二零二四年体育场馆装修改造项目物业监管合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年体育场馆装修改造项目物业监管合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目工期3.物业监管范围3.1监管范围3.2监管内容3.3监管方式4.物业监管职责4.1监管方职责4.2被监管方职责4.3双方配合义务5.监管费用及支付方式5.1监管费用标准5.2支付方式5.3支付时间6.监管过程中的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.合同的生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.合同的变更与补充10.1变更程序10.2补充协议11.合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同的生效日期14.合同的附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：体育场馆管理有限公司（2）乙方：物业管理有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方地址（1）甲方地址：市区街道号（2）乙方地址：市区街道号1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称二零二四年体育场馆装修改造项目2.2项目地点市区体育场馆2.3项目规模建筑面积：10000平方米2.4项目投资总投资：5000万元2.5项目工期自合同签订之日起至2025年6月30日3.物业监管范围3.1监管范围包括但不限于施工现场的安全、质量、进度、环保等方面。3.2监管内容（1）施工安全监管：确保施工现场安全，预防事故发生。（2）施工质量监管：确保施工质量符合国家及行业相关标准。（3）施工进度监管：确保施工进度按计划进行。（4）环保监管：确保施工过程中符合环保要求。3.3监管方式（1）现场巡查：监管方每月至少进行两次现场巡查。（2）资料审查：监管方对施工方提交的施工资料进行审查。（3）沟通协调：监管方与施工方保持沟通，协调解决施工过程中出现的问题。4.物业监管职责4.1监管方职责（1）负责对施工现场进行监管，确保施工安全、质量、进度、环保等方面符合要求。（2）对施工方提交的施工资料进行审查，确保其真实、完整。（3）对施工过程中出现的问题进行协调解决。4.2被监管方职责（1）按照监管方的要求进行施工，确保施工安全、质量、进度、环保等方面符合要求。（2）及时向监管方提供施工资料，确保其真实、完整。（3）积极配合监管方的工作，及时解决监管过程中发现的问题。4.3双方配合义务（1）双方应保持密切沟通，及时交流施工过程中出现的问题。（2）双方应遵守合同约定，履行各自职责。5.监管费用及支付方式5.1监管费用标准监管费用按月计算，每月人民币5万元。5.2支付方式甲方应于每月前5个工作日内，将监管费用支付至乙方指定账户。5.3支付时间每月支付时间为每月5日。6.监管过程中的争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构无6.3争议解决期限争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正违约行为的；（2）不可抗力事件导致合同无法继续履行；（3）一方提出解除合同，并经另一方书面同意。8.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满，且项目竣工验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致；（3）一方宣布破产或解散，合同自然终止。8.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同的，应提前30日以书面形式通知另一方；（2）合同解除或终止后，双方应尽快进行合同终止后的清算工作；（3）合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜。9.合同的生效与备案9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案要求本合同需在合同签订之日起30日内向相关部门备案。10.合同的变更与补充10.1变更程序（1）任何一方提出变更合同内容的，应提前30日以书面形式通知另一方；（2）双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议；（3）变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议任何与本合同相关的补充协议，均应作为本合同的组成部分。11.合同的解除与终止11.1合同解除条件同第八条8.111.2合同终止条件同第八条8.211.3合同解除与终止程序同第八条8.312.合同的争议解决12.1争议解决方式同第六条6.112.2争议解决机构同第六条6.212.3争议解决期限同第六条6.313.合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同的附件14.1附件一：合同签订双方营业执照复印件14.2附件二：合同签订双方法定代表人身份证复印件14.3附件三：项目概况及施工方案14.4附件四：合同变更及补充协议（如有）14.5附件五：其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行本合同而提供专业服务、技术支持、监督管理或其他相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）在合同履行过程中，如因专业需求，经双方同意，可引入第三方；（2）因不可抗力或合同履行中出现的特殊情形，需要第三方介入协助解决；（3）合同约定的第三方介入情形。15.3第三方介入的程序（1）第三方介入需经双方书面同意；（2）第三方介入前，应与双方签订书面合作协议，明确合作内容、权利义务及责任；（3）第三方介入后，应按照合作协议及本合同的规定履行职责。