为【具体金额】。3.2付款方式乙方向甲方支付房款的付款方式为【具体描述，如现金、转账等】。3.3付款时间乙方应按照本合同约定的付款方式，分【具体次数】次支付房款，每次支付的金额、时间和方式如下：【具体描述】第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订后【具体时间】内将房屋交付给乙方。4.2交付条件【具体描述】4.3过户时间双方应在本合同签订后【具体时间】内共同办理房屋过户手续。4.4过户费用过户过程中产生的费用由【具体方】承担。第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋现状【具体描述】5.2质量保证甲方对房屋的质量问题承担【具体期限】的保修责任。5.3瑕疵处理如房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方在【具体期限】内进行修复。第六条：违约责任6.1卖方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【具体金额】。6.2买方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【具体金额】。本部分为合同的摘要，实际合同内容需根据双方具体情况予以详细填充。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第八条：合同的变更和解除8.1变更条件任何一方提出变更本合同的条款，应书面通知对方，经双方协商一致，可对本合同进行变更。8.2解除条件双方同意解除本合同的，应书面协议解除，并办理相关手续。第九条：税费承担9.1税费种类本合同涉及的税费包括：【具体列举税费种类】。9.2税费承担方式【具体描述税费承担方式，如甲方承担、乙方承担或双方分担等】。第十条：物业及公共设施10.1物业管理甲方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。10.2公共设施使用双方应合理使用公共设施，不得损害公共利益。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2终止条件【具体描述终止条件】。11.3解除条件【具体描述解除条件】。第十二条：其他约定12.1双方其他约定双方在其他事项上的约定如下：【具体描述其他约定】。第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含甲方提供的房屋所有权证复印件。13.2买卖双方身份证明复印件本合同附件中包含买卖双方的身份证明复印件。13.3其他重要文件本合同附件中包含其他重要文件：【具体列举文件名称】。第十四条：合同的份数14.1合同份数及持有方本合同一式【具体份数】份，甲乙双方各执【具体份数】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，均是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。15.2第三方职责第三方在各自职责范围内，应提供专业服务，并确保其服务行为的合法性、合规性。15.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条：第三方费用16.1第三方费用的承担双方同意，第三方所产生的费用由【具体方】承担。16.2费用支付方式乙方向第三方支付费用的支付方式为【具体支付方式】。第十七条：第三方责任17.1第三方责任界定第三方在履行其职责过程中，如因其过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额第三方对甲方或乙方的责任限额为【具体金额】。17.3第三方责任免除【具体列举免除第三方责任的情况】。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在本合同履行过程中，仅为提供服务的一方，不构成甲方和乙方之间的任何法律关系。18.2第三方行为的约束第三方在履行其职责时，应严格遵守法律法规和本合同的约定，不得违反甲乙双方的合法权益。18.3第三方与甲乙方的沟通第三方在履行其职责过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保甲乙方的合法权益得到保障。第十九条：第三方介入的变更19.1第三方变更条件如甲方和乙方同意变更第三方，应书面通知原第三方，并签订相关补充协议。19.2第三方变更程序甲方和乙方变更第三方时，应遵循本合同约定的选择标准和程序。第二十十条：第三方介入的终止20.1第三方终止条件第三方在履行其职责完成后，本合同约定的第三方介入事项即告终止。20.2第三方终止程序第三方在终止介入时，应向甲方和乙方提交终止报告，并办理相关手续。第二十一条：违约责任21.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲方和乙方违约如甲方和乙方违反本合同的约定，导致第三方无法履行其职责，甲方和乙方应承担相应的违约责任。第二十二条：争议解决22.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。22.2调解解决如协商不成，双方同意向【具体机构】申请调解。22.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向【具体仲裁委员会】申请仲裁。22.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。第二十三条：合同的份数23.1合同份数及持有方本合同一式【具体份数】份，甲乙双方及第三方各执【具体份数】份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：甲乙双方应提供的房屋所有权证复印件，需清晰可见，并由甲方确认真实性。附件2：买卖双方身份证明复印件附件内容：甲乙双方应提供的身份证明复印件，需清晰可见，并由甲方确认真实性。附件3：房屋评估报告附件内容：甲乙双方应提供的房屋评估报告，报告应由具备资质的评估机构出具，并由甲方确认真实性。