二零二五年度售楼部装饰装修工程设计变更合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度售楼部装饰装修工程设计变更合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地1.4联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设周期3.设计变更内容3.1变更原因3.2变更范围3.3变更内容3.4变更原因及影响4.设计变更费用4.1变更费用总额4.2费用构成4.3付款方式4.4付款时间5.设计变更实施5.1实施时间5.2实施单位5.3实施要求5.4质量保证6.设计变更沟通6.1沟通方式6.2沟通频率6.3沟通内容7.设计变更验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收程序7.4验收结果8.设计变更变更8.1变更原因8.2变更范围8.3变更内容8.4变更原因及影响9.设计变更费用调整9.1调整原因9.2调整范围9.3调整内容9.4调整原因及影响10.设计变更争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：设计变更方案13.2附件二：设计变更费用清单13.3附件三：设计变更实施计划13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议解决14.3合同解释14.4其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：装饰工程设计有限公司1.2法定代表人或负责人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3住所地1.3.1甲方住所地：市区路号1.3.2乙方住所地：市区路号1.4联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.1.1售楼部装饰装修工程2.2项目地点2.2.1市区路号2.3项目规模2.3.1建筑面积：500平方米2.3.2工程内容：室内外装饰装修、水电安装等2.4项目建设周期2.4.1设计阶段：2025年1月至2025年2月2.4.2施工阶段：2025年3月至2025年12月3.设计变更内容3.1变更原因3.1.1因甲方市场策略调整，需对售楼部进行局部改造以适应市场变化3.2变更范围3.2.1售楼部接待区、展示区、休息区等3.3变更内容3.3.1修改接待区墙面设计，增加软装布置3.3.2展示区增加互动展示设备3.3.3休息区调整家具布局，增加舒适度3.4变更原因及影响3.4.1变更原因：适应市场变化，提升客户体验3.4.2变更影响：工期延长，费用增加4.设计变更费用4.1变更费用总额4.1.1变更费用总额：人民币50万元整4.2费用构成4.2.1设计费：人民币10万元4.2.2材料费：人民币20万元4.2.3施工费：人民币20万元4.3付款方式4.3.1甲方在合同签订后10个工作日内支付设计费50%4.3.2乙方完成设计变更方案后，甲方支付设计变更费用50%4.4付款时间4.4.1设计费付款时间：合同签订后10个工作日内4.4.2设计变更费用付款时间：设计变更方案完成后10个工作日内5.设计变更实施5.1实施时间5.1.1设计变更实施时间：2025年3月1日至2025年5月31日5.2实施单位5.2.1乙方负责设计变更的实施5.3实施要求5.3.1乙方严格按照设计变更方案进行施工5.3.2确保施工质量，符合相关设计规范5.4质量保证5.4.1乙方对设计变更实施过程中出现的问题负责整改5.4.2甲方对施工质量进行监督，发现问题时要求乙方及时整改6.设计变更沟通6.1沟通方式6.1.1双方通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通6.2沟通频率6.2.1每周至少召开一次设计变更沟通会议6.2.2如遇特殊情况，可随时召开紧急沟通会议6.3沟通内容6.3.1设计变更方案的讨论与确定6.3.2施工过程中的问题沟通与解决6.3.3费用调整与支付等事项的协商8.设计变更变更8.1变更原因8.1.1因市场反馈，需要对设计变更方案进行局部调整8.2变更范围8.2.1接待区墙面设计调整，增加互动体验区8.3变更内容8.3.1更换部分墙面材料，增加互动体验设备8.3.2调整接待区家具布局，提高空间利用率8.4变更原因及影响8.4.1变更原因：提升客户体验，满足市场反馈8.4.2变更影响：工期延长，费用增加9.设计变更费用调整9.1调整原因9.1.1设计变更增加部分导致费用增加9.2调整范围9.2.1材料费、施工费9.3调整内容9.3.1材料费增加人民币5万元9.3.2施工费增加人民币5万元9.4调整原因及影响9.4.1调整原因：设计变更内容增加9.4.2调整影响：总费用增加人民币10万元10.设计变更争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1市区仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议双方提交仲裁申请书10.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭10.3.3仲裁庭进行调查、审理，并作出仲裁裁决11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同11.1.2一方违约，另一方有权解除合同11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方书面通知对方11.2.2双方办理合同解除手续11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定支付已完成工作的费用11.3.2双方应返还已收到的款项12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2合同签订后7日内，双方完成备案手续12.2生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3终止条件12.3.1合同履行完毕12.3.2合同解除12.4终止程序12.4.1合同履行完毕，双方签订合同终止协议12.4.2合同解除，双方办理合同解除手续13.