个性化房产销售协议范本下载（2024年版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化房产销售协议范本（2024年版）版本合同目录一览1.房源信息1.1房源基本信息1.1.1房源地址1.1.2房源面积1.1.3房源户型1.1.4房源楼层1.1.5房源朝向1.1.6房源建造年份1.1.7房源产权性质1.2房源附属设施1.2.1停车位1.2.2电梯1.2.3绿化率1.2.4物业管理公司1.2.5物业费用1.3房源交易条件1.3.1房源售价1.3.2付款方式1.3.3过户费用1.3.4税费承担1.3.5产权转移登记时间2.销售代理2.1销售代理职责2.1.1房源推广2.1.2客户接待2.1.3咨询解答2.1.4带领看房2.1.5协助谈判2.1.6合同签订2.2销售代理权益2.2.1佣金比例2.2.2佣金支付时间2.2.3佣金支付方式2.3销售代理期限2.3.1合同有效期限2.3.2提前终止合同的条件3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1房源信息的真实性3.1.2配合销售代理工作3.1.3按时履行合同约定3.1.4配合办理产权转移登记3.2乙方权利与义务3.2.1合法经营3.2.2诚信服务3.2.3保密条款3.2.4妥善保管甲方提供的资料4.违约责任4.1甲方违约责任4.1.1甲方未履行合同约定4.1.2甲方提供的房源信息不真实4.1.3甲方违反保密条款4.2乙方违约责任4.2.1乙方未履行合同约定4.2.2乙方未诚信服务4.2.3乙方违反保密条款5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1协商解决5.1.2调解解决5.1.3仲裁解决5.1.4诉讼解决5.2争议解决地点与适用法律5.2.1争议解决地点5.2.2适用法律6.其他约定6.1合同的签订、修改与解除6.2合同的生效与终止6.3双方约定的其他事项7.附件7.1房源照片7.2房源相关图纸7.3产权证复印件7.4其他重要文件8.签字盖章8.1甲方签字盖章8.2乙方签字盖章9.签订日期10.合同编号11.附件说明12.备注13.法律生效声明14.合同正本与副本说明第一部分：合同如下：1.房源信息1.1房源基本信息1.1.1房源地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3房源户型：室厅卫1.1.4房源楼层：总楼层数为层，该房源位于层1.1.5房源朝向：南向1.1.6房源建造年份：年1.1.7房源产权性质：住宅用地，产权年限为年1.2房源附属设施1.2.1停车位：该房源配备个停车位1.2.2电梯：该房源配备部电梯1.2.3绿化率：绿化率为%1.2.4物业管理公司：物业管理公司1.2.5物业费用：物业费为元/平方米·月，共计元/月1.2.6供暖方式：集中供暖1.3房源交易条件1.3.1房源售价：总售价为万元1.3.2付款方式：买方可以选择全款或者贷款方式支付1.3.3过户费用：过户费用共计元1.3.4税费承担：买方需承担契税、印花税等税费，具体金额以实际发生为准1.3.5产权转移登记时间：自合同签订之日起个工作日内完成产权转移登记2.销售代理2.1销售代理职责2.1.1房源推广：乙方负责通过各种渠道对甲方提供的房源进行推广2.1.2客户接待：乙方负责接待前来咨询的购房客户2.1.3咨询解答：乙方负责解答购房客户关于房源的各类问题2.1.4带领看房：乙方负责安排购房客户实地看房2.1.5协助谈判：乙方负责协助甲方与购房客户进行价格及交易条件的谈判2.1.6合同签订：乙方负责协助甲方与购房客户签订房屋买卖合同2.2销售代理权益2.2.1佣金比例：乙方佣金比例为%2.2.2佣金支付时间：佣金支付时间为合同签订后日内2.2.3佣金支付方式：佣金支付方式为银行转账2.3销售代理期限2.3.1合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为个月2.3.2提前终止合同的条件：双方同意提前终止本合同，需提前天书面通知对方3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1房源信息的真实性：甲方保证提供的房源信息真实、准确、完整3.1.2配合销售代理工作：甲方应积极配合乙方的销售推广工作3.1.3按时履行合同约定：甲方应按合同约定时间完成房源交易3.1.4配合办理产权转移登记：甲方应协助乙方办理产权转移登记手续3.2乙方权利与义务3.2.1合法经营：乙方应合法经营，遵守相关法律法规3.2.2诚信服务：乙方应诚信服务，维护甲方权益3.2.3保密条款：乙方应对甲方的商业秘密和个人信息保密3.2.4妥善保管甲方提供的资料：乙方应妥善保管甲方提供的房源相关资料4.