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，符合国家相关法律法规要求；（2）甲方应监督第三方按照合同约定和合作协议履行职责；（3）甲方有权要求第三方提供相关证明文件，证明其具备履行职责的能力。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合甲方对第三方进行监督，确保第三方履行职责；（2）乙方应确保第三方在履行职责过程中，不损害甲方和项目的利益；（3）乙方有权要求第三方提供相关证明文件，证明其具备履行职责的能力。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额（1）第三方责任限额为人民币100万元；（2）如第三方责任造成甲方或乙方损失超过责任限额的，超出部分由甲方和乙方共同承担；（3）第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方应服从甲方管理，接受甲方监督；（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方其他部门或人员沟通，应通过乙方协调；（3）第三方与甲方的关系以合作协议为准。18.2第三方与乙方（1）第三方应服从乙方管理，接受乙方监督；（2）第三方在履行职责过程中，如需与乙方其他部门或人员沟通，应通过甲方协调；（3）第三方与乙方的关系以合作协议为准。18.3第三方与其他第三方（1）第三方之间应相互尊重，遵守合作协议；（2）第三方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院；（3）第三方之间相互独立，各自承担自身责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序（1）第三方介入导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议；（2）变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.2合同变更通知（1）合同变更后，双方应及时通知第三方；（2）第三方应在收到变更通知后，确认其同意变更内容，并按照变更后的协议履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方营业执照复印件要求：提供双方营业执照的清晰复印件，加盖公章。说明：证明双方具备合法的经营资格。2.附件二：合同签订双方法定代表人身份证复印件要求：提供双方法定代表人的身份证复印件，加盖公章。说明：证明双方法定代表人的身份真实有效。3.附件三：项目概况及施工方案要求：详细描述项目的基本情况、施工范围、施工内容、施工工艺等。说明：为项目实施提供详细的技术指导。4.附件四：合同变更及补充协议（如有）要求：任何对合同内容的变更或补充，均应以书面形式记录。说明：确保合同变更或补充的合法性和有效性。5.附件五：其他与本合同相关的文件要求：包括但不限于设计图纸、工程量清单、验收报告等。说明：为合同履行提供必要的支持文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付监管费用责任认定标准：甲方未按合同约定支付监管费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的1%每日计算。示例：若甲方应于每月5日支付5万元监管费用，但至第10日仍未支付，则每日应支付违约金500元。2.违约行为：乙方未按合同约定进行监管责任认定标准：乙方未按合同约定进行监管，导致项目出现安全隐患或质量问题，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未按合同约定进行监管，导致施工现场发生安全事故，乙方应承担事故的全部责任。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供技术支持时出现重大失误，导致项目延期，第三方应赔偿由此产生的损失。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：如遇自然灾害等不可抗力因素，导致项目无法按期完成，双方无需承担违约责任。5.违约行为：一方违反合同约定导致合同解除责任认定标准：违约方应承担合同解除后的责任，包括但不限于赔偿对方损失、返还预付款等。示例：若甲方严重违反合同约定，导致合同解除，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。全文完。二零二四年体育场馆装修改造项目物业监管合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额3.项目目标及要求3.1项目目标3.2装修改造要求3.3质量要求3.4进度要求4.物业监管职责4.1物业监管机构4.2物业监管范围4.3物业监管内容4.4物业监管方式5.物业监管费用5.1物业监管费用总额5.2物业监管费用支付方式5.3物业监管费用支付时间6.项目进度管理6.1项目进度计划6.2项目进度控制6.3项目进度调整7.质量监督管理7.1质量监督机构7.2质量监督内容7.3质量验收标准7.4质量问题处理8.安全生产管理8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全生产事故处理9.环境保护与文明施工9.1环境保护要求9.2文明施工要求9.3环境保护与文明施工措施10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：体育场馆管理有限公司乙方：建筑装饰工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称二零二四年体育场馆装修改造项目2.2项目地点市区体育场馆2.3项目规模项目总面积为5000平方米，包括室内篮球场、游泳池、健身房等设施。2.4项目投资总额项目总投资额为人民币2000万元。3.项目目标及要求3.1项目目标确保体育场馆装修改造项目按期、按质、按预算完成，达到国家相关标准和甲方要求。3.2装修改造要求装修改造需符合国家相关设计规范，满足功能需求，提高场馆使用效果。3.3质量要求装修材料及施工质量须符合国家标准，确保项目质量达到优良。3.4进度要求项目总工期为6个月，分阶段进行，具体进度安排详见附件。4.物业监管职责4.1物业监管机构甲方设立项目监管小组，负责对乙方施工过程进行全程监督。