合同附件13.1附件一：设计变更方案13.2附件二：设计变更费用清单13.3附件三：设计变更实施计划13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2争议解决14.2.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照本合同的相关条款执行14.4其他约定14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、仲裁机构、法院或其他任何形式的第三方中介或服务机构。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应当基于甲乙双方的共同决定，且介入的目的应当是为了更好地履行本合同，确保工程质量和进度，或解决合同履行过程中的争议。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致后，决定引入第三方介入。3.2甲乙双方共同选定第三方，并通知对方。3.3第三方在收到通知后，应在合理期限内确认接受介入并明确其职责。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，对设计变更工程进行监督、检查和评估。4.2第三方应确保其工作符合相关法律法规和行业标准。4.3第三方应提供独立的意见和建议，但不得影响甲乙双方的决策。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料。5.2第三方有权对设计变更工程的质量、进度和费用进行审查。5.3第三方有权在必要时暂停或终止其工作，并向甲乙双方报告。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，通常包括但不限于：6.1.1第三方因其工作失误导致的损失，责任限额不超过其接受介入服务的报酬总额。6.1.2第三方因其工作疏忽或故意行为导致的损失，责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲乙双方的责任划分应在本合同中明确：7.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其直接工作范围，不承担甲乙双方之间其他合同关系的责任。7.1.2第三方对工程的其他参与者（如供应商、承包商等）不承担直接责任，但应协助甲乙双方协调解决相关争议。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用应由甲乙双方共同承担，具体费用标准应在合同中明确。8.2第三方介入的费用支付方式、时间等应在合同中约定。9.第三方介入的终止9.1如第三方介入的必要条件消失或甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况结算相关费用。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中获得的信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。10.2第三方违反保密义务，导致信息泄露，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。12.第三方介入的合同附件12.1合同附件应包括第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计变更方案要求：详细描述设计变更的具体内容，包括变更原因、范围、内容、效果图等。说明：此附件作为设计变更的依据，需由乙方提供并经甲方确认。2.附件二：设计变更费用清单要求：详细列出设计变更涉及的各项费用，包括设计费、材料费、施工费等。说明：此附件用于甲乙双方确认变更费用，并作为后续付款的依据。3.附件三：设计变更实施计划要求：制定详细的实施计划，包括施工时间表、材料采购计划、进度控制措施等。说明：此附件用于指导乙方实施设计变更，确保工程按计划进行。4.附件四：合同签订文本要求：包含合同双方签字盖章的原件。说明：此附件作为合同生效的凭证。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务和责任限额等内容。说明：此附件在第三方介入时使用，确保第三方工作规范。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.附件七：保密协议要求：约定合同双方的保密义务和保密期限。说明：此附件用于保护合同双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间完成设计变更方案。1.2乙方未按约定时间完成设计变更实施。1.3甲方未按约定时间支付设计变更费用。1.4第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定时间完成设计变更方案，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币元。2.2乙方未按约定时间完成设计变更实施，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币元。2.3甲方未按约定时间支付设计变更费用，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币元。2.4第三方未按约定履行职责，造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1乙方应在2025年3月15日前完成设计变更方案，但实际完成时间为2025年3月20日，乙方应向甲方支付5天的违约金，共计人民币元。3.2甲方应在2025年4月1日前支付设计变更费用，但实际支付时间为2025年4月5日，甲方应向乙方支付4天的违约金，共计人民币元。全文完。