违约责任4.1甲方违约责任4.1.1甲方未履行合同约定：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，违约金为佣金总额的%4.1.2甲方提供的房源信息不真实：甲方应承担因此造成的一切损失，并向乙方支付违约金，违约金为万元4.1.3甲方违反保密条款：甲方应向乙方支付违约金，违约金为万元4.2乙方违约责任4.2.1乙方未履行合同约定：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金，违约金为佣金总额的%4.2.2乙方未诚信服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为万元4.2.3乙方违反保密条款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为万元5.争议解决5.1争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决8.1.2调解解决：如协商不成，可向房地产交易市场监督管理部门申请调解8.1.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁8.1.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点与适用法律8.2.1争议解决地点：市8.2.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律9.其他约定9.1合同的签订、修改与解除9.1.1合同的签订：本合同一式两份，甲乙双方各执一份9.1.2合同的修改：如双方同意对合同内容进行修改，应以书面形式签订补充协议9.1.3合同的解除：如双方同意解除合同，应以书面形式进行确认9.2合同的生效与终止9.2.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2.2合同的终止：本合同在履行完毕后终止9.3双方约定的其他事项：双方在合同签订过程中，如有其他约定，应以书面形式附加于本合同后10.附件10.1房源照片：附上房源的内外部照片，以证明房源的真实性10.2房源相关图纸：附上房源的户型图、结构图等相关图纸10.3产权证复印件：附上房源的产权证书复印件，以证明房源的合法性10.4其他重要文件：附上与房源交易相关的其他重要文件11.签字盖章11.1甲方签字盖章：甲方应在本合同签订后签字盖章，以示确认11.2乙方签字盖章：乙方应在本合同签订后签字盖章，以示确认12.签订日期12.1本合同签订日期为年月日13.合同编号13.1本合同编号为14.附件说明14.1附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力15.备注15.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充16.法律生效声明16.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源照片：附件名称：房源照片附件要求：清晰、真实反映房源现状，包括外观、内部装修、家具摆放等。附件说明：照片用于证明房源的真实性和现状，甲乙双方均应认可照片的真实性。2.房源相关图纸：附件名称：房源户型图、结构图等附件要求：准确、清晰，注明关键尺寸和布局。附件说明：图纸用于详细说明房源的户型、结构和布局，以便双方了解房源的具体情况。3.产权证复印件：附件名称：产权证书复印件附件要求：完整、清晰，包含产权证上的所有信息。附件说明：产权证复印件用于证明房源的合法性和所有权，甲乙双方应核实产权证的真实性和有效性。4.其他重要文件：附件名称：如房产税证明、物业费缴纳证明等附件要求：真实、有效，与房源交易相关。附件说明：其他重要文件包括但不限于房产税证明、物业费缴纳证明等，用于证明房源的税费情况和物业管理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未履行合同约定：如未按时提供房源信息、未配合销售代理工作等。提供房源信息不真实：如故意隐瞒房源的实际情况、提供虚假信息等。违反保密条款：如泄露甲方的商业秘密和个人信息。示例说明：若甲方未按时提供房源信息，导致乙方无法正常开展销售工作，甲方应支付违约金万元。2.乙方违约行为及责任认定：未履行合同约定：如未按约定推广房源、未诚信服务等。未诚信服务：如故意隐瞒房源的实际情况、提供虚假信息等。违反保密条款：如泄露甲方的商业秘密和个人信息。示例说明：若乙方未按约定推广房源，导致甲方未能顺利出售房源，乙方应支付违约金万元。说明三：法律名词及解释：1.房源：指甲方拥有的位于北京市朝阳区路号院号楼