附件4：房屋过户申请表附件内容：甲乙双方应提交的房屋过户申请表，填写完整并签字盖章。附件5：贷款申请表附件内容：如乙方选择贷款方式支付房款，应提交的贷款申请表，填写完整并签字盖章。附件6：物业服务合同复印件附件内容：甲乙双方应提供的物业服务合同复印件，需清晰可见，并由甲方确认真实性。附件7：公共设施使用说明附件内容：甲乙双方应提供的公共设施使用说明，详细描述公共设施的使用规则和注意事项。附件8：第三方服务协议复印件附件内容：甲乙双方与第三方签订的服务协议复印件，需清晰可见，并由甲方确认真实性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。责任认定：甲方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付违约金【具体金额】给乙方，并赔偿乙方因此遭受的额外损失【具体金额】。违约行为：乙方未按照合同约定时间支付房款，或支付的房款不符合合同约定的支付方式。责任认定：乙方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付房款，乙方应支付违约金【具体金额】给甲方，并赔偿甲方因此遭受的额外损失【具体金额】。全文完。个人与个人房屋买卖合同2024版4本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋买卖价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3房屋过户费用第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户时间4.3过户费用承担方第五条房屋质量及保修5.1房屋质量承诺5.2保修期限及范围5.3质量问题处理方式第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时效第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条房屋交易相关税费9.1税费种类及标准9.2税费承担方式第十条房屋交易过程中的其他费用10.1其他费用名称10.2其他费用承担方式第十一条房屋交付前的现状确认11.1现状确认时间11.2现状确认方式第十二条房屋交付后的物业管理12.1物业管理方式12.2物业管理费用第十三条双方约定的其他事项13.1其他事项内容第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所述房屋位于【具体地址】，该房屋所在建筑物编号为【建筑物编号】，房屋门牌号为【门牌号】。1.2房屋面积本合同所述房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。1.3房屋结构本合同所述房屋的结构为【结构类型】，如：混合结构、框架结构等。房屋的楼层为【楼层】，总楼层为【总楼层】。1.4房屋所有权证号本合同所述房屋的所有权证号为【所有权证号】。第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息出卖人为【出卖人姓名】，身份证号为【身份证号】，联系电话为【联系电话】，电子邮箱为【电子邮箱】。2.2买受人信息买受人为【买受人姓名】，身份证号为【身份证号】，联系电话为【联系电话】，电子邮箱为【电子邮箱】。第三条房屋买卖价格3.1房屋成交价格本合同所述房屋的成交价格为人民币【万元】（大写：【万元】），即【元】。3.2付款方式及时间（1）【付款比例】的房价款为【金额】，买受人应于本合同签订之日起【天数】内支付；（2）剩余的【付款比例】的房价款为【金额】，买受人应于【付款时间】前支付。3.3房屋过户费用房屋过户费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等，具体费用双方可协商确定。买受人应承担过户过程中产生的相关税费，但双方另有约定的除外。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间出卖人应在本合同签订之日起【天数】内将房屋交付给买受人。4.2房屋过户时间双方应在本合同签订之日起【天数】内完成房屋过户手续。4.3过户费用承担方买受人应承担过户过程中产生的相关税费，但双方另有约定的除外。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量承诺出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，没有重大质量问题。5.2保修期限及范围出卖人对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修范围包括房屋主体结构、设备设施等。5.3质量问题处理方式如买受人发现房屋存在质量问题，应立即通知出卖人。出卖人应在接到通知后【天数】内予以核实并采取修复措施。如质量问题严重影响到房屋使用功能，买受人可要求出卖人按照本合同约定承担责任。第六条违约责任6.1出卖人违约责任出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金。违约金的计算方式为：【计算方式】。6.2买受人违约责任买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。违约金的计算方式为：【计算方式】。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时效双方应在本合同签订之日起【天数】内解决争议，否则对方均有权解除本合同。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。变更后的内容为本合同的组成部分。8.2合同解除条件（1）出卖人故意隐瞒房屋质量问题，严重影响房屋使用功能的；（2）买受人未按照约定支付房价款的；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；（4）法律法规规定的其他解除条件。