二零二五年度售楼部装饰装修工程设计变更合同1合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同名称1.5合同目的第二章设计变更概述2.1设计变更原因2.2设计变更范围2.3设计变更内容2.4设计变更影响第三章设计变更程序3.1设计变更申请3.2设计变更审核3.3设计变更确认3.4设计变更通知第四章设计变更内容4.1设计变更图纸4.2设计变更材料4.3设计变更施工方案4.4设计变更工程量第五章设计变更费用5.1设计变更费用计算方法5.2设计变更费用总额5.3费用支付方式5.4费用支付期限第六章设计变更施工6.1施工进度安排6.2施工质量控制6.3施工安全措施6.4施工协调管理第七章设计变更验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收组织7.4验收结果第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序第十一章合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签第十二章合同附件12.1设计变更图纸12.2材料清单12.3施工方案12.4验收标准第十三章合同签订及履行地点13.1合同签订地点13.2合同履行地点第十四章合同其他约定14.1合同保密14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方1.1.1甲方（委托方）：[甲方全称]1.1.2乙方（承接方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同编号：[合同编号]1.4合同名称：二零二五年度售楼部装饰装修工程设计变更合同1.5合同目的：明确双方在售楼部装饰装修工程设计变更中的权利、义务和责任。第二章设计变更概述2.1设计变更原因：[具体原因说明]2.2设计变更范围：[变更涉及的面积、部位等]2.3设计变更内容：[具体变更的设计内容，如：材料、结构、布局等]2.4设计变更影响：[对原设计、施工、预算等的影响分析]第三章设计变更程序3.1设计变更申请3.1.1乙方应在[具体时间]前向甲方提出设计变更申请。3.1.2申请内容应包括：变更原因、变更内容、变更影响及预算调整等。3.2设计变更审核3.2.1甲方应在收到乙方设计变更申请后[具体时间]内进行审核。3.2.2审核内容包括：变更的必要性、合理性、可行性等。3.3设计变更确认3.3.1经甲方审核同意后，乙方应与甲方签署设计变更确认书。3.3.2确认书应明确变更内容、费用、实施时间等。3.4设计变更通知3.4.1乙方应在设计变更确认后[具体时间]内向施工方发出设计变更通知。3.4.2通知内容包括：变更内容、实施要求、时间安排等。第四章设计变更内容4.1设计变更图纸4.1.1乙方应根据设计变更内容，重新绘制变更图纸。4.1.2变更图纸应经甲方审核并签字确认。4.2设计变更材料4.2.1乙方应根据设计变更内容，选择合适的材料。4.2.2材料选用应符合国家相关标准和甲方要求。4.3设计变更施工方案4.3.1乙方应根据设计变更内容，制定施工方案。4.3.2施工方案应确保施工质量和安全。4.4设计变更工程量4.4.1乙方应根据设计变更内容，重新计算工程量。4.4.2工程量计算应准确无误。第五章设计变更费用5.1设计变更费用计算方法5.1.1设计变更费用按实际发生费用计算。5.1.2费用计算包括：材料费、人工费、机械费等。5.2设计变更费用总额5.2.1设计变更费用总额为[具体金额]。5.3费用支付方式5.3.1设计变更费用采用分期支付方式。5.3.2首期支付比例为[具体比例]，在变更确认后[具体时间]内支付。5.4费用支付期限5.4.1设计变更费用支付期限为[具体时间]。第六章设计变更施工6.1施工进度安排6.1.1乙方应根据设计变更内容和施工方案，制定施工进度计划。6.1.2施工进度计划应确保工程按时完成。6.2施工质量控制6.2.1乙方应严格按照设计变更图纸和施工方案进行施工。6.2.2施工过程中应加强质量控制，确保工程质量。6.3施工安全措施6.3.1乙方应制定施工安全措施，确保施工安全。6.3.2施工现场应设置必要的安全警示标志。6.4施工协调管理6.4.1乙方应与甲方、施工方保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。6.4.2乙方应定期向甲方汇报施工进度和质量情况。第七章设计变更验收7.1验收标准7.1.1设计变更部分应达到设计变更图纸和施工方案的要求。7.1.2验收标准应符合国家相关标准和甲方要求。7.2验收程序7.2.1乙方应在设计变更部分施工完成后[具体时间]内向甲方提出验收申请。7.2.2甲方应在收到验收申请后[具体时间]内组织验收。7.3验收组织7.3.1验收组织由甲方、乙方及第三方（如有）共同组成。7.3.2验收人员应具备相应的专业知识和经验。7.4验收结果7.4.1验收结果分为合格和不合格两种。7.4.2验收合格后，甲方应在[具体时间]内支付尾款。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时完成设计变更工作，导致工程延误。8.1.2乙方提供的材料或施工不符合设计变更要求，影响工程质量和安全。8.1.3甲方未按时支付设计变更费用，影响工程进度。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.3违约责任追究8.3.1违约责任追究可通过协商、调解或诉讼等方式进行。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自争议发生之日起[具体时间]内。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.3合同解除与终止程序10.3.1双方应提前[具体时间]书面通知对方解除或终止合同。10.3.2合同解除或终止后，双方应进行必要的清算和结算。第十一章合同生效与期限11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同后，合同即生效。11.2合同期限11.2.1合同期限自合同生效之日起至设计变更工作完成之日止。