4.2物业监管范围包括施工组织设计、施工方案、材料设备、施工质量、施工进度、安全生产等方面。4.3物业监管内容监管小组对施工过程中的各项指标进行审核、验收，确保项目符合合同要求。4.4物业监管方式通过现场检查、资料审核、会议协调等方式进行监管。5.物业监管费用5.1物业监管费用总额物业监管费用总额为人民币20万元。5.2物业监管费用支付方式物业监管费用分阶段支付，具体支付时间及比例详见附件。5.3物业监管费用支付时间第一阶段支付10万元，项目开工前支付；第二阶段支付10万元，项目完工验收合格后支付。6.项目进度管理6.1项目进度计划项目进度计划详见附件。6.2项目进度控制甲方监管小组负责对项目进度进行监控，确保项目按计划推进。6.3项目进度调整如遇特殊情况导致进度延误，双方应协商制定调整方案，并书面确认。8.质量监督管理8.1质量监督机构由甲方指定的专业质量监督机构负责对施工质量进行监督。8.2质量监督内容包括施工图纸的审核、材料进场检验、施工过程质量检查、隐蔽工程验收、竣工验收等。8.3质量验收标准以国家相关标准和行业标准为依据，确保装修改造项目达到优良标准。8.4质量问题处理发现质量问题，乙方应立即采取措施整改，并报告甲方。甲方有权要求乙方进行返工或更换不合格材料。9.安全生产管理9.1安全生产责任乙方承担施工过程中的安全生产责任，确保施工安全。9.2安全生产措施包括但不限于安全教育培训、安全防护设施、应急预案等。9.3安全生产事故处理发生安全事故，乙方应立即停止施工，保护现场，并立即报告甲方。双方共同采取必要措施，减少损失。10.环境保护与文明施工10.1环境保护要求乙方应遵守国家环保法律法规，采取措施减少施工对环境的影响。10.2文明施工要求乙方应保持施工现场整洁，不得乱堆乱放，不得扰民。10.3环境保护与文明施工措施包括但不限于垃圾分类、噪音控制、粉尘控制等。11.合同变更与解除11.1合同变更条件因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需变更时，双方应协商一致。11.2合同解除条件合同一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法履行时，合同可以解除。11.3合同变更与解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。12.违约责任12.1违约情形包括但不限于逾期交工、质量不合格、安全事故、违反环保规定等。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约责任赔偿赔偿金额根据实际损失和合同约定计算。13.争议解决13.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则执行。13.3争议解决地点仲裁地点为市。14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、联系人变更应及时通知对方。14.2合同附件合同附件包括但不限于项目进度计划、质量验收标准、安全生产措施等。14.3合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述的第三方，指在甲乙双方同意下，参与本项目监管、咨询、评估、监理等活动的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目监管的专业性、客观性和公正性，确保项目顺利进行。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方协商一致后，由甲方或乙方提出第三方介入申请，并提交第三方资质证明材料。16.2介入批准甲方或乙方将第三方介入申请及资质证明材料提交对方审核，经双方同意后，正式确定第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，指第三方因履行合同而产生的任何直接或间接损失，甲方或乙方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额计算（1）第三方因自身原因导致项目损失，责任限额为第三方合同金额的%；（2）第三方因不可抗力导致项目损失，责任限额为第三方合同金额的%；（3）第三方因违反合同约定导致项目损失，责任限额为第三方合同金额的%。18.第三方责权利18.1第三方权利（1）根据合同约定，独立开展监管、咨询、评估、监理等活动；（2）获取项目相关信息，包括但不限于施工图纸、技术资料、进度报告等；（3）对项目进行定期或不定期的检查，并提出改进建议。18.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）确保第三方人员具备相关资质和经验；（3）对项目进行客观、公正的评估和监理。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托与被委托关系，甲方负责支付第三方费用，并对第三方的工作进行监督。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为监理与被监理关系，乙方应配合第三方的工作，并接受第三方的监理意见。19.3第三方与项目其他相关方的关系第三方与项目其他相关方（如设计单位、材料供应商等）之间为咨询与被咨询关系，第三方可根据项目需要，向相关方提供专业建议。20.第三方介入后的合同调整20.1合同条款补充在第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同相关条款进行补充和调整。20.2合同费用调整第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照实际发生情况分担。20.3合同期限调整如因第三方介入导致合同期限延长，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，明确新的合同期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目进度计划详细说明：包括项目各个阶段的起止时间、关键节点、预计完成时间等。2.质量验收标准详细说明：列出项目各个分项工程的质量验收标准，包括材料、施工工艺、设备安装等方面的要求。3.安全生产措施详细说明：包括施工现场的安全防护措施、安全教育培训、应急预案等内