第九条房屋交易相关税费9.1税费种类及标准本合同所述房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等。具体税费种类及标准按照国家和地方政策规定执行。9.2税费承担方式买受人应承担过户过程中产生的相关税费，但双方另有约定的除外。出卖人应如实告知买受人有关税费的信息，并协助买受人办理税费支付手续。第十条房屋交易过程中的其他费用10.1其他费用名称本合同所述房屋交易过程中可能产生的其他费用包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。10.2其他费用承担方式（1）本合同签订之日前产生的费用由出卖人承担；（2）本合同签订之日后产生的费用由买受人承担。第十一条房屋交付前的现状确认11.1现状确认时间出卖人应在本合同签订之日起【天数】内，与买受人共同对房屋现状进行确认。11.2现状确认方式现状确认可以通过现场查验、照片、视频等方式进行。双方应共同签署确认文件，作为本合同的附件。第十二条房屋交付后的物业管理12.1物业管理方式房屋交付后，买受人应按照物业管理规定的方式进行物业管理。12.2物业管理费用物业管理费用包括但不限于物业服务费、公共维修基金等，具体费用按照物业管理规定执行。第十三条双方约定的其他事项13.1其他事项内容双方在本合同履行过程中，如需约定其他事项，应书面补充本合同，并经双方签字或者盖章确认。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2合同生效条件（1）双方已充分了解并同意本合同的全部内容；（2）双方已按照本合同的约定支付相关费用；（3）双方已按照本合同的约定履行了其他义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所涉及的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、金融服务机构等，均指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的各方。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范的要求，履行其在合同中的职责，确保甲乙双方的权益得到保障。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同选择具备相应资质的第三方机构，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）房屋交易过程中的评估、鉴定、过户等环节；（2）买受人申请贷款时，银行等金融机构的审核；（3）其他甲乙方约定的需要第三方介入的环节。第三条第三方服务费用3.1第三方服务费用第三方介入所需支付的服务费用由甲乙方按照约定承担。具体费用标准应在第三方服务协议中明确。3.2费用支付方式及时间甲乙方应按照第三方服务协议的约定，支付服务费用。支付方式可以为现金、转账等方式。支付时间应在第三方服务协议中约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，如因其过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额应在第三方服务协议中明确。4.2第三方责任限制第三方在其职责范围内，仅对甲乙方承担责任。第三方不对甲乙方以外的任何第三方承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为委托与被委托关系。第三方应按照甲乙方的指示和要求，履行其在合同中的职责。5.2第三方独立性第三方在履行其职责过程中，应保持独立性，不受甲乙方不正当影响。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方如未按照约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2第三方纠纷解决第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方资料保密7.1第三方资料保密第三方应妥善保管甲乙方提供的资料，不得泄露给无关第三方。7.2保密期限第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后【天数】内继续有效。第八条第三方法律法规遵守8.1第三方法律法规遵守第三方在履行其职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范及甲乙方的要求。8.2第三方合规性检查第三方应定期进行合规性检查，确保其履行职责的合法性、合规性。第九条第三方与房屋交易的关系9.1第三方与房屋交易的关系第三方介入房屋交易过程，旨在为甲乙方提供专业服务，确保交易安全、顺利进行。9.2第三方独立评估第三方在提供服务时，应进行独立评估，不受甲乙方不正当干预。第十条甲乙方对第三方的权利限制10.1甲乙方对第三方的权利限制甲乙方不得要求第三方作出违反法律法规、行业规范及本合同约定的行为。10.2甲乙方对第三方的影响甲乙方应尊重第三方的独立性，不得对第三方的工作产生不正当影响。第十一条第三方退出机制11.1第三方退出机制当第三方未按照约定履行其职责，或者出现严重违约行为时，甲乙方有权解除与第三方的服务协议。11.2第三方退出后的处理第三方退出后，应按照服务协议的约定，处理与甲乙方之间的未尽事宜。第十二条第三方介入的合同补充12.1第三方介入的合同补充本合同的补充协议应由甲乙方与第三方共同签订，作为本合同的附件。12.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等效力，甲乙方应按照补充协议的约定履行各自的权利义务。第十三条第三方介入的告知义务13.1第三方介入的告知义务第三方在介入本合同过程中，应向甲乙方告知与交易相关的所有重要事项。13.2第三方告知的内容第三方告知的内容包括但不限于：房屋交易流程、相关法律法规、费用标准等。