11.3合同续签11.3.1如需续签合同，双方应在合同期限届满前[具体时间]内协商确定。第十二章合同附件12.1设计变更图纸12.2材料清单12.3施工方案12.4验收标准第十三章合同签订及履行地点13.1合同签订地点：[签订地点]13.2合同履行地点：[履行地点]第十四章合同其他约定14.1合同保密14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除14.3.1合同解除需符合第八章规定的解除条件。14.4合同终止14.4.1合同终止需符合第十章规定的终止条件。[甲方（委托方）签字/盖章][乙方（承接方）签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权1.1.1在设计变更过程中，甲方对变更方案具有最终决策权。1.1.2甲方应在收到乙方提交的设计变更方案后[具体时间]内作出决定。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保设计变更按照要求执行。1.2.2甲方应定期对施工进度和质量进行检查，并提出改进意见。1.3甲方变更通知义务1.3.1甲方应在设计变更确认后[具体时间]内，向乙方和其他相关方发出变更通知。1.3.2变更通知应包含变更内容、实施要求、时间安排等信息。1.4甲方费用支付义务1.4.1甲方应按照合同约定和设计变更费用确认书，按时支付设计变更费用。1.4.2甲方逾期支付设计变更费用，应向乙方支付[具体金额]的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方设计变更建议权2.1.1乙方有权根据实际情况提出设计变更建议，包括但不限于材料更换、施工方法调整等。2.1.2乙方应在[具体时间]前向甲方提交设计变更建议书。2.2乙方施工方案制定权2.2.1乙方应根据设计变更内容和施工要求，制定详细的施工方案。2.2.2施工方案应经甲方审核并签字确认。2.3乙方材料采购权2.3.1乙方有权根据设计变更要求和合同约定，选择合适的材料供应商。2.3.2乙方应确保材料质量符合国家相关标准和甲方要求。2.4乙方施工进度控制权2.4.1乙方应按照施工方案和合同约定，合理安排施工进度。2.4.2乙方应确保工程按时完成，如因乙方原因导致延误，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调甲方、乙方及设计、施工等相关方的沟通与协作。3.1.2中介机构应确保设计变更工作按照合同约定和行业标准进行。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。3.2.2中介机构的服务费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务。3.3.2中介机构未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。3.4中介机构责任3.4.1中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任。3.4.2中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计变更图纸2.材料清单3.施工方案4.验收标准5.设计变更确认书6.施工进度计划7.施工安全措施8.合同补充协议9.中介机构服务协议10.违约金支付证明11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成设计变更工作，导致工程延误。认定：根据合同约定，乙方应在规定时间内完成设计变更工作，如未按时完成，则认定为违约。2.违约行为：乙方提供的材料或施工不符合设计变更要求，影响工程质量和安全。认定：根据合同约定，乙方应确保材料质量和施工质量符合要求，如不符合，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按时支付设计变更费用，影响工程进度。认定：根据合同约定，甲方应在规定时间内支付设计变更费用，如未按时支付，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的补偿。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更过程中，甲乙双方意见不一致。解决办法：通过中介机构进行协调，寻求双方都能接受的解决方案。2.问题：施工过程中，材料供应不及时。解决办法：乙方应提前与材料供应商沟通，确保材料按时供应。3.问题：工程验收过程中，发现质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，并重新进行验收。五、所有应用场景：1.售楼部装饰装修工程设计变更。2.工程施工过程中因客观原因需要变更设计。3.甲方或乙方对原设计不满意，提出变更要求。4.设计变更涉及材料、施工方法、工程量等方面的调整。全文完。二零二五年度售楼部装饰装修工程设计变更合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（售楼部）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方（设计方）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。3.其他相关方：[相关方名称]，地址：[相关方地址]，联系人：[相关方联系人]，联系电话：[相关方联系电话]。二、合同前言2.1背景鉴于甲方售楼部原装饰装修工程设计已实施，但由于市场变化、甲方需求调整等原因，现需对原设计进行变更。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在售楼部装饰装修工程设计变更过程中的权利义务，确保工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语（1）设计变更：指在原设计的基础上，对售楼部装饰装修工程进行局部调整或整体修改。（2）工程量清单：指乙方根据变更设计要求，重新编制的工程量清单。3.2关键词解释（1）售楼部：指甲方用于销售房地产项目的场所。