第十四第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明附件三：房屋现状照片及视频附件四：评估报告复印件附件五：过户手续办理指南附件六：金融服务机构提供的贷款申请资料清单附件七：物业管理协议复印件附件八：第三方服务协议复印件附件九：补充协议附件十：其他与房屋交易相关的文件和资料附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明出卖人所述房屋的所有权归属。附件二：房屋产权清晰证明说明：本附件为房屋产权清晰证明，用于证明房屋产权无任何纠纷和瑕疵。附件三：房屋现状照片及视频附件四：评估报告复印件说明：本附件为房屋评估报告的复印件，用于证明房屋的市场价值及成交价格的合理性。附件五：过户手续办理指南说明：本附件为过户手续办理指南，用于指导甲乙方完成房屋过户手续。附件六：金融服务机构提供的贷款申请资料清单说明：本附件为金融服务机构提供的贷款申请资料清单，用于买受人申请房屋贷款时提交的材料清单。附件七：物业管理协议复印件说明：本附件为物业管理协议的复印件，用于证明买受人了解并同意遵守物业管理规定。附件八：第三方服务协议复印件说明：本附件为第三方服务协议的复印件，用于明确第三方在房屋交易过程中的服务内容、费用及责任。附件九：补充协议说明：本附件为补充协议，用于对本合同未尽事宜进行补充约定。附件十：其他与房屋交易相关的文件和资料说明：本附件为其他与房屋交易相关的文件和资料，用于记录房屋交易过程中的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照约定时间交付房屋；2.出卖人未按照约定履行房屋质量保证义务；3.买受人未按照约定时间支付房价款；4.买受人未按照约定履行房屋过户手续；5.第三方未按照约定时间提供服务或未按照约定履行其职责；6.甲乙方未按照约定履行其他义务。违约责任认定：1.出卖人违约责任出卖人未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×违约天数×日违约金比例。出卖人未按照约定履行房屋质量保证义务的，应承担修复责任，如无法修复，应支付违约金，违约金计算方式同上。2.买受人违约责任买受人未按照约定时间支付房价款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×违约天数×日违约金比例。买受人未按照约定履行房屋过户手续的，应承担违约责任，如因此导致房屋交易失败，买受人应支付违约金，违约金计算方式同上。3.第三方违约责任第三方未按照约定时间提供服务或未按照约定履行其职责的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.甲乙方违约责任甲乙方未按照约定履行其他义务的，应承担违约责任，违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出卖人未按照约定时间交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×违约天数×日违约金比例。例如，如果房价款为100万元，违约天数为10天，日违约金比例为0.01%，则违约金为100万元×10天×0.01%=1000元。全文完。个人与个人房屋买卖合同2024版5本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本情况2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分第六条房屋交易过程中的费用6.1交易费用承担6.2税费承担第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条双方约定的其他事项10.1事项名称10.2事项内容第十一条附件11.1附件名称11.2附件内容第十二条签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字第十三条合同生效时间13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元室。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋所有权证号：京X不动产权第号。第二条买卖双方基本情况2.1卖方信息卖方姓名：X身份证号：X联系电话：X通讯地址：X2.2买方信息买方姓名：X身份证号：X联系电话：X通讯地址：X第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：双方确认，本房屋的成交价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。3.2付款方式：买方分期向卖方支付房款。首付款为成交价的30%，即人民币万元整；剩余款项人民币万元整，买方应自成交之日起X日内，通过银行贷款方式支付给卖方。3.3付款时间：首付款人民币万元整，买方应于本合同签订之日起X日内支付给卖方。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买方。4.3过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由买方承担。4.4过户费用：包括但不限于房产交易手续费、契税、个人所得税等。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家和地方的相关质量标准，没有重大质量问题。5.2维修责任划分：自房屋交付之日起，房屋及附属设施设备的正常维修责任由卖方承担；因买方使用不当导致的维修，由买方承担。第六条房屋交易过程中的费用6.1交易费用承担：双方确认，本房屋交易的契税、个人所得税、房产交易手续费等交易费用由买方承担。6.2税费承担：除本合同另有约定外，与房屋交易相关的税费由买方承担。第七条违约责任7.1卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如逾期交付房屋，应按迟延交付部分房价的0.5%每天向买方支付违约金，最高不超过房价的10%。7.2买方违约责任：买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如逾期支付房款，应按迟延支付部分房价的0.5%每天向卖方支