（2）装饰装修工程：指对售楼部进行室内外装饰、装修、改造等工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照变更设计要求，重新编制工程量清单。（2）甲方有权要求乙方在规定时间内完成设计变更工作。（3）甲方有权对乙方提交的设计变更方案进行审核，并提出修改意见。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成设计变更工作。（2）乙方应保证设计变更方案符合国家相关标准和规范。（3）乙方应配合甲方进行工程量清单的编制和审核工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至设计变更工作完成之日止。5.2合同履行地点设计变更工作在甲方售楼部现场进行。5.3合同履行方式乙方根据甲方要求，进行设计变更工作，包括但不限于：（1）现场勘查，了解售楼部现状。（2）根据甲方需求，提出设计变更方案。（3）编制工程量清单。（4）与甲方沟通，确保设计变更方案符合要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）设计变更工作完成后，合同自行终止。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法履行时，合同终止。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续。（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的款项。（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计变更费：根据变更设计的复杂程度和工程量，按照双方协商确定的标准计算。（2）现场勘查费：乙方对售楼部进行现场勘查所产生的费用。（3）资料费：乙方因设计变更所产生的图纸、文件等资料制作费用。（4）差旅费：乙方因设计变更需要出差所产生的交通、住宿等费用。7.2支付方式（1）签订合同后，甲方支付乙方设计变更总费用的30%作为预付款。（2）设计变更方案经甲方审核通过后，甲方支付乙方设计变更总费用的50%。（3）设计变更工作完成后，甲方支付乙方设计变更总费用的20%。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后5个工作日内支付。（2）设计变更方案审核通过后，甲方应在收到乙方提交的付款通知后5个工作日内支付。（3）设计变更工作完成后，甲方应在收到乙方提交的付款通知后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付乙方设计变更费用。（2）乙方应在收到甲方支付的设计变更费用后，及时提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付设计变更费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。（2）甲方未按约定时间提出设计变更要求的，应向乙方支付相应的延误费用。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成设计变更工作的，应向甲方支付延误费用。（2）乙方提交的设计变更方案不符合约定的，应重新进行设计，并承担相应的费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。（2）赔偿金额的计算方式为实际损失与违约金二者中较高者。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的设计变更方案、工程量清单、技术资料等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至设计变更工作完成后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体实例包括但不限于：地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方仍保留对售楼部装饰装修工程设计变更的最终决定权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自更改合同内容。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对设计变更方案审核的权利。（2）乙方保留对设计变更方案提出修改建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充本合同内容，应书面通知对方。（2）双方应在收到通知后5个工作日内协商一致，并以书面形式签署修改或补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协助，确保设计变更工作的顺利进行。（2）双方应按照约定的时间和方式，提供所需资料和信息。15.2协作与配合方式（1）双方应通过会议、电话、邮件等方式保持沟通。（2）双方应按照约定的时间，完成各自负责的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就售楼部装饰装修工程设计变更的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（售楼部）：代表人（签字）：________________日期：________________乙方（设计方）：代表人（签字）：________________日期：________________甲方（售楼部）：盖章：________________日期：________________乙方（设计方）：盖章：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.原售楼部装饰装修工程设计图纸及文件。2.设计变更方案及工程量清单。3.甲方付款凭证及乙方收款凭证。4.双方协商的修改或补充协议。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付设计变更